Vente de Bureaux Marseille 9 - 5 annonces

A vendre - Bureaux neufs 2ème étage - Au pied des calanques Vous recherchez des bureaux à l'achat dans le quartier de Marseilleveyre ? 340 m² de bureaux neufs seront prochainement disponibles à la vente au 2ème et dernier étage d'Ilot 9. Cet immeuble à l'architecture moderne répond aux normes environnementales grâce à sa certification BREAM VERY GOOD. Appelez nous pour plus d'informations ! ERP : ERP possible Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille Architecte: Poissonnier Ferran A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles Nombreux services médicaux Architecte Poissonnier Ferran Architecture moderne et lumineuse Généreux espaces ouverts et flexibles Espaces extérieurs communs végétalisés et protégés ERP 5e et 4e catégorie Une offre de stationnement en sous-sol adaptée Label BREEAM VERY GOOD Menuiseries extérieures en aluminium Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Ascenseur desservant tous les niveaux Possibilité entrée indépendante et privative

Arthur Lloyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local indépendant PMR avec possibilité ERP5 offrant une belle visibilité, et bénéficiant d'un bel extérieur privatif. Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la bretelle Schloesing (gratuite) du tunnel Prado Carénage à ses pieds, à la proximité du métro et du futur pôle d'échange multimodal Dromel. Il sera directement desservi par le tramway à partir du 2ème semestre 2025. Idéal pour organisme de formation.

A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13) ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée ! Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité ! Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte. Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir. Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles. Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement. ERP : ERP possible Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille Architecte: Poissonnier Ferran A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles Nombreux services médicaux Architecture moderne et lumineuse Généreux espaces ouverts et flexibles Vaste terrasse + espaces communs végétalisés et protégés Stationnements en sous-sol adaptée Label BREEAM VERY GOOD ERP 5ème et 4éme catégorie Menuiseries extérieures en aluminium Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Ascenseur desservant tous les niveaux Possibilité entrée indépendante et privative

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec COLLIERS : un ensemble immobilier de bureaux neufs à vendre au coeur de Marseille. Offrant une surface totale de 1 672 m², ces espaces sont divisibles à partir de 340 m², répondant ainsi parfaitement à vos besoins spécifiques. Situé dans un quartier calme, cet immeuble moderne bénéficie d'un classement ERP 4 et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Profitez également d'espaces extérieurs pour un cadre de travail agréable. Des emplacements de parking sont disponibles pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux de qualité dans un environnement privilégié. PRIX DE VENTE PARKINGS : Intérieurs (38) : 25 000 euros HT/unité Intérieurs (12) : 6 000 euros HT/unité L'immeuble sera conforme à la RE 2000 et sera certifié BREEAM au niveau VERY GOOD Vidéophone / Contrôle d'accès Alarme incendie Panneau photovoltaïque sur la toiture Luminaire LED Sol moquette dans les bureaux Bâtiment raccordé à la fibre Lot B1 - B2 : ERP de 5ème catégorie type W Lot C1 - C2 : ERP de 4ème catégorie type W 38 emplacements de parkings VL et 12 emplacements 2 roues Immeuble indépendant

WERIZ vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec cet espace de bureaux de 1 500 m² à vendre ou à louer. Situé aux croisements des 8ème, 9ème et 10ème arrondissements, ce bien offre une hauteur de construction de 12 mètres pour une visibilité optimale et bénéficie d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité et un accès facile aux transports en commun, dont le métro Dromel à 500m et le tramway à 100m. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique au coeur de Marseille. ERP : 4ème catégorie Emplacement idéal ERP 4 2 ascenseurs de capacités 8 personnes chacun 2 escaliers Dalle béton pouvant supporter 500kg/m2 17 places de parkings 3,50m de hauteur sous plafond au RDC et 2,80m au R+1 et R+2 Hauteur de la construction : 12 mètres Livré brut de béton et fluide en attente Aménagement paysager du jardin sur la parcelle Surface RDC : 315 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 25 minutes en voiture, SNCF Gare TGV Marseille St-Charles à 15 minutes en voiture, Bus Pauline Ripert (Ligne 518, Ligne 15, Ligne 17), Belle Ombre Romain Rolland (Ligne 16) Métro M2 - Station Sainte-Marguerite Dromel à proximité immédiate Prix de vente parkings : 15 000 euros HT / unité Conditions particulières à la vente : Prix de vente parkings : 15 000 euros HT / unité Conditions particulières à la location : Parkings inclus au loyer