Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 472 annonces

Location Bureaux Gémenos 13420 BUREAUX À LOUER – PARC TERTIAIRE – GÉMENOSSitués au cœur de la Zone d'Activités de Gémenos, dans un parc tertiaire paysagé offrant un cadre de travail agréable et verdoyant, ces bureaux sont disponibles à la location.Environnement professionnel reconnu et qualitatif.DescriptionLe bâtiment est composé de bureaux dont certains sont communicants via une trémie et un escalier dédié.Grande souplesse d'implantation.PrestationsBureaux cloisonnés et open spaceSols : moquette en dalles ou dalles PVCLuminaires encastrésBureaux rénovés et en état d'usage Environnement & accessibilitéParc d'activités tertiaire dans la Z.A de GémenosCommodités à proximité immédiate : restaurants, hôtels, commercesAccès rapide à l'autoroute A50StationnementNombreux parkings extérieurs libres

A LOUER- Local commercial avec vitrine- Cours Mirabeau, Aix-en-Provence Emplacement d'exception sur le prestigieux Cours Mirabeau, coeur historique et commerçant d'Aix-en-Provence. Ce local commercial en bon état offre une surface totale de 145m² (surface pondérée: 96m²), comprenant: Une belle surface de vente avec une vitrine sur rue, garantissant une excellente visibilité et un fort passage piéton. Un sous sol aménagé, idéal pour du stockage, réserve ou bureau annexe. Sanitaire Une adresse premium et flux piéton important Local en bon état ( ex banque) Convient à de nombreuses activités (hors restauration) Disponiblité janvier 2026 Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa 06.72.15.30.32 Emplacement d'exception

Situé sur l’avenue Paul Jullien, au cœur du secteur Palette Le Tholonet, ce bien occupe un emplacement numéro 1 sur un axe très passant, offrant une visibilité optimale pour les enseignes. L’immeuble, construit en 2003, est en excellent état et dispose d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Les alentours immédiats proposent des commerces alimentaires, une boulangerie et une supérette, renforçant l’attractivité du site. La zone est bien desservie par les axes routiers majeurs reliant Aix-en-Provence et ses environs, garantissant un flux constant et une accessibilité optimale pour les clients et les livraisons.

Situé avenue de la Pointe Rouge, cet immeuble offre un cadre privilégié face à la mer, dans un secteur dynamique et recherché du 8e arrondissement de Marseille. Le bâtiment, en très bon état, dispose d’un accès facile pour les personnes à mobilité réduite et bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse. Les environs proposent de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi qu’une école et des pharmacies à proximité immédiate. L’accessibilité est renforcée par la présence de lignes de bus (19 et 8) à quelques mètres, tandis que les stations de métro Sainte-Marguerite Dromel et Périer se trouvent à moins d’une heure à pied. Ce quartier combine attractivité commerciale et qualité de vie, idéal pour développer une activité professionnelle.

L’immeuble, construit en 2020, est un programme neuf à usage mixte implanté dans le 6 arrondissement de Marseille. Le local commercial est situé en pied d’immeuble, bénéficiant d’un accès direct depuis la rue et d’une configuration adaptée à l’accueil du public. L’architecture récente du bâtiment permet une intégration harmonieuse dans le tissu urbain du quartier Lodi, tout en offrant des standards techniques actuels. Le rez-de-chaussée a été conçu pour accueillir des activités commerciales avec une vitrine sur rue, un accès PMR et des volumes permettant une grande flexibilité d’aménagement. La situation en angle de rue renforce la lisibilité du local au sein de l’immeuble. L’ensemble présente un état neuf et une typologie adaptée aux commerces de proximité, aux activités de services ou aux enseignes recherchant une implantation dans un quartier central et vivant de Marseille.

