Location de locaux commerciaux Bouches-du-Rhône (13) - 328 annonces

Conseil en Immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location ou à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux (divisible à partir de 70 m²) et un local commercial à louer (710 m² divisibles). Programme neuf. Rare sur le marché.
Immeuble mixte : commerce / bureaux
Programme neuf
Site sécurisé et clos
Surfaces commerciales :
710 m2 de surface commerciale (surface pouvant être agrandie à 900 m2 grâce au lot B01)
RDC intégralement PMR et partiellement PMR en R+1
Livrés bruts, fluides en attente.
Hauteur sous plancher 3,50 m.
Surfaces à usage de bureaux:
Livrés en open space.
1 bloc sanitaire (2 WC, 1 meuble vasque avec miroir)
Peinture blanche,
Sol souple en lames imitation parquet chêne,
Chauffage/ clim réversible en Faux plafond (possibilité d'avoir un zoning en supplément),
Pavés LED spécial bureautique,
Goulotte électrique 2 compartiments en périphérie du bâtiment.
Hauteur sous faux plafond 2,50 m.
Parties communes :
Escaliers bois.
Portes stratifiées.
Notion de surface utile / surface avec parties communes : Les surfaces indiquées sont les surfaces utiles. Il faut rajouter 10% à cette surface (correspondant aux parties communes)
Situation/Transports :
Bus Domaine des Plantiers (BUS-220, BUS-3400, BUS-3700, BUS-3800, BUS-6000, BUS-6100)
Aéroport Marseille Provence - 20 min
SNCF Aix en Provence TGV - 10 min
Autoroute A8 - 10 min
Les locaux d'une surface utile inférieure ou égale à 70 m2 : le prix de vente est majoré de 100 euros HT / m2.
Les locaux en RDC ou disposant d'une terrasse : prix : 3300 euros/m² HD HT
Places de parking : 2 emplacements inclus dans le prix pour 100 m²
Possibilité d'emplacements de parking supp.

NCT vous propose à la location un local commercial situé dans le 2ème arrondissement à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Commerce : 400 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 10 % HT du prix de cession + 15 % HT/HC du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Cession de droit au bail pour ce très beau magasin de 100 m² dont 50 m² de surface commerciale idéalement situé dans partie le plus commerçante de la rue Paradis. Il est doté d'une très belle vitrine lui assurant une visibilité optimale.

Le local est en bon état, climatisé. De petits travux de rafraichissement sont néanmoins à prévoir. La réserve se déploie sur 50 m² au premier étage.

L'environnement est de grande qualité avec les plus grandes marques nationales de PAP, parfumerie, lunetterie, ...

Parking INDIGO à proximité.

A VOIR

Cession de droit au bail à Aix-en-Provence

Le Cabinet Procomm vous propose un droit au bail dans le centre d'Aix-en-Provence. Ce bien commercial, d'une superficie de 56m2, est idéalement situé dans une zone très prisée de la ville.

Caractéristiques du bien :

Ce local commercial offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité. Avec son emplacement stratégique, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage piétonnier, garantissant ainsi un potentiel commercial élevé.

Le droit au bail est une occasion parfaite pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter ou se développer dans cette charmante ville provençale.

Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

NCT vous propose à la location et à l'acquisition un programme neuf de locaux commerciaux dédiés aux services situé à Eguilles Dans la zone d'activité.
Emplacement n°1.
Disponibilité : 2ème semestre 2023
LOCATION :
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 3300 Euros HT / m²
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Le cabinet PROCOMM vous propose un local commercial/bureaux au sein d'un pôle d'activité d'une superficie de 135m² proche du centre ville d'ARLES.

Accès voie rapide, internet, clim réversible

Le local dispose d'un parking privatif de 3 places et d'un parking visiteur d'environ 20 places. De plus il est sécurisé par un portail clos et dispose d'un accès poids lourds

Toutes professions sauf mécanique et restauration

Disponible fin Juin.

Loyer Annuel : 21 600Euros Toutes charges comprises.

NCT vous propose à la location un programme neuf de locaux commerciaux dédiés aux services situés à Eguilles dans la zone d'activité. Emplacement n°1.
Disponibilité : 2ème semestre 2023
LOCATION :
Loyer Commerce : 250 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

LA CIOTAT - LE SPOT

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 283,30 m2 de surface de vente et d'une terrasse de 190 m2.

Le lot se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Il dispose d'un des meilleurs emplacements en angle.

Franchise de loyer prévue pour les travaux et accompagnement selon dossier.

Opportunité à ne pas rater. Disponible immédiatement

Pour plus d'information : contactez Mme Dounia YANAOURI au 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08.

CENTRE COMMERCIAL VITROLLES

ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 415 m2 en angle.

Le lot se situe face à la sortie du parking Carrefour et de l'axe principal Av. Padovani.

