Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 422 annonces

Secteur Rabatau / Capelette

Très bel emplacement commercial - Face au Palais Omnisport.
Nous vous proposons à la location un local d'angle de 310m2 comportant :
- 6 places de stationnements privatives en sous sols ;
- Une climatisation gainable réversible ;
- accès PMR et extractions ;
- WC et cuisine ;
- beau liénaire de façade avec fort traffic routier.
Possibilité de louer le local voisin de 350m2 environ bénéficiant de 7 places de parking supplémentaire en sous-sol.
Le local est situé à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute, du parc du 26ème centenaire et du tramway Rabatau.
Forfait charges et foncier de 575 EUR / mois. Absence de procédure en cours dans l'immeuble. Co-propriété de 283 lots.
Renseignements au : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb
Agent commercial expertimo - RSAC de Marseille (798 762 035)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Secteur Camp Major - Grands bureaux à louer de 213m2 - 5mn de l'autoroute

Au sein d'un immeuble d'activité et commercial en parfait état, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la départementale et depuis l'autoroute, nous vous proposons un Grand Espace de 213m2 environ composé :
- d'une pièce principale de 80m2 environ - open space / salle de réception baignée de lumière ;
- Une grande Cuisine de 20m2 entièrement équipée ;
- 4 Grands bureaux Indépendants ;
- dôté de nombreuses places de stationnements dont 5 places comprises dans le loyer ;
- des bureaux de qualité, au premier étage - Avec Ascenceur / Accès PMR -
- WC communs.
Ces bureaux de qualité entièrement climatisés et aux normes sauront vous plaire et accompagner le développement de votre activité ou de votre association sur du long terme. Une division de l'ensemble est possibl (à partir de 100m2)
Faibles charges mensuelles : 300 EUR et participation au foncier de 210 EUR / mois.
Disponible dès la fin d'année 2025.
Visites et Contact : Julien Taieb - 06 67 03 35 58 (RSAC de Marseille 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce local commercial exceptionnel, idéalement situé et récemment rénové en 2022. Avec une surface commerciale de 70 m², ce bien offre un espace de vente spacieux et une réserve de 10 m² pour un stockage optimal. La répartition des surfaces est parfaite avec 70 m² au rez-de-chaussée et 30 m² d'espace extérieur, parfait pour une terrasse ou un espace d'exposition.

Ce local est en excellent état intérieur, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond impressionnante de 4,20 m. La vitrine de 5 m de linéaire attire l'oeil et offre une visibilité maximale. Les parties communes sont en bon état, et le chauffage individuel assure un confort optimal.

Imaginez votre commerce prospérer dans cet espace lumineux et bien aménagé. La possibilité d'affichage et les vitrines disponibles ajoutent à l'attrait de ce local. La raison de la vente est une simple orientation nouvelle, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est à proximité immédiate de plusieurs commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à des métros, des tramways, et à 10 minutes en voiture, vous rejoignez des collèges et des hôpitaux. De plus, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre activité commerciale. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce local le coeur de votre succès.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL / DE SERVICES - 354 m² - SALON-DE-PROVENCE

Implanté au coeur de la zone d'activité dynamique de la Gandonne, ce local bénéficie d'un environnement mêlant activités tertiaires et commerciales, offrant une excellente synergie professionnelle.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

En coeur de zone

Face à France Travail

Accès simple et rapide

Nombreuses places de stationnement à proximité

LE LOCAL

Surface totale : 354 m²

Situé en rez-de-chaussée

ERP

Anciennement occupé par une enseigne nationale de salle de sport

Deux accès indépendants possibles

Belles vitrines

Belle hauteur sous plafond

Local propre, sain et facilement adaptable selon le projet

DESTINATION

Local parfaitement adapté aux activités suivantes :

Services

Bien-être / santé

Formation

Loisirs

Showroom

Commerce spécialisé

Activités de restauration non souhaitées

PATRIMONYA vous propose un local commercial idéalement situé à Camp Major, à Aubagne, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien, situé en rez-de-chaussée, est conforme aux normes PMR et se distingue par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local dispose de 3 bureaux, sanitaires privatifs, climatisation, deux entrées principales, deux issues de secours et deux portes sectionnelles pour accès véhicules.
10 places de stationnement complètent le bien.

