Location Bureaux Fos-sur-Mer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m², idéal pour une activité de commerce ou de service, recherchant un emplacement fonctionnel au sein d'un environnement commercial établi.
Implanté au coeur d'un secteur dynamique, le bien profite de la proximité d'une locomotive alimentaire et de plusieurs enseignes nationales et locales, générant un flux régulier de fréquentation.
Le local bénéficie d'un accès indépendant et offre une configuration modulable, permettant d'aménager les espaces selon les besoins de l'exploitant ou la nature de l'activité envisagée.
L'ensemble dispose d'un accès facile et de nombreux parkings mutualisés, facilitant la venue de la clientèle et du personnel.
Une opportunité rare sur un secteur recherché, parfaitement adaptée à une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial.
Contactez le cabinet LOCOPRO pour organiser une visite.

Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer

Baux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au coeur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle.

150 m² sans terrasse- Loyer : 2 250Euros HT/HC/mois

191 m² avec terrasse - Loyer : 2865Euros HT/ HC/mois

273 m² avec terrasse - Loyer : 5 687 Euros HT/HC/mois

Livraison hors d'eau hors d'air - Aménagement sur mesure possible

Nombreux parkings à disposition

Belle visibilité sur un axe stratégique

Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste

Connexion internet et fibre disponibles

Sanitaires prévus

Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être.
Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu.

Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie :

D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55

D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage

D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage

Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance.

Contact : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 - c.sanchez@baux-locaux.com

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 138 m², bénéficiant d'une terrasse privative et d'une gaine d'extraction, idéal pour une activité de restauration ou de service nécessitant une visibilité et un flux régulier de clientèle.
Le bien est implanté au coeur d'un environnement commercial dynamique, aux côtés d'une locomotive alimentaire et de plusieurs enseignes nationales et locales, garantissant une fréquentation soutenue tout au long de la journée.
La configuration du local permet une exploitation fonctionnelle et modulable selon le concept envisagé. La terrasse offre un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable et convivial.
L'emplacement bénéficie également d'un accès facile et de nombreux parkings mutualisés, facilitant la venue de la clientèle et du personnel.
Une opportunité rare sur un secteur recherché, parfaitement adapté à une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial.
Contactez le cabinet LOCOPRO pour organiser une visite.

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS HORS D'EAU HORS D'AIR - FOS-SUR-MER

Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer

Baux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au coeur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle.

Surfaces disponibles :

191 m² avec terrasse - Loyer : 2865Euros HT/ HC/mois

Atouts du bien :

Livraison hors d'eau hors d'air - Aménagement sur mesure possible

Nombreux parkings à disposition

Belle visibilité sur un axe stratégique

Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste

Connexion internet et fibre disponibles

Sanitaires prévus

Un secteur en pleine dynamique commerciale :

Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être.
Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu.

Accessibilité optimale :

Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie :

D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55

D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage

D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage

Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance.

Contact : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 - c.sanchez@baux-locaux.com

Fos-sur-Mer poursuit son développement commercial, porté par l'arrivée régulière de nouvelles enseignes et par un tissu économique particulièrement actif, mêlant industries, pôles logistiques et commerces en expansion. Cette dynamique attire chaque jour une clientèle variée, renforçant l'attractivité du secteur. Le local proposé se situe sur un axe majeur, un emplacement directement connecté à la RN 568, ce qui lui assure une excellente accessibilité et une visibilité de premier ordre. Le futur ensemble accueillera une surface alimentaire locomotive ainsi que plusieurs enseignes complémentaires, créant un environnement vivant et structuré. Au premier rez-de-chaussée d'un bâtiment entièrement rénové, la surface d'environ 273 m² bénéficie d'une terrasse privative, d'un large parking de 230 places et d'une configuration modulable permettant d'envisager aussi bien une activité de restauration, une boulangerie qu'un commerce ou un service. Une visite peut être organisée afin de vous présenter le site et son potentiel.

Local d'activité mixte 300 m² - Fos-sur-Mer A LOUER

Situé au coeur de la zone dynamique de Fos-sur-Mer, ce local d'activité mixte offre un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A55, A7, RN568) et du port industriel, véritable carrefour logistique de la région.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 300 m²

Atelier de 200 m² avec une belle hauteur sous faitage de 5,50 m

2 bureaux indépendants d'environ 9 m² chacun, idéals pour la gestion administrative

Espace social de 13 m² pour le confort du personnel avec cuisine et douche

Sanitaire privé

Chape béton au sol robuste et facile d'entretien

Double rideaux métalliques pour sécuriser les accès

Terrain d'environ 600 m², entièrement clôturé avec portail automatique

Les atouts :

Local fonctionnel et polyvalent, adapté à de nombreuses activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires mixtes).

Implantation idéale à Fos-sur-Mer, une ville en plein essor économique, au coeur des enjeux logistiques et portuaires du sud de la France.

Accessibilité optimale vers Marseille, Martigues, Istres et l'ensemble de la région PACA.

Un bien rare sur le secteur, combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.

Pour toute visite, contactez :
Baux Locaux Immobilier - Cathy Sanchez
Tél. : 07 63 46 12 10
Mail : c.sanchez@baux-locaux.com

LOCAL MIXTE / FOS SUR MER

Au coeur de la ZI Lavalduc à Fos sur Mer, ILYADE vous propose à la location, dans un bâtiment livré en 2013, environ 295 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement.

Le lot se compose d'environ 195 m² de plain pied et 50 m² en mezzanine à usage d'activités ou de stockage avec porte sectionnelle motorisée et d'environ 50 m² de bureaux climatisés avec vestiaires et douches.

Contact ILYADE : 07 63 02 38 40

site : www.ilyade.fr

SVRE vous propose à la location sur le site logistique de Distriport en proximité immédiate du terminal conteneurs de Fos sur Mer, une cellule logistique traversante comptabilisant 11 quais avec niveleurs et une rampe PP.

Ces derniers étant répartis par 6 et 5 quais entre face avant et arrière de la cellule.

Le tout associé à des bureaux, des locaux sociaux, local chauffeurs, parkings VL et PL.

ICPE Autorisées sur cette cellule : 1510, 1530 (papiers, cartons..), 2662 (polymères...), 2663 (pneumatiques...)

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

ICPE N? 1510 - Stockage de mati?res, produits ou substances combustibles dans des entrep?ts couverts

ICPE N? 1530 - D?p?ts de papiers, cartons ou mat?riaux combustibles analogues

ICPE N? 2662 - Stockage de polym?res

ICPE N? 2663 - Stockage de pneumatiques et produits compos?s d?au moins 50 % de polym?res

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Votre agence LOCOPRO vous présente à la vente un produit rare sur le marché, plusieurs surface de bureaux divisible à partir de 30m2 jusqu'a 2 523m² sur le secteur de FOS-SUR-MER. Le projet est en cours de réalisation, les espaces de bureaux se trouve au premier et au deuxième étage d'un bâtiment commerciale qui va être entièrement rénové. Le lieu offre une très bonne visibilité grâce à la vue dégagée sur l'axe de la national 568 qui apporte également une accessibilité très facile à la clientèle. Vous disposerez de 280 places de parkings qui offre un stationnement très simple aux visiteurs du centre commerciale. Le bâtiment accueillera également d'autre commerces comme un supermarché, une pharmacie, il y auras également un pôle médical. Les bureaux peuvent être vendu en l'état ou rénové.

Colliers vous propose un entrepôt logistique de dernière génération à construire, situé à PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHÔNE, au sein de la zone logistique de FOS DISTRIPORT, qui bénéficie d'une proximité immédiate avec les terminaux conteneurs du grand port maritime de MARSEILLE.

L'entrepôt dispose d'une surface totale 41 519 m² répartis en 4 cellules de stockage d'une profondeur de 115 m et d'une hauteur utile de 12,20 m, 2 locaux de charge et 2 plots de bureaux en R+1.

51 quais de déchargement nivelés avec aires de manoeuvres (35m), 108 places de parkings et 12 places d'attente PL.

ICPE :
Enregistrement : 1510 - Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
Déclaration : 2925 Charge d'accumulateurs

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, vous propose au coeur de la zone industrialo-portuaire de FOS SUR MER, une cellule de 6 048 m2, sur un site clos et sécurisé.
Ce bien se compose d'une surface de 5 720 m2 d'entrepôt et de 313 m2 de locaux techniques, il est accessible par tout type de porteurs sur une zone multimodale.
Ce bien vous est proposé à la location et sa disponibilité est immédiate.

Bâtiment à quais

En zone d'activité, au cœur du pôle industriel de Fos sur Mer, desservie par deux autoroutes et les N 568 et 569 :
Bâtiment de bureaux et locaux d'activité à Louer avec grand terrain permettant stockage et parking.
L'ensemble, de bonne esthétique, est en très bon état d'entretien et offre un potentiel unique pour toute activité en recherche d'un mix de surfaces tertiaires et industrielles.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment indépendant de 2300m² couvert dont 800m² totalement fermé sur un terrain de 5000m2 goudronné, avec voie de circulation périphérique, un bâtiment administratif de 140m2 RDC équipé de vestiaires, cuisine /salle de repos, et Bureau accueil avec WC PMR en R+1 accès par extérieur, 2 grands bureaux de 25m2 + WC à la vente, rare sur la zone.

A proximité immédiate de la D268 et proche des Nationales N568 et N569.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,
Accès livraison: 2 portes de plain-pied.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 14 000€ HT HC

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.