Location de locaux commerciaux Marseille - 134 annonces - Page 5

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un ancien local commercial à usage de Bar-Tabac, idéalement situé dans le secteur animé de Saint-Pierre.
Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de développer un nouveau concept.
Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant.
Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément.
Caractéristiques principales :
Surface commerciale : environ 101m²
Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue
Travaux de rénovation complets à prévoir
Informations financières:

Loyer: 2000€ TTC et 2500€ TTC avec l'appartement
Charges dont taxe foncière: 4670€ TTC environ
Dépôt de garantie: 12000€
Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT
Un pas de porte sera à prévoir.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAZARGUES

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 149 m² avec une place de parking double.

Locaux commerciaux en pied d'immeuble, face à l'Intermarché de Mazargues.

Disponible immédiatement.

CONTAC AGENCE ILYADE MARSEILLE : 07 63 02 41 81 -- Site web : www.ilyade.fr

PATRIMONYA vous propose à la location des locaux commerciaux situés au Boulevard Mireille Lauze, 13010 Marseille.
Plusieurs surfaces seront disponibles à partir de 195 m².

Les cellules, neuves, seront livrées avec les arrivées en attente. Le Preneur aura la liberté d'aménager les espaces intérieurs selon ses besoins.
Des places de stationnement sont également disponibles en sous-sol du bâtiment.

Disponibilité : à partir de Janvier 2026

Conditions financières :

Loyer : 120 € HT / HC / m² / an

Provisions sur charges : Consommation réelle

Impôt foncier : À la charge du Preneur

Dépôt de garantie : Équivalent à un terme de loyer

Stationnement : 80 € HT / unité / mois

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial de 75m² à la location avec une belle visibilité.

Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème à proximité des axes A7/A55 sur un axe à forte fréquentation.

ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, il dispose de plusieurs places de parking.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 203 euros / m² / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SVRE, vous propose à la location, un local commercial d'une surface développée de 800 m² : RDC : 600 m² et 200 m² aux étages R+1 et R+2.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir en fonction de l'activité du preneur. linéaire 4 vitrine de 20 m.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial d'environ 460 m² à la location, idéalement placé en plein centre de Marseille, à proximité de Castellane.

Idéal pour une activité de salle de sport, centre de santé.

ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, grande surface commerciale avec vestiaires, espace douches et piscine intérieure.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 104€ m2 HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.

Ce local présente une surface totale de 65m².

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire / point d'eau.
- Bail commercial neuf en 3/6/9
- Restauration possible
- Pas de terrasse
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).
- Pas de porte : 80 000 €.
- Taxe foncière charge locataire: 2000 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial en très bon état d'une surface de 170m² disponible en location , très belle prestation.

Idéalement placé, ce local est situé proche de la joliette dans une zone commerciale dynamique, à proximité des axes A507/A7/D4C.

ÉQUIPEMENTS: Deux places de parking, plusieurs espaces de rangement, accès PMR, coin cuisine, WC, belle visibilité.

Hauteur sous plafond : 3m.

Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : à partir de 141 euros / m²/ an HT hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Local Commercial à Louer - 149 m² - Secteur Sainte-Anne / Mazargues

SVRE vous propose à la location un local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Sainte-Anne / Mazargues, à Marseille.

- Emplacement stratégique : Le local est situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires.

- Normes PMR & ERP : Conforme aux réglementations d'accessibilité, ce local est adapté à tous types d'activités recevant du public.

- Grande flexibilité d'aménagement : La surface totale de 149 m² permet de nombreux aménagements personnalisés selon votre activité (commerce, profession libérale, showroom, etc.).

- Un parking double permet un stationnement aisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

RARE EMPLACEMENT SECTEUR VIEUX PORT :

Un Local Commercial de 520m² à la location dont 90m2 de surface de vente.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate du Vieux Port et de la Canebière.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 330euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Patrimonya vous propose en exclusivité ce local commercial à la location, idéalement situé au 90 Boulevard de Saint-Loup, 13010 Marseille, sur un emplacement n°1 bénéficiant d'une forte visibilité.

Le local profite d'un flux moyen d'environ 6 000 véhicules par jour, offrant un excellent potentiel commercial.

D'une surface utile d'environ 26 m², il se compose :

- d'une pièce principale donnant directement sur la rue, équipée d'un rideau métallique électrique,

- d'une pièce à l'arrière, précédemment utilisée comme chambre froide,

- de sanitaires avec WC privatifs.

Travaux à prévoir – Possibilité d'un accompagnement personnalisé pour la réalisation des travaux, selon votre projet.

Stationnement aisé : grand parking avec places gratuites situé juste en face du local.

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 765 € (non soumis à TVA)
Provisions mensuelles pour charges et taxes : 100 €

Idéal pour activité de proximité, commerce de bouche (sans extraction), service ou bureau administratif.

Emplacement stratégique entre La Plaine et les Réformés

DROIT AU BAIL DE 25 000 Euros

Idéalement situé rue Saint-Savournin, entre La Plaine et les Réformés, ce local commercial au charme indéniable bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine transformation, très prisé des créateurs, artisans et commerçants indépendants.

Un lieu avec cachet, lumière et potentiel

Développé sur deux niveaux, ce local offre un cadre chaleureux et inspirant grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre, ses poutres apparentes. L'ensemble a un véritable cachet, idéal pour tout projet recherchant une identité forte.

Caractéristiques principales :

Surface sur deux niveaux, facilement aménageable

Murs en pierre, poutres apparentes, belle lumière naturelle

Aucune nuisance sonore ou olfactive autorisée : idéal pour des activités calmes

Pas de restauration ni d'activité générant des nuisances

Activités compatibles :
▸ Friperie, boutique de vêtements
▸ Décoration, objets de créateurs
▸ Atelier d'artisanat, galerie, studio photo
▸ Atelier partagé, concept store, espace bien-être, association, profession libérale

Loyer très faible : 400 Euros / mois, sans taxe foncière et sans TVA et BAIL TOUT RÉCENT

Monopropriété : pas de copropriété, gestion simplifiée

Un quartier en pleine dynamique

Ce segment de la rue Saint-Savournin est un axe vivant, bénéficiant d'un trafic naturel entre deux pôles dynamiques de Marseille. La clientèle y est mixte : habitants, étudiants, créatifs, familles et jeunes actifs. Un environnement parfait pour installer un projet original et porteur de sens.

Au coeur du 14ème sur la commune de Marseille, dans un quartier très vivant, en cours d'aménagement, alain vous propose ce local commercial idéalement situé sur un axe très passant, devant un arrêt de bus et à coté d'une école et d'un super marché drainant plus de 1000 clients par jour.
Surface brute à aménager pour l'activité que vous souhaitez développer, idéal pour un cabinet médical, des kinésithérapeutes, infirmières, crèche salle de sport ...., possibilité de discuter avec le propriétaire pour une aide éventuelle de l'aménagement.

Bail 3/6/9, loyer 4.375 euros Ht.

Honoraires charge preneur de 7875 euros Ht.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Emplacement rare - Quartier dynamique à fort pouvoir d'achat

Dans le très recherché quartier Saint-Giniez, au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 30 m² est proposé en cession de droit au bail. Un bien rarement disponible, parfaitement situé dans une zone vivante, commerçante, fréquentée toute l'année par une clientèle résidentielle, professionnelle et étudiante.

Idéal pour :

Traiteur / Petite restauration froide ou sans nuisance

Salon de beauté, onglerie

Glacier, cookies, salon de thé, bar à jus

Boutique gourmande ou concept store alimentaire

Caractéristiques et atouts :

Surface : 30 m², agencée sans perte d'espace

Local refait à neuf récemment
▸ Plus de 150 000 Euros de travaux réalisés (électricité, plomberie, finitions)

Bail neuf en place - toutes activités hors nuisances (à confirmer selon le bail)

Petit loyer : très attractif pour le secteur

Quartier vivant toute l'année, fort pouvoir d'achat, passage régulier

Beau tissu commerçant autour, bon voisinage

Rare de trouver un local libre dans ce secteur

Un bien idéal pour implanter un projet de petite restauration, de commerce de bouche ou d'esthétique de type onglerie, esthéticienne, salon esthétique dans un environnement qualitatif et porteur.