Accessibilité :
Accès direct aux grands axes autoroutiers ( A50)
Desservi par les transports en commun ( Tram, bus)

La surface totale peut être divisée en deux lots de 425 m² et 475 m², selon vos besoins.

Conditions Financières :
Loyer Mensuel HT/HC : 11 250 € HT/HC
Provision pour charges Mensuelles : 800 € HT
Provision pour Taxe Foncière annuelle: 11 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Un pôle économique majeur au coeur du Pays d'Aix
L'agglomération de Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires les plus dynamiques de la région, portée par un tissu économique diversifié et une attractivité constante auprès des entreprises et des professions libérales. Le secteur tertiaire y occupe une place centrale, soutenu par un environnement qualitatif et une forte concentration d'emplois.
Au sein de cette dynamique, la Zone des Milles constitue le principal pôle d'activités du département, regroupant plus de 40 000 salariés et de nombreuses entreprises nationales et locales. Sa situation stratégique, combinée à une excellente accessibilité routière, en fait un secteur recherché pour les activités professionnelles et médicales.
Dans ce contexte privilégié, nous proposons des plateaux de locaux professionnels situés au 1er et 2e étage d'un immeuble neuf. Livrés clés en main, ces espaces sont divisibles à partir de 100 m² et s'adaptent à vos besoins. Une configuration idéale pour professions libérales ou médicales.

PATRIMONYA vous propose un local commercial idéalement situé à Camp Major, à Aubagne, bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce bien, situé en rez-de-chaussée, est conforme aux normes PMR et se distingue par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local dispose de 2 bureaux, climatisation, 1 entrée principales, 1 issue de secours et d'une porte sectionnelle pour accès véhicules.
5 places de stationnement complètent le bien.

Accessibilité :
Accès direct aux grands axes autoroutiers ( A50)
Desservi par les transports en commun ( Tram, bus)

Un autre local de 425 m2 est disponible ou un local de 900 m2 selon vos besoins.

Conditions Financières :
Loyer Mensuel HT/HC : 6 334 HT/HC
Provision pour charges Mensuelles : 422€ HT
Provision pour Taxe Foncière annuelle: 5 806 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À CÉDER - Droit au bailEmplacement - Cours Victor Hugo, Salon-de-Provence (13300)

Emplacement sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville !
Idéal pour une activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, décoration, concept-store ou toute activité nécessitant un fort passage.

Situé sur le cours Victor Hugo, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale, d'un flux piéton important, et d'un environnement commercial dynamique, garantissant une excellente attractivité.

L'un des atouts majeurs de cette offre est son loyer particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du centre-ville, permettant une installation à moindre coût tout en profitant d'un emplacement stratégique.

Le local se développe sur 3 niveaux, parfaitement adaptés à de multiples types d'activités :

20 m² en rez-de-chaussée : espace commercial avec vitrine sur rue, idéal pour la vente et l'accueil clients

70 m² répartis sur le 1er et le 2e étage : espaces de réserve, bureau, stockage, ou showroom

Surface totale : environ 90 m²

o Adresse très recherchée
o Belle visibilité en façade
o Flux piéton constant
o Loyer attractif pour le secteur
o Local en bon état, exploitable immédiatement
o Idéal pour développer un nouveau concept ou implanter une enseigne

CAMP MAJOR 13400 AUBAGNE

Nous vous proposons un local commercial à louer d'une surface d'environ 900m² sur un axe à forte visibilité. Il se compose de 2 lots 425m² et 475 m² communicants dont un avec un bureau et sanitaires et un très grand espace commercial et des 2 côtés avec un linéaire de vitrine important et une hauteur d'environ 6m, dalle béton et plafond en dur avec une parfaite isolation thermique. Une porte sectionnelle pour la livraison des marchandises. 10 places de parking dont une en PMR. A proximité immédiate des axes autoroutiers. Transport Bus 04-05-L240 et train C5 et C6

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

A LOUER : Un bâtiment de bureaux d'une surface de 165 m² rénové. Rare sur le secteur

A proximité de l'autoroute A7.

ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé, climatisés, extérieur patio.

Puissance électrique : Transformateur électrique.

Parking : facile.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 24 000 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SNG-PRO- LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL NEUF Salon de Provence

Contact Rémy Marchand tel 07x86x11x38x42
Emplacement idéal pour installer votre activité professionnelle et commerciale dans le secteur médical à Salon de Provence

Emplacement : Situé à l'entrée de Salon de Provence, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile pour vos patients et clients. Proche des principales artères routières et des transports en commun,

Disponibilité : Les locaux sont disponibles immédiatement

Livraison : Les locaux sont loués brut, fluides en attente et hors menuiseries.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux exceptionnels.

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial de 75 m² refait à neuf au sein du centre commercial L'Ensoleillé, à la sortie de l'autoroute et à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Le bien comprend un RDC de 75m² avec une possibilité de creation de mezzanine de 30 m².

Situé dans un environnement dynamique aux côtés d'enseignes telles que Intermarché, Métabolik, Jean-Louis David ou Optic 2000, le centre bénéficie d'un fort passage et d'une excellente accessibilité.

Atouts :
• Emplacement stratégique avec une excellente accessibilité
• Parking gratuit pour la clientèle
• Environnement moderne et dynamique
• Local refait à neuf, prêt à l'emploi
• Aménagement optimisé pour activités médicales, paramédicales, bien-être ou services

Adresse : 724 Avenue du Club Hippique, 13090 Aix-en-Provence
Charges du centre : 204 € HT / mois

Mots-clés : Droit au bail, Magasin à louer, Murs, Local à louer

Situé en zone commerciale de Fourchon à Arles, un local commercial de 640 m2 à louer

Local commercial de 640 m2 à louer
Nombreuses places de parking, grandes vitrines avec possibilité d'enseigne commerciale en façade.
Enseignes voisines : Décathlon, Thiriet, Aldi, Aubert, Casa, Mc Donald's, Auchan...

Situation/Transports :
Autoroute A9 à 8km
Bus Arrêt de bus

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Aix-en-Provence – Cours Mirabeau
Exceptionnel local commercial / restauration avec terrasse.

Emplacement n°1 sur le bas du Cours Mirabeau, proche Rotonde, au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Axe prime avec très fort flux piéton toute l'année (clientèle locale CSP+, bureaux, touristes), environnement commerçant et restauration qualitative.

Le local se compose de :
- RDC : 75 m² de surface commerciale avec belle visibilité sur le Cours
- R+1 : 117 m² (salle, cuisine, labo ou réserves selon concept)
- Accès PMR pour le R+1
- Terrasse : 35m²

Atouts techniques :
- Extraction : 40x40 en place
- Licence IV mise à disposition
- Terrasse
- Climatisation

Etat de livraison :
À définir avec le futur locataire

Droit d'entrée : À prévoir (nous consulter)

Local idéal pour un concept de restauration, pizzeria, brasserie premium, bar à cocktails, coffee shop ou enseigne de food à fort rendement souhaitant s'implanter sur l'artère emblématique d'Aix-en-Provence.
 

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial de 170 m² situé en bordure d'avenue aux abords du rond point de l'entrée de la zone commerciale de l'aérodrome.

Un emplacement commercial stratégique à Istres
Située au coeur d'un bassin économique dynamique, la commune d'Istres bénéficie d'un environnement favorable au développement des activités commerciales, porté par une population stable, un tissu économique diversifié et une attractivité croissante à l'échelle du territoire. La ville s'inscrit dans un axe de circulation structurant reliant plusieurs pôles commerciaux majeurs.
Le local proposé s'implante au sein d'une zone commerciale reconnue, le long d'un axe départemental à fort passage, offrant une excellente visibilité depuis la voirie. Le site profite d'un flux automobile soutenu, d'un retail park bien entretenu et d'un environnement commercial qualitatif, renforcé par la présence immédiate d'une locomotive alimentaire. Le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places de parking à proximité directe.
Le local développe une surface généreuse, en bon état général, permettant une exploitation rapide. Les volumes sont confortables et adaptables à différents concepts commerciaux ou de services.
Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur porteur.
Visite possible sur demande.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 463 m² - ISTRES - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Découvrez ce local commercial de 463 m² situé à Istres, au coeur d'un ensemble dynamique regroupant de nombreuses enseignes commerciales. Idéal pour une grande enseigne souhaitant s'implanter dans une zone attractive, ce local offre un très bel espace tout confort, parfaitement adapté pour une activité nécessitant une grande surface de vente.

Les atouts du bien :

Superficie généreuse de 463 m² offrant un aménagement optimal
Grand parking à disposition pour faciliter l'accès des clients et du personnel
Environnement commercial dynamique avec une belle synergie entre enseignes
Un mois de franchise de loyer pour faciliter votre installation

Ce local représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et profiter d'un fort passage.

Un emplacement stratégique au coeur d'Aix-en-Provence
Ville universitaire, économique et touristique de premier plan, Aix-en-Provence bénéficie d'un tissu commercial dense et d'un flux constant de résidents, actifs et visiteurs. Le centre-ville concentre les principales enseignes, services et commerces indépendants, dans un environnement reconnu pour sa vitalité et sa qualité urbaine.
Une adresse centrale et très visible
Situé face à la gare d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Rotonde, ce local profite d'un passage naturel important, aussi bien piéton que routier. L'environnement est animé par de nombreuses boutiques, cafés et services, renforçant l'attractivité commerciale du secteur.
Un local prêt à accueillir votre activité
Implanté en pied d'immeuble, ce local commercial dispose d'environ 10 mètres linéaires de façade, offrant une excellente visibilité. Lumineux, équipé de volets roulants, il se prête à de nombreuses activités commerciales ou de services. PAS DE RESTAURATION
Une opportunité rare en centre-ville. Visite sur rendez-vous.

Situé sur un rond-point à forte visibilité, ce local commercial offre une surface totale de 400 m² (200 m² en rez-de-chaussée + 200 m² à l'étage), entièrement modulable selon vos besoins. L'environnement immédiat est extrêmement dynamique, avec un flux constant de clients et partenaires, idéal pour développer votre activité.

Points forts :

Emplacement premium au coeur d'une zone commerciale très fréquentée

Parking entièrement refait à neuf en enrobé, sécurisé par portail automatique

Surface modulable et adaptable selon vos besoins professionnels

Possibilité de combiner avec les locaux commerciaux adjacents pour un projet plus important

Aucun droit d'entrée.

SVRE vous propose un local commercial de 450 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2.

Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité d'adjoindre un second lot mitoyen de 450 m2. Très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 5 places de parking comprises dans le loyer.

Le Lot est pourvu de systèmes de climatisations réversibles !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Un emplacement stratégique au coeur du nouveau Marseille économique
Marseille 2e s'est imposé comme l'un des secteurs les plus dynamiques de la métropole. Porté par le développement d'Euroméditerranée, le quartier concentre aujourd'hui sièges d'entreprises, bureaux de standing, hôtellerie et flux quotidiens de cadres, salariés et visiteurs, dans un environnement urbain moderne et en constante évolution.
Le local se situe en épicentre du quartier d'affaires, au pied immédiat de la Tour La Marseillaise, entouré des grandes signatures économiques du secteur. L'accessibilité est optimale, tant pour une clientèle de bureaux que pour une fréquentation extérieure, avec une visibilité directe sur un axe très passant.
D'une surface d'environ 80 m², ce local bénéficie d'un très large linéaire de façade, offrant une présence commerciale forte. Une terrasse complète l'ensemble, apportant un véritable atout pour une activité de restauration. Le lieu se prête idéalement à l'implantation d'un concept qualitatif, en phase avec l'image du quartier.
Visite possible sur demande.

SVRE vous propose un local commercial de 900 m² en RDC d'un immeuble indépendant intégralement aux normes PMR sur un terrain de 5 240m2.

Particularité du local : accès PMR, 6 mètres de hauteur sous plafond. Possibilité de 2 lots de 450 m2 chacun, très belle devanture commerciale bénéficiant d'un accès direct aux grands axes autoroutiers, bonne accessibilité des transports en commun, belle visibilité. 10 places de parking comprises dans le loyer.

L'un des deux lots es pourvu de systèmes de climatisations réversibles !

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial – 3 Place des Chapeliers – Aix-en-Provence (hyper-centre)

À louer, local commercial idéalement situé au 3 Place des Chapeliers, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement commerçant dynamique (cosmétique, prêt-à-porter, lingerie).

Emplacement recherché, place intimiste et très qualitative, à deux pas des rues les plus commerçantes du centre historique.

Surface totale : 118 m²
Surface de vente RDC : 78 m² env.
Réserve à l'étage : env. 40 m²
Climatisation
Pas d'extraction (pas de restauration lourde)
Pas de terrasse
Droit d'entrée : 1 an de loyer
Loyer : nous consulter

Idéal pour cosmétique, prêt-à-porter, lingerie, accessoires, concept store ou boutique premium souhaitant s'implanter dans une des places les plus charmantes et confidentielles d'Aix-en-Provence.

Contact: Nicolas de Montessus - 06 45 05 88 43

Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme salonnais
Située dans un territoire reconnu pour son attractivité commerciale, Salon-de-Provence bénéficie d'un tissu économique solide, porté par une population active, un bassin de consommation étendu et la présence de nombreuses enseignes nationales structurantes. La ville s'impose comme un pôle commercial incontournable de l'ouest des Bouches-du-Rhône.
Le local proposé se trouve en bordure directe de la D572, sur un axe à très fort passage automobile offrant une visibilité remarquable. L'environnement immédiat est marqué par des commerces locomotives et des enseignes de retail générant un flux constant tout au long de la journée. Le stationnement à proximité facilite l'accès pour la clientèle comme pour les équipes.
Implanté dans un ensemble récent, ce local neuf séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration. Un emplacement fonctionnel, prêt à accueillir un projet qualitatif.
Visite possible sur rendez-vous.

À louer - Local commercial climatisé d'environ 50 m² - Salon-de-Provence

Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, sur une rue en sens unique.

Il se compose de :

4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces),

un espace sanitaire avec point d'eau,

une petite réserve,

une belle vitrine en façade,

et une place de parking privative.

Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès.

Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence
Stationnement privatif inclus
Climatisation dans chaque bureau
Sanitaires + point d'eau

CABRIÈS - PLAN DE CAMPAGNE, UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Située au coeur des Bouches-du-Rhône, la commune de Cabriès bénéficie directement du rayonnement de Plan de Campagne, première zone commerciale de France. Véritable pôle régional, le secteur enregistre près de 60 000 visiteurs quotidiens et rassemble plus de 400 enseignes nationales, faisant de cette zone un moteur économique majeur entre Aix-en-Provence et Marseille.
Le local proposé se situe au sein d'un retail park établi, facilement accessible depuis les grands axes routiers, avec une excellente lisibilité commerciale et un environnement dynamique porté par des enseignes de référence telles que Leroy Merlin, Truffaut ou le cinéma Pathé.
D'une surface d'environ 50 m², ce local d'angle offre une belle visibilité, idéale pour une activité de commerce de détail ou de services. L'implantation bénéficie de nombreux stationnements à proximité immédiate, garantissant un confort optimal pour la clientèle.
Une opportunité rare sur un secteur à très fort flux. Visite sur rendez-vous.