Location Commerce 150 m² à 320 m²13002 Marseille

À partir de
Loyer : 2 750 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 39 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 080 € HT/an
Taxe foncière : 3 840 €/an

Location Commerce Marseille 13002

L'agence IPM vous propose à la location, en pied d'immeuble, sur un axe passant, deux locaux commerciaux de 170 m² et 150 m² entièrement rénové en 2020.
Le premier de 170 m² comprend un magasin/accueil, deux open space, une salle de réunion, une cuisine salle de repos, un wc PMR, une archive.
Prestations : accès PMR, wc PMR, monte personnes, climatisation réversible, 7 ml de vitrines, baie de brassage, parquet, dalles de faux plafond,
leds.
Accès métro proche (Désiré Clary), parking Hôpital Européen à quelques mètres
Bail notarié : 500€ HT (aux frais du preneur)
Le deuxième est situé sur un axe passant, local commercial de 150 m² entièrement équipé pour une activité de restaurant avec hotte à
charbon intégrée.-matériel de cuisine et chambre froide-mobilier-assiettes et couverts
Droit d'entrée : 28.000€ HT
Bail notarié : 500€ HT (aux frais du preneur)
Caution solidaire demandé
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux150 m²220 € HT-HC/m²/an18/05/2025
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux170 m²198 € HT-HC/m²/an18/05/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 4 m

Services

  • Parking

Emplacement

Marseille 13002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 Marseille
Depuis 2007, IPM Immobilier accompagne les plus grandes marques et les professionnels de la région Grand-Est dans la réussite de leurs projets immobiliers, allant de la transaction à la gestion de leurs locaux commerciaux dans les zones commerciales et à l'intérieur des murs de la ville. Fort d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché immobilier, IPM Immobilier se positionne comme un acteur incontournable pour ses clients, en connaissant leurs attentes, les typologies à respecter en fonction de la nature des biens, ou les prix à pratiquer afin de se positionner idéalement sur le marché que ce soit pour la location ou la vente. Conseil, accompagnement, expérience et suivi... IPM Immobilier propose des services sur mesure quel que soit le type de projet, de la transaction pure au montage des opérations immobilières d'entreprise (typologie, rentabilité, architecture et choix des matériaux).
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Marseille 2

Contacter l'agence

Jim Coll

À l'envoi, vous acceptez nos CGU