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    Vente de bureaux Marseille - 105 annonces

    Vente Bureaux 78 m²

    Vente Bureaux 78 m²

    Weriz Immobilier, vous propose à la vente, une surface de 74 m² située sur la Rue de Ruffi 13003 Marseille.
    Les locaux sont en RDC avec une accessibilité PMR.
    Immeuble récent avec beaucoup de potentiel.
    Locaux en RDC
    Excellent état
    Belle visibilité côté rue de Ruffi grâce à deux vitrines
    Deux entrées, l'une par les parties communes, l'autre par la rue
    Possibilité de mise en place d'activités commerciales, sans nuisances
    Sanitaires
    Situation/Transports :
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 7 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 21 minutes
    Métro M2 - Station Désirée Clary et National
    Bus Salengro Mirès (BUS-70, BUS-526, BUS-535), National Jullien (BUS-89, BUS-530), Euromed Arenc (BUS-82)
    Autoroute A55, A7, Tunnel vieux port

    WERIZ
    220 000 €

    Vente Bureaux 417 m²

    CUSHMAN AND WAKEFIELD vous propose à la vente des bureaux récemment rénovés situés au sein du technopôle de Château-Gombert.
    Cet immeuble tertiaire est desservi par la ligne du métro M1 menant directement au centre-ville de Marseille (Vieux-Port) et la L2 se trouve à proximité immédiate. Il dispose également de places de stationnement.
    Agencés sur deux niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil et un open-space.
    L'étage est quant à lui doté d'espaces de travail cloisonnés ainsi que d'un second open-space.
    Des locaux professionnels pensés pour favoriser un équilibre harmonieux entre espaces collaboratifs et privatifs à visiter sans tarder !

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    846 002 €

    Vente Bureaux 875 m²

    WERIZ vous propose 875 m² de bureaux à vendre au sein de l'immeuble LE NOILLY PARADIS, à Marseille. Les locaux sont vendus selon le principe d'un appel d'offres, les propositions devant être adressées au plus tard le 30 juin 2023. En bon état général, ces locaux sont composés de 12 lots de copropriété. Ils bénéficient d'entrées indépendantes pour chacun d'entre eux.
    Locaux occupant la totalité du 6ème étage
    Composés de plusieurs lots de copropriété
    Possibilité de diviser les locaux ou d'en sous-louer une partie
    Sanitaires privatifs
    Locaux lumineux, en excellent état
    23 Parkings en sous sol de l'immeuble
    Archives en sous-sol
    Situation/Transports :
    Bus Breteuil Dragon (BUS-49), Paradis Ste Victoire (BUS-41)
    Autoroute Tunnel prado sud à proximité
    Autoroute A50, A55
    Aéroport Marseille Provence à 28 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 13 minutes
    Métro M1 - Estrangin / M2 - Station Castellane
    Tram T3 - Rome dragon

    WERIZ
    2 450 000 €

    Vente Bureaux 832 m²

    NCT vous propose à la vente des bureaux actuellement loués situés dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
    Disponibilité : immédiate
    VENTE :
    Prix de vente total : 1504000 Euros HD
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (29 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

    NCT - AIX/MARSEILLE
    1 504 000 €

    Vente Bureaux 895 m²

    WERIZ vous propose des locaux à la vente situés au sein de l'immeuble le NOILLY PARADIS, à Marseille. Les locaux sont positionnés au 9ème étage sur 10, et occupent la totalité de l'étage. Ils sont très lumineux, et offrent une vue dégagée sur les toits de Marseille. Plusieurs ascenseurs permettent de desservir les locaux, ainsi qu'un monte charge. 24 emplacements de parkings inclus au prix de vente, ainsi qu'une zone d'archives. Locaux vendus selon le principe d'un appel d'offres, les propositions devant être adressées au plus tard le 30 juin 2023.
    Bureaux en excellent état
    Occupant la totalité du 9ème étage
    Bénéficiant d'une zone d'accueil
    Nombreux bureaux cloisonnés
    Plusieurs espaces ouverts
    Climatisation réversible par pompe à chaleur commune à l'immeuble
    Sanitaires privatifs
    Parties communes annexées par le dernier occupant des locaux
    24 unités de parkings en RDC et sous-sols
    Archives en sous-sol
    Ascenseurs et monte charges
    Situation/Transports :
    Bus Breteuil Dragon (BUS-49), Paradis Ste Victoire (BUS-41)
    Autoroute Tunnel prado sud à proximité
    Autoroute A50, A55
    Aéroport Marseille Provence à 28 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 13 minutes
    Métro M1 - Estrangin / M2 - Station Castellane
    Tram T3 - Rome dragon

