Location de locaux commerciaux Marseille - 134 annonces

En exclusivité chez BLC IMMOBILIER - Nous vous proposons à la location ce charmant local commercial situé rue Sainte, dans le 7ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un secteur commerçant et recherché.

Il s'agit d'une très belle petite boutique d'une superficie d'environ 19 m², bénéficiant d'une façade attractive avec une vitrine sécurisée par rideau métallique. Sa belle hauteur sous plafond apporte volume et caractère à l'espace.

Le local, en très bon état est équipé d'une climatisation, d'un sanitaire ainsi que deux points d'eau.

Idéale pour une activité de commerce ou de services. Bail commercial 3/6/9.
Restauration non autorisée.

Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement.
Pour toute information complémentaire ou organisation de visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

Secteur Boulevard St Loup
Nous vous proposons à la location un beau local à l'idéal localisation sur le bd St Loup.
Deux locaux réunis formant un ensemble de prêt de 160m2 + 60m2 de terrasses.
Actuellement occupé par une Banque jusqu'en Mars 2026, le local comporte :
- 1 sas avec entrée sécurisée ;
- 1 salle d accueil et une salle d'attente ;
- 6 bureaux ;
- 1 cuisine aménagée ;
- WC H / F indépendant.
Le local dispose d'une grande vitrine, d'une climatisation réversible, du dispositif aux normes pour la sécurité incendie, de caméras de sécurités.
Si vous rechercher un local bénéficiant d'une excellente visibilité pour vos équipes et vos clients, rencontrons nous !
Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE - LOCAL COMMERCIAL DANS LE QUARTIER DU PANIER 13002

BLC Immobilier vous propose à la location un local commercial brut de 40 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. Le local dispose déjà d'un sanitaire avec lave-mains.

Un vaste sous-sol de plus de 100 m², accessible par un large escalier, complète ce bien. Entièrement assaini, doté de plafonds voûtés, cet espace peut être utilisé en stockage ou en extension de l'activité principale du rez-de-chaussée.

Activités de restauration ou petite restauration (type sandwicherie) non autorisées.

Atouts du bien:

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la Cathédrale de la Major et du Vieux-Port, au coeur du secteur touristique du Panier.

Location pure (pas de droit au bail).

Très faibles charges.

Immeuble entièrement rénové avec de gros travaux structurels réalisés en 2025 : bâtiment sain.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés et dynamiques de Marseille.

Contactez Mme Pauline IGHMAR pour les visites au 0626652185.

Secteur Palais Omnisport - Marseille 10ème

Nous vous proposons à la location un local d'activité / commercial de 350m2 environ au sein d'une résidence réçente d'habitation datant de 2010. Situé sur un axe passant au fort trafic, ce local bénéficie :
- d'une importante hauteur sous plafond : 5,35m à 5,8m ;
- d'une importante surface de plain pieds et d'un grand linéaire de façade (environ 15M) ;
- de 7 places de stationnements privatives en sous sol + accessibilité du local par voiture (pour activité automobile ou place de livraison dédiée).
- de l'accès à une extraction / accessibilité PMR ;
- Accessibilité directe autoroute / tramway.
Nombreuses activités possibles. Le local sera loué hors d'eau et hors d'air (travaux à charge bailleur).
Possibilité de louer le local voisin d'une surface de 310m2 (doté de 6 places de stationnements supplémentaires) en supplément du prix.
Forfait charges / foncier de 730 EUR / mois. Absence de procédures en cours dans l'immeuble - 283 lots.

Renseignements au : 06 67 03 35 57 - Julien Taieb
(Agent commercial Expertimo - 798 762 035 - Marseille)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BLC IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial avec vitrine, idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, axe passant et commerçant.

D'une superficie d'environ 200 m2, le local se développe en longueur et offre une grande surface commerciale laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'arrière, un bureau fermé. Un sanitaire avec lavabo complète la bien.