L'ensemble accueil plusieurs enseignes de restauration, Électro dépôt, Darty, etc.

Disponible immédiatement

Pour plus d'information : contactez Mme Dounia YANAOURI au 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08.

A la location, 79 M2 + 15 M2 de terrasse

Locaux commerciaux/bureaux rénovés secteur Paradis à Marseille.

Accueil + atelier + Coin kitchenette +Toilette privative + Terrasse

Belle visibilité

Aucun travaux à prévoir

A VENDRE - Beau local commercial d'environ 50m2 avec grande cave dans une rue passante de la vieille ville d'Aix en Provence. Activité textile. Local en très bon état. Déspécialisation possible hors nuisances. Loyer annuel d'environ 18000€ cc et ht.

Beau local d'environ 22m2. Emplacement n°1 proche place de l'Hôtel de ville. Le local commercial profite d'une réserve avec sanitaire et kitchenette plus une petite terrasse privative. Idéal pour tout type de commerce hors nuisances. Clim et rideau.

Pierre Gestion &amp ; Conseils vous propose à la location ce local commercial d'environ 120m².
Anciennement à usage de restaurant, ce local est équipé pour y implanter directement son activité.
Il dispose d'une terrasse pouvant accueillir environ 60 couverts.
Idéalement situé dans une zone d'activité des Pennes Mirabeau, limite Vitrolles.
Très bien desservi par les axes autoroutiers.
Pas de pas de porte.
Loyer annuel : 36.000 € HT / HC.
Soit un loyer mensuel de : 3.000 € HT / HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC.
Honoraires preneur : 15% HT du montant du loyer annuel : 5.400 € HT.
Régime fiscal : TVA 20%.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Dépôt de garantie 9 000 €. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/154/dMb88/honoraires_1.pdf

L'agence RED GROUPE vous propose un local commercial proche du palais de Justice et du marché
local de 21m² + réserve 21m² environnement très agréable.
Conviendrait pour soins à la personne.
Votre contact ERIC LAGRANGE 06.83.34.25.37
eric@red-groupe.fr / Agent commercial indépendant N° RSAC 331569020 / RCP CNASIM
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI...
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

En entrant dans le local sur la droite nous trouvons l'espace dédié à l'activité de la première enseigne. Un comptoir de 5 mètres réfrigéré avec 5 portes en dessous. Sur la gauche nous trouvons un comptoir de 4 mètres dédié à la seconde enseigne.

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location à l'Avenue de Montolivet - 13004 Marseille.
Le bien se trouve proche du métro Chartreux et des axes autoroutiers.
Il totalise une surface utile de 70 m² environ avec 3 entrées indépendantes.
Belle visibilité.
Le bien se trouve dans une copropriété de 2 lots.
DPE non applicable

Marignane quartier Bricard, GEOMiMMO vous propose à la location en aout 2023, deux locaux commerciaux de 60 m² chacun environ livré brut, fluides en attente, hauteur plafond 2,50 m, compteurs eau et éléctricité individuels. Plusieurs places de parking seront ratachées au locaux. Possibilité de réunir les deux lots pour en faire un de 120 m² environ. Situé à proximité du centre ville de Marignane, des axes routiers, de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV, et du port autonome de Marseille. Loyer mensuel HT HC : 1 200,00 € par local. Charges mensuelles HT : 25,00 € par local (entretien des espaces verts, maintenance portail, maintenance alarmes et vidéosurveillance). Taxe foncière : 2 000,00 € an par local. dépôt de garantie : 2 mois soit 2 400,00 € par local. Règlement du loyer mensuel d'avance. Réf Mandat : A237 / 34689390 - Les honoraires agence représentent 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Dominique PIRSON au 06 09 14 77 73 - Mail : pirson@geomimmo.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 440 460 319 à la Ville du greffe : SALON-DE-PROVENCE - Attestation Collaborateur n°ADC 3403 2022 000 000 062 Découvrez toutes nos offres de locaux à la vente et/ou à la location sur notre site dédié www.geomimmo-entreprises.fr

Le cabinet PROCOMM vous propose à la location un superbe local commercial d'une superficie total de 58m² en plein centre-ville d'Aix-en-Provence dans une rue très passante.

La superficie de la boutique est divisé avec 23m² de surface commerciale en rdc et 35m² en r-1.

Le local dispose d'un droit de terrasse et d'une possibilité de restauration.

Loyer annuel : 30 000Euros/HT

Droit d'entrée : 40 000Euros/HT

Le cabinet PROCOMM vous propose à la location un superbe local commercial d'une superficie de 50m² en plein centre ville d'Aix-en-Provence en axe passant.

Le local se compose de 25m² de superficie commercial et de 25m² en r-1.

La vitrine et la devanture seront entièrement refaite à votre arrivée.

Loyer : 24 000Euros /an

Droit d'entrée: 40 000Euros