    WERIZ
    2 750 004 €

    Vente Bureaux 895 m²

    NCT vous propose à la vente des bureaux , situés dans le 6ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
    Disponibilité : immédiate
    VENTE :
    Prix de vente total : 2750000 Euros HD
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge du propriétaire
    VENTE :
    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

    NCT - AIX/MARSEILLE
    2 750 000 €

    Vente Bureaux 86 m²

    PATRIMONYA vous propose à la vente un local professionnel neuf dans le secteur de la Capelette - 13010 Marseille.
    Le bâtiment est en cours de construction et il sera disponible au premier trimestre 2024.
    Le local totalisera une surface utile de 86 m².
    Belle hauteur sous plafond ( Environ 3m50) et sans murs porteurs pour vous faciliter les aménagements.
    Le local sera livré en brut de décoffrage avec les fluides en attente.
    De l'extérieur le local aura une bai vitrée de châssis métallique de ton brun terre RAL 8028 avec verre securit et 2 vantaux ouvrant à la française.
    Les véhicules ne peuvent pas rentrer à l'intérieur du local.
    Le local est idéal pour des activités médicales, paramédicales, bureaux, services...
    Prix de vente: 282 000 € TTC (TVA à 20% compris dans le prix de vente)
    Les honoraires du Cabinet sont à la charge du Vendeur
    DPE : Non applicable
    Copropriété: 14 lots

    PATRIMONYA
    282 000 €

    Vente Bureaux 96 m²

    WERIZ vous propose un bien rare à la vente !
    Ce plateau de bureaux de 96,63 m² est idéalement situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier Corderie/Puget. Les locaux sont idéalement situés à proximités de toutes commodités.
    R+1 d'un immeuble avec ascenseur
    5 bureaux cloisonnés
    Hall d'entrée / accueil
    Espace kitchenette
    Sanitaire
    Placards
    Etagères sur mesure
    Lumineux
    Vue dégagée
    Climatisation
    Double vitrage
    Fibre
    Moquette au sol
    Parking public à proximité
    Situation/Transports :
    Bus Petit Chantier (BUS-60, BUS-54, BUS-55, BUS-80, BUS-81, BUS-61), Place de la Corderie (BUS-540, BUS-518, BUS-49, BUS-521, BUS-41), Théâtre La Criée (BUS-583, BUS-83, BUS-82)
    Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
    SNCF Gare TGV Saint Charles à 12 minutes
    Métro M1 - Vieux Port
    Autoroute Tunnel Prado Carénage à proximité

    WERIZ
    340 001 €

    Vente Bureaux 32 m²

    A deux pas des DOCKS, des Terrasses du port et de la Place de la Joliette, COLLIERS vous propose une petite surface de bureau A VENDRE ou A LOUER.
    Situés au 1er étage d'un immeuble mixte, les locaux ont été entièrement rénovés et sécurisés (vidéosurveillance, alarme, porte blindée ...).
    A visiter rapidement !

    COLLIERS PACA
    125 000 €

    Vente Bureaux 220 m²

    Weriz vous propose à la vente des bureaux de 220 m².
    Idéalement situés au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur en plein centre-ville de Marseille. Les bureaux sont calmes et lumineux et bénéficient d'un balcon exposé plein OUEST .Deux places de parking sont inclues dans le prix de vente.
    Belle hauteur sous plafond
    Cheminées
    Moulures
    Climatisation
    Grand espace accueil
    Double entrée indépendante
    Ascenseur
    Parquet chevrons
    Calmes et lumineux
    Balcon plein ouest
    Cuisine
    Salle de réunion
    Bureaux cloisonnés
    Salles de bain
    Archives
    2 sanitaires
    Cave
    2 places de stationnement dans une cour
    Les bureaux peuvent être divisés
    Situation/Transports :
    Bus Rome Dragon (BUS-540, BUS-54, BUS-518, BUS-521), Préfecture (BUS-81), Breteuil Sylvabelle (BUS-49), Paradis Dragon (BUS-41)
    Métro M1 - Estrangin / M2 - Castellane
    Tram T3 - Rome Dragon
    SNCF Gare TGV Sain t Charles à 8 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 39 minutes
    Autoroute A50, Tunnel Prado Carénage

    WERIZ
    779 999 €

    Vente Bureaux 118 m² à 1 130 m²

    NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situé dans la Zone Industrielle du Technopôle de Château Gombert, technopôle urbain au coeur d'un nouveau quartier de la ville avec des habitations, des écoles et des services.
    Disponibilité : Immédiate
    VENTE :
    Prix de vente au m² : 2000 Euros HD/m²
    0
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (21,28 Euros/m²/an (2021))
    VENTE :
    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

    NCT - AIX/MARSEILLE
    À partir de
    2 260 000 €

    Vente Bureaux 266 m²

    Situé à proximité de la Gare de l'Estaque et des axes autoroutiers, dans le 16ème arrondissement de Marseille, WERIZ vous propose à la vente un local de bureaux de 266 m² en parfait état en RDC élevé avec vue mer.
    Le plateau est composé d'une partie d'accueil de 37 m², une salle de 55 m², de trois bureaux d'une surface totale de 72 m² avec climatisation réversible.
    Locaux accessible par ascenseur
    RDC élevé
    Accueil de 37 m²
    Une salle de 55 m²
    3 grands bureaux d'une surface totale de 72 m²
    Climatisation réversible
    WC
    Douche
    Cuisine aménagée
    Pièce d'archive
    8 places de parking
    Accès par ascenseur
    Situation/Transports :
    Bus Collège L'Estaque (BUS-36, BUS-96, BUS-535), Fenouil Le Pelletier (BUS-95)
    SNCF Gare SNCF Estaque à 1 minute à pieds
    SNCF Gare TGV Saint Charles à 8 min en TER / 18 min en voiture
    SNCF TGV Aix en Provence à 18 minutes en voiture
    Aéroport Marseille Provence à 16 minutes
    Autoroute A55, D568
    Charges : 750 euros/ trimestre (syndic, ascenseur, eau froide avec compteur individuel, électricité, portail automatique)

    WERIZ
    420 001 €

    Vente Bureaux 265 m²

    SVRE propose à la vente une surface de bureaux atypiques ou atelier, d'une surface de 265 m² environ distribués comme suit :


    - Deux grands volumes lumineux
    - 2 pièces d'archives ou de stockage
    - 3 bureaux
    - Enseigne sur rue possible

    Accès sur rue et sur cour permettant l'accès au VL et camionnettes.

    Ces locaux se situent à proximité immédiate du métro Perier, secteur Prado I.

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    800 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente au coeur du 8ème arrondissement de Marseille.
    Les locaux, situés en RDC ont été récemment rénovés. Ils sont situés dans une copropriété sécurisée, à deux pas de l'avenue du Prado et de son ensemble de commodités (transports en communs, Tunnel Prado Carénage, services).
    Bureaux rénovés avec prestations haut de gamme
    Carrelage
    Climatisation réversible indépendante
    Sanitaires indépendants
    Possibilité de location de parkings
    Situation/Transports :
    Bus Nombreuses lignes de bus
    Autoroute Tunnel Prado-Carénage
    Métro Métro Rond-Point

    WERIZ
    680 000 €

    Vente Bureaux 234 m²

    Bureaux à la vente de 234 M2 + Parking situé à Marseille 13015

    Bureaux modernes, cloisonnés mais cloisons amovibles.

    Ascenseur PMR

    Climatisation réversible/Fibre/Restaurant d'entreprise

    5 places de stationnement en sous sol + 1 en extérieur

    06 29 63 80 86

    ibenhaddouche@normantaylor.fr

    www.normantaylor.fr

    Secteur Aix-Marseille

    NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE
    590 000 €

    Vente Bureaux 80 m² à 879 m²

    WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente sur le secteur de la Valentine, à Marseille.
    Dans un immeuble neuf dont la livraison sera assurée en décembre 2023, ces locaux sont livrés en espaces ouverts. Des parkings privatifs sous pilotis et extérieurs sont également disponibles en sus.
    Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble.
    Immeuble neuf
    Aux normes PMR
    Locaux livrés équipés, en espace ouverts
    Moquette
    Climatisation : gainable en faux plafond
    Sanitaires communs
    Parking privatif sous pilotis et extérieur en sus
    Situation/Transports :
    Bus Bus - Route de la Valentine
    RER Gare TER de Saint Marcel
    Prix de vente des parkings : 5 500 euros HT / unité

    WERIZ
    À partir de
    2 083 230 €

    Vente Bureaux 255 m²

    Colliers vous propose en exclusivité des bureaux à vendre ou à louer dans la célèbre Tour Méditerranée.
    Au pied des accès autoroutiers des transports en commun et de toutes les commodités.
    Locaux en très bon état et cloisonnés. Parkings inclus dans le prix de vente

    COLLIERS PACA
    830 000 €

    Vente Bureaux 421 m²

    EN EXCLUSIVITE !
    WERIZ vous propose des bureaux à la vente au coeur du centre ville de Marseille, entre le Vieux Port et le Palais de Justice.
    Ces bureaux sont situés au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble à usage de bureaux et de logements, et sont situés à deux pas de toutes commodités. En excellent état, bénéficiant de sanitaires privatifs, de climatisation réversible, et d'un câblage électrique et informatique fonctionnel, ils permettent une installation en l'état de vos équipes.
    Bureaux en excellent état
    Composés de plusieurs lots de copropriété
    Locaux traversants
    Au 2ème étage sans ascenseur
    Belle hauteur sous plafond
    Poutres apparentes
    Climatisation réversible
    Sol : parquet flottant
    Situation/Transports :
    Bus Place de la Corderie (BUS-60, BUS-540, BUS-54, BUS-55, BUS-80, BUS-81, BUS-61, BUS-518, BUS-49, BUS-521, BUS-41), Place aux Huiles (BUS-583, BUS-83, BUS-82)
    Métro Métro Estrangin

    WERIZ
    1 225 002 €

    Vente Bureaux 193 m²

    A VENDRE ou A LOUER, COLLIERS vous propose un bâtiment indépendant en pleine propriété sur le Boulevard Michelet.
    Composé d'un bâtiment central (dont sa construction a été réalisée avant 1949) ainsi qu'une extension de part et d'autre dudit bâtiment observable par les parties en mur rideau vitrées (réalisée en 1994), l'immeuble est élevé sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage) d'une superficie totale de 193m² avec possibilité d'extension d'environ 100m² (permis de construire déposé).
    Aménagement actuel : Accueil, 7 bureaux cloisonnés & Open Space, espace cuisine.
    Peu de contraintes porteuses permettant facilement un réaménagement des locaux.
    3 emplacements de stationnements extérieurs.

    COLLIERS PACA
    1 250 000 €

    Vente Bureaux 152 m²

    WERIZ vous propose un local commercial à vendre au coeur d'un secteur prisé du centre ville de Marseille.
    Au pied des axes autoroutiers via la rampe Saint Maurice.
    Ces locaux sont idéalement positionnés entre un quartier résidentiel haut de gamme et le vieux port.
    Possibilité de parkings en sous-sol.
    Immeuble neuf
    Locaux livrés bruts
    Huisseries extérieures posées
    Terrasse ext de 41,41m² privative
    Possibilité parkings en sous-sol
    Interphone à code
    Situation/Transports :
    Bus Place Joseph Etienne (BUS-60), Corse D'Aurelle (BUS-54, BUS-81), St Victor (BUS-55, BUS-80, BUS-61), Place du 4 Septembre (BUS-583, BUS-83, BUS-82), Recher Corse (BUS-84)
    Aéroport Marseille Provence à 23 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 12 minutes en voiture
    Métro M1 - Estrangin à 15 minutes à pieds
    Autoroute A50
    Prix de vente parking intérieur : 22 500 euros HT

    WERIZ
    900 001 €

    Vente Bureaux 219 m²

    Norman Taylor vous propose à la vente un immeuble de bureaux idéalement placé au coeur de Mazargues.

    Ces locaux disposent d'une surface totale de 219 m² répartie sur deux niveaux soit le rez-de-chaussée et le 1er étage.

    Ils se composent d'un sas d'entrée avec accueil, de 9 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une kitchenette et d'une terrasse extérieur.

    3 places de parking sont disponibles à la location en sus du prix de vente.

    Accès rapide aux axes routiers ainsi qu'aux transports en communs.

    Dossier complémentaire sur demande.

    NORMAN TAYLOR AIX MARSEILLE
    800 000 €

    Vente Bureaux 199 m²

    WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille vous propose un magnifique hôtel particulier à la vente sur le Boulevard Michelet dans les quartiers Sud de Marseille.
    L'immeuble, à l'architecture contemporaine peut être agrandi avec un permis de construire.
    Hôtel particulier sur le Boulevard Michelet
    Surfaces de bureaux de 199m² réparties en RDC et R+1
    Possibilité d'extension
    Salle de réunion
    Plusieurs bureaux cloisonnés
    Coin cuisine
    Sanitaires privés
    Climatisation réversible
    Carrelage au sol
    Luminaires encastrés
    Type câblage électrique : Goulotte périphérique
    Type câblage informatique : Goulotte périphérique
    Accès sécurisé avec code, interphone et alarme
    Situation/Transports :
    Bus Michelet Bonneaude (BUS-47, BUS-521)
    Métro M2 - Rond Point du Prado
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes
    Autoroute Tunnel Prado Sud à 7 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 40 minutes

    WERIZ
    1 250 001 €

    Vente Bureaux 135 m²

    Situé sur l'axe principal du Technopole de Château-Gombert, dans un ensemble immobilier calme et arboré, EOL vous propose à l'acquisition un plateau de bureau d’environ 135 m² entièrement rénové en R+1.
    Proximité immédiate de l'A507 et des transports en commun.

    EOL SUD
    305 000 €

    Vente Bureaux 303 m²

    WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose à la vente ou à la location un plateau de bureaux de 300 m² environ situés dans le 8ème arrondissement de Marseille.
    Locaux lumineux en bon état général.
    Immeuble PMR avec des places de parkings.
    N'hésitez pas à nous joindre pour toute question complémentaire.
    Espace accueil
    Bureaux cloisonnés
    Open space
    Grande salle de réunion
    Locaux lumineux
    Cuisine
    Espace informatique
    Climatisation
    Fibre
    Sanitaire PMR
    1 box
    Les charges incluent, l'électricité, les climatisations, l'eau, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble etc...
    Situation/Transports :
    Bus MAC (BUS-45, BUS-23), CC Bonneveine (BUS-47)
    Métro M2 - Rond Point du Prado à 8 minutes en voiture
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 21 minutes en voiture
    Aéroport Marseille Provence à 31 minutes
    Autoroute A7, A55, A50, Tunnel Prado-Sud à proximité
    Prix de vente des places de parking + box =
    75 000 euros HD HT

    WERIZ
    826 260 €

    Vente Bureaux 162 m² à 633 m²

    Aux portes de Marseille et à moins de 5 min des Autoroutes A7 & A55, COLLIERS vous propose plusieurs surfaces de bureaux A VENDRE aux 2ème et 3ème étages d'un ensemble immobilier moderne, innovant et sécurisé.
    La zone d'activité Actilauze devient PLATEFORME 15 - Les Aygalades, un lieu qui accueille TPE/PME et TPI/PMI dans un environnement attractif, flexible et adapté à leurs activités.
    Chacun des lots bénéficient de terrasses extérieures et d'emplacements de parkings au sein du site clos.
    Quartier en plein essor, porté par une volonté politique forte de réindustrialisation et de développement du secteur tertiaire dans les quartiers nord de Marseille : Accès, transports et visibilité développés.