Le local est doté du triphasé, de la climatisation et de la fibre. Il bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 3 mètres permettant une bonne visibilité.

Commerces autorisés hors restauration, atelier, garage, carrosserie.

Possibilité de louer une surface supplémentaire attenante, portant la superficie totale à environ 380 m2. Nous consulter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité.

À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes.
L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité.
Nous vous invitons à programmer une visite.

Le 2e arrondissement poursuit sa transformation et attire chaque année de nouvelles activités grâce à un tissu économique dynamique, mêlant entreprises tertiaires, commerces spécialisés et acteurs industriels historiques. Ce secteur apprécié des professionnels bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution et d'une clientèle variée liée à la proximité des ports et du centre-ville.

Au coeur du quartier de la Joliette, le local profite d'un positionnement stratégique, à deux pas de la Porte d'Aix et de l'Autoroute du Littoral, offrant une accessibilité rapide pour les flux entrants et sortants. Le quartier accueille par ailleurs de nombreuses enseignes automobiles et activités liées à la revente.
L'immeuble propose une surface totale de 577 m², répartie entre 470 m² en rez-de-chaussée et 107 m² à l'étage. Avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et la possibilité d'aménager selon les besoins, le local permet d'envisager divers usages professionnels. Travaux à prévoir.
Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite.

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 655 m², bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur de Marseille – La Capelette, sur un axe à très fort passage.

Organisé comme suit :

- Grande vitrine linéaire sur axe passant offrant une excellente visibilité
- Showroom spacieux
- Hauteur sous plafond 5,5 mètres
- Local lumineux grâce à ses grandes baies vitrées
- Climatisation
- WC hommes / femmes
- Salle de pause
- Salle de stockage / archives
- Bornes électriques
- Possibilité d'enseigne extérieure
- Bâtiment récent
- 13 places de parking privatives en sous-sol
- À proximité immédiate des axes autoroutiers
- Future ligne de tramway (ligne 3 – Place Ferrié) à seulement 5 minutes à pied

Disponible à partir d'avril.

Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.

Provision sur charges 2 625 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 31 296 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à Saint Julien - 13012 MARSEILLE.
Le bien totalise une surface utile de 117 m² environ sur un axe principal et avec beacuoup de passage.
Le local est traversant avec un accès à l'arrière de la boutique pour entrer facilement des marchandises et une grande vitrine donnant directement sur la rue.
Possibilité de stationneer un véhicule à l'arrière de la boutique pour charger/décharger facilement.
Le local est composé d'une grande pièce et des sanitaires privatifs.
Hauteur sous plafond du local: 2.85m au plus bas et 3.30m au plus haut.

Copropriété: 6 lots
Disponibilité: 01 Janvier 2026

Loyer mensuel: 1 375 € (Non assujetti à la TVA)
Charges : Consommation réelle
Impôt foncier annuel: 1500 €

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

SECTEUR EUROMEDITERRANNEE :

Un Local Commercial de 266m² à la location dont 71m2 en premier étage au pied du nouveau tracé du tramway Joliette.

Idéalement placé dans un secteur en pleine mutation bénéficiant d'une nouvelle dynamique d'activité et d'habitation.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 189 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 112 m2 offre un cadre d'exception mêlant prestige, élégance et caractère historique.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil de 10 m2 donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, moulures d'époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L'ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme.
Le bien se compose de trois grands espaces principaux d'environ 30 à 35 m2 chacun :
- un premier donnant sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité ;
- un second espace central, idéal pour un open space, un bureau de direction ou une salle de réception ;
- Un troisième, en fond de local, offrant calme et intimité et disposant également des éléments nécessaires à l'aménagement d'une cuisine, permettant de combiner confort et fonctionnalité.

