Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 438 annonces

Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 300 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles.

Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète.
Prestations :

Toiture neuve en panneaux sandwich

Réseaux électriques en limite de propriété

Parking enrobé neuf

Possibilité d'une très grande vitrine

En complément, 300 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante.

Aucun droit d'entrée.

RED Groupe Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local professionnel ou bureau situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, au coeur de la zone des Jallassières.

Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur la route d'Éguilles, avec une double vitrine , un panneau d'affichage extérieur et une double entrée, offrant un fort potentiel de communication et d'accessibilité.
Le local se compose :
d'une pièce d'accueil équipé d'un interphone,
de deux bureaux,
d'un espace sanitaire et stockage avec son petit chauffe eau.
Un sanitaire PMR est également disponible sur le palier.
Le bien dispose de 4 places de stationnement sur parking privatif, un véritable atout pour la clientèle et le personnel.

Local idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou services.

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1 710 € HT ( 2 052 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement :

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

restaurant TAPAS bord de mer face aux bateaux , parking devant les commerces
salle interieure 40 couverts , terrasse couverte 120 couverts en ete et 50 couverts en hiver fermee par des baches transparentes et chauffage parasol ,avancee peut etre fermee par des baies vitrees afin de gagner 30 couverts , bar comptoir , cuisine toute equipee , garage en face de 20m2 pour stockage produits
CA 248000€ RESULTAT 17500€ sur 6 mois d ouverture mars a octobre , midi et soir juin juillet aout ( CHOIX DES GERANTS ! )
aucun salaries a reprendre que des contrats CDD ou extras (4 OU 5) , c etait les deux gerants salaries qui geraient et s occupaient de la cuisine et du service
tout le materiel cuisine , bar , restauration , terrasse est compris
reprise du bail pour 200000€ FAI
belle affaire saine rentable et tres rentable si ouverture a l annee !

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

local commercial dans marignane de 234m2 avec surface de vente de 130m2 et local de stockage de 104m2 separe par porte metalique coulissante et acces par grande porte metalique donnant sur la rue , volet roulant a l entrée , grande porte d entrée
droit au bail 15000€ négociable

parking privatif devant 3/4 places, et grand parking public et gratuit proche
bail tout commerce qui ne fait pas de nuisance sonore car riverains proches ,possibilité de faire bail professionnel pour activité libérale

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Idéalement situé en plein coeur de Marseille, ce local commercial d'environ 100 m2 offre un cadre de travail fonctionnel, adapté pour une activité commerciale, libérale ou de services. Il se compose d'une belle surface de vente d'environ 35 m², puis, après quelques marches, d'un espace arrière comprenant trois pièces fermées pouvant faire office de bureaux, d'un local technique, d'un sanitaire et placard de rangement.

Atout rare en centre-ville : une cour intérieure de 35 m² privative, au calme, avec jouissance exclusive, à aménager selon vos envies pour créer un espace détente. Local en location pure, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement dynamique.

Activité de restauration strictement interdite dans le règlement de copropriété.

Contactez Pauline IGHMAR pour organiser une visite au 06 26 65 21 85.

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activité neufs, d'environ 160 m² chacun avec zone entrepôt , show room , atelier de 120 m² plus 40 m² de bureaux en mezzanine.
Secteur La Ciotat Zone Athelia, proche échangeur autoroutier vers Aix/Marseille et Toulon
Environnement exceptionnel

- Porte sectionnelle automatique 3X3
- rackage possible
- porte anti panique
- HSP : 6,50 m
- parking privatif
- Bureaux avec clim réversible
- Câblage RJ45
- espaces vert
- éclairage du site
- livraison : 2ème semestre 2026 (signature BEFA)
- Honoraires preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC, une seule fois à la signature du bail
FORMAT RARE

ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SNG-PRO- LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF Salon de Provence

Contact Rémy Marchand tel 07x86x11x38x42
Emplacement idéal pour installer votre activité professionnelle et commerciale dans le secteur médical à Salon de Provence

Emplacement : Situé à l'entrée de Salon de Provence, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour vos patients et clients. Proche des principales artères routières et des transports en commun,

Disponibilité : Les locaux sont disponibles immédiatement

Livraison : Les locaux sont loués brut, fluides en attente et hors menuiseries.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux exceptionnels.

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

local commercial a louer dans petit centre commercial de la RENARDIERE comprenant tabac , centre medical , pressing
plusieurs immeubles d habitation de plus de1500 personnes dans cette residence et en attente d une activite alementaire ou autre !
double entre du local commercial , une cote residence et l autre cote route des pennes a vitrolles
parking pour les commerces derriere le centre commercial et sur la route
sur 3 niveaux
-rdc avec surface commerciale avec coin four a pain et deux banques refrigerees positive et negative
-sous sol avec acces porte garage , prevu pour stockage et bureau
- demi niveau grande piece qui servait de preparation
-terrasse devant la boutique pour acceuillir tables et chaises
grande vitrine de 15ml avec rideaux metalliques

ideal activite alimentaire boucherie , boulangerie , fruit et legumes ,epicerie , petite superette
travaux a prevoir

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Secteur Rabatau / Capelette

Très bel emplacement commercial - Face au Palais Omnisport.
Nous vous proposons à la location un local d'angle de 310m2 comportant :
- 6 places de stationnements privatives en sous sols ;
- Une climatisation gainable réversible ;
- accès PMR et extractions ;
- WC et cuisine ;
- beau liénaire de façade avec fort traffic routier.
Possibilité de louer le local voisin de 350m2 environ bénéficiant de 7 places de parking supplémentaire en sous-sol.
Le local est situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute, du parc du 26ème centenaire et du tramway Rabatau.
Forfait charges et foncier de 575 EUR / mois. Absence de procédure en cours dans l'immeuble. Co-propriété de 283 lots.
Renseignements au : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb
Agent commercial expertimo - RSAC de Marseille (798 762 035)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avinim Réseau Brokers vous propose un local commercial à la cession, bénéficiant d'un bail tout commerce, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de Marseille.
Implanté Cours Julien, ce local profite d'un environnement à forte attractivité, reconnu pour sa vie de quartier animée, sa mixité commerciale et sa fréquentation soutenue tout au long de la journée.
Le local bénéficie de deux terrasses, offrant une excellente visibilité et un réel avantage commercial.
Les espaces intérieurs sont modulables, permettant une adaptation du local en fonction des projets et des besoins de l'occupant.
À noter que toute activité nécessitant une extraction impliquera la création de celle-ci, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives, techniques et réglementaires en vigueur.
Les atouts du quartier
Quartier central et très recherché
Flux piéton constant
Environnement commerçant et vivant
Forte attractivité locale et touristique
Proximité immédiate du centre-ville et des transports
Informations financières
Prix du droit au bail : 162 000€ HAI
Honoraires: 8% HT du montant de la cession.
Loyer mensuel : 1372 € TTC / HC
Charges mensuelles : 200 € TTC
Taxe foncière : 2100 € / an
Dossier complet sur demande.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Camp Major - Grands bureaux à louer de 213m2 - 5mn de l'autoroute

Au sein d'un immeuble d'activité et commercial en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la départementale et depuis l'autoroute, nous vous proposons un Grand Espace de 213m2 environ composé :
- d'une pièce principale de 80m2 environ - open space / salle de réception baignée de lumière ;
- Une grande Cuisine de 20m2 entièrement équipée ;
- 4 Grands bureaux Indépendants ;
- dôté de nombreuses places de stationnements dont 5 places comprises dans le loyer ;
- des bureaux de qualité, au premier étage - Avec Ascenceur / Accès PMR -
- WC communs.
Ces bureaux de qualité entièrement climatisés et aux normes sauront vous plaire et accompagner le développement de votre activité ou de votre association sur du long terme. Une division de l'ensemble est possibl (à partir de 100m2)
Faibles charges mensuelles : 300 EUR et participation au foncier de 210 EUR / mois.
Disponible dès la fin d'année 2025.
Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé sur un rond-point à forte visibilité, ce local commercial offre une surface totale de 400 m² (200 m² en rez-de-chaussée + 200 m² à l'étage), entièrement modulable selon vos besoins. L'environnement immédiat est extrêmement dynamique, avec un flux constant de clients et partenaires, idéal pour développer votre activité.

Points forts :

Emplacement premium au coeur d'une zone commerciale très fréquentée

Parking entièrement refait à neuf en enrobé, sécurisé par portail automatique

Surface modulable et adaptable selon vos besoins professionnels

Possibilité de combiner avec les locaux commerciaux adjacents pour un projet plus important

Aucun droit d'entrée.

Secteur Saint Loup Village
Sur un axe passant aux nombreux commerces, venez découvrir ce beau local de 83m2 avec un potentiel à 160m2.
Avec son beau liénraire de 7m de vitrines, sa terrasse extérieure côté cour, de 30m2, et son importante luminosité, ce local est idéal pour toutes activités de bureaux et de commerces.
Dans sa configuration actuelle il comporte 4 bureaux vitrés et fermés, une cuisine, un espace sanitaires (H/F).
Belle hauteur sous plafond de 3m, climatisable (l'ancienne installation est à renouveler), électricité aux normes.
Charges : 250 EUR / mois comprenant le chauffage et l'eau chaude. Participation à la taxe foncière de 1 800 EUR / an. Copropriété bien tenue, enseignes nationales présentent dans le pieds d'immeuble.
Infos et visites : Julien Taieb : 06 67 03 35 58 - Cabinet Traverso
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille (798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 463 m² - ISTRES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Découvrez ce local commercial de 463 m² situé à Istres, au coeur d'un ensemble dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales. Idéal pour une grande enseigne souhaitant s'implanter dans une zone attractive, ce local offre un très bel espace tout confort, parfaitement adapté pour une activité nécessitant une grande surface de vente.