    COLLIERS PACA
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 130 m²

    WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix-en-Provence vous propose une surface de bureaux à la vente au coeur du périmètre SAUMATY à l'Estaque, au nord de Marseille.
    Les locaux sont d'anciens laboratoires d'analyses, ils sont en RDC, aux normes PMR, et peuvent être classés ERP.
    Deux parkings privatifs sont situés devant l'immeuble qui bénéficie d'une belle visibilité.
    Plusieurs bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Sanitaires privés
    Climatisation réversible
    Accès PMR
    ERP possible
    Carrelage au sol
    Luminaires encastrés
    Type câblage électrique : goulotte périphérique
    Type câblage informatique : goulotte périphérique
    2 places de parking
    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
    Bus Condorcet Picaron (BUS-36, BUS-25, BUS-535), Roussin Picaron (BUS-96)
    SNCF Séon-St-Henry (France)
    SNCF Gare TGV Saint Charles à 14 minutes
    Autoroute A55, A7 à proximité

    WERIZ
    370 000 €

    Vente Bureaux 179 m²

    Marseille 13013 : Dans un ensemble immobilier tertiaire verdoyant situé au cœur du technopole de Château-Gombert, nous vous proposons à l’acquisition un plateau de bureaux en RDC.
    Ce plateau facilement divisible de par sa disposition et équipements (2 compteurs électrique, 2 portes d'accès et nombreuses fenêtres) peut également répondre aux critères de recherche d'investisseurs ou d'utilisateurs souhaitant acquérir pour exploiter une partie des locaux et louer les espaces non-utilisés.
    Proximité de l'A507/Rocade L2 et des transports en commun.

    EOL SUD
    348 143 €

    Vente Bureaux 98 m²

    L'agence Weriz, vous propose à la vente une surface de 98 m² environ idéalement située sur la Rue de la république, coté Joliette.
    Commerces, autoroutes, restaurants et transports en commun à proximité immédiate.
    Rare à la vente ! A venir visiter rapidement !!!
    Espace accueil
    Salle d'attente
    3 bureaux
    Open space
    Possibilité de créer 2 bureaux supplémentaires
    Cuisine aménagée
    Douche
    Sanitaire privatif
    Espace de stockage
    Exposition Est / Ouest
    Placards de rangement
    Situation/Transports :
    Bus Métro Joliette (BUS-55), Joliette (BUS-35), Schuman Dames (BUS-49), Hangar J1 (BUS-82), Dames République (BUS-582)
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 4 minutes en métro
    Métro M2 - Joliette à proximité immédiate
    Aéroport Marseille Provence à 22 minutes
    Autoroute Tunnel joliette à 5 minutes
    TVA résiduelle de 15 000 euros environ à prévoir

    WERIZ
    360 001 €

    Vente Bureaux 444 m²

    Situé dans un parc mixte, à proximité de l' A7 et de la L2, nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre ou à louer.
    Les bureaux sont en excellent état, accessibles par ascenseur et bénéficient d'un ERP5.
    Jusqu'à 46 places de stationnement disponibles dans un parking en sous sol proposées à la location et à la vente.

    EOL SUD
    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 106 m²

    WERIZ Immobilier d'entreprise vous propose un local commercial à louer ou à l'achat, situé à Marseille 13003.
    Ce local en RDC bénéficie d'une visibilité coté Rue de Ruffi grâce à deux vitrines, et dispose de deux entrées.
    Locaux en RDC
    Excellent état
    Belle visibilité côté rue de Ruffi grâce à deux vitrines
    Deux entrées, l'une par les parties communes, l'autre par la rue
    Possibilité de mise en place d'activités commerciales, sans nuisances
    Sanitaires
    Situation/Transports :
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 7 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 21 minutes
    Métro M2 - Station Désirée Clary et National
    Bus Salengro Mirès (BUS-70, BUS-526, BUS-535), National Jullien (BUS-89, BUS-530), Euromed Arenc (BUS-82)
    Autoroute A55, A7, Tunnel vieux port

    WERIZ
    318 000 €

    1 – 30 sur 105 Ventes

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    Bureaux à vendre à Marseille

    Vente bureaux Marseille

    La cité phocéenne attire toujours plus de particuliers et professionnels qui souhaitent installer, louer ou acheter des bureaux. Marseille, ville de caractère aux multiples facettes, ouvre ses portes aux entreprises, aux entrepreneurs et aux startups. Pour leur plus grand plaisir, la ville méditerranéenne est le lieu de rendez-vous des affaires et événements professionnels.

    Marseille, un eldorado économique

    La métropole marseillaise a non seulement su conquérir le cœur des Français, mais elle a aussi au fil des années pu asseoir son positionnement stratégique pour le commerce international. La ville compte aujourd’hui plus de 880 000 habitants qui peuvent profiter de son rayonnement économique. Suite à un redressement économique incontestable, l’OCDE place la métropole en deuxième position parmi les métropoles européennes.

    La douceur de vivre à la marseillaise

    Chef-lieu du département Bouches-du-Rhône et de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la ville provençale séduit ses habitants par sa douceur de vivre et son attractivité notoire, sans compter les milliers de touristes qu’elle attire chaque année. Avec tous les efforts qu’elle déploie, Marseille ne cesse d’affirmer son dynamisme et sa volonté de conserver les atouts qu’elle a su développer. La ville portuaire offre à ses habitants un climat méditerrannéen et des paysages à couper le souffle. Riche d’un authentique patrimoine et d’environnements très diversifiés, elle n’a rien à envier aux métropoles méditerranéennes.

    Les critères à prendre en compte pour choisir les bons bureaux à Marseille

    La ville de Marseille regroupe une multitude d’opportunités immobilières qui ne demandent qu’à être saisies. Pour vous éviter de vous éparpiller dans vos recherches, il est vivement recommandé de faire le point sur ses attentes en amont.

    Pour vos futurs bureaux, choisissez le meilleur emplacement

    La zone de la ville que vous allez choisir pour installer vos bureaux relève d’une décision stratégique. En effet, certains quartiers et certaines avenues sont plus dynamiques que d’autres et seront donc plus adaptés au développement de votre activité. À Marseille, on relève plusieurs zones d’activités majeures :


    • Le Prado : Au sud de la ville de Marseille se trouve l’un des quartiers historiques de la ville, le quartier du Prado. Il attire notamment les nombreux sièges sociaux de la région PACA venus profiter du dynamisme de cette zone chargée d’histoire. Avec un volume de recherche chaque année plus élevé, c’est le quartier le plus prisé par les entreprises.


    • Castellane : Entre le Vieux Port et le Prado, ce sont en majeure partie les professionnels du secteur juridique qui s’intéressent au quartier Castellane. Avec de plus en plus d’avocats qui mettent leur dévolu, c’est le deuxième quartier qui regroupe le plus d’entrepreneurs.


    • La Joliette : Regroupant de multiples secteurs d’activité tels que l’immobilier, le BTP, la logistique ou encore la santé, Euroméditerranée et son quartier La Joliette ont déjà attiré plus de 3 500 entreprises depuis leur création. Le nouveau Marseille a atteint ses objectifs de redynamisation de la zone portuaire avec succès en générant plus de 40 000 emplois, tous secteurs confondus.


    • Nord Littoral : Grâce à sa proximité avec le pôle des affaires Euromed, le quartier Nord Littoral profite d’un rayonnement économique sans pareil, ce qui le fait se placer en très bonne position derrière lui. Avec des loyers relativement inférieurs à ceux du quartier La Joliette, il a tous les atouts.


    • Vieux Port : En plus d’offrir un cadre idéal et une vue sur la Bonne Mère, le Vieux Port est le lieu emblématique et historique de la ville provençale. Nombreuses sont les sociétés qui souhaitent y avoir une place de choix, au plus proche du quai.


    Nous avons également le technopôle de Château-Gombert qui talonne Paris de près en proposant l’un des plus importants pôles français dédiés à la recherche en mécanique-énergétique. On retrouve donc des startups, laboratoires et écoles d’ingénieurs qui y ont élu domicile.

    Choisir un emplacement facile d’accès

    Pour choisir où implanter vos bureaux, rappelez-vous que l’accessibilité est un des points à ne pas négliger. Avec ses multiples lignes de métro, de tramway et de bus, le réseau de transport de l’agglomération marseillaise couvre toute la région. Vous pourrez aussi profiter de navettes maritimes et d’un accès aux alentours de la ville par le biais des lignes ferroviaires au départ de la gare Marseille Saint-Charles.


    La localisation de vos bureaux doit être soigneusement choisie dans la mesure où vos collaborateurs devront s’y rendre quotidiennement. Pour un accès simplifié, veillez à ce qu’ils soient accessibles en transport en commun. Vous pourrez également accueillir avec plus de facilité vos clients.

    Connaître sa capacité de financement

    Dans la mesure où une part importante de vos dépenses provient de l’immobilier, il est essentiel d’évaluer préalablement votre budget. Établissez une limite afin d’avoir une totale maîtrise des coûts. En cas de besoin, rappelez-vous qu’il vous est possible de demander un prêt auprès de votre banque pour amortir vos financements.

    Choisir les dimensions de vos futurs locaux 

    Pour exercer votre activité de manière optimale, définissez la surface dont vous avez besoin pour travailler confortablement. Ce critère essentiel doit être défini en fonction de vos besoins, de la taille de votre entreprise mais aussi de sa potentielle évolution. Si vous êtes sur le point de recruter des nouveaux membres dans votre équipe, orientez votre choix vers des locaux avec une superficie adaptée. Vos collaborateurs seront ravis de pouvoir bénéficier de bureaux agréables où réaliser leurs projets et missions.

    Déroulement de la procédure d’achat de bureaux

    En tant que professionnel, l’achat de biens immobiliers n’a rien à voir avec l’achat de biens résidentiels. Il sera nécessaire de passer par différentes étapes.


    1. L’acquéreur réalise quelques visites de bureaux

    2. Lorsqu’un bien l’intéresse, le vendeur lui transmet une proposition de vente où sont inscrits le prix et les conditions de transaction. À cette étape, les négociations peuvent être ouvertes.

    3. Les deux parties signent le compromis de vente.

    4. La vente se finalise par la signature de l’acte de vente qui officialise l’achat des bureaux.

    BureauxLocaux vous aide à trouver et acheter vos futurs bureaux à Marseille

    La cité phocéenne voit son prix de l’immobilier fortement augmenter, notamment suite à la redynamisation de sa zone portuaire et de ses quartiers des affaires. Il n’est donc pas évident de se faire une place sur le marché, en particulier lorsque l’immobilier professionnel n’est pas notre domaine.


    Pour vous permettre de concrétiser votre projet d'achat, BureauxLocaux à mis en place un système vous permettant de trouver avec plus de facilité les bureaux marseillais qui accueilleront prochainement vos équipes. Pour vous y aider, nous vous mettons en relation avec nos 1250 agences spécialisées dans l’immobilier professionnel.


    Vous pourrez retrouver sur notre site internet les différentes annonces susceptibles de vous intéresser. Pour simplifier votre recherche, il vous suffit d’appliquer quelques filtres et de créer votre alerte personnalisée afin d’être mis au courant dès lors qu’un bien répondant à vos critères est disponible. De cette manière, aucune opportunité ne vous filera entre les doigts !

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