Location de locaux commerciaux Saint-Martin-de-Crau - 7 annonces

À louer - Local commercial 86 m² - ZA Saint-Martin-de-Crau
Situé au coeur de la zone d'activités de Saint-Martin-de-Crau, ce local commercial de 86 m² est idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 86 m²
Pièce principale lumineuse
Kitchenette + WC
Accès PMR sur l'ensemble du site
Extérieurs & environnement :
Environ 6 places de parking
Site sécurisé avec portail
Environnement professionnel dynamique
Activités non autorisées :
Métiers de bouche
Activités générant des nuisances odorantes ou bruyantes
Conditions financières :
Loyer : 1 100 Euros HT / mois (incluant l'eau)
Charges : 100 Euros / mois
Taxe foncière : 625 Euros / an
Idéal pour bureaux, professions libérales, services ou activités tertiaires.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite au 04.65.78.10.00

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à location un local commercial d'une surface de 687 m² au coeur de Saint-Martin-de-Crau.
A proximité immédiate des parkings publics et de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité.
Il se compose d'une surface de vente de 505 m² et d'une réserve de 182 m² avec 2 chambres froides et des locaux sociaux.
Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 687 M² À SAINT-MARTIN-DE-CRAU
Nous vous proposons à la location un local commercial de 687 m², idéalement situé à Saint-Martin-de-Crau, quartier le Trident.
Ce local se compose de :
- 505 m² de surface de vente, offrant une grande visibilité et de belles possibilités d'aménagement.
- Réserve, chambres froide et locaux sociaux d'environ 182 m² intégrés pour répondre à vos besoins opérationnels.
Le site a précédemment accueilli l'enseigne Aldi, garantissant un emplacement reconnu et attractif. Ce local est parfait pour toute activité commerciale nécessitant un espace vaste et fonctionnel.
Caractéristiques supplémentaires :
- Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
- Environnement commercial dynamique
- Parking à disposition commun avec le centre commercial (tabac, pharmacie....)
Avantage : le bailleur offre une franchise de loyer d'un mois pour l'installation de votre enseigne.

Saint-Martin-de-Crau profite d'un environnement économique solide, animé par une clientèle locale active et des commerces attractifs. Le centre-ville reste un point de convergence important, apprécié pour sa vie commerçante et ses services quotidiens.
Une localisation centrale et facile d'accès
Le local se situe dans la petite zone commerciale du centre-ville, à proximité immédiate des commerces existants et des axes principaux. Le secteur bénéficie d'un flux constant, aussi bien en semaine que le week-end.
Un local fonctionnel avec stationnement
Nous proposons un local commercial bénéficiant d'un parking d'environ 40 places, véritable atout en coeur de ville. L'espace offre une configuration simple à adapter selon l'activité.
Nous restons disponibles pour organiser une visite du local selon vos disponibilités.

Local commercial centre ville de St Martin de crau , ancien magasin ALDI
idéal pour super marche , reprise de la clientèle locale sans droit au bail !
Population 15000 habitants bon pouvoir d achat
Surface de vente 505 m2
Surface réserves , chambres froides positive et négative et locaux sociaux 182m2
Petite zone commerciale avec pharmacie , tabac , etc
Grand parking devant le local
bail tout commerce
murs a vendre a terme
Honoraires de 22 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du centre ville et sur un axe passant de Saint-Martin-De-Crau, un local commercial d'une superficie totale de 687 m² en RDC composé comme suit :
Surface de vente : 505 m²
Surface de réserve : 182 m²
+ Parking d'environ 100 places à disposition sur site.
Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement.
Frais de rédaction de bail par avocat : 1.200 euros H.T à la charge du preneur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 687m² dont 505m² de surface de vente et 182m² de réserves, locaux sociaux et bureau.
Situé proche centre ville de Saint Martin de Crau, au bord d'un quartier résidentiel, dans un petit centre commercial avec restaurants, pharmacie, tabac, idéal pour petit supermarché, bazar, boulangerie.
Grand parking et arrêt de bus en face.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr