SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du CENTRE D'AFFAIRES ALTA ROCCA, un plateau de bureaux en R+3 d'environ 99m² avec poutres apparentes et environ 98m² de terrasses disposant d'une vue dégagée.
1 place de parking privative incluse dans la location

Plateau livré aménagé, cloisonné avec coin cuisine équipé et bloc sanitaires PMR.

Disponibilité : Après accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 2821.50

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des locaux aménagés, idéal pour des professions médicales, anciennement occupés par un laboratoire. Ces bureaux sont composés de plusieurs espaces cloisonnés avec climatisation réversible dans chaque pièce, des sanitaires privatifs PMR, points d'eau, un espace détente, un espace accueil et une salle d'attente. Des places de stationnement au pied du local sont également proposés en sus du prix de vente.

Locaux aménagés
Plusieurs espaces cloisonnés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs PMR
Point d'eau
Espace détente
Espace accueil
Places de stationnements au pied du local en sus du prix de vente
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
SNCF Aubagne (Gare SNCF)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 45 min en voiture
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes
Autoroute A 501, A 502, A 52

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du CENTRE D'AFFAIRES ALTA ROCCA, un plateau de bureaux en R+3 d'environ 69m² avec poutres apparentes et environ 84m² de terrasses disposant d'une vue exceptionnelle sur le Garlaban.
1 place de parking privative incluse dans la location.

Plateau livré aménagé, non cloisonné avec bloc sanitaires PMR.

Disponibilité : Après accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 1966.50

Sur Aubagne, ZI des Plauds, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 150 m² de bureaux (parties communes incluses) en R+1.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE (13400) des bureaux d'environ 214 m² en R+2, situés au sein du Centre d'Affaires Alta Rocca. 4 places de parking, en sus (780€ HT/HC/U/an).
Surface divisible à partir de 83 m².

Jean-François GAROTTA : 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 6099.00

Sur Aubagne, aux portes de Marseille, ZI des Plauds, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 550 m² de bureaux (parties communes incluses) divisible à partie de 200 m²,en R+1 et entièrement rénovés.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux au sein de la ZI Les Paluds. Accessibilité et visibilité exceptionnelles à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne. A proximité de nombreux services et commerces : Centres commerciaux, restauration, hôtellerie , salle de sport, etc...
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 59m² quote-part des parties communes inclue et 1 place de parking privative.

Plateau livré aménagé, non cloisonné avec 1 bloc sanitaire.

Disponibilité : Après accord

Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 1677.00

SVRE vous propose à la location commerciale un plateau climatisé de 400 m² environ sis en rdc d'un immeuble en rdc+1 et à un tarif extrêmement compétitif.

Ce lot, associé à trois places de parking privatives et avec un accès partagé à un jardin conviendra parfaitement à une activité associative ou de formation ayant un besoin de surfaces diverses à un tarif extrêmement réduit.

L'ensemble des espaces recevant des splits de climatisation et chauffage neufs ou très récents.

Mixités de salles de bureaux ou d'activités légères.

Frais de bail : 500 € HT
Frais d'état des lieux : 150 € HT
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur en plein développement !

Au coeur d'Aubagne, dans une ancienne usine réhabilitée au charme industriel, découvrez des bureaux à louer offrant un cadre de travail unique.

D'une surface totale de 1 611 m², divisibles à partir de 87 m², ces locaux ERP 4ème catégorie de type R,W et M, disponibles à la location, allient cachet et modernité.

Belle hauteur sous plafond, lumière naturelle abondante, terrasse privative, rooftop de 275 m² et patio ouvert au 1er étage complètent l'ensemble.

Livraison neuve, plateaux à aménager selon vos besoins.

Le plus, un local vélo pour favoriser les mobilités douces.

Possibilité d'étudier la vente.

Idéalement situé dans un environnement dynamique en pleine croissance face à la gare et desservi par le tramway (ligne Val'Tram desservant 5 communes jusqu'à la Bouilladisse) et le bus, cet emplacement central garantit une excellente accessibilité.

Opportunité rare pour implanter vos bureaux dans un lieu inspirant.

Contactez-nous pour organiser une visite !

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des bureaux d'environ 95 m² situés en RDC d'un immeuble tertiaire récent. Idéalement situés sur la Zone d'Activité de Napollon à Aubagne (13400)

- Entrée indépendante
- Locaux en parfait état
- Cloison amovibles
- Pavés LED
- Climatisation
- 3 parkings privés
- Parking Clientèle
- Alarme indépendante
- Important : Charges mensuelles : 306 euros/Mois comprenant Taxe foncière , alarme, consommation eau et électricité.

Format rare sur ce secteur

Installez votre entreprise avec ImminoPro dans les Bouches du Rhône et le Var

Provision sur charges 306 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 096 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE (13400), un plateau de bureaux cloisonné d'environ 102,37 m² en R+1, au sein du Centre d'Affaires Alta Rocca. Inclus dans la location 2 places de parking privatives en sous-sol, 1 autre place disponible en sus (80,00 € HT/HC/mois).

Disponibilité : 01/03/2026

Jean-François GAROTTA : 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 2754.00

À LOUER - BUREAU / LOCAL COMMERCIAL 65 m² - AUBAGNE (Zone Camp Major)

Emplacement stratégique
Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 65 m² vous attends.

Descriptif du local :

Surface : 65 m²

Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme)

Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m²

Parties communes bien entretenues

Conditions financières :

Loyer annuel : 9 000 Euros HT (soit 750 Euros HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 1 100 Euros

Taxe foncière : 780 Euros / an

Les atouts :

Accessibilité PMR

Très bonne desserte routière

Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales

À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) - ZI Saint Mitre, des bureaux d'environ 250m² organisés comme suit :

R+0 = Environ 125m²
- Open-space/petit stockage
- Locaux techniques
- Sanitaires

R+1 = Environ 125m²
- 4 bureaux doubles
- Open-space (8/10 pers)
- Salle de réunion

Inclus dans la location 9 places de stationnements.

Disponibilité: Après accord

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 4125.00

Le cabinet LOCOPRO vous propose ce bureau spacieux de 120 m² situé en rez-de-chaussée, idéalement placé dans le secteur dynamique des Paluds à Aubagne. Parfait pour les professionnels recherchant un espace de travail fonctionnel et agréable, ce bien offre des prestations de qualité pour répondre à tous vos besoins.
Profitez d'un site entièrement sécurisé avec un portail, assurant la tranquillité et la protection de vos activités. La climatisation garantit un environnement de travail confortable tout au long de l'année, quel que soit le temps extérieur. Le parking libre et facile d'accès facilite les déplacements de vos employés et clients, éliminant les soucis de stationnement.
Bénéficiez d'un espace lumineux, créant une atmosphère de travail agréable et stimulante. Ce bureau est conçu pour optimiser votre productivité et votre bien-être au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un bureau exceptionnel dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. LOCOPRO vous accompagne dans la recherche de l'espace professionnel idéal.

À LOUER - BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL 35m² - AUBAGNE (Zone Camp Major)

Emplacement stratégique !
Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 65 m² offre une stratégie pour une activité tertiaire ou commerciale.

Descriptif du local :

Surface : 35 m²

Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme)

Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m²

Parties communes bien entretenues

Conditions financières :

Loyer annuel : 4 800Euros HT (soit 400Euros HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 1 224Euros

Taxe foncière : 421Euros / an

Les atouts :

Accessibilité PMR

Très bonne desserte routière

Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales

À proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.

À LOUER - BUREAU / LOCAL PROFESSIONNEL 38 m² - AUBAGNE (Zone Camp Major)

Emplacement stratégique !
Situé en bordure d'un axe très passant dans la zone dynamique de Camp Major à Aubagne, ce bureau en R+1 de 38m² offre une excellente stratégie pour une activité tertiaire ou commerciale.

Descriptif du local :

Surface : 38 m²

Étage : 1er étage avec ascenseur (accès PMR conforme)

Immeuble construit en 1991, sur une parcelle de 5 240 m²

Parties communes bien entretenues

Conditions financières :

Loyer annuel : 5 800 Euros HT (soit 483 Euros HT/mois)

Provision annuelle pour charges : 780 Euros

Taxe foncière : 550Euros / an

Les atouts :

Accessibilité PMR

Très bonne desserte routière

Idéal professions libérales, services, show-room ou activités commerciales

A proximité immédiate des grands axes routiers, du centre-ville d'Aubagne et des zones d'activités environnantes.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bureau idéalement situé.

À LOUER - BUREAUX 125m² - AUBAGNE (13400)
Proposé par WIT IMMOBILIER MARSEILLE

Dans une zone dynamique et recherchée d'Aubagne, découvrez ce local professionnel de 125m² idéal pour toute activité (artisanat, logistique, bureaux, etc.).

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 125m²

Rez-de-chaussée (125 m²) : espace modulable, idéal pour du stockage ou un atelier

Situation géographique :

Emplacement stratégique, au coeur d'une zone d'activité attractive

Excellente accessibilité : à proximité immédiate des axes autoroutiers A50, D8N et D2

Conditions financières :

Loyer annuel : 18000 Euros HT/HC

Charges annuelles : 1 500 Euros

Taxe foncière : 4 400 Euros / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe WIT Immobilier Marseille.

Nous vous proposons un plateau de bureaux dans un immeuble à la visibilité exceptionnelle.

Au pied de l'autoroute, à l'entrée de la Zone de Paluds et du centre commercial, cet immeuble de belle facture propose des bureaux à louer d'une superficie de 460 m² avec un niveau d'équipements élevés.

Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises sur la zone des Paluds pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque.

Cultivez le bien-être et l'épanouissement de vos collaborateurs sur un plateau très lumineux, ergonomique et déjà aménagé.

Un maillage routier dense ainsi qu'une belle desserte en transports en commun, permettent un accès facile au site. A l'entrée de la zone industrielle des Paluds, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à la sortie de l'autoroute A50.

Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés dans l'immeuble OPTIMUM à Aubagne (13), disponibles immédiatement à la location.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds compte plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence.

BUREAU / LOCAL PRO de 213M² A LOUER !
À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 213m² - CAMP MAJOR - AUBAGNE
Immeuble indépendant - Accessibilité PMR - Parking privé

IDEAL : ESTHETIQUE, ASSOCIATION, CENTRE DE FORMATION, PROFESSIONS LIBERALES...

WIT Immobilier Marseille vous propose ces bureaux situés dans la ZAC de Camp Major à Aubagne sur la route de la légion, ce bureau de 213m² en R+1 est proposé à la location dans un immeuble indépendant avec ascenseur, conforme aux normes PMR.

Caractéristiques principales :

Surface : 213m² en R+1

Ascenseur - accès Personnes à Mobilité Réduite

Immeuble indépendant, environnement professionnel calme

Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des activités tertiaires ou libérales

Stationnement : places de parking extérieures disponibles

Conditions financières :

Loyer annuel : 29 000Euros HT (soit 2416 Euros HT / mois)

Charges mensuelles : 300 Euros

Taxe foncière annuelle : 2 556 Euros

Honoraires 15% HT du loyer annuel.

Accessibilité : Zone dynamique et bien desservie ; Proche des axes routiers principaux, transports en commun et commodités.

Un bien offrant confort, accessibilité et visibilité.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Installez votre entreprise dans un environnement professionnel de premier choix au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne. Situés au 792 Avenue de la Fleuride, ces bureaux à louer offrent une surface totale de 580 m², divisible à partir de 240 m², idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Ce site stratégique bénéficie d'un accès immédiat aux principaux axes autoroutiers (A50, A52), facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

Un cadre de travail moderne et fonctionnel : les locaux sont situés dans un bâtiment entièrement rénové, avec des prestations de qualité : sols PVC imitation parquet, faux plafonds LED, climatisation performante, et une excellente luminosité naturelle grâce à de larges fenêtres. Les étages supérieurs offrent des espaces lumineux et modulables.

Environnement et commodités : à proximité immédiate du centre commercial Auchan Aubagne, vos équipes bénéficieront d'un large éventail de services, commerces et restaurants. Le parking inclus facilite l'accueil de vos visiteurs et le quotidien de vos collaborateurs.

Cushman & Wakefield, leader mondial en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et vous propose cette opportunité rare à Aubagne. Faites confiance à notre expertise pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement aux besoins de votre activité.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface de 250 m², situés dans la zone d'activités dynamique de Saint-Mitre à Aubagne (13400). Ces locaux professionnels en duplex, lumineux et fonctionnels, sont disponibles immédiatement et offrent un cadre de travail confortable et modulable, adapté à différents profils d'entreprises.

Implantés au sein d'un parc mixte sécurisé, ces bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire attractif, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : restaurants, commerces, transports en commun (bus L240), et à seulement 1 km du centre commercial La Valentine. Le site offre également une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des sorties 5 La Penne et 6 Aubagne de l'autoroute A50, garantissant une connexion rapide vers Marseille, Aix-en-Provence ou encore Toulon.

Les locaux sont équipés d'une climatisation, d'un espace kitchenette, et disposent de neuf places de stationnement privatives, complétées par un parking visiteurs foisonnant.

En tant qu'acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield vous accompagne dans la réussite de votre implantation à Aubagne, en vous proposant des solutions immobilières sur mesure adaptées à vos besoins.

Cushman & Wakefield, conseil en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), des locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin.

Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots.

Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé.

Découvrez rapidement ces locaux disponibles immédiatement à la location, ayant bénéficié d'une rénovation sur mesure.

Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux neufs à la location dans la zone commerciale de la Martelle (centre commercial Auchan) à Aubagne (13400).

Cet ilot nommé la " L'Îlot d'Aubagne " disposera de points de restauration, de locaux tertiaires, d'une ressourcerie ainsi que des ateliers do it yourself.

Les locaux disponibles sont situés au 1er étage et 2ème étage du bâtiment 6, les RDC étant dédiés aux services précédemment cités.

L'ensemble immobilier dispose de facilités :
le même accès que celui de la zone commerciale avec une grande capacité de stationnement (parking Auchan), une très bonne accessibilité avec un échangeur autoroutier sur l 'A52 à proximité.
Des transports en commun desservent la Gare d'Aubagne et la zone commerciale des PALUDS.

Les locaux proposés par CUSHMAN & WAKEFIELD sont situés à l'ILOT D'AUBAGNE - 1100 chemin de l'Avelanède 13400 Aubagne.

A visiter sans tarder !

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un espace de bureaux lumineux (triple exposition), à louer au sein d'un immeuble neuf.

Ces locaux professionnels disposent d'une très belle vue dégagée depuis le 2ème et dernier étage, ce qui en fait un espace de travail de 1er choix.

Vous disposerez d'un choix varié de restauration pour vos pauses déjeuner.

5 parkings privatifs complètent ce bien.

L'adresse de vos futurs locaux est PATIO DE L'ALTA, 365 chemin du Camp de Sarlier - 13400 Aubagne. Au coeur de la Vallée de l'Huveaune, dans la métropole, reliant les grandes agglomérations de Marseille (13) et Toulon (83)

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

A visiter sans tarder !