Location Bureaux Fos-sur-Mer - 2 annonces

BAUX LOCAUX IMMOBILIER vous propose à la location un bâtiment d'activité mixte neuf de 670 m², idéalement implanté au coeur d'un secteur économique et industriel particulièrement dynamique.
Développé sur deux niveaux, cet ensemble offre environ 500 m² en rez-de-chaussée et 170 m² à l'étage, permettant de créer une configuration parfaitement adaptée à votre activité : atelier, stockage, showroom, bureaux, espace commercial et administratif ou locaux sociaux.
Proposé hors d'eau / hors d'air, ce bâtiment neuf représente une véritable opportunité pour une entreprise souhaitant concevoir ses futurs locaux sur mesure et disposer d'un outil de travail moderne et évolutif.
LES ATOUTS DU SITE
o 670 m² de surface totale
o Environ 500 m² en RDC + 170 m² en R+1
o Bâtiment neuf - hors d'eau / hors d'air
o 3 portes sectionnelles de 3,50 m de large x 4 m de haut
o Accès de plain-pied
o 15 places de stationnement privatives
o Aire accessible aux poids lourds
o Portail et site clôturé
o Espace extérieur permettant du stockage, avec un terrain d'environ 1500m2
o Disponibilité prévisionnelle : 1er janvier 2027
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FOS-SUR-MER
Fos-sur-Mer bénéficie d'un environnement économique majeur, porté par son important bassin industriel, logistique et portuaire. Cette implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et proximité avec les grands acteurs économiques du territoire.
Un emplacement particulièrement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales, techniques, BTP, stockage ou sociétés de services aux entreprises.
Un bâtiment neuf, une surface importante et modulable, des extérieurs et du stationnement : une opportunité rare pour implanter ou développer votre entreprise sur Fos-sur-Mer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BUREAUX À LOUER - 150 m² DIVISIBLE - FOS-SUR-MER - ZONE INDUSTRIALO-PORTUAIRE
Implanté au coeur du Centre de Vie « La Fossette », au sein du périmètre stratégique du Grand Port Maritime de Marseille, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des zones économiques LA MERIQUETTE les plus dynamiques du sud de la France.
Fos-sur-Mer s'impose aujourd'hui comme un pôle industriel majeur, porté par de nombreux projets d'envergure (transition énergétique, hydrogène, décarbonation, logistique portuaire), offrant un environnement particulièrement attractif pour les entreprises en développement.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 150 m² en RDC.
6 places de stationnement privatives
Plateaux lumineux, entièrement modulables selon vos besoins
Environnement professionnel calme et fonctionnel
Accès rapide aux axes A55, RN568 et D268
Les locaux, entièrement rénovés, sont livrés en open space afin de permettre un aménagement sur mesure (bureaux cloisonnés, open space, salles de réunion...). Les sanitaires sont réalisés pour une mise en exploitation immédiate, avec un accès PMR.
Une opportunité rare d'implanter votre activité au coeur d'un territoire en pleine expansion, à proximité immédiate des grands acteurs industriels et logistiques.
Merci de me contacter pour plus d'information.