Le bâtiment s’inscrit dans une typologie d’immeuble d’activités et de commerce professionnel récent, conçu pour accueillir des usages mixtes nécessitant à la fois des surfaces fonctionnelles, une forte accessibilité et une visibilité marquée. Il présente une structure adaptée aux charges et aux flux, avec des voiries lourdes, des aires de manœuvre dimensionnées pour les véhicules industriels et un grand parking privatif sécurisé. L’organisation des volumes, combinant un large rez-de-chaussée et un niveau complémentaire, permet une exploitation souple des espaces, que ce soit pour du stockage, de la production légère, de l’atelier ou du commerce professionnel. Les équipements techniques, la présence de réseaux récents et la modularité des plateaux en font un outil immobilier adaptable à différents projets. La visibilité directe depuis la passerelle de Plombières et l’autoroute A7 renforce l’identité du bâtiment, tout en conservant une vocation strictement professionnelle.

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone commerciale du Lagon, un secteur attractif d’Éguilles apprécié pour son activité et son accessibilité. Les utilisateurs profitent d’un environnement doté de nombreux commerces, services et points de restauration à quelques minutes à pied, ce qui renforce la praticité du site pour les professionnels comme pour leurs visiteurs. Les transports en commun desservent efficacement le secteur avec plusieurs lignes situées à proximité immédiate, facilitant les déplacements depuis les communes voisines. L’immeuble dispose d’un ascenseur et répond aux normes d’accessibilité, offrant des circulations fluides et adaptées. L’atmosphère générale du quartier, dynamique et active, contribue à la valorisation du site et en fait un emplacement intéressant pour une activité professionnelle.

Immeuble de bureaux situé dans une ancienne fabrique de dragées en cours de réhabilitation pour une livraison prévue courant 2026. Au rez-de-chaussée seront installés des locaux commerciaux et un espace de coworking, le premier étage des bureaux et le deuxième des bureaux, une crèche et un rooftop avec une terrasse panoramique avec vue du le Garlaban accessible aux usagers des bureaux et espaces de coworking. Le site est accessible par le tramway, des bus avec arrêts en pied d'immeuble et la gare d'Aubagne est situé à 1 minute.

LES ESPILLÈRES - AUBAGNE CENTRE ILYADE vous propose à la location un local commercial de 255 m² environ, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusivement professionnel. Emplacement stratégique : oEn plein coeur d'Aubagne oÀ proximité immédiate du tribunal de proximité o À deux pas du futur commissariat de police oFacilement accessible, avec bonne visibilité Caractéristiques principales : oSurface : 255 m² en angle. oRDC d'un immeuble professionnel, commerce au RDC et bureau à l'étage. oIdéal pour boulangerie, activités médicales, paramédicales, services, formation ou bureaux accueillant du public. Pas de restauration possible. Opportunité à saisir pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier en mutation, à forte fréquentation à venir. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. - Accès Handicapés - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Cloisons amovibles - EDF 380 - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Open Space - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Vestiaires

Située en plein cœur de Marseille, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement dynamique et accessible. Nichée dans un quartier prisé, elle bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, de bus et de tramway à proximité, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Le secteur est marqué par une forte activité économique, mêlant bureaux, commerces et services, créant un écosystème idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de connectivité. L’environnement offre également un cadre de travail agréable, avec de nombreux restaurants, espaces verts et infrastructures modernes à proximité. Grâce à sa situation privilégiée, cette localisation représente une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à conjuguer accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie au sein de la cité phocéenne.

CASTELLANE ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage. Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche. Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc. Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE, Disponible immédiatement. Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr - Carrelages - Cave - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vestiaires - Travaux à prévoir

ROME - DRAGON ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 35 m² entièrement rénové, il dispose d'une vitrine, d'un rideau métallique, électrique, intérieur et sanitaire privé. Usage bureau ou commerce. Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Paradis et Rue de Rome, proche de la préfecture. Tram et métro à - de 5 min à pied. AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81 - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Open Space - Rez-de-chaussée - Ventilation simple flux - Idéal bureau - Local commercial pour salon de coiffure

Dans le quartier de la Calade, à proximité du Port et de l'accès à l'autoroute A55, ILYADE vous propose à la location un local en pied d'immeuble à usage professionnel, commercial ou de bureaux d'environ 121 m² + mezzanines. Travaux de remise en état à prévoir. Contact : 07 63 02 38 40 / 04 42 90 08 08 - Mezzanine - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

LA VILLETTE - EUROMED I ILYADE vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial de 90 m², 30 m² en RDC et 60 m² en R-1. CESSION DU DROIT AU BAIL - 90 000 Euros Net cédant. Le local est aménagé en restaurant avec l'accueil et quelques places en RDC, cuisine et salle de 30 places en R-1. L'ensemble du matériel de cuisine est neuf, possibilité de le garder sur demande. Il se situe à proximité de plusieurs établissements scolaire tels que le lycée professionnel Le Chatelier, le futur collège-lycée Jacques Chirac, L'école RUFFI et plusieurs immeubles de bureaux et d'habitations à proximité. Avenue avec un fort flux véhicules quotidien. Disponible immédiatement. Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 - Banque d'accueil - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Sanitaires privés - Rénovation récente

MAZARGUES ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 149 m² avec une place de parking double. Locaux commerciaux en pied d'immeuble, face à l'Intermarché de Mazargues. Disponible immédiatement. CONTAC AGENCE ILYADE MARSEILLE : 07 63 02 41 81 -- Site web : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Etablissement recevant du public - Rez-de-chaussée - Pied d'immeuble

Le bâtiment se situe au cœur du 7e arrondissement de Marseille, dans une zone recherchée pour sa qualité de vie et son attractivité commerciale. L’environnement immédiat propose de nombreux services, commerces et restaurants, ainsi qu’un accès rapide aux plages. Les liaisons sont assurées par plusieurs lignes de bus et la proximité des axes routiers majeurs, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et collaborateurs.

L’immeuble se situe sur l’avenue du Prado, dans un quartier commerçant et vivant, à deux pas de la place Castellane. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro lignes 1 et 2, tramway ligne 3, plusieurs lignes de bus, tous accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le quartier offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, boulangeries, établissements scolaires et services de proximité. L’environnement immédiat est attractif, dynamique et parfaitement adapté à une activité commerciale souhaitant profiter d’un flux piéton important et d’une clientèle variée.

L’immeuble, livré en 2024, s’inscrit dans un environnement urbain de qualité, au cœur du 8e arrondissement de Marseille. Il bénéficie d’une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, offrant un cadre attractif pour les entreprises et leurs clients. La proximité immédiate du métro Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus et de multiples commerces et services (alimentation, restauration, santé, sport) facilite le quotidien des occupants et favorise l’attractivité du quartier. L’ensemble immobilier se distingue par son accessibilité, son dynamisme commercial et la diversité de son offre de services à moins de 300 mètres.

un ensemble immobilier tertiaire aux portes d'Aix. L'immeuble est idéalement situé en sortie d'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence. De plus, il bénéficie de nombreuses places de parking libres.

Le bâtiment situé au 113 Cours Lieutaud, dans le 6e arrondissement de Marseille, est un immeuble typique du tissu urbain haussmannien et post-haussmannien marseillais. Construit à la fin du XIXe siècle, il présente les caractéristiques architecturales courantes de cette époque : structure maçonnée en pierre ou en moellons enduits, planchers en bois ou en béton selon les niveaux de rénovation, et façade en pierre de taille ou enduit traditionnel avec modénatures discrètes. L’immeuble s’élève sur plusieurs niveaux avec un rez-de-chaussée à usage commercial. Sa façade linéaire sur le Cours Lieutaud offre une large vitrine, facilitant l'identification et la visibilité depuis la voie publique. La toiture est de type traditionnel à deux pentes, souvent couverte en tuiles mécaniques provençales. Les menuiseries ont pu faire l’objet de remplacements partiels, mais conservent dans de nombreux cas un style bois ou métal typique des constructions du centre-ville marseillais. Le bâti s’insère dans un environnement dense, formé d’immeubles mitoyens alignés en continuité urbaine, sur une artère historiquement commerçante en mutation, bénéficiant aujourd’hui de programmes publics de requalification urbaine. L’immeuble dispose d’une structure suffisamment modulable pour accueillir des activités professionnelles (crèche, cabinet, commerce spécialisé), avec un potentiel d’aménagement intérieur important selon le projet.

L’immeuble est un bâtiment résidentiel composé de logements, situé sur un axe commerçant. Il présente une façade linéaire de 5 mètres en pied d’immeuble, avec une hauteur sous plafond d’environ 5 mètres. Le bâtiment est en état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes ERP. Il est équipé de systèmes modernes tels que la climatisation et un rideau métallique motorisé pour la sécurité, ainsi que d’un accès véhicules facilité par un trottoir bateau.

Implanté au cœur de la zone commerciale des Étangs, cet ensemble de 4 000 m² profite d’un environnement particulièrement dynamique, animé par de nombreuses enseignes nationales. Il offre 132 places de stationnement en foisonnement pour la clientèle, ainsi que 28 places réservées aux employés à l’arrière du bâtiment. Parfaitement desservi, le site est accessible via la D5, à seulement 7 minutes de l’autoroute A55, assurant une liaison directe avec l’agglomération marseillaise et les communes avoisinantes

Location Bureaux Aix-en-Provence 13290 LE PLAZZA – AIX-LES-MILLESCommerce / Bureaux à louer – R+1 avec ascenseur privatifAu sein de l'immeuble Le Plazza, à Aix-les-Milles, surface à usage commerce ou bureaux située au R+1, bénéficiant d'un ascenseur privatif. Implantation stratégique à proximité immédiate de la Quincaillerie Aixoise.Charges : 30 € TTC / m² / an, incluant le foncier.

Dans le futur centre de vie de la ZAC Vallon Regny, superbe emplacement pour un usage de restauration. Terrasse Parking Grandes enseignes alimentaires attenantes Renseignements sur référence Livraison début 2027

RED Groupe vous propose à la location un local commercial ou professionnel de 100 M2 situé dans la zone des Jallassières à Eguilles. Belle vitrine et superficie de vente 1 bureau individuel et un espace de stockage dans le fond du local. Un espace cuisine et un sanitaire. Climatisation. Plusieurs places de stationnement sur un parking privatif. Possibilité de louer 100 m² en r+1 Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 2 880 € HT ( 3 456 € TTC) CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

SNG-PRO- LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF Salon de Provence Contact Rémy Marchand tel 07x86x11x38x42 Emplacement idéal pour installer votre activité professionnelle et commerciale dans le secteur médical à Salon de Provence Emplacement : Situé à l'entrée de Salon de Provence, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour vos patients et clients. Proche des principales artères routières et des transports en commun, Disponibilité : Les locaux sont disponibles immédiatement Livraison : Les locaux sont loués brut, fluides en attente et hors menuiseries. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux exceptionnels. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILAYDE vous propose à la location un local commercial de 232 m² situé à proximité du Centre historique d'Aix en Provence, Boulevard Ferdinand de Lesseps. Il est composé d'un grand volume traversant à aménager, livré brut, fluides en attentes - Vue sur le jardin à l'arrière du local. Visibilité sur zone de passage ! Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Gaine d'extraction - Open Space - Rez-de-chaussée - Vitrine anti effraction - -

Secteur Saint Cannat - ZA de la PILE. ILYADE vous propose un programme neuf de 2 cellules commerciales , EMPLACEMENT N°1, RN7. 2 lots en commercialisation. - 500 m² divisibles en 2 cellules de 250 m².Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air, tarif jaune. Disponible de suite Nous contactons pour plus d'informations. Tel : 06 73 52 19 78 / Olivier de Gabriac - Accès Handicapés - Brut de béton - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Nbre Parkings visiteurs : 90 - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Locaux Neuf brut de bétons, livré Hors d'eau Hors d'air