Location Bureaux Aubagne - 87 annonces

Location Bureaux 460 m²

Nous vous proposons à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 460 m² environ (surface CARREZ 420,63 m²) divisibles en deux lots, au sein de la ZI Les Paluds. Accessibilité et visibilité exceptionnelles à l'entrée de la zone des Paluds à Aubagne. A proximité de nombreux services et commerces : Centres commerciaux, restauration, hôtellerie , salle de sport, etc...
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

CBRE AGENCE MARSEILLE

6 517 €/mois

Location Bureaux 230 m² à 460 m²

Locopro vous propose de louer un bureau de 460 m² situés à Aubagne, offrant un cadre de travail moderne et flexible, parfaitement adapté aux besoins des entreprises. Ces espaces sont divisibles à partir de 230 m², permettant de moduler les surfaces selon vos projets. Vous y trouverez un mélange harmonieux de bureaux cloisonnés et d'open spaces, favorisant à la fois collaboration et confidentialité. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec des aménagements pratiques tels qu'un ascenseur.

Les prestations incluent une salle de réunion pour vos événements professionnels, une salle de repos avec kitchenette pour le confort de vos équipes, ainsi que des sanitaires privatifs. L'accès à la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, essentielle pour les entreprises modernes. Le site bénéficie également d'un excellent emplacement, proche des autoroutes et des lignes de bus, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

Pour le stationnement, des places en parking intérieur et extérieur sont disponibles, répondant à tous vos besoins. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises ambitieuses.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

À partir de

3 750 €/mois

Location Bureaux 250 m²

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location une très belle surface de bureaux en rez-de-chaussée, lumineuse avec un cloisonnement efficient et de très belle qualité. Ces bureaux offrent plusieurs espaces distincts : bureaux cloisonnés, open space, vestiaires, sanitaires privatifs PMR, kitchenette et salle de repos. Une issue de secours est présente à l'arrière du bâtiment pouvant potentiellement permettre au local un classement ERP.

7 bureaux cloisonnés
Grand open space
Cloisons amovibles
Bureaux en excellent état
Vestiaires
Parquet
Baie de brassage
Câblage RJ45
Sanitaires privatifs PMR
Kitchenette
Issue de secours
Climatisation réversible
Fibre
5 places de stationnement inclus au loyer
Possibilité de stationnement supplémentaire
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 36 min
SNCF Marseille Saint Charles à 25 min
Autoroute A50 à proximité
Route D8N
Bus ligne 11 - 11s - 2

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ

3 500 €/mois

Location Bureaux 169 m²

PATRIMONYA vous propose à la location un plateau de bureaux neuf à Aubagne (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA.
Un plateau de bureaux en étage d'environ 169 m² avec 2 places de parking privatives.
Plateau livré aménagé, non cloisonné avec 1 bloc sanitaire.
Accessible aux personnes à mobilité réduite par l'ascenseur.
Disponibilité: immédiate
Loyer annuel : 28 730 HT/HC/AN (170 € HT/HC/M²/AN)
D'autres surfaces disponibles dans le parc, veuillez nous contacter.

PATRIMONYA

32 835 €/mois

Location Bureaux 42 m² à 155 m²

A Aubagne au sein d'une zone d'activités, bénéficiant d'une visibilité autoroute et d'un accès autoroute à 5 minutes, ce local présente des bureaux en excellent état d'env. 135m², une partie atelier d'env. 20m² et un espace extérieur goudronné privatif d'env. 330m².
Ces locaux sont divisibles à partir de 40m², avec espace extérieur attribué d'env. 130m².

Prestations : climatisation réversible, carrelage au sol, double vitrage, toilettes, rideaux roulants métalliques, en extérieur portail coulissant motorisé.

Possibilité de petit stockage intérieur et de stockage extérieur, bureaux, stationnement de véhicules

Dossier complet sur demande.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT : à partir de 15 600€ jusqu'à 39 000€, selon la surface choisie
Indexation annuelle des loyers selon ILC
Provision annuelle sur charges locatives : pour mémoire
Taxe foncière à la charge du preneur : pour mémoire
Honoraires d'agence HT à la charge du preneur : 15% d'une annuité de loyer HT

Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

À partir de

352 €/mois

Location Bureaux 260 m²

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 260 m² dans la zone des Paluds à Aubagne.

Plusieurs places de stationnement.
Bureaux en R+1 / Ascenseur.
Sanitaire.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

RED GROUPE

2 600 €/mois

Location Bureaux 141 m²

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse au sein d'une copropriété close et sécurisée de la dynamique ZA Les Paluds à Aubagne, avec accès rapide aux autoroutes.
Ces locaux sont agencés de la façon suivante:
- 1 open space en double exposition
- 2 bureaux cloisonnés dont 1 bureau de direction en double exposition
- 1 sanitaire privatif
- 1 hall d'entrée
Parking libre sur site

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

1 900 €/mois

Location Bureaux 382 m²

WERIZ vous propose des bureaux avec un rooftop de 356 m2 en plein coeur d'Aubagne.
Situés dans un emplacement stratégique, ces espaces modernes offrent confort et fonctionnalité pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité au sein d'un environnement dynamique.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter vos futurs locaux !

Rooftop dec 356.25 m2
Ascenseur qui dessert directement les parties privatives
Sanitaires H/F + 2 PMR
7 bureaux
Grand open space
2 salles de réunions
2 espaces de stockages / archivages
Clim réverseible
Double vitrage
Pavé led
Faux plafond
1 cuisine privative entièrement équipé

Situation/Transports :
Autoroute A50 à 6 mins
SNCF Gare Saint-Charles à 22 mins
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 mins environ

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

WERIZ

5 572 €/mois

Location Bureaux 132 m²

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau de bureaux de 132 m² en R+1 en bon état. Ces bureaux se situent à Aubagne sur un site clos et sécurisé.
Ils se composent d'une grande pièce de 130 m² et d'un sanitaire avec point d'eau.

Plusieurs places de stationnement en extérieur.

Loyer : 1 200 euros HT HC / mois

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RED GROUPE

1 199 €/mois

Location Bureaux 115 m² à 567 m²

Le Cabinet IPM vous propose à la location, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, des plateaux de bureaux divisibles.

Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

Les cellules se situent au sein d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

Hauteur : 3.00 m

Condition : bail commercial de 6 ans ferme.

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

À partir de

2 013 €/mois

Location Bureaux 155 m² à 460 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE à l'entrée de ZI des Paluds, proches des axes autoroutiers et réseaux de bus, des bureaux en R+3 avec ascenseur au sein d'un immeuble en copropriété disposant d'un parking clos et sécurisé par portail automatique.

Ce plateau traversant d'une surface d'environ 460 m² est entièrement cloisonné et divisible en deux lots. Il bénéficie de belles prestations avec une triple exposition (Sud, Est et Ouest) lui conférant une belle luminosité et un excellent confort de travail.

15 places de parkings privatives disponibles:
- 3 places incluses dans la location,
- 5 places extérieures disponibles en sus (1.200,00 € HT/HC/U/an),
- 7 places intérieures disponibles en sus (600,00 € HT/HC/U/an),

Michael CIARAMAGLIA : 06.17.92.37.83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 11730.00

SOUCHON IMMOBILIER

À partir de

2 196 €/mois

Location Bureaux 250 m²

Le cabinet I.P.M. vous propose un bureau en parfait état de 250 m² en rez-de-chaussée, anciennement occupé par une mutuelle.

Idéalement situé à Aubagne, au sein d'un petit centre commercial entouré de résidences, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine d'angle donnant sur un axe principal.

Ce local comprend :
-7 bureaux, une réception, une salle d'attente
-2 blocs sanitaires, un vestiaire, un coin repa
-Hauteur Faux Plafond : 2.72m
-Une entrée avec porte automatique et une issue de secours
-Un espace entièrement climatisé et ventilé
-Un accès PMR (aménagements pour personnes à mobilité réduite)
-5 places de parking privatives ainsi qu'un parking public à proximité

Possibilités d'aménagement pour tout type d'activité commerciale ou professionnelle.

