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    Location Bureaux Aubagne - 117 annonces

    Location Bureaux 90 m²

    Location Bureaux 90 m²

    56 Rue Du Fauge, 13400 Aubagne, 13400 Aubagne
    Le Cabinet I.P.M vous propose ce local professionnel de 90 m² au sein de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, ², entièrement rénové.
    Implanté au premier étage d'un immeuble professionnel, il bénéficie d'un vaste espace d'accueil, d'un open-space lumineux, de plusieurs bureaux indépendants, d'une salle polyvalente pouvant accueillir une salle de réunion ou un espace de travail supplémentaire ainsi que de sanitaires privatifs.
    Les prestations sont de qualité avec climatisation réversible, éclairage LED encastré, revêtement de sol récent, verrière type atelier apportant luminosité et cachet, ainsi qu'une décoration contemporaine.
    Une place de stationnement privative complète le bien.
    L'emplacement offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la zone des Paluds.
    Local idéal pour :
    • professions libérales
    • bureaux d'entreprise
    • cabinets de conseil
    • activité tertiaire
    • centre de formation
    • activités de bien-être ou de soins (sous réserve de la destination du bail)
    Disponible immédiatement.
    1 042 €/mois

    Location Bureaux 101 m²

    248 Avenue Des Paluds, 13400 Aubagne
    GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose un espace de bureaux de 101 m², idéalement situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété au sein du centre d'affaires Agora dans la Zone Industrielle des Paluds a proximité immédiate des axes autoroutiers.
    L'agencement, se compose de 3 grands bureaux climatisés, d'une pièce dédiée aux archives, de sanitaires / kitchenette équipés de deux WC.
    Un stationnement commun est disponible sur le site.
    Disponible immédiatement.
    Loyer annuel : 12 600 € HT HC / an soit 1050 € HT HC/mois
    Provision sur charges : 280 € HT/mois
    TVA en sus ( 20%)
    Conditions locatives : dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT, bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire. indexation annuelle, caution personnelle selon dossier. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT en sus. Frais de rédaction de bail : 600 € HT en sus. Frais d'état des lieux : 300 € HT en sus.
    1 050 €/mois

    Location Bureaux 64 m²

    1645 Route De La Légion, 13400 Aubagne
    Location Bureaux Aubagne 13400
    AUBAGNE – CAMP MAJOR | BUREAUX À LOUERAu cœur du secteur recherché de Camp Major à Aubagne, découvrez des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble indépendant à usage mixte bureaux et commerces, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes de circulation.Construit sur une parcelle de 5 240 m², l'immeuble a été intégralement mis aux normes PMR et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux utilisateurs et visiteurs.CaractéristiquesBureaux situés en R+1Immeuble indépendantAscenseurAccès PMRParties communes entretenues2 places de parking privatives incluses (n°24 et n°25)AccessibilitéAccès immédiat à l'autoroute A50Réseau de bus : lignes 04, 06 et L240Gare SNCF à proximitéEnvironnementQuartier dynamique et résidentielCommerces à proximité immédiate (supermarchés, services)Établissements scolairesSalle de sport et services de proximitéLes points fortsEmplacement stratégique à AubagneExcellente visibilitéImmeuble aux normes PMRStationnement privatif inclusAccessibilité optimaleEnvironnement commercial et résidentiel établiDossier complet et conditions locatives sur demande.
    752 €/mois

    Location Bureaux 64 m²

    Route De Camp Major, 13400 Aubagne
    WERIZ, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface de bureaux de 64 m² en R+1. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose de places de nombreuses places de stationnement et est situé au coeur d'un axe majeur et très passant sur la zone d'Aubage
    750 €/mois

    Location Bureaux 260 m²

    Bâtiment B, 155 Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne
    Cushman & Wakefield, conseil en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), des locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin.
    Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots.
    Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé.
    Découvrez rapidement ces locaux disponibles immédiatement à la location, ayant bénéficié d'une rénovation sur mesure.
    Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.
    2 600 €/mois

    Location Bureaux 151 m²

    Avenue des Paluds, 13400 Aubagne
    A louer, en coeur de zone des paluds, dans immeuble récent, plateau de bureaux de 151 m² avec accessibilité PMR. Sanitaires communs au palier. Ascenseur. Prestations de qualité.
    + 5 places de parking
    2 083 €/mois