Les charges sont modestes (environ 100 EUR / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 100 EUR / mois).
Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58
Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Local commercial Rue Neuve Sainte-Catherine - Tous commerces sauf restauration 53 m2 + mezzanine 33,5 m2
Situé au coeur du centre-ville de Marseille, sur la rue Neuve Sainte-Catherine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement central et dynamique, à proximité immédiate du Vieux-Port. D'une surface d'environ 53 m2 au sol, il est complété par une mezzanine métallique de 33,5 m2 offrant un espace de stockage ou de bureaux supplémentaires. Les deux niveaux disposent d'une hauteur sous plafond d'environ 2,15 m. À l'arrière du local, un coin cuisine et des toilettes apportent un confort fonctionnel pour l'exploitation quotidienne. Le bien est également équipé d'un volet métallique électrique, garantissant sécurité et praticité. Un emplacement idéal pour développer une activité de commerce de détail, showroom, bureau, atelier urbain ou concept store, dans un quartier vivant et recherché du centre marseillais.
Loyer mensuel : 1 200 EUR HT / HC
Charges 350EUR/an - Taxe foncière : 973EUR/an
Activités autorisées : tous commerces hors restauration.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SVRE vous propose à la location un local commercial climatisé en rez-de-chaussée de 115 m², bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de louer une place de parking privative à 120 Euros cc/mois.

Le local se compose de cinq espaces distincts : un grand bureau d'accueil avec open space pouvant accueillir jusqu'à quatre postes, une salle de réunion, deux bureaux individuels, un espace cuisine / sanitaire.
Climatisation dans toutes les pièces et chauffage par convecteurs.
À 2 minutes à pied du métro Périer.

Emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel commercial, avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro Périer) et des axes autoroutiers (A50, A55 via le tunnel Prado-Carénage).

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location dans le 9 -ème arrondissement de Marseille.
Le bien totalise une surface utile de 271 m² de plain pied et traversant.
Il est brut de béton, vitrine installé.
15 places de stationnement disponibles à la location : 60 Euros HT/place/mois
Le local est équipé d'une issue de secours donnant accès à une cour commune.
Il se trouve proche des transports en commun.
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 2 710 Euros HT/HC
Provision de charges mensuelles : 756 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 78 ²m + 20 m² extérieur. Local idéal pour activités tertiaires, commerciales, médicales.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE.
Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun.
Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes.
7 Places de stationnements extérieures complètent le bien.
Conditions financières:
Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble.
Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble
Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble
Disponibilité : immédiate

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. Local commercial en angle de rue proposant 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.

Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.

La restauration n'est pas autorisée.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement implanté Avenue Hambourg (13008 Marseille).
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur dynamique, entouré de nombreux commerces et habitations.

Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 101 m² en rez-de-chaussée + 69 m² en sous-sol
Local en très bon état général, climatisation réversible, pavé LED , parquet au sol RDC, toilettes privatives.
Stationnement facile à proximité
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 490 € HC
Provision sur charges : 123 € / mois
Provision sur taxe foncière : 353 € / mois
Dépôt de garantie : 5 000 €
Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 55.85 m² idéalement situé Boulevard Edouard Herriot. Ce local commercial est parfaitement destiné à du commerce et des activités tertiaires.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé dans le quartier très prisé d'Endoume, à proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer.
D'une surface d'environ 70 m², le local bénéficie d'un emplacement en angle, offrant une excellente visibilité et une luminosité naturelle remarquable.
Il se compose d'un espace principal de vente facilement modulable, complété par des annexes permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de l'activité.
Grâce à sa configuration et sa localisation stratégique, ce bien se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Informations financières:
Loyer mensuel : 741€ HT
Charges mensuelles : 164 € taxe foncière incluse
Prix du droit au bail : 125 000€ FAI
Prix net vendeur: 116 000€ TTC
Honoraire: 9000€ HT
Type de bail : Commercial 3/6/9

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SVRE vous propose à la location un local commercial ou show room de 185 m² avec en complément une surface de 690 m² de bureaux, d'entrepôt/espace de stockage. Immeuble fibré, parkings, site climatisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance