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    Vente de bureaux Marseille - 89 annonces

    Vente Bureaux 37 m²

    1 / 6

    Vente Bureaux 37 m²

    LES GRANDS CARMES - 2° Arrondissement.

    ILYADE vous propose à la vente un bureau d'une surface de 37 m² environ, au premier étage d'une résidence de bon standing. Le lot dispose d'une entrée avec une kitchenette, d'un open-space et d'un sanitaire privé et climatisation réversible neuve.

    L'immeuble est doté d'un accès fibre optique et d'un ascenseur. Travaux de rénovation de toiture en 2021 et rénovation du haul d'entrée et des boites aux lettres. Pas de procédure de copropriété en cours.

    Parking public à proximité.

    Disponible immédiatement.

    Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ILYADE
    125 000 €

    1 / 14

    Vente Bureaux 96 m²

    Weriz Immobilier vous propose des bureaux à vendre d'une surface de 96 m² situés sur la Rue Paradis 13008 Marseille.
    Les locaux et les parties communes sont en bons états. Ils sont fonctionnels et lumineux.
    Possibilité de créer un bureau supplémentaire en réalisant quelques aménagements intérieurs.
    Offre rare sur le secteur ! A visiter rapidement.
    Espace Accueil
    3 bureaux cloisonnés
    Possibilité de faire 5 bureaux avec un réaménagement d'espace
    Cuisine
    Sanitaires privatifs
    Ascenseur
    Climatisation
    Parties communes en bon état
    Syndic bénévole
    Double destination
    Cave de 5 m²
    Situation/Transports :
    Bus Place Delibes (BUS-73, BUS-74), Paradis Wulfran Puget (BUS-41), Rolland Puget (BUS-86)
    Métro M2 - Périer
    Tram T3 - Castellane
    Autoroute Tunnel Prado-Sud à proximité
    Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes

    WERIZ
    390 000 €

    1 / 14

    Vente Bureaux 417 m²

    CUSHMAN AND WAKEFIELD vous propose à la vente des bureaux récemment rénovés situés au sein du technopôle de Château-Gombert.
    Cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne du métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate. Il dispose également de places de stationnement.
    Agencés sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil et un open-space.
    L'étage est quant à lui doté d'espaces de travail cloisonnés ainsi que d'un second open-space.
    Des locaux professionnels pensés pour favoriser un équilibre harmonieux entre espaces collaboratifs et privatifs à visiter sans tarder !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    846 002 €

    1 / 3

    Vente Bureaux 298 m²

    NCT vous propose à l’acquisition un plateau de bureaux lumineux et fonctionnel à la vente à proximité de la plage dans le 8ème arrondissement. 6 places de parkings en sous-sol inclus dans le prix.
    Disponibilité : Immédiate
    VENTE :
    Prix de vente total : 840000 Euros HD/HH
    Prix parkings intérieurs : 10000 Euros HD / U
    VENTE :
    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

    NCT - AIX/MARSEILLE
    840 000 €

    1 / 1

    Vente Bureaux 133 m²

    Marseille 1er GEOMiMMO vous propose à la vente, un plateau de bureaux d'environ 130 m² comprenant 6 pièces, dont une cuisine, en RDC de 103 m² environ et d'un sous-sol aménagé de 30 m² environ avec sanitaire et douche. Situé dans le 1er arrondissement de la ville (quartier des avocats), le bien se trouve à proximité du palais de justice et des transports en commun. Un garage peut être disponible à la location. PRIX HONORAIRES INCLUS : 428 800,00 € (TVA 20 %) Hors Frais de notaire en sus. Honoraires agence : 7,20 % TTC* soit 28 800,00 € Prix hors honoraires d'agence : 400 000,00 € *Les honoraires d'agence TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur Réf Mandat : 240 / 34689393 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Dominique PIRSON au 06 09 14 77 73 - Mail : pirson@geomimmo.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 440 460 319 à la Ville du greffe : SALON-DE-PROVENCE - Attestation Collaborateur n°ADC 3403 2022 000 000 062 Découvrez toutes nos offres de locaux à la vente et/ou à la location sur notre site dédié www.geomimmo-entreprises.fr

    GEOMiMMO
    428 800 €

    1 / 8

    Vente Bureaux 43 m²

    Weriz immobilier d'entreprise vous propose des bureaux à l'achat, idéalement situés en centre-ville de Marseille.
    Locaux fonctionnels avec une double entrées indépendantes.
    Belle hauteur sous plafond
    Locaux Lumineux
    2 Bureaux Indépendants
    Doubles entrées
    Sanitaire privatif
    Placard de rangement
    Sol : carrelage
    Ascenseur
    Fibre
    R+2
    Situation/Transports :
    Métro M2 - Estrangin / M1- Notre Dame du Mont
    Bus Lignes 60, 540, 55, 80, 61, 518, 49, 521, 41, 54, 81...
    Tram T3 - Place de Rome
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 8 minutes en métro
    Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
    Autoroute A55, A7, Tunnel Prado-Carénage

    WERIZ
    185 001 €

    1 / 6

    Vente Bureaux 133 m²

    DBX Conseil vous propose à l'acquisition une belle surface de bureaux de 133 m² rénovée et aménagée de façon très fonctionnelle, bénéficiant d'une terrasse privative ensoleillée de 60 m², dans le 6ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Palais de Justice et de la Préfecture, des transports en communs et accès autoroutiers.
    Possibilité d'acquérir le mobilier en place.
    DBX CONSEIL MARSEILLE
    510 000 €

    1 / 9

    Vente Bureaux 240 m²

    LE ROUET

    ILYADE vous propose à la vente un plateau de bureau d'une surface de 240 m2.

    Les locaux sont en bon état, lumineux et traversant. Il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, climatisation réversible, sanitaire privé sur le palier, 2 places de parkings inclus.

    L'immeuble est sécurisé avec digicode, accès PMR, ascenseur, visibilité sur route, immeuble en angle de rue.

    Disponible immédiatement.

    Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81

    Site : www.ilyade.fr


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    ILYADE
    600 000 €

    1 / 8

    Vente Bureaux 110 m²

    DBX Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux fonctionnel avec vue mer au cœur de la ZAC Saumaty-Séon, en ZFU, dans un immeuble récent jouissant d'une bonne visibilité, à proximité immédiate de l’A55.
    Ces bureaux sont accompagnés de 3 emplacements de parking extérieurs privatifs, inclus dans le prix de vente.
    DBX CONSEIL MARSEILLE
    257 000 €

    1 / 6

    Vente Bureaux 250 m²

    HAVEN IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location un local commercial neuf de 250m² dans le secteur de la Capelette à Marseille 13010. Ce local est composé d’une grande salle principale d’environ 75m², de 5 salles indépendantes, d’un coin cuisine, d’une grande salle d’eau avec douche et d’un espace de 80m² non aménagé pouvant servir de réserve. La superficie totale de ce local est d’environ 250m². Il bénéficie d’une grande hauteur de plus de 4 mètres. L’ensemble du local est neuf et climatisé. Les prestations sont de bonnes qualités. Le local est accessible pour les personnes à mobilité réduite.
    Les locaux peuvent être utilisés à usage de bureaux

    Prix de vente: 599.000€ FAI

    Loyer: 3.800€ HC/HT/mois
    HAVEN IMMOBILIER
    599 000 €

    1 / 9

    Vente Bureaux 64 m²

    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente une surface de bureau dans le 13ème arrondissement de Marseille. Le bâtiment dispose de plusieurs avantages. Dans un premier temps nous avons accès direct à l'autoroute A50 et A7 ainsi il donne accès rapidement aux transports en commun. Il bénéficie d'un cadre agréable qui privilégie l'activité médicale. Dans un second temps, le bâtiment est éligible en ZFU. De plus, l'enceinte est sécurisée par un portail électrique ainsi qu'un digicode à l'entrée de la porte principale.

    Le bureau est situé au 3ème étage avec ascenseur et dispose de 65 m2. Vous avez un hall d'accueil avec un open space pour 2 ou 3 postes. De plus, vous avez une salle d'eau avec WC ainsi un coin stockage avec un point d'eau. Vous avez également une place de stationnement à l'intérieur de l'enceinte.