    Location Bureaux 230 m² à 460 m²

    Optimum, 165 Avenue Du Marin Blanc, 13400 Aubagne
    A l'entrée de la ZI des Paluds à Aubagne, ILYADE vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 460 m² (quote-part de parties communes incluse) divisible à partir de 230 m², au 3ème étage d'un immeuble récent.
    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr
    À partir de
    3 259 €/mois

    Location Bureaux 125 m²

    20 Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne
    Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des locaux aménagés, idéal pour des professions médicales, anciennement occupés par un laboratoire. Ces bureaux sont composés de plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation réversible dans chaque pièce, des sanitaires privatifs PMR, points d'eau, un espace détente, un espace accueil et une salle d'attente. Des places de stationnement au pied du local sont également proposés en sus du prix de vente.
    6 250 €/mois

    Location Bureaux 230 m² à 460 m²

    Optimum, 165 Avenue Du Marin Blanc, 13400 Aubagne
    Nous vous proposons un plateau de bureaux dans un immeuble à la visibilité exceptionnelle.
    Au pied de l'autoroute, à l'entrée de la Zone de Paluds et du centre commercial, cet immeuble de belle facture propose des bureaux à louer d'une superficie de 460 m² avec un niveau d'équipements élevés.
    Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises sur la zone des Paluds pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque.
    Cultivez le bien-être et l'épanouissement de vos collaborateurs sur un plateau très lumineux, ergonomique et déjà aménagé.
    Un maillage routier dense ainsi qu'une belle desserte en transports en commun, permettent un accès facile au site. A l'entrée de la zone industrielle des Paluds, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à la sortie de l'autoroute A50.
    Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés dans l'immeuble OPTIMUM à Aubagne (13), disponibles immédiatement à la location.
    L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
    Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds compte plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence.
    À partir de
    3 259 €/mois

    Location Bureaux 182 m²

    Le Patio de l'Alta, 365 Chemin Du Camp De Sarlier, 13400 Aubagne
    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un espace de bureaux lumineux (triple exposition), à louer au sein d'un immeuble neuf.
    Ces locaux professionnels disposent d'une très belle vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, ce qui en fait un espace de travail de 1er choix.
    Vous disposerez d'un choix varié de restauration pour vos pauses déjeuner.
    5 parkings privatifs complètent ce bien.
    L'adresse de vos futurs locaux est PATIO DE L'ALTA, 365 chemin du Camp de Sarlier - 13400 Aubagne. Au coeur de la Vallée de l'Huveaune, dans la métropole, reliant les grandes agglomérations de Marseille (13) et Toulon (83)
    L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
    A visiter sans tarder !
    2 579 €/mois

    Location Bureaux 100 m²

    100 Chemin De L'Aumone-Vieille, 13400 Aubagne
    EN EXCLUSIVITE, WERIZ vous propose à la location, un plateau de bureaux en très bon état de 100 m² en RDC. Ce plateau se compose aujourd'hui de 5 bureaux climatisés et d'une grande salle de réunion, et l'accessibilité PMR et ERP est facilement réalisable. Deux places de stationnements privatives ainsi que des places en foisonnement sont disponibles dans la zone.
    1 083 €/mois

    Location Local d'activités 260 m² à 2 100 m²

    Bâtiment E, 155 Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface d'entrepot d'environ 900 m² idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds à Aubagne. Le site bénéficie d'un accès plain-pied et de quais. Les bureaux sont en cours de rénovation. L'entrepot dispose de stationnements de parkings.
    À partir de
    2 600 €/mois

    Location Bureaux 230 m² à 460 m²

    Optimum, 165 Avenue Du Marin Blanc, 13400 Aubagne
    Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès. Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.
    À partir de
    3 258 €/mois

    Location Bureaux 78 m² à 1 648 m²

    ESPACE R, 15 Avenue Jeanne D'Arc, 13400 Aubagne
    Secteur en plein développement !
    Au coeur d'Aubagne, dans une ancienne usine réhabilitée au charme industriel, découvrez des bureaux à louer offrant un cadre de travail unique.
    D'une surface totale de 1 611 m², divisibles à partir de 87 m², ces locaux ERP 4ème catégorie de type R,W et M, disponibles à la location, allient cachet et modernité.
    Belle hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante, terrasse privative, rooftop de 275 m² et patio ouvert au 1er étage complètent l'ensemble.
    Livraison neuve, plateaux à aménager selon vos besoins.
    Le plus, un local vélo pour favoriser les mobilités douces.
    Possibilité d'étudier la vente.
    Idéalement situé dans un environnement dynamique en pleine croissance face à la gare et desservi par le tramway (ligne Val'Tram desservant 5 communes jusqu'à la Bouilladisse) et le bus, cet emplacement central garantit une excellente accessibilité.
    Opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un lieu inspirant.
    Contactez-nous pour organiser une visite !
    À partir de
    1 365 €/mois

