Location de locaux commerciaux Marseille 9 - 5 annonces

L’agence IPM vous propose à la location, sur un axe très passant dans le 9ième arrondissement de MARSEILLE, un local commercial d’une surface de 215 m2.
Ce bien comprend un magasin d’angle avec un grand linéaire vitrine, une réserve et une salle de réunion en mezzanine.
Prestations : accès PMR, ERP, vitrines anti-effraction, climatisation réversible, baie de brassage, alarme, sol carrelage, issue de secours, site clos.
Nombreux parkings communs sur le site.
Loyer 6 000 € HT/mois
Charges 167 € HT/mois
Foncier 4 820 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT
Activités non autorisées : restauration, métiers de bouche.
Accès : A 3 minutes de l'autoroute A50, à 15 minutes du centre-ville de Marseille

L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 94m2.
Celui-ci est situé au coeur du noyau villageois du Cabot, proche des commerces de proximité, ce qui lui confère un environnement commercial qualitatif.
Prix de cession du DAB : 50.000€ net vendeur
Loyer annuel HT HC : 15.576€
Charges annuelles : 1.500€
Impôt foncier : 1.560€ à charge preneur
Honoraires à charge acquéreur en sus : 10.000€ HT (soit 12.000€ TTC).
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations.
Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

L’immeuble est un programme neuf offrant des prestations modernes et une excellente visibilité en pied d’immeuble. Il est implanté dans le 9e arrondissement de Marseille, un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun. L’environnement immédiat bénéficie de commerces et services, garantissant un cadre attractif pour les activités professionnelles.

COLLIERS vous propose à la location (ou à l'acquisition) un lot de 3 commerces neufs.
En rez de chaussée d'un immeuble résidentiel, ils sont situés sur un axe passant.
Disponibles fin mai 2024, ces locaux d'angles et traversants, jouissent d'une excellente visibilité sur rue.
Il sont livrés brut de béton, fluide en attente et vitrines posées (30 mètres)
Un espace vert de 134 m² (en copro. à usage privatif) à l'arrière du lot et des parkings privatifs complètent agréablement cet actif.
Prix de vente : nous consulter
Vente en bloc, pas de découpe.

Avinim Réseau Brokers vous propose ce local commercial situé rue Émile Zola, bénéficiant d'un emplacement à forte visibilité avec un passage important, idéal pour développer une activité commerciale.
Le local est adapté à tout type de commerce et conviendra parfaitement à une enseigne, un commerce de proximité ou une activité de services recherchant une implantation stratégique.Une activité de restauration ou de métier de bouche pourra être envisagée, sous réserve de la faisabilité technique (notamment installation d'une extraction) et de la validation préalable du projet par les parties concernées.
Informations financières:
Pas-de-porte : 35 000 €
Loyer: 1480 TTC mensuel
Charges: 20€ mensuel
TF: 1390€
Honoraires charge preneur: 5000€HT
N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes ou questions
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)