Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 398 annonces

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 65 m² - MARSEILLE 8 - FACADE DE 8m LINEAIRE

IDEAL BOULANGERIE, LITERIE, SHOWROOM, MEUBLE, VETERINAIRE, SANTE

EXTRACTION POSSIBLE !

Emplacement stratégique - Visibilité maximale !
Situé en bordure d'un axe très passant dans l'arrondissement dynamique du 8ème à Marseille, ce local de 125m² en RDC offre une excellente visibilité pour une activité tertiaire ou commerciale.

Descriptif du local :

Surface : 125 m²

Étage : RDC (accès PMR conforme)

Immeuble de standing

Parking

Conditions financières :

Loyer annuel : 62 500 Euros HT (soit 5 208 Euros HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 3 750 Euros

Taxe foncière : 2 500Euros / an

Les atouts :

Accessibilité PMR

Très bonne desserte routière

Idéal service de santé, animalerie, show-room ou restauration

À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.

Sur une place de la ville de Lançon-Provence, local commercial d'une surface d'environ 84 m² disponible à la location.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine en façade d'environ 10 m linéaire et d'un accès de plain-pied.

Il est adapté pour toute activité commerciale (hors restauration nécessitant extraction lourde).

Surface : 84 m²

Vitrine en façade

Climatisation réversible

Sanitaires

Accès PMR (plain-pied)

Transports à proximité (arrêt de bus)

Loyer : 2 800 Euros HT / mois

Charges : provisions en sus

Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires agence : forfait 5 000 Euros HT à la charge du preneur

Bail commercial (soumis à TVA)

Emplacement stratégique en centre-ville

Fort passage et visibilité directe sur la place

Local fonctionnel prêt à l'emploi

RED Groupe vous un local commercial à louer cours Sextius à Aix en Provence.
Local de 47m² en très bon état et très agréable disposant d'une vitrine.

Il se compose d'une pièce principale et de 2 espaces pouvant servir de cabine, stockage selon activité.
fibre, chauffage électrique.
Local refait à neuf récemment et ravalement de la façade.

Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année.
Loyer payable trimestriellement et d'avance.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 3 mois.
Fiscalité : non soumis à TVA.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1872 € HT ( 2 246,40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 872 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 120 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 380 m² dans la zone d'activité les Jallassières à Eguilles.
Ce local commercial est très facile d'accès, proche des grands axes routiers et à proximité immédiate de toutes commodités.

Il offre une excellente visibilité avec un beau linéaire de vitrine sur 15 mètres.

Il dispose également de 60 places de stationnement privatifs.

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 149 m², idéalement situé dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille, sur un axe passant bénéficiant d'un environnement très commerçant et attractif.
Ce local offre une belle visibilité grâce à sa façade donnant directement sur la voie principale, garantissant un flux de circulation important et un fort potentiel de clientèle locale et de passage. La surface, fonctionnelle et facilement aménageable, permet d'accueillir diverses activités commerciales dans les meilleures conditions.
Une double place de stationnement incluse, facilitant l'accès pour vos équipes.
Situé au coeur d'un quartier dynamique, en pleine évolution et entouré de nombreux commerces et services de proximité, ce bien représente une opportunité idéale pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter durablement dans le sud de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial idéalement situé en emplacement prime au coeur du centre-ville de Marseille. Ce site bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, au milieu des principales enseignes internationales telles que H&M, Zara ou encore Sephora, garantissant une visibilité optimale et un environnement commercial très dynamique.
Le local développe une surface totale de 635 m², composée de 310 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'espace de vente et de 325 m² en sous-sol, parfaitement adaptés pour des réserves ou locaux techniques. La configuration du bien permet une divisibilité en deux cellules, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets d'implantation.
Cet emplacement rare constitue une opportunité unique pour une enseigne souhaitant s'installer durablement dans l'hypercentre de Marseille, sur un axe stratégique à forte fréquentation.
N'hésitez pas à contacter LOCOPRO afin d'obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

RED Groupe vous proposer à la location un local commercial ou local d'activité situé à Venelles zi des Logissons.

D'une superficie de 80 m² au sol avec 7 m de hauteur sous plafond. Un rideau métallique à l'arrière permet l'approvisionnement du local.
Possibilité de louer une superficie complémentaire de 100 m².

Stationnement libre sur un parking privatif.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 1 728 € HT soit 2 073,60 € TTC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 728 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 880 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

local de 50m2 en activité de salon de massage
3 cabines , accueil , douche , 2 eme sortie vers l arrière de bâtiment
disponible et tout commerce sauf bruyant !
devanture vitrée et facade de 6ml
loyer 1300€ ht tf 1184€ DAB 77000€
parking payant a 50m , boulevard très passant , proche hôpital général et centre ville

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location idéalement situé en emplacement N°1 à Marseille.
Le local se trouve dans une zone à fort passage. Il est traversant entre la rue de Rome et la rue de la Palud.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 84 m² environ au rez-de-chaussée et 80 m² environ en sous-sol.
Emplacement traversant : Le local bénéficie d'une double exposition, avec une vitrine sur la rue de Rome (grande ouverture avec rideau métallique) et un accès piéton avec une large fenêtre sur la rue de la Palud.
Configuration : Actuellement séparé en deux lots, il peut être réaménagé pour retrouver sa configuration initiale, selon vos besoins.
Locatif brut : Le local est proposé brut de décoffrage, avec les fluides en attente et un compteur électrique triphasé.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 2 000 € HC (non assujetti à la TVA).
Charges mensuelles : 50 € (provisions pour charges communes).
Provisions pour impôt foncier : 1 500 € par an.
Disponibilité immédiate.
Il est possible de vous accompagner dans l'aménagement intérieur du local en fonction des besoins spécifiques.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 215 m² de plain-pied, situé en angle de rue sur un axe passant et commerçant.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une façade linéaire de 20 mètres, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité envisagée : commerce, activité tertiaire ou de services.

Travaux d'aménagement à prévoir en fonction des besoins du preneur.

Honoraires : 30 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PATRIMONYA vous propose à la location un local commercial en emplacement n°1 dans la zone commerciale de Martégaux, Marseille 13e.
Le local toalise une surface utile de 111 m² composé d'espace de vente de 80 m² environ donant sur une vitrine de 18 mètres linéaires, d'une reserve à l'arrière de la boutique, point d'eau/wc privatifs et une chambre froide de 20 m² environ.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Activité de Primeur dans le local depuis 1992 et actuellement le local est loué avec tous les matériels pour l'activité : Présentoirs de vente, caisses enregistreuses, étagères sur mesure, chambre froide spéciale...etc.
Parking gratuit pour les visiteurs.
Conditions financières:
- Loyer: 39 000 € HT/HC/AN
- Provisions des charges: 2 500 € HT/AN
- Provisions de la taxe fonciere: 5000 € ( Année 2024)
- Droit d'entrée: 75 000 €
- Disponibilité: Janvier 2026

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial d'environ 155 m² à la location, situé Boulevard de la Federation 13004, dans le secteur Chartreux.

ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, espaces bureaux, espace cuisine, wc.

CONDITIONS FINANCIÈRES : 124€/m²/an HT/HC hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SVRE, vous propose à la location, un local commercial d'une surface développée de 600 m² en 2 niveaux : RDC : 100 m² et 100 m² à l'étage.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir en fonction de l'activité du preneur. Normes PMR, linéaire vitrine 20 m, sur 2 niveaux, 4 vitrines.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 600 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé au bord de la N568 offrant une visibilité maximal

Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.

Conditions financières : A la location: 94 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 230 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé au bord de la N568 offrant une visibilité maximal

Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.

Conditions financières : A la location: 36 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

À Louer Local commercial / bureaux sur 2 niveaux 83 Boulevard National, Marseille 3ème
Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 2 725 m2 répartis sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : 1 487 m2
- Un espace principal de 1 446 m2 offrant une grande modularité pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
- Un espace bureaux de 41 m2, pratique et fonctionnel.
Niveau supérieur : 1 238 m2
- 904 m2 d'espace libre, facilement aménageable selon les besoins.
- 334 m2 de bureaux répartis en 11 espaces cloisonnés et équipés en excellent état, disposant de prestations de qualité : climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique, rangements.
Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur.
Loyer annuel : 256 335 EUR HT et hors charges
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables.
Dossier complet et visite sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BEL EMPLACEMENT

Un Local Commercial de 50m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.

ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Droit d'entrée : 5000 € HT

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 430 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé au bord de la N568 offrant une visibilité maximal

Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.

Conditions financières : A la location: 67 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BEL EMPLACEMENT

Un Local Commercial de 65m² à la location situé dans la commune de Gardanne en milieu urbain.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A7 / D6.

ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

A la location: 239 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Droit d'entrée : 5000 € HT

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Situé au coeur de la très prisée zone commerciale de La Valentine, à Marseille, Locopro vous propose un local commercial de 148 m² à la location. Entouré d'enseignes de renom telles que Cultura, Burger King, Aubert, Maxi Zoo, Go Sport, Boulanger et Smyths Toys, ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique et porteur.
Idéalement implanté à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et une visibilité maximale. De nombreux parkings facilitent l'accueil de votre clientèle et assurent un confort optimal pour vos visiteurs.
Le local est situé dans un complexe attractif, parfaitement adapté aux activités commerciales souhaitant s'installer dans un secteur à fort passage. Possibilité également d'acquérir les murs pour pérenniser votre implantation.
Que vous soyez une enseigne nationale ou un commerce indépendant, ce site représente une opportunité rare pour développer votre activité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Local commercial de 380 m² à louer sur la ZA les Jalassières à Eguilles - 10 km d'Aix en Provence centre.
Le bien possède une vitrine de 15 mètres avec totem de visibilité possible, trois entrées et un accès PMR.
Le local est ERP.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 254 m², idéalement situé au coeur d'un retail park de qualité au sein de Plan de Campagne, la plus grande zone commerciale d'Europe.
Avec près de 60 000 visiteurs par jour, soit près de 49 millions de visiteurs par an, Plan de Campagne bénéficie d'une fréquentation exceptionnelle, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.
Le local, disponible à partir de janvier 2026, bénéficie d'une large façade assurant une excellente visibilité. Il s'intègre dans un environnement dynamique regroupant plus de 400 enseignes nationales, telles qu'Avant Cap, Truffaut, Boulanger, Leroy Merlin, Alinéa, Castorama, Basic Fit, ainsi qu'un large choix de commerces et de services.
La zone est facilement accessible, offrant de nombreux parkings garantissant un stationnement aisé pour votre clientèle.
Ce bien est sous CDAC et conviendra à une activité commerciale (hors restauration et loisirs) souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus attractives de France.
Contactez LOCOPRO dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.