Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Bureaux 334 m²
Bureaux Michelet
25 Rue Negresko, 13008 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 035 400 €

Vente Bureau Marseille 13008

  • Rond-Point du Prado
  • Excellente accessibilité
  • Locaux en très bon état avec agencement efficient
  • 5 places de parking en sous-sol
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de bureaux en très bon état d’usage, idéalement localisée à deux pas du Rond-Point du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une excellente desserte des transports en commun et de l’ensemble des services de proximité : restauration, commerces, hôtellerie et loisirs.
L’emplacement offre également un accès rapide aux axes autoroutiers grâce à la proximité immédiate du tunnel Prado Sud.
Ces locaux, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux dont les parties communes et la façade ont été récemment rénovées, disposent de prestations adaptées à une activité tertiaire avec accès PMR, fibre optique, climatisation réversible et faux plafond équipé de luminaires LED encastrés.
L’aménagement intérieur se compose d’un open space, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace de convivialité avec kitchenette ainsi que de deux sanitaires privatifs.
Cinq places de parking en sous-sol complètent ce bien (prix de vente en sus : 20.000 € HD/unité).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC334 m²1035400 €Bureau

Description

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de bureaux en très bon état d’usage, idéalement localisée à deux pas du Rond-Point du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une excellente desserte des transports en commun et de l’ensemble des services de proximité : restauration, commerces, hôtellerie et loisirs. L’emplacement offre également un accès rapide aux axes autoroutiers grâce à la proximité immédiate du tunnel Prado Sud. Ces locaux, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux dont les parties communes et la façade ont été récemment rénovées, disposent de prestations adaptées à une activité tertiaire avec accès PMR, fibre optique, climatisation réversible et faux plafond équipé de luminaires LED encastrés. L’aménagement intérieur se compose d’un open space, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace de convivialité avec kitchenette ainsi que de deux sanitaires privatifs. Cinq places de parking en sous-sol complètent ce bien (prix de vente en sus : 20.000 € HD/unité).

  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
  • Taxe foncière : -1 €/m²/an
Espace / Lot RDC
Surface 334 m²
Prix 1035400 €
Type de bien Bureau

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 1990

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

25 Rue NegreskoMarseille 13008

Transports

Rond-Point Du Prado

300 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
Voir tous les bureaux à vendre à Marseille 8ème

Marseille - Arrondissements - Vente Bureaux

Marseille - Quartiers - Vente Bureaux

Marseille 8ème - Autres recherches