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    Location de locaux commerciaux Marseille 8 - 31 annonces

    Location Commerce 170 m²

    Location Commerce 170 m²

    13008 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose a la location:Un local commercial 170 m² - Avenue d'Hambourg, Marseille 8ᵉ

    Situé sur la prisée Avenue d'Hambourg, au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 170 m² offre une belle visibilité dans un environnement dynamique et résidentiel.

    En excellent état, il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de service. Sa configuration et son emplacement en font un produit rare sur le secteur.

    Caractéristiques :


    - Surface totale : 170 m²
    - Emplacement : Avenue d'Hambourg - Marseille 8ᵉ
    - État général : très bon
    - Disponibilité : immédiate

    Conditions financières :


    - Loyer mensuel : 2 490 Euros HT
    - Charges de copropriété : 1 466 Euros TTC / an
    - Taxe foncière : 4 260 Euros / an
    - Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 1 126 Euros / an
    - Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel (4 482EurosHT)

    Atouts :


    - Belle surface rare dans le secteur
    - Emplacement recherché, à proximité des grands axes et des commerces
    - Local lumineux et fonctionnel
    - Idéal pour professions libérales, bureaux, ou commerce de proximité

    Nous contacter:

    04 86 94 65 26

    contact@wit-immobilier.fr


    - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 490 €/mois

    Location Commerce 77 m²

    13008 Marseille

    En plein coeur du Carré d'Or de Saint Giniez nous vous proposons en location pure, dans un immeuble de bureaux de standing, un local commercial au RDC d'une surface d'environ 77m² avec visibilité par son linéaire de vitrine. Cet ensemble se compose d'un grand espace commercial avec un comptoir, d'un couloir de circulation distribuant plusieurs espaces en cloisons amovibles, sanitaire indépendant et un point d'eau, sol parquet, climatisation, éclairage en Led au plafond et fibre. L'ensemble est en parfait état. Idéal pour des activités de cabinet médicale, Kinésithérapeute /infirmière et agence commerciale.

    Environnement de commerces/boutiques. Une place de parking. A proximité immédiate du rond-point du Prado, CC Prado et axes autoroutiers L2, bus et métro.

    1 534 €/mois

    Location Commerce 223 m²

    90 Avenue de Mazargues, 13008 Marseille
    Dans secteur très prisé du 8ème, cession de droit au bail pour ce local de 223m² (bail tout commerce sauf restauration)
    Emplacement N°1
    Très belle visibilité
    Disponibilité immédiate
    A voir
    4 646 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    13008 MARSEILLE
    À céder droit au bail d’un local commercial situé à Marseille 8ᵉ, dans le secteur prisé du carré d'or. Implanté en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d’un emplacement attractif au sein d’un environnement commerçant et résidentiel, offrant un flux de clientèle régulier.

    Le local développe une surface d’environ 60 m² et se prête parfaitement à l’exploitation d’un magasin de chaussures, de prêt-à-porter ou de toute autre activité commerciale, à l’exception des activités générant des nuisances. Son agencement fonctionnel permet une mise en activité rapide sans nécessiter de travaux importants.
    Conditions de la cession :

    Cession de bail commercial

    Droit au bail : 173 440 €, frais d’agence inclus
    Loyer mensuel : 1 800 € HT
    Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances

    Ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale durable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.
    1 800 €/mois
    Droit au bail : 173 440 €

    Location Commerce 130 m²

    13008 Marseille
    L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 20 ans, vous propose en pied d'immeuble dans le quartier du Rouet 13008 MARSEILLE, à louer un local commercial ou bureaux traversant de 130 m2 environ.
    Celui-ci comprend un hall extérieur, un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve, un sanitaire + 1 emplacement de parking en sous-sol.
    Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol carrelage, dalles de faux plafond, baie de brassage,
    RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment.

    Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore.

    Loyer 2 750 € HT/mois
    Charges 100 € HT/mois
    Foncier 2 160 €/an
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    Honoraires d'agence à la charge du Preneur
    2 750 €/mois

    Location Commerce 181 m²

    Avenue Jules Cantini, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente hors restauration nécessitant une extraction.
    Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers.
    3 000 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    13008 Marseille
    Quartier du Rouet 13008 MARSEILLE, local commercial ou bureaux de 120 m2 à louer comprenant un hall d’accueil, un espace attente, des bureaux, une cuisine, deux sanitaires + 1 emplacement de parking en sous-sol.
    Prestations : rideaux métalliques motorisés, climatisation réversible, carrelage, spots encastrés, entièrement repeint.
    Loyer 2 400 € HT/mois
    Charges 100 € HT/mois
    Foncier 2 160 €/an
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    Honoraires 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

    2 400 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial de 55.85 m² idéalement situé Boulevard Edouard Herriot. Ce local commercial est parfaitement destiné à du commerce et des activités tertiaires.



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 115 €/mois

    Location Commerce 220 m²

    13008 Marseille
    L'agence CPN vous propose en location pure, ce local commercial d'environ 220 m2.

    Ce dernier est situé à proximité du rond-point du Prado, quartier Saint-Giniez, lui conférant une excellente visibilité et un environnement commercial composé de nombreux commerces de proximité (supermarché, pharmacie, cave à vin, boulangerie, etc...)

    Disponibilité immédiate.

    Loyer annuel hors charges, hors taxes : 55.000€

    Charges annuelles : 2.400€

    Impôt Foncier : 3.000€

    Honoraires à charge acquéreur en sus : 30% HT du loyer annuel HT/HC représentant 16.500€ HT (soit 19.800€ TTC)

    La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !
    4 583 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    85 Avenue de la Pointe Rouge, 13008 Marseille
    Superbe Local Commercial de 120 m² à Louer – Vue Imprenable sur la Mer, Idéalement Situé Rue de la Pointe Rouge, 13008 Marseille

    Profitez d’une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour capter l’attention de vos clients. Ce local, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble dans le quartier prisé de la Pointe Rouge, vous offre un emplacement de premier choix face à la mer.

    Le local comprend :

    Un sas d’entrée accueillant.
    Une grande pièce principale lumineuse, idéale pour une variété d’activités commerciales.
    Une vaste salle principale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
    Une grande cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson, rangements intégrés).
    Deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour du stockage ou transformables en bureaux.
    Une mezzanine avec un espace détente.
    Une salle de douche moderne avec WC, ventilateurs au plafond pour plus de confort.
    Usage autorisé : Tout commerce ou service

    Ce local est parfait pour un cabinet, un institut de beauté, ou toute autre activité libérale.

    Loyer : 2 700 €/mois hors charges – Pour plus de détails et organiser une visite, contactez nous au 07 52 97 26 82 dès maintenant !
    Cabinet EMH
    2 700 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    344 Avenue du Prado, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial en pied d’un immeuble neuf de standing bénéficiant d’un emplacement privilégié sur le 2ème Prado, à deux pas du Rond-Point du Prado.
    5 000 €/mois

    Location Commerce 211 m²

    54 avenue DU PRADO, 13008 Marseille

    PRADO I - Local Commercial PRIME

    ILYADE vous propose un local commercial situé en emplacement N°1, d'une superficie de 211 m².

    Aménagements : Open space + bureaux cloisonnés

    Accessibilité : Conforme aux normes PMR

    Disponibilité : Immédiate

    Contact :

    Agence ILYADE Marseille - Dounia YANAOURI - 07 63 02 41 81

    5 000 €/mois

    Location Commerce 1 000 m²

    Boulevard Rabatau, 13008 Marseille
    Marseille 8ème, bel emplacement pour ce local de 700m² de surface de vente avec un très grand linéaire de façade.
    Mezzanine et réserve en plus
    Proximité immédiate du Parc Chanot; Hôpital Saint Joseph et rond point du Prado.
    Tous Commerces sauf Restauration
    A voir
    Très bon état
    Rare
    10 833 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m².

    Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur.

    Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques.



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 000 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    13008 Marseille

    Le 8e arrondissement de Marseille est reconnu pour sa vitalité économique, porté par ses quartiers résidentiels de qualité, ses zones commerçantes installées et sa fréquentation quotidienne soutenue. Ce territoire, l'un des plus attractifs de la ville, accueille une clientèle diversifiée en quête de services, de commerces et de nouvelles enseignes.
    Le local se situe sur un axe majeur du 8e, dans un environnement commerçant animé toute la journée. La localisation, bien desservie et facile d'accès, bénéficie d'un flux naturel composé d'habitants, d'actifs et de visiteurs attirés par l'offre de proximité.
    Le bien développe 149 m², avec une configuration permettant une exploitation efficace et adaptable selon les besoins. La surface, fonctionnelle et bien proportionnée, se prête à de nombreux usages commerciaux.
    Pour organiser une visite et étudier votre projet, contactez-nous

    4 000 €/mois

    Location Commerce 208 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC.

    Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants.

    Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !


    La taxe foncière est comprise dans les charges
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    2 600 €/mois

    Location Commerce 852 m²

    54 avenue DU PRADO, 13008 Marseille

    PRADO - CASTELLANE

    ILYADE vous propose une cession de droit au bail EMPLACEMENT N°1 sur le PRADO I, d'une surface de 852 m² et une vitrine de + de 12 mètres linéaires. Stationnement libre devant le local.

    À proximité immédiate de la station de métro + Tram CASTELLANE et des arrêts de bus.

    Local entièrement rénové, avec des prestations de qualités, borne de recharge électrique pour vélo ou trottinette, rideau métallique intérieur, porte 2 ouvrants et deux vitrines fixe.

    DAB : 80 000Euros

    Disponibles immédiatement.

    Contact : AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

    13 250 €/mois
    Droit au bail : 80 000 €

    Location Commerce 36 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial de 36 m² sur 2 niveaux, RDC 18 m² + R+1 18 m². Idéalement situé, Rue Jean Mermoz. Livré propre prêt à peindre, vitrine en cours d'installation, électricité et sanitaires créés. Plusieurs points d'eau possible.

    Snacking possible.



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 000 €/mois
    Droit d'entrée : 60 000 €

    Location Commerce 125 m²

    13008 Marseille
    L'agence IPM vous propose à la location dans le quartier de BONNEVEINE 13008, dans un immeuble de prestige récent avec forte visibilité, situé en rez-de-chaussée, un local commercial de 125 m2 + 2 places de parking extérieur.

    Ce bien comprend un magasin, une arrière-boutique et un sanitaire.

    Prestations : vitrines 8 ml, accès PMR, ERP, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, dalles de faux plafond, spots sur rampe.

    Loyer 5 208 € HT/moi
    Charges 313 € HT/mois
    Foncier 2 500 €/an
    Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
    Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT
    Environnement de commerces
    5 208 €/mois

    Location Commerce 150 m²

    13008 Marseille

    SVRE propose à la location un local commercial situé rue Paradis, d'une surface de 150 m² sur 2 niveaux accessible par un escalier intérieur.

    Ce local est aux normes PMR et propose de belles prestations.

    - RDC : 150 m²

    - Sous-sol - annexe : 125 m²



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    3 000 €/mois

    Location Commerce 1 020 m²

    13008 Marseille
    Rare à la location !
    À la limite entre le 6ᵉ et le 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de plain-pied offre une surface de 1 020 m² au pied d’un immeuble, avec une large vitrine sur un axe passant.
    Le bien dispose d’un grand volume facilement aménageable, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un espace professionnel.
    Bon emplacement, visibilité et surface rare sur le secteur : une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement urbain dynamique.

    Contact: Romain YSETT 0601047574
    12 000 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface commerciale traversante et lumineuse, en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, qui bénéficie d'une très belle visibilité avec son linéaire de vitrine d'environ 7,5 mètres située sur une artère très passante du 8ème arrondissement de Marseille.
    PMR et ERP, ce local peut accueillir tous types de commerces sauf nuisances et restauration.
    Son plan efficient offre de nombreuses possibilité d'agencement.
    Il est équipé de climatisation réversible individuelle et d'un sanitaire privatif.
    3 230 €/mois

    Location Commerce 115 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial climatisé en rez-de-chaussée de 115 m², bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité de louer une place de parking privative à 120 Euros cc/mois.

    Le local se compose de cinq espaces distincts : un grand bureau d'accueil avec open space pouvant accueillir jusqu'à quatre postes, une salle de réunion, deux bureaux individuels, un espace cuisine / sanitaire.
    Climatisation dans toutes les pièces et chauffage par convecteurs.
    À 2 minutes à pied du métro Périer.



    Emplacement stratégique dans un secteur à fort potentiel commercial, avec une excellente accessibilité : proximité immédiate des transports en commun (métro Périer) et des axes autoroutiers (A50, A55 via le tunnel Prado-Carénage).


    Honoraires de rédaction d'acte et état des lieux à la charge du Preneur
    480€ TTC pour la rédaction d'acte
    300€ TTC pour l'état des lieux
    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    1 900 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    13008 Marseille

    Réseau brokers vous propose à la location ce très beau local en angle idéalement situé , sur l'un des axes les plus prestigieux et passants de Marseille, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et son fort passage piéton et automobile.



    Caractéristiques principales:



    ? Surface : environ 183 m²? Livré brut de béton : aménagements possibles selon votre concept? Belle hauteur sous plafond? Local en angle avec grande vitrine : visibilité maximale? Toutes activités autorisées sauf restauration et nuisances? Emplacement premium, idéal pour enseigne nationale ou commerce de proximité



    Cet espace offre une opportunité rare d'installer votre activité dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports.



    Honoraires de commercialisation : 15% HT à la charge
    acquéreur.



    Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
    Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98? ou par mail : olivier.laudrin@reseau-brokers.com pour toute demande d'information ou visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    5 000 €/mois

    Location Fonds de Commerce 160 m²

    13008 MARSEILLE
    L'agence THE NEW PLACE vous propose une boutique d'une surface de 160m2 au rez-de-chaussée, à proximité immédiate du rond-point-du Prado, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Découvrez ce local professionnel de prestige entièrement refait à neuf. Il bénéficie d'une réhabilitation complète, réalisée avec des matériaux haut de gamme, offrant modernité, confort et fonctionnalité. Accès PMR. Grande façade vitrée avec visibilité directe sur boulevard. Local calme et lumineux refait à neuf en 2023. À deux pas de l'avenue du Prado. Proximité immédiate de commerces, pharmacies, banques, restaurants. Très bien desservi. Activités idéales : médecine esthétique, cabinet de médecine, bien-être...
    THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
    À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
    Cession de bail
    Cession de fonds de commerce
    Location de boutiques
    Vente de murs commerciaux
    Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
    Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
    4 250 €/mois
    Droit au bail : 280 000 €

    Location Commerce 230 m²

    13008 Marseille
    Nous vous proposons à la location un local commercial de standing, situé en RDC d’un immeuble résidentiel dans un secteur prime du 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commodités et axes de circulation.

    D’une surface de 230 m², ce local se distingue par un très grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.

    Il bénéficie de trois rideaux métalliques, d’un accès livraison, et permet l’installation d’une enseigne ainsi que d’un système de climatisation.

    Destination : tous commerces (hors nuisances) – idéal pour activités de détail, de service ou de showroom.
    4 983 €/mois

    Location Commerce 215 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial de 215 m² de plain-pied, situé en angle de rue sur un axe passant et commerçant.

    Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 20 mètres, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée : commerce, activité tertiaire ou de services.

    Travaux d'aménagement à prévoir en fonction des besoins du preneur.



    Honoraires : 30 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    4 285 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    336 avenue DE MAZARGUES, 13008 Marseille

    MAZARGUES

    ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 149 m² avec une place de parking double.

    Locaux commerciaux en pied d'immeuble, face à l'Intermarché de Mazargues.

    Disponible immédiatement.

    CONTAC AGENCE ILYADE MARSEILLE : 07 63 02 41 81 -- Site web : www.ilyade.fr

    6 431 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    13008 Marseille

    Réseau Brokers vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur un axe stratégique du 8? arrondissement de Marseille.
    Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort passage aussi bien piéton que routier, au coeur d'un quartier vivant mêlant commerces de proximité, services et résidentiel. 1 box double complète ce local.
    Caractéristiques principales :
    Belle vitrine linéaire, parfaite pour valoriser votre enseigne
    Surface modulable selon votre activité
    Flux constant de clientèle potentielle
    Accessibilité aisée et stationnements à proximité



    Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Avinim (Réseau) BROKERS.
    Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    4 992 €/mois

    Location Commerce 149 m²

    13008 Marseille

    Local Commercial à Louer - 149 m² - Secteur Sainte-Anne / Mazargues

    SVRE vous propose à la location un local commercial de 149 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans le secteur très recherché de Sainte-Anne / Mazargues, à Marseille.

    - Emplacement stratégique : Le local est situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires.

    - Normes PMR & ERP : Conforme aux réglementations d'accessibilité, ce local est adapté à tous types d'activités recevant du public.

    - Grande flexibilité d'aménagement : La surface totale de 149 m² permet de nombreux aménagements personnalisés selon votre activité (commerce, profession libérale, showroom, etc.).

    - Un parking double permet un stationnement aisé.


    Les charges comprennent la taxe foncière
    Honoraires : 15 % TTC du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    5 000 €/mois

    1 – 30 sur 31 Locations

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