Location Commerce 296 m²13008 Marseille

Loyer : 4 563 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 250 000 €
Honoraires preneur : 15 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Marseille 13008

Haven Immobilier vous propose à la vente un restaurant idéalement situé dans le secteur prisé de la Pointe Rouge.
Bénéficiant d’un emplacement premium et d’une agréable vue mer, cet établissement peut accueillir entre 150 et 200 couverts en salle ainsi qu’environ 70 couverts en terrasse.
Le restaurant dispose d’une cuisine entièrement équipée avec système d’extraction, ainsi que de chambres froides positive et négative. Une belle activité est en place depuis de nombreuses années, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidélisée.
Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC296 m²185 € HT-HC/m²/anCommerce04/07/2026
  • Frais d’agence : 15000 €
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Vitrine

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

74 Boulevard Perier
13008 Marseille
HAVEN IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Marseille. Nos consultants vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces…
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Romain Ysetti

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