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Vente Bureaux 150 m² à 225 m²4 Rue Henri Et Antoine Maurras, 13016 Marseille

À partir de
292 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bâtiment à vendre dans la zone dynamique de Saumaty Seon, Marseille 13016

  • Site clos et sécurisé au cœur de Saumaty Séon (ZFU).
  • Très bonne accessibilité : A7, A55, bus, gare et aéroport à 15 minutes.
  • Proximité du centre commercial Grand Littoral et nombreux services.
  • Immeuble tertiaire avec parkings, vue mer sur certains lots.
Le bâtiment est situé 4 rue Henri et Antoine Maurras, au sein de la zone Saumaty Séon, un pôle économique stratégique de Marseille 16? bénéficiant d’un fort développement. L’immeuble à usage tertiaire se trouve sur un site clos et sécurisé, offrant un environnement professionnel calme et fonctionnel, tout en restant proche des grands axes.
L’accessibilité est un atout majeur : la proximité des autoroutes A7 et A55 facilite les déplacements, tandis que plusieurs lignes de bus (25, 35, 96) relient rapidement les autres secteurs de Marseille. La gare SNCF et l’aéroport sont accessibles en environ 15 minutes. Le quartier bénéficie également de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, commerces et le centre commercial Grand Littoral.
Classée en zone franche urbaine (ZFU), Saumaty Séon offre des avantages fiscaux attractifs pour les entreprises. L’arrivée future du tramway renforcera encore la desserte et la valorisation du secteur, faisant de cette adresse un emplacement stratégique pour toute activité tertiaire.
Disponibilité : 24/11/2025
Référence : 192061-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
2Bureaux225 m²528750 €5 %
2Bureaux225 m²528750 €5 %
1Bureaux150 m²292500 €5 %

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

4 Rue Henri Et Antoine MaurrasMarseille 13016

Transports

L'estaque

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Antoine

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

17 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Helene Doyhenard

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