    TVA RÉSIDUELLE 15 000Euros À CE JOUR

    HONORAIRE EN SUS 4%


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    180 000 €

    1 / 12

    Vente Bureaux 800 m²

    WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la vente, au coeur du technopole de Château Gombert dans le 13e arrondissement de Marseille, un bâtiment indépendant mixte, bénéficiant de locaux d'activité en rez de chaussé, de bureaux cloisonnés en étage et de places de parkings privatives.
    Activités en RDC
    Bureaux cloisonnés en R+1
    Accès Livraison Petit Porteur
    Toiture bac Acier
    Sol Résine
    Structure métallique
    Climatisation
    Places de parkings privatives
    Situation/Transports :
    Bus Ligne 1, 11, B3B, 42,
    Métro M1 Station La Rose
    Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 20 minutes
    SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 39 minutes
    Autoroute A507, D4, D908 à proximité

    WERIZ
    1 350 000 €

    1 / 4

    Vente Bureaux 1 000 m²

    Rare à la vente ! Haven Immobilier vous propose à la vente des bureaux de 1000m² sur un plateau en RDC d'immeuble.
    Ces bureaux idéalement placés, à proximité du réseau autoroutier et des transports en commun, bénéficient de 15 places de parking en sous sol.
    Prix: 2.350.000€ Hors honoraires
    Honoraires en sus : 4% HT du prix de vente
    HAVEN IMMOBILIER
    2 350 000 €

    1 / 8

    Vente Bureaux 1 209 m²

    WERIZ Immobilier d'entreprises vous propose des locaux en bon état, positionnés en Zone Franche Urbaine, au Nord de Marseille.
    Le site, clos et sécurisé a été bâti autour de la santé, et accueille plusieurs professionnels du secteur.
    Les locaux bénéficient de parkings sous pilotis, sécurisés, et sont conformes à la règlementation relatives aux personnes à mobilité réduite.
    Immeuble récent
    Visibilité autoroutière
    Climatisation réversible
    Ascenseur
    Faux plafond avec luminaires encastrés
    Sol : béton lissé
    Sanitaires privatifs
    Lumineux
    Accès PMR, possibilité d'ERP
    19 emplacements de parking en sous-sol
    Situation/Transports :
    Bus Cimetière du Canet (BUS-28), Gibbes Moretti (BUS-89, BUS-530)
    Autoroute A55 , A7 à proximité immédiate
    Métro Ligne 2 station National
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes
    Aéroport Aéroport Marseille-Provence à 22 minutes
    Charges : 30 euros /m² / an HT

    WERIZ
    2 600 003 €

    1 / 14

    Vente Bureaux 371 m²

    Cushman & Wakefield vous propose à la vente ou à la location des bureaux dans le 15ème arrondissement de Marseille dans le secteur de La Viste.
    Les bureaux à louer ou à vendre sont en bon état d'usage et disposent d'un parking privatif devant l'immeuble.
    Vous disposerez d'un grand plateau de bureaux lumineux au 3ème étage avec vue sur la mer pour certains d'entre eux.
    Les locaux sont situés au 43 avenue de la Visite - 13015 Marseille.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    616 001 €

    1 / 6

    Vente Bureaux 50 m²

    Weriz immobilier d'entreprise vous propose des bureaux à l'achat, idéalement situés sur le Cours Pierre Puget.
    Locaux situés en dernier étage, locaux en très bon état et lumineux.
    R+4 et dernier étage
    Open space
    Bureaux lumineux
    Balcon
    Cuisine
    Volets électriques
    Espace stockage / copieur
    Double destination
    Situation/Transports :
    Bus Lignes 60, 55, 80, 61, 49, 540, 54, 81, 518, 521, 41...
    Métro M2 - Notre Dame Du Mont / M1 - Estrangin
    Tram T3 - Place de Rome
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes en métro
    Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
    Autoroute A55, A7, Tunnel Prado-Carénage

    WERIZ
    220 000 €

    1 / 1

    Vente Bureaux 178 m²

    SOUS PROMESSE
    Rare à la vente !
    Cushman & Wakefield vous propose des locaux à usage commercial, bureaux, profession libérale.
    Ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente et huisseries posées.
    Ces locaux sont au RDC d'un immeuble mixte habitation / commerce-bureaux situé entre les quartiers de la Blancarde et de Saint Barnadé.
    Ces locaux sont desservis par les transports en communs (métro Cinq-Avenue et Saint Barnabé, bus) et par les axes autoroutiers (A7, A55 et L2).
    A visiter.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    267 000 €

    1 / 11

    Vente Bureaux 158 m²

    WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la vente une surface de 158m² pouvant avoir une double affectation et se trouvant au RDC d'un bel immeuble Haussmannien.
    Surface de 158 m² au RDC d'un bel immeuble Haussmannien
    Double affectation ( Habitation / Usage professionnel)
    Bel escalier en bois
    Carrelage au sol
    Cabine de douche
    Sanitaire privatif
    Une cuisine
    3 espaces pouvant servir de bureaux
    Cour intérieure de 50m²
    A rénover
    Situation/Transports :
    Bus Liberté Sembat (BUS-33, BUS-34, BUS-49), Liberté Lafayette (BUS-52, BUS-509), Nédélec Leclerc (BUS-521), Bourdet St Charles (BUS-533, BUS-582), Gare St Charles (BUS-56)
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 3 minutes
    Métro M2 / M1 - Saint Charles
    Tram T2 / T3 - Belsunce Alcazar
    Aéroport Marseille Provence à 23 minutes
    Autoroute A55 à proximité

    WERIZ
    400 001 €

    1 / 13

    Vente Bureaux 430 m²

    Nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux et local commercial sur deux niveaux :

    Un RDC de 210 m²

    Un étage de 220 m²

    Neuf places de parking privatives

    Ces locaux sont en parfait état, chauffés, climatisés avec deux entrées indépendantes.

    Le RDC est particulièrement adapté pour une activité salle de sport, danse avec deux vestiaires ainsi qu'un accueil mis à disposition.

    Nous contacter pour plus de renseignements.
    MG2I MILOYAN
    820 000 €

    1 / 1

    Vente Bureaux 220 m²

    WERIZ Immobilier vous propose à l'achat un plateau de bureaux d'environ 220 m².
    L'immeuble est situé à deux pas du Cours Pierre Puget. Emplacement idéal !
    Plateaux de bureaux
    9 à 10 Bureaux selon l'agencement
    Climatisation
    Lumineux
    Triple exposition
    Fonctionnels
    Belle HSP
    Moulures
    Cheminées en marbre
    Travaux de rénovation à prévoir
    Situation/Transports :
    Bus Breteuil Puget (BUS-60, BUS-55, BUS-80, BUS-61), Estrangin Puget (BUS-540, BUS-54, BUS-81, BUS-518, BUS-521, BUS-41), Breteuil Roux de Brignoles (BUS-49)
    Métro M2 et M1 - Castellane
    Bus Lignes 41, 54, 49, 60, 81, 55 ...
    Tram T3 - Place de Rome
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
    Autoroute Tunnel prado sud à proximité

    WERIZ
    750 000 €

    1 / 4

    Vente Bureaux 79 m² à 161 m²

    Secteur Chateau Gombert - Technopôle

    Rare à la vente. Au sein d'une zone d'activité / bureaux, au premier étage d'un immeuble R+1 sans ascenseur, nous vous proposons deux bureaux mitoyens (rattachables) d'une surface totale de 161m2 dotés de 6 stationnements extérieurs.

    Le premier espace, d'une surface de 82m2, comporte 3 bureaux fermés de 10 à 12m2 et un grand open space polyvalent. Le second espace, d'une surface de 79m2, comporte un accueil, 2 bureaux fermés (dont un grand de 20m2 environ), une grande salle de réunion, des dégagements et des rangements.

    Rénovation complète de l'ensemble réalisée en 2016 - sanitaires communs à l'étage - porte sécurisée - portail d'accès à la zone dôté d'un digicode. Electricité / plomberie aux normes. Climatisation réversible - baie de brassage. Aucun travaux à réaliser.

