Vente de Bureaux Marseille - Nord Littoral - 12 annonces

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente une surface de bureaux en très bon état, située au sein d’un immeuble récent de 2015 répondant à la norme RT 2012, au cœur de la ZAC de Saumaty Séon, en Zone Franche Urbaine.
Ces locaux PMR prêts à l'emploi se composent d’un accueil, de six bureaux cloisonnés, d’un local technique, d’une salle de réunion ainsi que d’une tisanerie équipée d’une kitchenette.
Sept places de stationnement (3 intérieures et 4 extérieures) complètent ces bureaux fonctionnels et immédiatement opérationnels.
Configuration des locaux :
- Accueil
- 6 bureaux cloisonnés
- 1 local technique
- 1 salle de réunion
- 1 tisanerie avec kitchenette
3 places de parking en sous-sol
4 places de parking extérieures

Vente et location Bureaux Marseille 13016
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux exceptionnel dans un immeuble de standing
Situé à l'entrée du typique village de l'Estaque, il offre un agencement amovible souple et une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle.
Prestation
Open Space ou bureaux cloisonnés
Salle de reunion 14 pax env.
Prestations de qualité
Climatisation
Sol : carrelage
Ascenseur en accès direct dans le lot
Parties communes de très bon standing
Vue mer exceptionnelle
Terrasses
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
Copropriétée
21 places de parking privatives numérotées :
15 places extérieures (1 à 15) &gt ; vente : 7 k€ /unité // location : 600 € / unité/an
6 places en sous sol (1 à 6) &gt ; vente : 15 k€ /unité // location : 1 500 € / unité/an
Local à usage d'archive : 127 m²
Assurance bailleur : 2 000 €/an
Accès
Bus : Lignes 35, 36, 35 96 .
Centre-ville à 10 min .
A55 Marseille/Martigues à 3 min
A7 Lyon/Marseille à 8 min.
A50 Marseille/Toulon à 12 min
Gare TGV St-Charles à 18 min en voiture
Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
Aéroport Marseille Provence à 14 min en en voiture
Surface bureaux QPPC incluse : 714 m² / surface bureau pivative : 629 m²
Charges prévisonnelles annuelles (base 2024) :
Assurance : 900€
Gestion technique : 2 500€
Syndic : 25 000 €
Offre disponible à la vente et à la location.

Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs.
Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation.
Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures.
Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure.

Découvrez ce local professionnel à la vente, idéalement situé au coeur de la zone de Saumaty Seon, dans le 16ème arrondissement de Marseille !
Ces bureaux offrent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone urbaine en pleine expansion, bénéficiant de nombreuses commodités et d'une excellente accessibilité.
Cet immeuble de bureaux à vendre est situé sur un site clos, offrant une vue imprenable sur la mer pour certains bureaux. Les locaux sont en bon état et comprennent un grand open space ainsi que des bureaux fermés, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La double exposition et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'accès sécurisé et les six places de parking disponibles ajoutent à la praticité de ce local professionnel à la vente.
La zone de Saumaty Seon est particulièrement bien desservie, avec la proximité des autoroutes A7 et A55, facilitant les déplacements vers et depuis le site. De plus, les lignes de bus 25, 35 et 96 permettent une connexion rapide avec les autres quartiers de Marseille. La gare SNCF et l'aéroport sont accessibles en seulement 15 minutes, renforçant l'attractivité de ce local professionnel à la location ou à la vente pour les entreprises ayant des besoins de mobilité fréquents.
La zone de Saumaty Seon est une zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises. Elle est entourée de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des hôtels et le centre commercial Grand Littoral, rendant cette localisation idéale pour les employés et les visiteurs. L'arrivée future du tramway dans cette zone promet d'améliorer encore davantage l'accessibilité et de dynamiser le quartier, faisant de ce bâtiment à vendre une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente, un programme de bureaux neuf en R+3, au coeur de la zone Saumaty Séon, dans les environs du quartier de l'Estaque.
Imaginé par le cabinet Kardham Architecture, ce bel ensemble élégant se développe sur trois bâtiments disposés en escaliers et s'intègre parfaitement à son environnement.
L'immeuble s'implante au sein d'un environnement dynamique près de plusieurs hôtels et restaurants, crèches, écoles et d'un cinéma à 10 minutes.
Accessible par l'autoroute et de nombreux transports en commun permettant de relier le centre ville de Marseille en quelques minutes.
Certains lots profitent d'une vue époustouflante sur la mer.
Cet immeuble de bureaux à vendre offre un large choix de surfaces et de nombreuses combinaisons possibles.
AZUREA, situé à Marseille 13016, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement !
Le cabinet Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprise, se tient à votre disposition pour tout complément d'information sur ces locaux à louer.

SAINT HENRI - L'ESTAQUE
Au coeur de la ZFU de Saumaty Séon, dans le 16ème arrondissement de Marseille, ILYADE vous propose a la location en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux d'une surface de 80 m² environ de plain-pied.
Bureaux cloisonnés et climatisés avec un emplacement privatif de parking extérieur.
Possibilité de division à partir de 30 m² environ.
Disponible immédiatement.
Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40
Site : www.ilyade.fr
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Idéal pour une profession libérale, une activité de bureaux, ou pour un usage mixte de bureaux avec petit atelier ou petit stockage.
Inclut des archives d’une surface totale de 2E+1 m²

Bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble de bureaux situé dans le 16 ème arrondissement de Marseille sur 4 niveaux comprenant des emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'en sous-sol.
Plateau disponible d'une surface de 714 m² de bureaux et 127 m² d'archives avec 21 emplacements de parkings.
Terrasse et vue mer. Locaux en bon état cloisonnés et lumineux

Immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille 16ème, au coeur d'un secteur en plein essor à proximité immédiate des grands axes et d'Euroméditerranée.
Situé 21 rue Élie Pelas, 13016 Marseille, cet actif rare développe 1 010 m² de bureaux en très bon état, au sein d'un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, autonomie et qualité d'usage.
L'immeuble offre des espaces de travail fonctionnels et lumineux avec open space en rez-de-chaussée, bureaux cloisonnés, salles de réunion, véritable cuisine collective assimilable à un restaurant d'entreprise, ainsi qu'un jardin privatif et des terrasses accessibles à l'étage. La climatisation a été entièrement refaite en 2017, garantissant un confort optimal.
22 parkings extérieurs privatifs, dont un électrifié, complètent l'ensemble.
L'accessibilité est un atout majeur avec le métro M2 Gèze à 10 minutes, de nombreuses lignes de bus à proximité, la gare Saint-Charles à 15 minutes, l'aéroport Marseille Provence à 17 minutes, et un accès immédiat aux autoroutes A55 et A7, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.
Disponibilité immédiate pour cet immeuble de bureaux indépendant à vendre à Marseille.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une surface de bureaux en très bon état, PMR et ERPable, dans un immeuble récent (2015) de standing situé dans un site clos et sécurisé de la ZAC de Saumaty Séon, en Zone Franche Urbaine, accompagnée de parkings.
Le site bénéficie d'un jardin paysager.
Locaux également disponibles à la location.
Configuration des locaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Cuisine et espace de convivialité
- Réserve
Prestations :
- 5 places de parking en sous-sol
- 8 places de parking extérieures
- ERPable
- Eclairage basse luminance
- Sols moquette en dalles
- Climatisation réversible et VMC double-flux
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès

Nous vous proposons à la vente cette surface de bureau qui offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel au coeur d'un secteur en plein développement économique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du port de Marseille. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit pour les collaborateurs ou les visiteurs, ainsi que d'une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort des espaces de travail.
Sont proposés à la commercialisation deux lots, représentant une surface totale de 341,43 m² (respectivement 181,99 m² et 159,44 m²). Ces plateaux modulables, situés dans un immeuble tertiaire récent, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs : bureaux cloisonnés, open space, espaces de réunion ou accueil clients.
Les locaux sont complétés par un ensemble de 13 parkings privatifs, dont 8 emplacements extérieurs et 5 emplacements en sous-sol, offrant un confort d'usage rare dans ce secteur. L'immeuble Cap Sud représente ainsi une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité de cadre de travail dans la métropole marseillaise.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux en très bon état et très bien agencée, d'une surface de 156,5 m² loi Carrez + 18,5 m² de quote-part des parties communes, dans un immeuble récent de standing de la ZAC de Saumaty Séon en Zone Franche Urbaine.
Ces bureaux, situés au sein d'un site clos et sécurisé, sont accompagnés de 5 emplacements de parking privatifs dont 1 en sous-sol et bénéficient d'un accès immédiat à l'A55 et de la proximité de l'A7.
Ils sont également disponibles à la location (nous consulter).
Configuration des locaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Cuisine et espace de convivialité
- Réserve
Prestations :
- Immeuble Norme RT 2012
- Eclairage basse luminance
- Sols moquette en dalles
- Climatisation réversible et VMC double-flux
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès

COLLIERS International vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en ZFU.
Construit dans les années 80, cet immeuble développe près de 1 000 m² en R+1 avec 20 places env. de parkings privatifs en extérieur.
Le tout sur une parcelle de 2 600 m².
L'agencement souple est composé de nombreux open space et bureaux, accueil, espace de restauration et réfectoire, cuisine professionnelle jardin privatif et des terrasses aménagées au premier étage.
Transport à venir : tramway sur Saint Henri