Location Bureaux Saint-Martin-de-Crau

COLLIERS vous propose à la location un bâtiment logistique situé au coeur de la zone écopôle du Mas de Saint-Laurent, sur la commune de Saint-Martin-de-Crau.
Grâce à sa polyvalence architecturale et à son emplacement stratégique, ce bâtiment répond aux exigences des entreprises recherchant des infrastructures logistiques de grande envergure, tout en proposant des locaux sociaux et des bureaux modernes de qualité.

Le site de Saint Martin de Crau développe une surface totale d'environ 60 744 m² qui se décompose en 2 bâtiments (E et F).
Le bâtiment F dispose d'une surface de 30 329 m² d'entrepôt et le bâtiment E de 30 669 m², idéal pour les transporteurs et les logisticiens.

À VENDRE - Local commercial / professionnel brut - 143 m² - Saint-Martin-de-Crau (13)
Situé en zone artisanale et commerciale, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Martin-de-Crau, ce local de 143 m² constitue une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle.
Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air
Réseaux en attente : eau, électricité, fibre, évacuations
Pas de nuisance possible
Extérieur privatif possible Parking à disposition
Multiples destinations possibles :
Commerce
Bureaux
Activité médicale ou paramédicale
Artisanat
Prestations de services
Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur, pour un projet sur mesure dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
Environnement attractif, très bonne accessibilité, visibilité intéressante.
Disponibilité immédiate

Saint-Martin-de-Crau profite d'un environnement économique solide, animé par une clientèle locale active et des commerces attractifs. Le centre-ville reste un point de convergence important, apprécié pour sa vie commerçante et ses services quotidiens.
Une localisation centrale et facile d'accès
Le local se situe dans la petite zone commerciale du centre-ville, à proximité immédiate des commerces existants et des axes principaux. Le secteur bénéficie d'un flux constant, aussi bien en semaine que le week-end.
Un local fonctionnel avec stationnement
Nous proposons un local commercial bénéficiant d'un parking d'environ 40 places, véritable atout en coeur de ville. L'espace offre une configuration simple à adapter selon l'activité.
Nous restons disponibles pour organiser une visite du local selon vos disponibilités.