    Petite copropriété, de 8 lots sans aucune procédure en cours. faible foncier. Libre de toutes occupations.

    Informations et visites : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC : 798 762 035)
    AGENCE ETOILE MARSEILLE PRADIMMO
    À partir de
    330 000 €

    1 / 6

    Vente Bureaux 74 m²

    WERIZ immobilier d'entreprises PACA, vous propose des locaux en RDC situés dans un quartier en plein essor.
    Les locaux seront livrés bruts, fluides en attentes.
    Locaux livrés bruts
    Très belle hauteur de 4.50 m brut
    Les vitrines peuvent être prises en charge par le vendeur en sus du prix de vente
    Fluides en attente
    Belle devanture - Façade vitrée de 13 m linéaire
    Situation/Transports :
    Métro Ligne 2 Désirée Clary
    Bus De nombreuses lignes de BUS
    SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 7 minutes en métro
    Aéroport Marseille Provence à 21 minutes en voiture
    Autoroute A7 et A55 à proximité

    WERIZ
    210 001 €

    1 / 4

    Vente Bureaux 100 m²

    SVRE propose à la vente un bâtiment indépendant commercial entièrement rénové de 100 m² environ sur une parcelle destinée à 80 m² de parking privatifs ou de surface privative. Ce local propose des bonnes prestations : bureaux lumineux, situation géograhique idéale : à proximité du Port Autonome et des axes autoroutiers, secteur Joliette/Arenc. Bureaux et aleliers possibles.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    300 000 €

    1 / 13

    Vente Bureaux 270 m²

    WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix-en-Provence vous propose des locaux professionnels à la vente ou à la location sur le secteur Plombières/ rue de Lyon à Marseille Nord.
    Les locaux sont situés en RDC, et sont composés de plusieurs espaces de bureaux , et de salles de réunion.
    Un parking commun à la copropriété est situé devant l'immeuble.
    Locaux en bon état
    Très lumineux
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Archives
    Sanitaires privés
    Douches
    Coin cuisine
    Climatisation réversible
    Type câblage électrique : Goulotte périphérique
    Type câblage informatique : Goulotte périphérique
    Luminaires encastrés
    Carrelage au sol
    Situation/Transports :
    Bus Cimetière du Canet (BUS-28), Casanova Barbès (BUS-535)
    Autoroute A7, A557
    Aéroport Marseille Provence a 30 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 10 minutes
    Métro M2 Station BOUGAINVILLE

    WERIZ
    459 999 €

    1 / 5

    Vente Bureaux 60 m² à 960 m²

    Secteur Prado.
    Exceptionnellement situés en front de mer, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de 1 219 m² divisibles disposant d'un patio de 259 m².
    Les bureaux s'organisent autour d'un patio à ciel ouvert. Prix de vente parkings : 22 000 euros HT /unité

    COLLIERS PACA
    À partir de
    1 920 000 €

    1 / 1

    Vente Bureaux 24 m² à 76 m²

    L'agence Perspectives Foncières vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 76m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de grand standing, pierre de taille préfecture / palais de justice.
    Idéalement placé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, orienté sud, vue sur jardin, très calme avec beaucoup de charme.
    Toiture et façade refaites.
    Hauteur sous plafond de 4m, convient parfaitement à une profession libérale tel qu'un cabinet d'avocat .
    PERSPECTIVES FONCIERES
    À partir de
    328 000 €

    1 / 11

    Vente Bureaux 265 m²

    Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer dans un immeuble idéalement situé sur l'avenue du Prado.
    Les bureaux sont en très bon état et cloisonnés; les locaux bénéficient d'un parking en sous-sol.