Les atouts du bien :

Superficie généreuse de 463 m² offrant un aménagement optimal
Grand parking à disposition pour faciliter l'accès des clients et du personnel
Environnement commercial dynamique avec une belle synergie entre enseignes
Un mois de franchise de loyer pour faciliter votre installation

Ce local représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et profiter d'un fort passage.

SVRE vous propose un local commercial de 450 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2.

Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité d'adjoindre un second lot mitoyen de 450 m2. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer.

Le Lot est pourvu de systèmes de climatisations réversibles !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial de 170 m² situé en bordure d'avenue aux abords du rond point de l'entrée de la zone commerciale de l'aérodrome.

Un emplacement commercial stratégique à Istres
Située au coeur d'un bassin économique dynamique, la commune d'Istres bénéficie d'un environnement favorable au développement des activités commerciales, porté par une population stable, un tissu économique diversifié et une attractivité croissante à l'échelle du territoire. La ville s'inscrit dans un axe de circulation structurant reliant plusieurs pôles commerciaux majeurs.
Le local proposé s'implante au sein d'une zone commerciale reconnue, le long d'un axe départemental à fort passage, offrant une excellente visibilité depuis la voirie. Le site profite d'un flux automobile soutenu, d'un retail park bien entretenu et d'un environnement commercial qualitatif, renforcé par la présence immédiate d'une locomotive alimentaire. Le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places de parking à proximité directe.
Le local développe une surface généreuse, en bon état général, permettant une exploitation rapide. Les volumes sont confortables et adaptables à différents concepts commerciaux ou de services.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur porteur.
Visite possible sur demande.

WIT Immobilier Marseille vous propose a la location:Un local commercial 170 m² sur 2 niveaux - Avenue d'Hambourg, Marseille 8ᵉ

Situé sur la prisée Avenue d'Hambourg, au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 170 m² offre une belle visibilité dans un environnement dynamique et résidentiel.

En excellent état, il se compose d'un vaste espace principal facilement modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de service. Sa configuration et son emplacement en font un produit rare sur le secteur.

Caractéristiques :

Conditions financières :

Atouts :

Nous contacter:

04 86 94 65 26

contact@wit-immobilier.fr

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé et récemment rénové en 2022. Avec une surface commerciale de 70 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et une réserve de 10 m² pour un stockage optimal. La répartition des surfaces est parfaite avec 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² d'espace extérieur, parfait pour une terrasse ou un espace d'exposition.

Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m. La vitrine de 5 m de linéaire attire l'oeil et offre une visibilité maximale. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal.

Imaginez votre commerce prospérer dans cet espace lumineux et bien aménagé. La possibilité d'affichage et les vitrines disponibles ajoutent à l'attrait de ce local. La raison de la vente est une simple orientation nouvelle, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à des métros, des tramways, et à 10 minutes en voiture, vous rejoignez des collèges et des hôpitaux. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce local le coeur de votre succès.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Découvrez une opportunité unique avec COLLIERS : des locaux commerciaux d'exception de 481 m², non divisibles, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun. Offrant une visibilité optimale sur le Vieux Port, cet immeuble premium entièrement rénové propose des espaces modernes . Restauration interdite.

RED Groupe vous propose à la location un local commercial ou professionnel situé dans la zone des Jallassières à Eguilles.

Belle vitrine et superficie de vente
1 bureau individuel et un espace de stockage dans le fond du local.
Un espace cuisine et un sanitaire.
Climatisation.
Plusieurs places de stationnement sur un parking privatif.

Possibilité de louer 100 m² en r+1

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC soit 2 880 € HT ( 3 456 € TTC)

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

WIT IMMOBILIER MARSEILLE vous propose à la location

un local commercial d'une superficie de 425m2 au sein d'un immeuble entièrement accès PMR et édifié sur une parcelle de 5240m2. Il est situé dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne.

Ce local dispose d'une belle devanture, d'une hauteur sous plafond de 6m, de 10 places de parking comprises dans le loyer et d'un accès direct aux axes autoroutiers.

conditions financières :

loyer annuel : 63 750Euros HT HC / an

Provision pour charges annuels : 4 533Euros HT / an

Taxe foncière : 5 195Euros HT / an

HONORAIRES D'AGENCE : 15% HT du loyer annuel hors charges et hors taxes

N'hésiter pas à nous contacter pour une éventuelle visite ou pour davantage de renseignements.

SVRE vous propose un local commercial de 900 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2.

Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité de 2 lots de 450 m2 chacun, très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 10 places de parking comprises dans le loyer.

L'un des deux lots es pourvu de systèmes de climatisations réversibles !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance