Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 414 annonces

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 112 m2 offre un cadre d'exception mêlant prestige, élégance et caractère historique.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil de 10 m2 donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, moulures d'époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L'ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme.
Le bien se compose de trois grands espaces principaux d'environ 30 à 35 m2 chacun :
- un premier donnant sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité ;
- un second espace central, idéal pour un open space, un bureau de direction ou une salle de réception ;
- Un troisième, en fond de local, offrant calme et intimité et disposant également des éléments nécessaires à l'aménagement d'une cuisine, permettant de combiner confort et fonctionnalité.

Les charges sont modestes (environ 100 EUR / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 100 EUR / mois).
Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58
Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LOUER - Local commercial 50 m² - Saint-Cannat

Local commercial de 50 m² situé au coeur de Saint-Cannat, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Il se compose de 3 pièces et convient à de nombreuses activités (hors restauration, activité strictement interdite).

Caractéristiques du local :

Surface totale : 50 m²

3 pièces fonctionnelles

Chauffage électrique

2 réserves d'environ 15 m² au total

Éclairage par spots LED

WC et point d'eau

Parking à proximité

Loyer :

875 Euros HT / mois

1 080 Euros TTC / mois

Idéal pour bureaux, commerce de proximité, services, professions libérales ou showroom.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 65 78 10 00 !

À LOUER - Local commercial SUR LA COMMUNE D'AUBAGNE, dans la zone commerciale d'AUCHAN
Un projet exemplaire et durable en RDC : 517 m² + 94 m² de terrasse

Livrés hors d'eau / hors d'air, prêts à l'aménagement selon vos besoins.

Implanté au coeur d'un écosystème innovant, BAUX LOCAUX IMMOBILIER vous propose sur AUBAGNE un programme pilote de régénération urbaine à impact positif, intégrant :

Matériaux biosourcés : béton de chanvre, à faible empreinte carbone.

Production photovoltaïque : 260 MWh/an d'énergie renouvelable.

Gestion écologique des eaux pluviales : 100 % infiltrées sur site.

Parc arboré avec +10 arbres plantés et 2 590 m² d'espaces verts.

Labellisation BiodiverCity : biodiversité et confort d'usage au coeur du projet.

Accès PMR, stationnements mutualisés, espaces de détente extérieurs, parc arboré.

Idéal pour : siège d'entreprise, activité tertiaire, pôle médical, coworking ou restauration.

Une situation privilégiée

Situé dans un quartier vivant et connecté, à proximité immédiate :

De nombreux commerces et restaurants

Du nouvel hôpital d'Aubagne

Des axes autoroutiers A50 / A52 reliant Marseille, Cassis et Toulon

Atouts principaux

3 LOTS SONT DISPONIBLES ( voir ci dessous)

Contact : Cathy SANCHEZ - Agence Baux Locaux Immobilier
c.sanchez@baux-locaux.com | 07 63 46 12 10

Fos-sur-Mer poursuit son développement commercial, porté par l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et par un tissu économique particulièrement actif, mêlant industries, pôles logistiques et commerces en expansion. Cette dynamique attire chaque jour une clientèle variée, renforçant l'attractivité du secteur. Le local proposé se situe sur un axe majeur, un emplacement directement connecté à la RN 568, ce qui lui assure une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Le futur ensemble accueillera une surface alimentaire locomotive ainsi que plusieurs enseignes complémentaires, créant un environnement vivant et structuré. Au premier rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement rénové, la surface d'environ 273 m² bénéficie d'une terrasse privative, d'un large parking de 230 places et d'une configuration modulable permettant d'envisager aussi bien une activité de restauration, une boulangerie qu'un commerce ou un service. Une visite peut être organisée afin de vous présenter le site et son potentiel.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 342 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres de la Rotonde et des Allées Provençales. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un environnement commerçant animé, au coeur d'un secteur recherché mêlant commerces, bureaux et services.
Le bien développe une surface de plain-pied entièrement exploitable, offrant un aménagement modulable selon le concept ou l'activité envisagée. Il dispose en outre d'un petit extérieur et d'une véranda d'une surface de 84 m².
Sa proximité immédiate des parkings Rotonde et Mignet, ainsi que des transports en commun, assure une accessibilité optimale pour les visiteurs comme pour le personnel.
Une adresse rare à Aix-en-Provence, idéale pour une enseigne souhaitant conjuguer fonctionnalité, confort et qualité d'environnement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

SVRE vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 78 ²m + 20 m² extérieur. Local idéal pour activités tertiaires, commerciales, médicales.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SVRE vous propose à la location un local commercial avec belle vitrine donnant sur rue, d'une surface totale de 121 m² composé de 90 m2 d'exploitation et 30 m² de réserve sous sol.

Le local est composé : une entrée de 31 m², d'un espace magasin de 56 m², d'une salle d'eau de 3 m² et d'une réserve en sous-sol de 30 m².

Très bien situé, entre La Plaine et le Cours Julien dans une rue passante et commerçante.
Toutes activités possibles sauf restauration et nuisance sonores/odorantes.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Local commercial 26 m² – Centre-ville d'Aix-en-Provence
Emplacement idéal !
Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, entre le périphérique et le Cours Mirabeau, ce local commercial de 26 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Atouts du bien :
Superficie : 26 m² en rez-de-chaussée
Vitrine sur rue, offrant une belle luminosité et une excellente visibilité
Local à rafraîchir, prêt à accueillir votre activité
Environnement dynamique et commerçant : proximité immédiate des boutiques, restaurants et transports
Idéal pour commerce de détail, showroom, bureau, atelier de créateur, ou activité de service (hors restaurantion et nuisances)

Conditions :
Loyer :850 € HT / mois
Charges : 85 € HT
Dépôt de garantie : 2550 €
Disponibilité : 1er décembre 2025

Au sein d'un ensemble immobilier dans le 10è arrondissement de Marseille, un local d'activités de plain pied, à usage commercial, de stockage et bureaux, d'une superficie d'environ 693m², dispose d'un accès livraison avec porte sectionnelle et un accès piéton PMR avec porte coulissante vitrée.
Activité B to B, stockage, bureaux
Accès livraison 19T
10 places de stationnement attribuées au local.

Idéal pour show room et stockage à proximité du centre ville de Marseille et des grands axes.
Environnement commercial orienté bâtiment.
Cimetière, Hôpital

Dossier complet sur demande.

Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 575 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SVRE vous propose à la location un local commercial ou show room de 185 m² avec en complément une surface de 690 m² de bureaux, d'entrepôt/espace de stockage. Immeuble fibré, parkings, site climatisé.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un local commercial en très bon état d'une surface de 170m² disponible en location , très belle prestation.

Idéalement placé, ce local est situé proche de la joliette dans une zone commerciale dynamique, à proximité des axes A507/A7/D4C.

ÉQUIPEMENTS: Deux places de parking, plusieurs espaces de rangement, accès PMR, coin cuisine, WC, belle visibilité.

Hauteur sous plafond : 3m.

Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : à partir de 141 euros / m²/ an HT hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Local Commercial à Louer - Parking-VitrinesContact :07x86x11x38x42

Découvrez ce local commercial exceptionnel, situé dans un emplacement de choix, offrant une superficie de 240 m². Ce bien immobilier professionnel est actuellement libre, prêt à accueillir votre entreprise et à la propulser vers de nouveaux sommets.

Imaginez-vous dans un espace spacieux et lumineux, conçu pour s'adapter à vos besoins spécifiques. , ce local vous offre la flexibilité nécessaire pour grandir et prospérer. Avec un parking privé à disposition, vos clients et employés bénéficieront d'un accès facile et pratique.

Ce local commercial est équipé de sanitaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, l'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant votre enseigne et d'attirer l'attention des passants.

Situé à proximité de plusieurs commodités, ce local est idéal pour une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant les déplacements de vos employés et clients. Plusieurs restaurants et un alimentation générale sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant des options de restauration et de courses pratiques pour tous. Un parc et jardin se trouve à 5 minutes en voiture, parfait pour des pauses détente en plein air. Enfin, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied, assurant une accessibilité aux soins de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local commercial éligible à la fibre, offrant un espace modulable et stratégique pour le développement de votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel.

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 408 m² avec une terrasse privative de 156 m², exclusivement destiné à une activité de restauration. Idéalement situé au coeur de la zone commerciale d'Aubagne, ce bâtiment neuf bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A52 et des principaux axes reliant Marseille et le Pays d'Aix.
Le local développe un plateau fonctionnel et lumineux, offrant de belles hauteurs sous plafond et une configuration adaptée à tout concept de restauration. Toutes les attentes et passages techniques nécessaires à l'installation d'une gaine d'extraction sont prévus, permettant la mise en place d'une cuisine professionnelle conforme aux normes en vigueur. La terrasse de 156 m², bien exposée et visible depuis les axes principaux, constitue un véritable atout pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable.
L'environnement est particulièrement attractif, animé par la présence d'enseignes nationales et locales générant un flux régulier de visiteurs tout au long de la journée.
Une opportunité rare sur un secteur recherché et dynamique.
Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial situé au coeur de la zone commerciale d'Istres, dans un environnement attractif et dynamique.
Le local, d'une surface fonctionnelle et déjà aménagé, offre une configuration prête à l'emploi : vitrines installées, sols et murs finis, sanitaires et réseaux techniques en place. Cet aménagement existant permet une mise en exploitation rapide, sans travaux lourds à prévoir.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur à fort passage reliant Istres à Miramas, le site profite d'un flux constant de clientèle et d'un accès facilité par la présence de nombreux stationnements mutualisés.
L'environnement immédiat regroupe plusieurs enseignes nationales et régionales, assurant une fréquentation soutenue tout au long de la semaine. Ce local représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement sur un secteur en plein développement commercial.
Contactez LOCOPRO dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local prêt à l'exploitation.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m², idéal pour une activité de commerce ou de service, recherchant un emplacement fonctionnel au sein d'un environnement commercial établi.
Implanté au coeur d'un secteur dynamique, le bien profite de la proximité d'une locomotive alimentaire et de plusieurs enseignes nationales et locales, générant un flux régulier de fréquentation.
Le local bénéficie d'un accès indépendant et offre une configuration modulable, permettant d'aménager les espaces selon les besoins de l'exploitant ou la nature de l'activité envisagée.
L'ensemble dispose d'un accès facile et de nombreux parkings mutualisés, facilitant la venue de la clientèle et du personnel.
Une opportunité rare sur un secteur recherché, parfaitement adaptée à une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial.
Contactez le cabinet LOCOPRO pour organiser une visite.

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial de 170 m² idéalement situé en pied d'immeuble de bureaux avec visibilité et flux continu de clientèle dans le Pôle d'activités des MILLES à quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport; Avec un emplacement stratégigue, sa grande vitrine avec signalétique, ses 2 parkings privatifs + parkings libres aux environs, il est également doté d'une mezzanine de 40 m² avec sanitaires - A voir rapidement !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

LOCOPRO vous propose à la location, avec une cession de droit au bail de 20 000 €, un local commercial d'environ 104 m² idéalement situé au sein d'un retail dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle constant grâce à la présence d'une grande enseigne alimentaire en façade.
Le local développe une surface fonctionnelle et bien agencée, adaptée à de nombreuses activités commerciales. Sa large vitrine offre une belle luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis les axes principaux.
L'environnement immédiat est marqué par la présence d'enseignes nationales et locales générant un trafic régulier tout au long de la journée. Le site dispose également de parkings mutualisés facilitant l'accès pour la clientèle.
Une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur attractif, au coeur d'un pôle commercial porteur.
Contactez LOCOPRO pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur le dossier.

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS HORS D'EAU HORS D'AIR - FOS-SUR-MER

Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer

Baux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au coeur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle.

Surfaces disponibles :

191 m² avec terrasse - Loyer : 2865Euros HT/ HC/mois

Atouts du bien :

Livraison hors d'eau hors d'air - Aménagement sur mesure possible

Nombreux parkings à disposition

Belle visibilité sur un axe stratégique

Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste

Connexion internet et fibre disponibles

Sanitaires prévus

Un secteur en pleine dynamique commerciale :

Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être.
Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu.

Accessibilité optimale :

Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie :

D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55

D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage

D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage

Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance.

Contact : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 - c.sanchez@baux-locaux.com