Idéalement situé au coeur de la zone écopôle du Mas de Saint-Laurent, sur la commune de Saint-Martin-de-Crau, Immprove vous propose à la location une cellule logistique d'une surface de5 531 ². Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À seulement 45 minutes de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54.
. Un bâtiment disponible avec un accès indépendant aux bureaux sur deux étages
. PC sécurité avec gardien, contrôle d'accès et parc clos
Voirie lourde pour aires de manoeuvre et circulation
. Voirie légère pour parkings VL
. Éclairage sur mâts . Cheminements piétonniers
. 20 places VL équipées de bornes de recharge électriques
ENTREPÔT :
. Structure béton
. Hauteur libre sous poutres : 12,70 m
. Dalle béton armé : 5T/m²
. Portes sectionnelles (2,80 x 3,00 m) équipées de soufflets d'étanchéité
. 74 portes à quais avec niveleurs
. 6 portes de plain-pied
. 3 locaux de charge
. Chauffage par aérothermes à gaz
. Éclairage LED à détection
. Éclairage zénithal par lanterneaux
. ICPE : (A) 1510, 1530, 2662 et 2663 ; (D) 2910 et 2925
BUREAUX :
. Entrées indépendantes
. Chauffage & ventilation par cassettes plafonnières
. Éclairage par LED
. Gestion Technique du Bâtiment (GTB)
Surface RDC : 5531 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF St-Martin-de-Crau (France)
Autoroute Accès immédiat N113
Autoroute Accès rapide à l'A54 et proche de l'A7 et l'A9
Port : 40 minutes du port de Fos-sur-Mer
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter en exclusivité cette opportunité exceptionnelle d'acquérir les murs de ces locaux industriels libres de toute occupation, situés à SAINT MARTIN DE CRAU.
Cette propriété offre une superficie totale de plus de 1000 m² avec un terrain supplémentaire de 1000m². Des superficie peuvent être rajoutées à cet ensemble.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 4000 m² supplémentaires de terrain en fonction de vos projets.
Ses locaux disposent de 3 grandes ouvertures sur l'extérieur.
Hauteur sous plafond, entre 5,5 m et 6,7 m.
Laissez exprimer votre âme d'entrepreneur.
Ces locaux offrent une polyvalence exceptionnelle, convenant à une variété d'activités commerciales, de stockage ou industriel.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier offrant tant d'espace, de confort et de potentiel. C'est une opportunité rare à SAINT MARTIN DE CRAU.
Prix de vente 650 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461156- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé sur la commune de Saint Martin de Crau, Immprove vous propose à la location une surface de 30 329 m² d'entrepôt. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À 50 km de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et se situe à proximité des axes majeurs A7 et A8.
ESPACES EXTÉRIEURS
. Entrepôt indépendant
. Site clos et sécurisé
. Parking VL : 170 places
. Parking PL :15
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
STRUCTURE
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 9,5 mètres
. Cellules : 5 cellules (profondeur : 100 m environ)
. Ossature : béton
. Bardage : double peau sur muret de soubassement béton
. Toiture : bi couche enduit bitumineux
ÉQUIPEMENTS
. Quais : 49 portes
. Accès plain-pied : 3 accès
. Sprinkler : sous référentiel APSAD (type ESFR) sous glycol
. RIA
. Local de charge : 4
. Locaux sociaux : kitchenette, vestiaires H/F
. Bureaux : Climatisation
. Courant fort/courant faible en périphérie
Surface RDC : 30329 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A 54 à 4 km
SNCF Gare de Saint-Martin-de-Crau à 1 km
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 50 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent en exclusivité à louer un local commercial à SAINT MARTIN DE CRAU
Le local dispose d'une superficie de 1000 m² avec un terrain supplémentaire de 1000 m². Des superficies supplémentaires peuvent être rajoutées.
Auteur sous plafond supérieur à 5 mètres.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes commercial, stockage ou industriel.
Loyer mensuel : 4 000 euros HT
Dépôt de garantie : 8 000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 15 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 461159- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé sur la commune de Saint Martin de Crau, Immprove vous propose à la location une surface de 30 669m² d'entrepôt. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région marseillaise. À 50 km de l'aéroport de Marseille Provence, il offre un accès direct à l'autoroute A54 et se situe à proximité des axes majeurs A7 et A8.
ESPACES EXTÉRIEURS
. Entrepôt indépendant
. Site clos et sécurisé
. Parking VL : 170 places
. Parking PL :15
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
STRUCTURE
. Dallage : 5 t/m²
. Hauteur libre : 9,5 mètres
. Cellules : 5 cellules (profondeur : 100 m environ)
. Ossature : béton
. Bardage : double peau sur muret de soubassement béton
. Toiture : bi couche enduit bitumineux
ÉQUIPEMENTS
. Quais : 49 portes
. Accès plain-pied : 3 accès
. Sprinkler : sous référentiel APSAD (type ESFR) sous glycol
. RIA
. Local de charge : 4
. Locaux sociaux : kitchenette, vestiaires H/F
. Bureaux : Climatisation
. Courant fort/courant faible en périphérie
Surface RDC : 30669 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A 54 à 4 km
SNCF Gare de Saint-Martin-de-Crau à 1 km
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 50 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial centre ville de St Martin de crau , ancien magasin ALDI
idéal pour super marche , reprise de la clientèle locale sans droit au bail !
Population 15000 habitants bon pouvoir d achat
Surface de vente 505 m2
Surface réserves , chambres froides positive et négative et locaux sociaux 182m2
Petite zone commerciale avec pharmacie , tabac , etc
Grand parking devant le local
bail tout commerce
murs a la vente 850000€ FAI
Honoraires de 22 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Zone Logistique, connectée à l'A54 et à proximité du port de Marseille-Fos (20km), EOL vous propose en location un entrepôt de 67 000 m² (après extension-jonction) avec bureaux, parkings, quais PL, rampes d'accès et 50% de la surface de stockage en cellules traversantes.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 687 M² À SAINT-MARTIN-DE-CRAU
Nous vous proposons à la location un local commercial de 687 m², idéalement situé à Saint-Martin-de-Crau, quartier le Trident.
Ce local se compose de :
- 505 m² de surface de vente, offrant une grande visibilité et de belles possibilités d'aménagement.
- Réserve, chambres froide et locaux sociaux d'environ 182 m² intégrés pour répondre à vos besoins opérationnels.
Le site a précédemment accueilli l'enseigne Aldi, garantissant un emplacement reconnu et attractif. Ce local est parfait pour toute activité commerciale nécessitant un espace vaste et fonctionnel.
Caractéristiques supplémentaires :
- Emplacement stratégique à proximité des axes principaux
- Environnement commercial dynamique
- Parking à disposition commun avec le centre commercial (tabac, pharmacie....)
Avantage : le bailleur offre une franchise de loyer d'un mois pour l'installation de votre enseigne.

SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13)
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A
Nous vous proposons à la location un entrepôt de Classe A traversant (Bât F), d'une surface d'environ 30 329 m². Celui-ci dispose de 29 695 m² de surface de stockage et 634 m² de bureaux et locaux sociaux.
Un emplacement Prime au coeur d'une zone d'activités dynamique, situé notamment près de Marseille, qui est le 3ème pôle logistique français.
ICPE Autorisation : 1510-2, 1532-2, 2663-1,2663-2
ICPE Déclaration : 2925
SAINT MARTIN DE CRAU (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - A LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt de Classe A traversant (Bât F), d'une surface d'environ 30 329 m² bâtit sur un foncier global de 80 594 m². Le bâtiment développe 29 695 m² d'entrepôt et 634 m² de bureaux/locaux sociaux.
Un emplacement Prime au coeur d'une zone d'activités dynamique, St Martin de Crau, et situé près de Marseille qui est le 3ème pôle logistique français. Emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international.
Accès :
Accès privilégié à l'A54, sortie n°11 (Nîmes/Salon de Provence)
A7 sortie n°26 (Lyon/Marseille)
N568 (St Martin de Crau/Fos-sur-Mer)
A 32 km du port de Fos-sur-Mer
A 9 km de l'aéroport international Marseille Provence
A 2 km de la gare TER St Martin de Crau
Arrêt de bus (ligne interurbaine)
Liaison fluviale : N56B (connexion au port de Fos-sur-Mer) permettant d'accéder facilement au plus grand port français et méditerranéen
Caractéristiques techniques de l'entrepôt :
Hauteur libre : 9,50 mètres
Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
Couverture Bi-couche enduit bitumeux
Bardage double peau
Aire de manoeuvre 35 ml
4 Locaux de charges
34 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliques
3 portes d'accès de plain-pieds
Sprinklers mono couche (ESFR)
Réseau Incendie Armé
Locaux sociaux
17 place VL et 15 Places PL
ICPE Autorisation : 1510-2, 1532-2, 2663-1,2663-2
ICPE Déclaration : 2925

SAINT-MARTIN DE CRAU - Idéal pour professions libérales, médicales et paramédicales - En exclusivité, l'agence Etoile vous propose ce local neuf accessible PMR de 221m² au rez-de-chaussée d'une copropriété située sur le boulevard de contournement Nord de la ville. Ce local est directement accessible depuis la zone du Super U, au pied d'une copropriété comportant 2 bâtiments, 4 locaux commerciaux PMR au rez-de-chaussée et 61 logements. Livré brut de béton, fluides en attente, ce local est équipé d'un compteur électrique Linky, vitrine de chaque côté. L'entrée se fait des deux côtés : avant et arrière du bâtiment. Le local est livré avec 6 parkings privatifs et bénéficie de 3 places PMR communes aux 4 locaux. Idéal pour professions médicales et paramédicales qui sont fortement demandées dans la résidence. Avantages fiscaux : le local est situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale). Possibilité d'acquérir 2 autres locaux de 226m² et 231m² dans le même immeuble, consulter l'agence. Transaction assujettie au régime de la TVA. Prix de vente HT : 262.500 €- Prix de vente TTC : 315.000 €- Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur : 15.000 €TTC.
Au coeur d'une zone commerciale avec stationnement. Local situé en ZRR

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur du centre ville et sur un axe passant de Saint-Martin-De-Crau, un local commercial d'une superficie totale de 687 m² en RDC composé comme suit :
Surface de vente : 505 m²
Surface de réserve : 182 m²
+ Parking d'environ 100 places à disposition sur site.
Franchise de loyer : 1 mois pour aménagement.
Frais de rédaction de bail par avocat : 1.200 euros H.T à la charge du preneur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial de 687m² dont 505m² de surface de vente et 182m² de réserves, locaux sociaux et bureau.
Situé proche centre ville de Saint Martin de Crau, au bord d'un quartier résidentiel, dans un petit centre commercial avec restaurants, pharmacie, tabac, idéal pour petit supermarché, bazar, boulangerie.
Grand parking et arrêt de bus en face.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

DATA IMMO vous propose à Saint-martin-de-crau, 30329 m2 d'activite
Nous vous proposons un entrepôt logistique à la location, sur la commune de Saint-Martin-De-Crau (13310) à 4 km de l'autoroute A54.
Ce bâtiment dispose de 34 quai à portes, 3 accès de plain pied, Sprinkler : sous référentiel, APSAD (type ESFR) sous glycol ,RIA et une hauteur libre de 9, 5 m , 4 locaux de charge , et une aire de manoeuvre de 35 m.
Ossature béton
Bardage double peau sur muret de soubassement béton
5 cellules (profondeur : 110 m environ)
Dallage béton : 5T/m²
Hauteur libre : 9,5 m
Enregistrement ICPE : 1510-2 / 1532-2 / 2663-1/ 2663-2
Déclaration 2925
Quais : 34 portes
Accès plain-pied : 3 accès
Sprinkler : sous référentiel APSAD (type ESFR) sous glycol
RIA
Parking VL : 170 places
Parking PL : 10 places
Aire de manoeuvre : 35 mètres
Local de charge : 4
Chauffage : NA
Locaux sociaux : kitchenette et vestiaires H/F
Bureaux : R + 2
Courant fort/courant faible en périphérie