Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 357 annonces

ILYADE vous propose à la location un local de 385 m² en rez-de-chaussée, en zone d'activités à Éguilles.
Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une activité de service.
Vitrine de 15 mètres, totem de visibilité possible. Trois entrées, local ERP et PMR.
Accès facile par la D6, accessible aux poids lourds. Parking extérieur d'environ 60 places.
Bail commercial.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial - bureaux de 500 m². Idéalement situé, belles prestations : ERP, PMR, entrée marchandises.
Les charges comprennent : taxe ordures ménagères, ascenseur, eau, la taxe foncière (9 156,40 €) , assurance.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LODI CASTELLANE
ILYADE vous propose un local en rez-de-chaussé d'une surface de 57 m² entièrement rénové.
Disponible immédiatement.
Contact : 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site : www.ilyade.fr

Découvrez une opportunité exceptionnelle en bordure de D10 à Coudoux avec Arthur Loyd Figuière Immobilier ! Nous vous proposons la cession d'un bail pour un local commercial PRIME de 193m², idéal pour développer votre activité. Ce local, entièrement accessible PMR avec ascenseur, a été refait à neuf en novembre 2025. Profitez de trois grands parkings communs et d'un linéaire de vitrine de 3,5m pour maximiser votre visibilité. Le loyer attractif de 2900 euros les 5 premiers mois puis 3000 euros HC/mois, avec la possibilité de sous-location, rend cette offre encore plus avantageuse. Climatisation incluse dans toutes les pièces. Saisissez cette opportunité unique !

HVS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux situés au coeur de la zone d'activité de Venelles. Ces locaux aménagés offrent une grande flexibilité d'usage et peuvent également convenir à une activité commerciale. Bénéficiez d'une façade offrant une belle visibilité ainsi que de deux places de parking privative
Situé au coeur de la zone d'activité de Venelles
Locaux aménagés en bureaux, peuvent être adaptés pour un usage commercial
Façade avec visibilité
2 parking privatifs
Espace accueil
4-5 bureaux
Espace rangement
Kitchenette
Climatisation réversible
Toilettes privatifs
Belle HSP
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Rond-Point de la Gare (Ligne 25), Rd Pt de la Gare (Ligne 101, Ligne 120, Ligne 150, Ligne 3900, Ligne 5100, Ligne 5200, Ligne 5300)
Autoroute A 51 (Entrée Échangeur de Venelles A 51), A 51 (Sortie Échangeur de Venelles)
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la location un local commercial de 180 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 10 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL ACTIVITES MEDICALES / LIBERALES / COMMERCIALES, EN 1ER ETAGE, ACCES PMR, ASCENCEUR
Cession d'un bail pour ce Local Commercial de 434 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Cession de bail, droit d'entrée : 70000€
A la location: 130 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial de 80 m² + sous-sol de 50 m².
1500 € HT de frais de rédaction de bail.
Honoraires : 1 500,00 ? HT + TVA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial de 954 m² à la location situé ZAC des étangs Avenue des Peupliers, 13920 Saint-Mitre-les-Remparts.
Nombreuses enseignes.Rare sur la zone.
Équipements : Belle visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.
Conditions financières :
A la location : 120€ / m2 / an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose Au coeur du très recherché quartier de Saint-Victor, un local commercial de 440 m² à deux pas du Vieux-Port. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville marseillais.
Toutes activités possibles à l'exception de la restauration avec besoin d'extraction.
Dépôt de garantie 3 thermes de loyer . Taxe foncière 3000 e env a charge du locataire
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial de 401 m² à la location situé ZAC des étangs Avenue des Peupliers, 13920 Saint-Mitre-les-Remparts.
Nombreuses enseignes.Rare sur la zone.
Équipements : Belle visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.
Conditions financières :
A la location: 62 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose Au coeur du très recherché quartier de Saint-Victor, un espace de bureaux de 440 m² à deux pas du Vieux-Port. Une adresse stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux pôles d'attractivité du centre-ville marseillais.
Toutes activités possibles à l'exception de la restauration avec besoin d'extraction.
Dépôt de garantie 3 thermes de loyer . Taxe foncière 3000 e env a charge du locataire
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Marseille et Aix-en-Provence, vous propose des bureaux à la location au sein de l'opération intérêt national Euromed 2, dans un immeuble récent. Les locaux, sont positionnés au sein d'un immeuble exclusif de bureau, plusieurs société d'envergure y ont déjà établi leur siège régional. Le métro Capitaine Gèze et son pôle Multimodal sont à proximité immédiate.

Un emplacement stratégique au coeur d'Aubagne
Aubagne connaît une dynamique urbaine forte, portée par le renouveau de son centre-ville, l'arrivée du Val'Tram et un réseau de transport qui figure parmi les plus fréquentés du territoire, avec plus de 1,5 million d'usagers par an. Cette attractivité profite pleinement au secteur de la gare, véritable porte d'entrée de la ville et zone de connexion majeure entre train, tramway et bus BHNS.
À quelques pas de l'esplanade Charles-de-Gaulle, le projet de rénovation de l'ancienne usine de dragées donnera naissance à un ensemble mixte d'environ 2 000 m². En rez-de-chaussée, trois cellules commerciales seront proposées à la location : 70 m², 95 m² et 371 m², toutes bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond et d'un environnement en pleine transformation.
Livraison prévue en 2027.
Nous sommes disponibles pour organiser une visite et vous présenter le projet plus en détail.

WERIZ propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 600 m² non divisibles, idéalement situés à Gémenos. Ces espaces, dotés d'un accès de plain-pied porteur et d'une porte sectionnelle, facilitent les opérations logistiques. Avec une hauteur sous poutre maximale de 3 mètres et des places de parking, ils optimisent la fonctionnalité pour les entreprises.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Les Paluds à Aubagne, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'une superficie totale de 290 m² composé comme suit :
. 160 m² de surface au sol
. 80 m² de surface de mezzanine
. 50 m² de surface de bureaux en étage
Prestations : porte sectionnelle (3.00 m x 3.00 m), climatisation, chauffage, sanitaire, bureau, carrelage au sol...
+ 3 places de stationnement

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 875 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités d'entrepôt. Ce bien dispose d'un espace de stockage avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres.

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel et commercial dynamique, bénéficiant d’un emplacement stratégique face au Parc du 26ème Centenaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun, le bien profite de la présence du tramway devant l’immeuble ainsi que de la proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des stations de métro. Les accès routiers sont également facilités grâce à une connexion rapide à l’autoroute A50 vers l’Est et au Tunnel Prado Carénage vers l’Ouest.
Développant une surface totale de 452 m², ce local commercial en pied d’immeuble bénéficie d’une double exposition en angle de rue offrant une visibilité remarquable. Il se compose de 302 m² de surface de plain-pied complétés par une mezzanine de 150 m², permettant une organisation optimale des espaces selon les besoins de l’activité.
Les locaux sont actuellement aménagés avec de vastes espaces ouverts ainsi que plusieurs bureaux cloisonnés et une salle de réunion, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Une importante façade vitrée sur toute la longueur et la hauteur du local procure une excellente luminosité naturelle tout en renforçant l’impact visuel et la visibilité de votre enseigne.
Le local est conforme aux normes PMR. Il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2020 comprenant notamment la création de la mezzanine, l’aménagement d’un espace de repos avec kitchenette ainsi que l’installation d’un système de climatisation indépendant.
Un parking double en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien rare à la location dans un secteur recherché de Marseille.

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin.
Inclut des archives d'une surface.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BEL EMPLACEMENT :
Un Local Commercial de 267m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: belles enseignes sur le site, places de parking...
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 275euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

HVS REAL ESTATE propose à la location un local commercial idéalement situés à Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville et de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Dans un immeuble récent, ces espaces bénéficient d'une bonne visibilité sur un axe passant et offrent de nombreux emplacements de parking, y compris un parking souterrain.
Situé à proximité du centre d'Aix
Proche de plusieurs écoles d'enseignements supérieurs
Immeuble récent (moins de 10 ans)
Terrasse : sur demande
Extraction : gaine en 400
Sur un axe passant
Nombreux emplacements de parking + parking souterrain
Très bonne visibilité
Vitrine avec enseigne
Sol : parquet
Dalle de faux plafond
Climatisation réversible
Fibre optique
Possibilité de réaliser une mezzanine
Surface RDC : 73 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée), A 8 (Sortie)
Borne de recharge Volvo Honda - Aix - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
TGV AIX TGV à 10 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 145m².
Au coeur de l'un des secteurs les plus vivants et commerçants du centre-ville de Marseille, découvrez ce local commercial idéalement situé, à quelques pas de la Canebière et du célèbre marché des Capucins.
Un emplacement stratégique au sein d'un quartier dynamique bénéficiant d'un flux quotidien de riverains, clients et visiteurs.
Un environnement commercial riche et diversifié, idéal pour développer une nouvelle activité et profiter de l'attractivité du centre-ville marseillais.
Une adresse centrale, une belle surface et un fort potentiel commercial : une opportunité à saisir pour une enseigne souhaitant s'implanter au coeur de Marseille.
PAS DE DROIT D'ENTREE
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
RARE EMPLACEMENT SITUÉ SUR L' AVENUE PRINCIPALE DES COMMERCES :
Un Local d'Activités / Entrepôt de 128 m² à la location en bon état comprenant une porte sectionnelle et une hauteur de 4 mètres.
ÉQUIPEMENTS: une surface de stockage / atelier, une surface showroom / bureaux, 2 sanitaires . Il dispose d'une place de parking privative.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 120 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SVRE vous propose à la location un local commercial avec vitrine importante de 185 m² avec en complément une surface de 690 m² annexe pour toutes activités . Espace commercial . nombreux parkings ,accès vl .idéal salle de sport ou projet original .
Les charges comprennent la taxe foncière
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

COLLIERS vous propose à la location une surface de 1000 m² de commerce avec nombreux emplacements de parkings en foisonnement. Dalle 1T/m²
Idéalement situé à Plan de Campagne à proximité des axes autoroutiers.
Emplacement Premium. CDAC en vigueur. Commerce seulement. Non éligible à la restauration ou salle de sport ou loisirs.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BEL EMPLACEMENT :
Un Local Commercial de 840m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: belles enseignes sur le site, places de parking...
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 220euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface commerciale rénovée, traversante et lumineuse, PMR et ERPable, au rez-de-chaussée d'un immeuble récent bénéficiant d'une très belle visibilité sur un axe très passant du quartier Sainte-Anne, au cœur du 8e arrondissement de Marseille.
Ce local, présenté en open space, offre de nombreuses possibilité d'aménagement et d'usage : commerce, cabinet médical ou encore bureaux.
Il bénéficie d'un grand linéaire de vitrine (7,5 mètres environ) et est équipé de la climatisation réversible et d'un sanitaire privatif.
Ce secteur dynamique et résidentiel jouit d'un environnement commerçant avec la présence de nombreux établissements scolaires, commerces alimentaires, restaurants et services à proximité immédiate. L’accessibilité est facilitée par la desserte de transports en commun et la proximité des grands axes routiers.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial d'environ 460 m² à la location situé Rue d'Italie 13006 en plein centre de Marseille, à proximité de la Place Castellane.
Idéal pour une activité de salle de sport, centre de santé.
ÉQUIPEMENTS : Entrée indépendante, grande surface commerciale avec vestiaires, espace douches et piscine intérieure.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 104€ m2 HT-HC / an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Le Cabinet I.P.M vous propose à la cession un droit au bail d'un local commercial d'environ 29 m², idéalement situé sur le Cours Maréchal Foch, en plein cœur du centre-ville d'Aubagne.
Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Loyer attractif. Nouveau bail envisageable avec le bailleur selon le projet du repreneur.
Prix du droit au bail : 55 000 € FAI TTC.

Le Cabinet I.P.M vous propose ce local professionnel de 90 m² au sein de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, ², entièrement rénové.
Implanté au premier étage d'un immeuble professionnel, il bénéficie d'un vaste espace d'accueil, d'un open-space lumineux, de plusieurs bureaux indépendants, d'une salle polyvalente pouvant accueillir une salle de réunion ou un espace de travail supplémentaire ainsi que de sanitaires privatifs.
Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, éclairage LED encastré, revêtement de sol récent, verrière type atelier apportant luminosité et cachet, ainsi qu'une décoration contemporaine.
Une place de stationnement privative complète le bien.
L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la zone des Paluds.
Local idéal pour :
• professions libérales
• bureaux d'entreprise
• cabinets de conseil
• activité tertiaire
• centre de formation
• activités de bien-être ou de soins (sous réserve de la destination du bail)
Disponible immédiatement.