    Location Bureaux 147 m²

    672 Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne
    ILYADE vous propose à la location au coeur de la zone industrielle des PALUDS à AUBAGNE des bureaux de 145 m² en cours de rénovation disponibles MARS 2024 répartis comme suit :
    1 accueil de 20 m² et 5 bureaux indépendants
    - Parking libre sur zone sécurisée par portail électrique
    - climatisation
    - Sanitaire et WC privatifs
    - PMR
    - Ascenseur
    - borne recharge véhicule électrique
    - Fibre
    CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr
    1 867 €/mois

    Location Bureaux 212 m² à 560 m²

    792 Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne
    Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.
    Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables.
    Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs.
    Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité.
    À partir de
    2 474 €/mois

    Location Local d'activités 586 m²

    96 Route Nationale 396, 13400 Aubagne
    Situé dans la zone de Napollon, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité bénéficiant de stockage et de bureaux. Les locaux disposent de 395 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6,5m, d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m² et de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés de 138 m.
    5 850 €/mois

    Location Bureaux 83 m² à 214 m²

    Route De Gemenos, 13400 Aubagne
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux neuve pouvant être aisément séparée en deux lots, au deuxième et dernier étage du bâtiment C d'un ensemble immobilier tertiaire livré en 2019, qui bénéficie d'une très bonne visibilité depuis l'autoroute et la D2, avec possibilité d'enseigne.
    Ces bureaux PMR en parfait état sont également très lumineux et sont accompagnés de 4 emplacements de parking en sous-sol.
    Disponible après accord
    2 lots actuellement connectés par une porte pouvant être cloisonnée pour les séparer
    Visiophone
    Faux plafond avec éclairage encastré
    Carrelage au sol
    Plinthes techniques périphériques et en colonne
    4 emplacements de parking en sous-sol
    Configuration :
    Lot C331 :
    - Open space
    - Salle de réunion
    - Bureau cloisonné
    - Espace convivialité avec kitchenette
    - Sanitaire privatif
    Lot C332 :
    - Open space
    - Sanitaire privatif
    À partir de
    1 329 €/mois

    Location Entrepôt 1 500 m²

    Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 1 500 m² non divisibles à Aubagne. Ce bien comprend 500 m² de bureaux climatisés, une salle de réunion, 10 places de parking avec bornes électriques, et a été rénové en 2023.
    13 665 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 300 m²

    Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location deux lots de bureaux de 150 m² chacun dans un petit immeuble tertiaire. Le lot du 1er étage, traversant, est composé de bureaux cloisonnés, d'un grand open space et d'un sanitaire privatif. Le lot en rez-de-chaussée, avec possibilité d'accès PMR, comprend plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une pièce de stockage/archives et un sanitaire privatif.
    L'ensemble se situe au sein d'un site tertiaire clos et sécurisé avec parking et stationnement libre.
    Situé dans la ZA Les Paluds à Aubagne.
    À partir de
    1 812 €/mois

    Location Bureaux 200 m² à 550 m²

    Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne
    À la location, deux plateaux de bureaux de 200 et 350 m², réunissables, situés au premier étage et livrés rénovés en open space. Ils disposent de sanitaires et douche privatifs, de luminaires LED encastrés, d'un câblage courant fort/courant faible avec baie de brassage, ainsi que de la climatisation réversible. 20 places de parking privatives sont à répartir entre les deux lots et sont incluses dans le loyer.
    Ces bureaux se trouvent dans un immeuble tertiaire récent et entièrement rénové, au sein d'un site clos et sécurisé avec parking.
    Situé dans la zone des Paluds à Aubagne, l'ensemble bénéficie d'une proximité avec les accès autoroutiers.
    À partir de
    2 333 €/mois

    Location Entrepôt 1 565 m²

    Avenue Des Paluds, 13400 Aubagne
    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 1 565 m² dont 790 m² d'entrepôt en RDC. Idéalement situé dans la zone industrielle des Paluds à Aubagne, ce site bénéficie de 20 places de stationnement et un terrain d'environ 1500 m² est disponible à l'arrière du bâtiment.
    16 500 €/mois

    Location Bureaux 130 m² à 606 m²

    Chemin De L'Avelanede, 13400 Aubagne
    VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location deux plateaux de bureaux PMR avec accès ascenseur, au coeur d'un programme neuf jouissant de toutes les commodités au coeur de la zone des Paluds à Aubagne.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    À partir de
    2 599 €/mois

    Location Bureaux 195 m² à 200 m²

    Avenue De La Fleuride, 13400 Aubagne
    WERIZ vous propose des bureaux à la location au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Les locaux ont été entièrement rénovés, et bénéficient de belles prestations. Les sols, plafonds, climatisation et sanitaires sont neufs. L'immeuble à également été ravalé en 2024, et de nombreux parkings sont disponibles devant l'immeuble. Les WC sont PMR.
    À partir de
    2 333 €/mois

    Location Bureaux 178 m²

    Chemin De L'Aumone-Vieille, 13400 Aubagne
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état et à l'aménagement de qualité dans un parc tertiaire avec accès immédiat et visibilité sur l'autoroute A50.
    Ces locaux sont agencés en bureaux cloisonnés, open space et une salle de réunion.
    Ils sont accompagnés de deux places de parking privatives, moyennant un loyer complémentaire de 600 € HT HC/unité/an.
    Le site dispose également d'un parking visiteur en foisonnement.
    Le bâtiment permet la pose d'une enseigne en façade si besoin.
    2 151 €/mois

    Location Bureaux 130 m² à 1 330 m²

    Chemin Du Merlançon, 13400 Aubagne
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces des locaux professionnels dans un immeuble de bureaux neuf implanté dans la zone d’activités du Quartier des Vaux, à proximité immédiate de la Zone des Paluds à Aubagne, avec un accès rapide aux autoroutes A50, A52 et A502.
    Le bâtiment bénéficie d’un accès PMR et répond aux normes ERP 5.
    Les locaux sont livrés bruts de béton avec fluides en attente, avec possibilité d’aménagement par le bailleur incluant sol, faux plafond, peinture périphérique, climatisation, sanitaires et électricité.
    L’immeuble dispose de parties communes soignées, d’un ascenseur, d’espaces extérieurs ainsi que de parkings en sous-sol et en extérieur.
    Les transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à 2 minutes et le tramway à moins de 25 minutes.
    informations financières complémentaires :
    - Loyer bureaux livrés bruts : 130 € HT HCm²/an
    - Loyer bureaux aménagés : 170 € HT HC/m²/an
    - Loyer parkings en sous-sol : 1.000 € HT HC/unité/an
    - Loyer parkings extérieurs : 600 € HT HC/unité/an
    - Provision pour charges prévisionnelle : 17 € HT/m²/an
    - Taxe foncière en cours de détermination
    À partir de
    1 408 €/mois

    Location Bureaux 144 m²

    13400 Aubagne
    WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 144 m² idéalement situés au sein de la zone d'activité de Camp Major à Aubagne.
    Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute, ces locaux offrent un environnement de travail qualitatif et facilement accessible. Les bureaux sont entièrement climatisés, en excellent état général et disposent d'une grande luminosité naturelle. Les espaces sont modulables selon vos besoins, permettant une adaptation optimale à votre activité.
    Le bien dispose également de places de stationnement privatives.
    Conditions financières :
    - Loyer mensuel : 2 200 Euros HT HC
    - Provision sur charges : 200 Euros HT / mois
    - Taxe foncière : 150 Euros / mois
    - Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC, soit 3 960 Euros HT
    Accès rapides :
    - Autoroutes A50, A7 et A8
    - Proximité immédiate des axes principaux et des commodités
    Dossier complet et visites sur demande auprès de WIT Immobilier Marseille.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 196 €/mois

    Location Bureaux 153 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux entièrement aménagé d'une superficie totale de 153 m² au 2ième étage avec ascenseur.
    Une surface de 149 m² est également disponible, pouvant être louée conjointement ou séparément.
    Les bureaux sont également proposés à la vente.
    Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur.
    Les bureaux se situent au sein d'un bâtiment professionnel.
    Hauteur : 3.00 m
    2 700 €/mois

    Location Bureaux 460 m²

    13400 Aubagne
    WIT Immobilier Marseille vous propose 460 m² de bureaux à louer ou à vendre, idéalement situés sur la zone des Paluds, à proximité immédiate des autoroutes A50, A7 et A8.
    Situés au 3ᵉ étage (R+3), ces bureaux sont entièrement climatisés et cloisonnés avec des cloisons amovibles, permettant un aménagement flexible selon vos besoins.
    Le bien dispose également de sanitaires hommes / femmes, d'un parking attitré et d'espaces modulables avec possibilité de recevoir du public.
    Ces locaux conviennent parfaitement pour un centre de formation, une activité de yoga ou pilates, des écoles, des organismes de formation ou des bureaux pour entreprises et professions libérales.
    Conditions financières :
    Loyer annuel : 78 200 Euros HT HC
    Charges annuelles : 12 420 Euros HT
    Taxe foncière : 8 280 Euros
    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel soit 11 730 Euros HT
    Disponible immédiatement, dossier à la vente sur demande.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Triennale
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    6 517 €/mois

    Location Bureaux 94 m²

    13400 Aubagne
    Le cabinet IPM vous propose à la location un local professionnel d'une surface totale de 94,54 m², entièrement refait à neuf, offrant un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
    Le rez-de-chaussée développe environ 24 m² et se compose d'une salle de repos avec espace cuisine, complétée à l'arrière par un espace de stockage dédié aux archives.
    À l'étage, un hall central de 7,40 m² dessert l'ensemble des bureaux. Le local dispose d'un vaste bureau divisible de 23,84 m² ainsi que de quatre bureaux indépendants d'une surface respective de 10,10 m², 11,80 m², 10,80 m² et 10,10 m², permettant une organisation optimale pour une activité tertiaire ou libérale. L'étage est également équipé de deux sanitaires, dont un WC avec lave-mains et douche de 5,10 m², ainsi qu'un second WC avec lave-mains de 1,50 m².
    Le local a fait l'objet d'une rénovation complète incluant l'électricité, la plomberie, les menuiseries, les sols souples, les peintures, l'éclairage avec détecteurs de mouvement, l'installation de quatre systèmes de climatisation, une baie de brassage avec prises RJ45, une alarme incendie et une attente fibre optique. Les extérieurs ont également été rénovés avec la mise en place d'une clôture, d'un portail automatisé, d'un bardage et de gouttières neuves.
    Le bien bénéficie d'un parking privatif goudronné de 236 m² permettant le stationnement de cinq à six véhicules sur une parcelle entièrement fermée, ainsi que d'une terrasse extérieure de 74 m² offrant un véritable confort supplémentaire.
    1 496 €/mois

    1 – 30 sur 117 Locations

    Location Bureaux Aubagne

    Location de bureaux à Aubagne en 2026 : une alternative accessible aux portes de Marseille

    Aubagne, à l'est de Marseille et bien desservie par l'autoroute A50 ainsi que par les transports en commun, offre des perspectives intéressantes pour les entreprises en recherche de bureaux à proximité de la cité phocéenne. Une commune qui séduit par son accessibilité et son cadre de vie provençal.

    Une position stratégique à l'est de Marseille

    Aubagne bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A50, qui relie rapidement le centre de Marseille et le reste de la métropole Aix-Marseille-Provence, ainsi que d'une bonne desserte en transports en commun. Cette accessibilité, combinée à un tissu économique local dense, en fait une alternative crédible pour les entreprises qui cherchent à se rapprocher de Marseille sans nécessairement s'y implanter directement.

    Un centre-ville animé et des zones d'activités périphériques

    Le centre-ville historique d'Aubagne, connu pour son quartier des Défensions, concentre une part importante de l'offre de bureaux et de locaux professionnels de petite et moyenne taille de la commune. Les zones d'activités périphériques complètent cette offre avec des surfaces plus importantes, adaptées aux entreprises qui cherchent davantage d'espace tout en restant proches des grands axes routiers.

    Prix de location des bureaux à Aubagne en 2026

    Le marché des bureaux à Aubagne reste accessible comparé au centre de Marseille et d'Aix-en-Provence, un atout pour les entreprises qui cherchent à maîtriser leur budget immobilier. Cette accessibilité, associée à la proximité immédiate de l'autoroute A50, en fait une option intéressante pour les entreprises qui rayonnent sur l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.

    Pourquoi trouver votre bureau à Aubagne sur Bureauxlocaux

    Sur une commune aussi bien placée qu'Aubagne, aux portes de Marseille, bien choisir son secteur entre centre-ville et zones d'activités reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux disponibles à Aubagne par quartier, surface ou budget, et installez votre entreprise à proximité immédiate de Marseille.

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