Location de locaux commerciaux Istres - 15 annonces

Istres s'affirme comme l'un des pôles commerciaux majeurs de l'Ouest Étang de Berre, porté par une population importante et une attractivité renforcée par la présence d'enseignes nationales. Les zones dédiées au commerce attirent un flux constant de clients et constituent des emplacements recherchés pour les activités à fort passage.
Au coeur de cette dynamique, le local se trouve dans une zone commerciale structurée autour d'une locomotive alimentaire, offrant une visibilité optimale et une fréquentation continue. Le secteur est complété par de nombreuses enseignes, créant un écosystème attractif pour toute activité nécessitant accessibilité et visibilité.
Le bien proposé à la location développe 1 200 m², dont 300 m² en mezzanine, au sein d'un bâtiment solo bénéficiant d'un parking tout autour. Ce volume important permet d'accueillir un large éventail de concepts commerciaux ou d'exposition.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE
Une opportunité rare sur Istres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre

Istres bénéficie d'un environnement économique particulièrement actif, soutenu par un bassin de population important et la présence de nombreuses enseignes nationales. Le secteur commercial s'est structuré autour de zones attractives, régulièrement fréquentées et bien identifiées par les habitants comme par les visiteurs.
Au sein de cet écosystème dynamique, la zone commerciale AC des Cognets occupe une place centrale. Facilement accessible depuis les grands axes, elle rassemble une offre variée et génère un flux continu tout au long de la semaine. Son attractivité en fait un emplacement recherché pour les activités nécessitant visibilité et fréquentation.
Le local proposé à la location développe 422 m², offrant un volume rare sur ce secteur. L'espace, entièrement dédié à une activité commerciale, permet d'accueillir un large éventail de concepts. Sa configuration et son positionnement au coeur de la zone constituent de véritables atouts pour une implantation durable.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Un secteur commercial dynamique au coeur d'Istres
Istres bénéficie d'un environnement économique solide, animé par plusieurs zones commerciales structurantes qui attirent quotidiennement une clientèle large et diversifiée. La présence d'une locomotive alimentaire majeure renforce significativement le flux de visiteurs.
Une localisation recherchée dans un retail park entretenu
Le local se situe dans un ensemble commercial apprécié pour son accessibilité et son entretien soigné. Le site accueille de nombreuses enseignes complémentaires, favorisant un passage constant et un environnement propice au commerce.
Un local de 584 m² adapté à de multiples activités
Le bien développe 584 m² et offre un volume idéal pour accueillir une implantation commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité immédiate. L'espace peut s'adapter à divers concepts, grâce à sa configuration fonctionnelle.
Nous restons disponibles pour organiser une visite du local.
Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la vente, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :

Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche.

grand local commercial de 585m2 libre début avril dans zone commercial de LECLERC

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 28 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Istres s'appuie sur un environnement économique en pleine dynamique, marqué par le développement de plusieurs zones commerciales très fréquentées. La présence de grandes enseignes contribue à maintenir un flux constant de visiteurs tout au long de la journée.
Une localisation stratégique au sein d'un retail park
Le local est situé dans un retail park particulièrement bien entretenu, bénéficiant d'une locomotive alimentaire à proximité immédiate. L'accès est simple et les nombreux parkings facilitent la venue de la clientèle.
Un local compact et fonctionnel
Avec 31 m², cet espace convient parfaitement à une activité nécessitant une petite surface, tout en profitant d'un environnement fortement commerçant. Son emplacement lui assure une visibilité naturelle et un passage régulier.
Nous restons disponibles pour organiser une visite selon vos disponibilités.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité rare à la location. Un local commercial en plein centre de la Zone Commerciale du TUBE à Istres en bord de N569. Ce local d'une surface totale de 585m² en RDC se compose de la surface de vente, d'une réserve et de bureaux. Accès livraison à l'arrière et nombreuses places de parking sur site. L'ensemble étant situé à proximité immédiate d'un grand centre commercial LECLERC et de plusieurs autres enseignes (banque, cuisiniste, boulangerie, pisciniste, salle de sport, décoration ...).Grande vitrine avec possibilité d'enseignes devant et sur le côté. Local en parfait état.
Disponibilité : avril 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux locaux commerciaux neufs, un de 189m² et un de 130m² en RDC d'un ensemble commercial de 4 770 m² de commerces situé à Istres, Forum des Carmes, au coeur du centre-ville
et dans la continuité de la vieille ville.
Accès piéton direct depuis le parking public au coeur de l'ensemble commercial.
640 emplacements de stationnement en sous-sol.
Grande visibilité commerciale.
Grande vitrine sur chaque locaux.
Livrés clos couvert, brut de béton, fluides en attentes (eau, edf, téléphone, évacuations).
Activité interdites : tout commerce de détail généraliste à dominante alimentaire, notamment supermarché, superette, épicerie, hard discount, drive, boulangerie, pâtisserie, poissonnerie, coquillages, boucherie, charcuterie, traiteur, fruits et légumes, magasin de produits biologiques.
Disponibilité : immédiate

Saisissez l'Emplacement Idéal pour votre Activité !

Vous cherchez un local à fort potentiel pour développer votre projet ?
Alain CONSTANT vous propose ce spacieux local brut de 240 m², situé sur un axe ultra passant avec près de 10 000 véhicules/jour !

Un emplacement stratégique, une visibilité maximale, et une surface modulable qui s'adapte à vos ambitions :

? Salle de sport / activité de loisirs
? Restaurant ou concept de restauration innovant
? Ou tout autre projet à fort rayonnement

Loyer attractif : 2 000 euros HT / mois seulement !

Une opportunité rare à ne pas manquer pour donner vie à votre activité dans un secteur dynamique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr