Location de locaux commerciaux Marseille - 134 annonces

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial en très bon état d'une surface de 170m² disponible en location , très belle prestation.

Idéalement placé, ce local est situé proche de la joliette dans une zone commerciale dynamique, à proximité des axes A507/A7/D4C.

ÉQUIPEMENTS: Deux places de parking, plusieurs espaces de rangement, accès PMR, coin cuisine, WC, belle visibilité.

Hauteur sous plafond : 3m.

Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : à partir de 141 euros / m²/ an HT hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 112 m2 offre un cadre d'exception mêlant prestige, élégance et caractère historique.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil de 10 m2 donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, moulures d'époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L'ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme.
Le bien se compose de trois grands espaces principaux d'environ 30 à 35 m2 chacun :
- un premier donnant sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité ;
- un second espace central, idéal pour un open space, un bureau de direction ou une salle de réception ;
- Un troisième, en fond de local, offrant calme et intimité et disposant également des éléments nécessaires à l'aménagement d'une cuisine, permettant de combiner confort et fonctionnalité.

Les charges sont modestes (environ 100 EUR / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 100 EUR / mois).
Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58
Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SVRE vous propose à la location un local commercial climatisé en rez-de-chaussée de 115 m², bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le local se compose de cinq espaces distincts : un grand bureau d'accueil avec open space pouvant accueillir jusqu'à quatre postes, une salle de réunion, deux bureaux individuels, un espace cuisine / sanitaire.
Climatisation dans toutes les pièces et chauffage par convecteurs.
À 2 minutes à pied du métro Périer.

Emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel commercial, avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro Périer) et des axes autoroutiers (A50, A55 via le tunnel Prado-Carénage).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 16 -ème arrondissement de Marseille, offrant une excellente visibilité et une vue imprenable sur le port de l'Estaque.
Le bien offre une surface utile d'environ 52 m², répartie en deux pièces, avec :
Une cuisine, une douche et des toilettes privatives avec cumulus, une climatisation réversible.
Le local est en excellent état.
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 910 € HT
Provisions pour charges et taxes : 132 € HT / mois

SVRE vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 78 ²m + 20 m² extérieur. Local idéal pour activités tertiaires, commerciales, médicales.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE.
Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes.
7 Places de stationnements extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble.
Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble
Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble
Disponibilité : immédiate

SVRE vous propose à la location un local commercial avec belle vitrine donnant sur rue, d'une surface totale de 121 m² composé de 90 m2 d'exploitation et 30 m² de réserve sous sol.

Le local est composé : une entrée de 31 m², d'un espace magasin de 56 m², d'une salle d'eau de 3 m² et d'une réserve en sous-sol de 30 m².

Très bien situé, entre La Plaine et le Cours Julien dans une rue passante et commerçante.
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisance sonores/odorantes.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. Local commercial en angle de rue proposant 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.

Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.

La restauration n'est pas autorisée.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier dans le 10è arrondissement de Marseille, un local d'activités de plain pied, à usage commercial, de stockage et bureaux, d'une superficie d'environ 693m², dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle et un accès piéton PMR avec porte coulissante vitrée.
Activité B to B, stockage, bureaux
Accès livraison 19T
10 places de stationnement attribuées au local.

Idéal pour show room et stockage à proximité du centre ville de Marseille et des grands axes.
Environnement commercial orienté bâtiment.
Cimetière, Hôpital

Dossier complet sur demande.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SVRE vous propose à la location un local commercial ou show room de 185 m² avec en complément une surface de 690 m² de bureaux, d'entrepôt/espace de stockage. Immeuble fibré, parkings, site climatisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un local commercial à usage de Bar-Tabac, idéalement situé dans le secteur animé de Saint-Pierre.
Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de reprendre l'activité précédente ou de développer un nouveau concept.
Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant.
Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : environ 101m²
Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue
Travaux de rénovation complets à prévoir
Informations financières:

Loyer: 2000€ TTC et 2500€ TTC avec l'appartement
Charges dont taxe foncière: 4670€ TTC environ
Dépôt de garantie: 12000€
Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT
Un pas de porte en cas de reprise de l'activité Tabac sera à prévoir.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.

Ce local présente une surface totale de 65m².