    COLLIERS PACA
    930 000 €

    1 / 7

    Vente Bureaux 126 m²

    Secteur Prado / Périer
    Bureaux à vendre en excellent état et cloisonnés dans un immeuble de bon standing et récent.
    Aux normes d'accessibilité PMR composés d'un accueil, de 6 bureaux, d'un coin cuisine et d'un sanitaire privatif ainsi que d'une grande terrasse de 33 m². Prix de vente parkings : 35 000 euros /unité HD

    COLLIERS PACA
    499 900 €

    1 / 6

    Vente Bureaux 175 m²

    Villa à usage de bureaux de 211 m² sur un terrain clos de 3 866 m² dans un cadre privilégié de la Valentine.
    Grande surface de parking et grande terrasse.
    Travaux d'aménagement intérieur à prévoir. TVA sur marge : 87 299 euros

    COLLIERS PACA
    542 701 €

    1 / 8

    Vente Bureaux 393 m²

    Colliers vous propose des bureaux à vendre dans le 6ème arrondissement de Marseille. Les bureaux sont cloisonnés et lumineux, bénéficiant d'un joli linéaire sur rue. 3 parkings sont compris dans le prix de vente Prix de vente parkings: 50 000 euros HD

    COLLIERS PACA
    1 220 000 €

    1 – 30 sur 89 Ventes

    • 1
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    • 3

    Bureaux à vendre à Marseille

    Vente bureaux Marseille

    La cité phocéenne attire toujours plus de particuliers et professionnels qui souhaitent installer, louer ou acheter des bureaux. Marseille, ville de caractère aux multiples facettes, ouvre ses portes aux entreprises, aux entrepreneurs et aux startups. Pour leur plus grand plaisir, la ville méditerranéenne est le lieu de rendez-vous des affaires et événements professionnels.

    Marseille, un eldorado économique

    La métropole marseillaise a non seulement su conquérir le cœur des Français, mais elle a aussi au fil des années pu asseoir son positionnement stratégique pour le commerce international. La ville compte aujourd’hui plus de 880 000 habitants qui peuvent profiter de son rayonnement économique. Suite à un redressement économique incontestable, l’OCDE place la métropole en deuxième position parmi les métropoles européennes.

    La douceur de vivre à la marseillaise

    Chef-lieu du département Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville provençale séduit ses habitants par sa douceur de vivre et son attractivité notoire, sans compter les milliers de touristes qu’elle attire chaque année. Avec tous les efforts qu’elle déploie, Marseille ne cesse d’affirmer son dynamisme et sa volonté de conserver les atouts qu’elle a su développer. La ville portuaire offre à ses habitants un climat méditerrannéen et des paysages à couper le souffle. Riche d’un authentique patrimoine et d’environnements très diversifiés, elle n’a rien à envier aux métropoles méditerranéennes.

    Les critères à prendre en compte pour choisir les bons bureaux à Marseille

    La ville de Marseille regroupe une multitude d’opportunités immobilières qui ne demandent qu’à être saisies. Pour vous éviter de vous éparpiller dans vos recherches, il est vivement recommandé de faire le point sur ses attentes en amont.

    Pour vos futurs bureaux, choisissez le meilleur emplacement

    La zone de la ville que vous allez choisir pour installer vos bureaux relève d’une décision stratégique. En effet, certains quartiers et certaines avenues sont plus dynamiques que d’autres et seront donc plus adaptés au développement de votre activité. À Marseille, on relève plusieurs zones d’activités majeures :


    • Le Prado : Au sud de la ville de Marseille se trouve l’un des quartiers historiques de la ville, le quartier du Prado. Il attire notamment les nombreux sièges sociaux de la région PACA venus profiter du dynamisme de cette zone chargée d’histoire. Avec un volume de recherche chaque année plus élevé, c’est le quartier le plus prisé par les entreprises.


    • Castellane : Entre le Vieux Port et le Prado, ce sont en majeure partie les professionnels du secteur juridique qui s’intéressent au quartier Castellane. Avec de plus en plus d’avocats qui mettent leur dévolu, c’est le deuxième quartier qui regroupe le plus d’entrepreneurs.


    • La Joliette : Regroupant de multiples secteurs d’activité tels que l’immobilier, le BTP, la logistique ou encore la santé, Euroméditerranée et son quartier La Joliette ont déjà attiré plus de 3 500 entreprises depuis leur création. Le nouveau Marseille a atteint ses objectifs de redynamisation de la zone portuaire avec succès en générant plus de 40 000 emplois, tous secteurs confondus.


