Haven Immobilier

Haven Immobilier vous propose à la location un local d’activités d’environ 705 m², situé au sein d’un site sécurisé dans le 13e arrondissement de Marseille.
Ce bien, à la fois fonctionnel et polyvalent, se compose de bureaux, d’un atelier ainsi que d’un entrepôt bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce local est idéal pour l’installation d’un comptoir de vente, permettant de combiner stockage, production et accueil clientèle sur un même site.
Sa surface et sa hauteur sous plafond en font également un lieu parfaitement adapté à des activités sportives ou de loisirs, telles que salle de sport, studio de danse, cross-training, ou toute activité physique encadrée.
Les locaux, en excellent état, disposent d’un atout majeur : 10 places de stationnement privatives, situées directement devant l’entrepôt, idéales pour accueillir la clientèle et faciliter les flux logistiques.
Idéalement implanté, le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du métro et des transports en commun, garantissant une excellente accessibilité.
Ce bien conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles, logistiques, commerciales (showroom, négoce, comptoir de vente) ou sportives.

Haven Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur du Panier, quartier le plus touristique de Marseille.
Les locaux accueillent actuellement une cave à vin emblématique, reconnue comme la plus ancienne de Marseille, ouverte depuis 1899.
Ce lieu chargé d’histoire, empreint d’authenticité, offre une opportunité rare de reprendre une activité existante avec une forte identité. Il est également possible d’y développer un nouveau concept, selon votre projet.
Prix de vente du fonds de commerce : 44 800 €
Possibilité d’acquérir également les murs du local en sus : 160 000 €

Haven Immobilier vous propose en exclusivité la dernière opportunité au sein d’un immeuble de bureaux entièrement réhabilité.
Il s’agit d’un plateau de bureaux d’environ 100 m², livré brut, offrant une totale liberté d’aménagement selon les besoins de l’acquéreur (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, etc.).
Pour plus de confort, un projet clé en main peut également être proposé, permettant un accompagnement complet jusqu’à la livraison d’un espace prêt à l’usage.
Le bien bénéficie d’une accessibilité PMR, et une place de stationnement privative est vendue avec le lot.
Un parking public est également disponible à proximité immédiate.
L’emplacement est particulièrement recherché :
?? Environnement calme, tout en étant à deux pas des commerces du Prado
?? Accès direct aux transports en commun (bus, métro à proximité)
Ce plateau conviendra parfaitement à une entreprise, profession libérale, cabinet ou investisseur à la recherche d’un actif tertiaire de qualité dans un secteur stratégique.

HAVEN IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux de 309 m², divisibles à partir de 150 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire à Gémenos, dans un environnement verdoyant et agréable.
? Accessibilité PMR
?? 6 places de stationnement extérieures incluses
?? Cadre professionnel de qualité
?? Configuration flexible (idéal pour siège social, professions libérales ou PME)
? Disponibilité immédiate
Ces bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et bien desservi, parfaitement adapté pour accueillir vos équipes et développer votre activité.
?? Opportunité rare sur le secteur !
?? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Romain YSETTI: 0601047574

HAVEN IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt fonctionnel, idéalement situé dans le 14? arrondissement de Marseille (13).
Ce local d’activités bénéficie d’un accès à quai facilitant vos opérations logistiques ainsi que d’une rampe permettant un accès de plain-pied. Sa hauteur sous faîtage de 8 mètres offre un volume de stockage optimal, parfaitement adapté aux entreprises ayant des besoins importants en manutention ou en entreposage.
Il dispose de bureaux agréables et fonctionnels
Implanté au sein d’un parc entièrement clos, ce site garantit un environnement sécurisé et pratique pour le développement de votre activité.

L’immeuble situé au 116 rue Edmond Rostand se trouve dans le 6e arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel prisé pour son ambiance à la fois calme et dynamique. Ce secteur est caractérisé par une architecture haussmannienne élégante, mêlée à des constructions plus modernes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. La rue Edmond Rostand elle-même est bordée de commerces de proximité, de cafés et de services variés, ce qui renforce l’attractivité du lieu pour les résidents comme pour les professionnels.
L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité. Il est situé à quelques minutes à pied de la station de métro Castellane, un carrefour majeur du réseau marseillais, desservi par les lignes M1 et M2. Cette station permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare Saint-Charles ou encore les quartiers périphériques. Plusieurs lignes de bus passent également à proximité, notamment sur le boulevard Baille et l’avenue du Prado, facilitant les déplacements vers les autres arrondissements de la ville.
L’accès routier est également fluide, avec une connexion rapide à l’autoroute A50 via le tunnel Prado-Carénage, permettant de rejoindre les communes de l’est marseillais ou de se diriger vers Toulon. Le quartier est bien desservi en voirie, avec des axes larges et une circulation généralement maîtrisée. Le stationnement peut être un peu contraint aux heures de pointe, mais plusieurs parkings publics sont disponibles dans les environs, notamment près de la place Castellane.

L’ensemble se compose de plusieurs volumes à usage d’entreposage, pouvant être combinés ou loués séparément selon les besoins d’exploitation et les contraintes opérationnelles de chaque activité. Les locaux bénéficient d’un quai de déchargement facilitant les opérations de réception et d’expédition, et des espaces complémentaires peuvent accueillir des bureaux afin de regrouper activité et pilotage administratif sur un même site. Les espaces profitent d’une bonne luminosité naturelle et d’une structure permettant diverses organisations internes.
Le bâtiment offre des prestations générales adaptées aux besoins logistiques, facilitant l’installation immédiate d’une activité sans travaux majeurs et permettant une évolution des aménagements si nécessaire. Il dispose d’une aire de manœuvre accueillant aisément les poids lourds, ainsi que d’un accès plain-pied sur certaines zones, facilitant la circulation des marchandises. L’environnement industriel structuré constitue un atout pour les entreprises souhaitant optimiser leurs flux.
Situé au cœur de la zone industrielle des Paluds à Aubagne, l’immeuble bénéficie d’une position stratégique au sein de l’un des pôles économiques les plus dynamiques de l’est marseillais. Le secteur est particulièrement recherché pour les activités logistiques et industrielles et profite d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des autoroutes A52 et A50, permettant de rejoindre rapidement Marseille ou Toulon. Les environs rassemblent de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et artisanales, ainsi que des services utiles au quotidien tels que restaurants, commerces et stations-service.

HAVEN IMMOBILIER vous propose un hôtel particulier d’environ 320 m², situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 8? arrondissement de Marseille.
Cet immeuble de caractère bénéficie d’une façade élégante récemment rénovée, mettant en valeur son architecture et offrant une image soignée, parfaitement adaptée à un usage professionnel.
Développé sur trois niveaux, le bâtiment a été entièrement curé et se présente aujourd’hui à l’état brut, permettant une liberté totale d’aménagement.
Il se prête idéalement à l’implantation de bureaux de standing, d’un siège social, de professions libérales ou d’un projet à usage mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.
Implanté dans un environnement calme et verdoyant, le bien bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports, axes principaux et du littoral.
Nous pouvons également vous proposer un accompagnement global, depuis la définition du projet jusqu’à la livraison d’un aménagement clés en main, en lien avec des partenaires architectes et entreprises, afin d’adapter parfaitement le bâtiment à votre activité.
Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, volumes et fort potentiel d’exploitation.