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire / point d'eau.
- Bail commercial neuf en 3/6/9
- Restauration possible
- Pas de terrasse
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).
- Pas de porte : 120 000 €.
- Taxe foncière charge locataire: 2000 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 1 020 m², situé en plein coeur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d'un environnement résidentiel dynamique. La surface est divisible, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et votre activité.
Le bien dispose d'une façade de 25 mètres linéaires donnant directement sur un axe passant, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Ce positionnement stratégique constitue un atout majeur pour toute enseigne recherchant une implantation de premier plan au centre de Marseille.
La configuration des espaces permet d'accueillir divers concepts (hors activités contraignantes), tout en bénéficiant de volumes généreux et facilement modulables. L'accessibilité est également optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, bus) et des grands axes routiers reliant rapidement les différents quartiers de la ville.
Une opportunité sur ce secteur recherché, idéal pour développer votre activité dans un cadre attractif et porteur.
Contactez LOCOPRO dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 573 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de La Valentine, l'un des pôles marchands les plus dynamiques de l'Est marseillais.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A50 et des principaux axes de circulation, le site offre une accessibilité optimale et une visibilité remarquable. De vastes parkings mutualisés permettent d'accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.
Le local profite d'un environnement commercial attractif, animé par la présence d'enseignes nationales de premier plan telles que Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Boulanger, Chaussea ou Smyths Toys. Ce regroupement de grandes marques génère un flux régulier de visiteurs et renforce les synergies commerciales entre acteurs.
Situé au sein d'un ensemble moderne et bien entretenu, ce bien constitue une opportunité de choix pour une enseigne nationale souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel et à forte fréquentation.
Un emplacement stratégique, une surface fonctionnelle et un environnement porteur en font un site particulièrement propice au développement de votre activité.
Contactez LOCOPRO dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 223 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la zone commerciale de La Valentine, l'un des pôles marchands les plus dynamiques de l'est marseillais.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A50 et des principaux axes de circulation, le site offre une accessibilité optimale ainsi qu'une excellente visibilité. De vastes parkings sont disponibles sur place, garantissant un accueil confortable pour la clientèle.
Le local s'inscrit dans un environnement commercial particulièrement attractif, animé par la présence de grandes enseignes nationales telles que Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Boulanger, Chaussea ou Smyths Toys. Cette concentration d'acteurs majeurs génère un flux constant de visiteurs et favorise de fortes synergies commerciales.
Implanté au sein d'un ensemble moderne, ce bien représente une opportunité idéale pour une enseigne nationale souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel et à forte fréquentation.
L'association d'un emplacement stratégique, d'une surface fonctionnelle et d'un environnement porteur en fait un site particulièrement propice au développement de votre activité.
Contactez LOCOPRO dès aujourd'hui pour organiser une visite.

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

LOCAL PROFESSIONNEL 78 m² - MARSEILLE 1er (RDC)
Idéal professions médicales, bureautique, services éducatifs

En plein coeur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'une surface de 78 m², parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, administrative ou éducative.

Les atouts :

Emplacement stratégique en centre-ville

Surface bien agencée et fonctionnelle

Nombreux espaces de rangement : idéal pour archivage ou stockage

Accessibilité directe depuis la rue

Environnement professionnel et dynamique

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 300 Euros

Charges mensuelles : 150 Euros

Taxe foncière annuelle : 1 600 Euros

Bail professionnel ou commercial - Disponibilité immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local rare sur le secteur !

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 285 m², idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de La Valentine, l'un des pôles marchands les plus dynamiques de l'est marseillais.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A50 et des grands axes de circulation, le site bénéficie d'une accessibilité optimale ainsi que d'une visibilité exceptionnelle. De vastes parkings sont disponibles, facilitant l'accueil et la circulation de la clientèle.
Le local profite d'un environnement commercial particulièrement attractif, marqué par la présence d'enseignes nationales de premier plan telles que Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Boulanger, Chaussea ou Smyths Toys. Cette concentration d'acteurs majeurs génère un flux régulier de visiteurs et favorise une dynamique commerciale forte.
Implanté au sein d'un ensemble moderne, ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort trafic et à fort potentiel de développement.
Grâce à sa localisation stratégique, sa surface fonctionnelle et son environnement porteur, ce site réunit tous les atouts nécessaires à la réussite de votre future implantation.
Contactez LOCOPRO dès aujourd'hui pour organiser une visite.

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 149 m², idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, sur un axe passant bénéficiant d'un environnement très commerçant et attractif.
Ce local offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant directement sur la voie principale, garantissant un flux de circulation important et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. La surface, fonctionnelle et facilement aménageable, permet d'accueillir diverses activités commerciales dans les meilleures conditions.
Une double place de stationnement incluse, facilitant l'accès pour vos équipes.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, en pleine évolution et entouré de nombreux commerces et services de proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans le sud de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.