    • Nord Littoral : Grâce à sa proximité avec le pôle des affaires Euromed, le quartier Nord Littoral profite d’un rayonnement économique sans pareil, ce qui le fait se placer en très bonne position derrière lui. Avec des loyers relativement inférieurs à ceux du quartier La Joliette, il a tous les atouts.


    • Vieux Port : En plus d’offrir un cadre idéal et une vue sur la Bonne Mère, le Vieux Port est le lieu emblématique et historique de la ville provençale. Nombreuses sont les sociétés qui souhaitent y avoir une place de choix, au plus proche du quai.


    Nous avons également le technopôle de Château-Gombert qui talonne Paris de près en proposant l’un des plus importants pôles français dédiés à la recherche en mécanique-énergétique. On retrouve donc des startups, laboratoires et écoles d’ingénieurs qui y ont élu domicile.

    Choisir un emplacement facile d’accès

    Pour choisir où implanter vos bureaux, rappelez-vous que l’accessibilité est un des points à ne pas négliger. Avec ses multiples lignes de métro, de tramway et de bus, le réseau de transport de l’agglomération marseillaise couvre toute la région. Vous pourrez aussi profiter de navettes maritimes et d’un accès aux alentours de la ville par le biais des lignes ferroviaires au départ de la gare Marseille Saint-Charles.


    La localisation de vos bureaux doit être soigneusement choisie dans la mesure où vos collaborateurs devront s’y rendre quotidiennement. Pour un accès simplifié, veillez à ce qu’ils soient accessibles en transport en commun. Vous pourrez également accueillir avec plus de facilité vos clients.

    Connaître sa capacité de financement

    Dans la mesure où une part importante de vos dépenses provient de l’immobilier, il est essentiel d’évaluer préalablement votre budget. Établissez une limite afin d’avoir une totale maîtrise des coûts. En cas de besoin, rappelez-vous qu’il vous est possible de demander un prêt auprès de votre banque pour amortir vos financements.

    Choisir les dimensions de vos futurs locaux 

    Pour exercer votre activité de manière optimale, définissez la surface dont vous avez besoin pour travailler confortablement. Ce critère essentiel doit être défini en fonction de vos besoins, de la taille de votre entreprise mais aussi de sa potentielle évolution. Si vous êtes sur le point de recruter des nouveaux membres dans votre équipe, orientez votre choix vers des locaux avec une superficie adaptée. Vos collaborateurs seront ravis de pouvoir bénéficier de bureaux agréables où réaliser leurs projets et missions.

    Déroulement de la procédure d’achat de bureaux

    En tant que professionnel, l’achat de biens immobiliers n’a rien à voir avec l’achat de biens résidentiels. Il sera nécessaire de passer par différentes étapes.


    1. L’acquéreur réalise quelques visites de bureaux

    2. Lorsqu’un bien l’intéresse, le vendeur lui transmet une proposition de vente où sont inscrits le prix et les conditions de transaction. À cette étape, les négociations peuvent être ouvertes.

    3. Les deux parties signent le compromis de vente.

    4. La vente se finalise par la signature de l’acte de vente qui officialise l’achat des bureaux.

    BureauxLocaux vous aide à trouver et acheter vos futurs bureaux à Marseille

    La cité phocéenne voit son prix de l’immobilier fortement augmenter, notamment suite à la redynamisation de sa zone portuaire et de ses quartiers des affaires. Il n’est donc pas évident de se faire une place sur le marché, en particulier lorsque l’immobilier professionnel n’est pas notre domaine.


    Pour vous permettre de concrétiser votre projet d'achat, BureauxLocaux à mis en place un système vous permettant de trouver avec plus de facilité les bureaux marseillais qui accueilleront prochainement vos équipes. Pour vous y aider, nous vous mettons en relation avec nos 1250 agences spécialisées dans l’immobilier professionnel.


    Vous pourrez retrouver sur notre site internet les différentes annonces susceptibles de vous intéresser. Pour simplifier votre recherche, il vous suffit d’appliquer quelques filtres et de créer votre alerte personnalisée afin d’être mis au courant dès lors qu’un bien répondant à vos critères est disponible. De cette manière, aucune opportunité ne vous filera entre les doigts !

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