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

3 500 €/mois

Location Bureaux 33 m² à 40 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, des bureaux en R+3 d'environ 40m² , quote-part des parties communes incluses (soit 33m² privatifs) et 1 place de parking privative.

Plateau livré aménagé, non cloisonné avec bloc sanitaire PMR et coin cuisine commun.
Les provisions pour charges comprennent notamment les charges de copropriété, les consommations d'eau et d'électricité, le ménage des parties communes du lot.

Loyer Mensuel avec Charges globales + TF : 857€Hors TVA soit 1.028€TTC

Honoraires : 1260.00

SOUCHON IMMOBILIER

À partir de

578 €/mois

Location Bureaux 81 m²

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux de 81 m² (parties communes comprises), situé au 1er étage sans ascenseur, au cœur de la ZI des Paluds, à proximité immédiate des axes autoroutiers et bénéficiant d’une belle visibilité en bordure de la RN8.

Caractéristiques des bureaux :

- Surface : 81 m²
- Climatisation réversible
- Carrelage au sol
- Sanitaire privatif
- Dalle faux plafond
- Luminaires
- Stationnement commun important

Conditions financières :
Loyer annuel : 11 476 € HT HC (soit 956 € HT HC / mois)
Provisions sur charges (foncier compris) : 25 € HT / m² / an (soit 175 € HT / mois)

Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable d’avance au trimestre ou au mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle
Caution personnelle requise selon dossier

Honoraires agence à charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
Rédaction de bail : 500 € HT
État des lieux : 250 € HT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

GESTISUD

956 €/mois

Location Bureaux 80 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 80m² privatif (92m² quote-part des parties communes inclue) et 1 places de parking privative.

Loyer Mensuel avec charges + Tf+ électricité Hors TVA : 1284€ soit 1.541€TTC

Honoraires : 1725.00

SOUCHON IMMOBILIER

960 €/mois

Location Bureaux 440 m² à 880 m²

A louer - Bureaux rénovés à Aubagne, proche centre-ville.
Découvrez cette belle surface de 880 m² de bureaux, idéalement située à Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux.
Entièrement rénové, cet espace lumineux, généreusement doté en fenêtres, offre un cadre de travail agréable et modulable selon vos besoins. La surface est divisible en deux lots de 440 m², permettant une configuration flexible.
Le propriétaire propose une offre clé en main, avec un aménagement sur mesure pour s'adapter parfaitement à votre activité.

COLLIERS PACA

À partir de

6 600 €/mois

Location Bureaux 190 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400), un plateau de bureaux d'environ 190m² en R+1, organisés comme suit :
hall d'entrée, 6 bureaux, 1 local archives/réserve, 2 WC ainsi que 3 emplacements de stationnement inclus dans la location ainsi qu'un parking commun (3 à 6 places).

Disponibilité : 01/05/25

Jean-François GAROTTA 06.68.95.75 46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 3600.00

SOUCHON IMMOBILIER

1 995 €/mois

Location Bureaux 182 m²

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux exceptionnels, d'une surface d'environ 182 m² à Aubagne Patio d'Alta Rocca (13400), ces bureaux se démarquent par de larges ouvertures vers l'extérieur bénéficiant d'une très belle exposition.
Baigné de lumière, ces locaux vous séduiront également par leur volume, et les nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité
Prix attractif pour le secteur

- Coin cuisine de qualité déjà installé
- Climatisation
- Ascenseur PMR
- Parking utilisateur

A découvrir ensemble rapidement

ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var

Dépôt de garantie 7 740 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMINO PRO

2 578 €/mois

Location Bureaux 300 m² à 1 133 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le coeur vibrant d'Aubagne offrant des surfaces de bureaux divisibles à louer situé dans un lieu unique au centre-ville, cette ancienne usine de dragée offrira un cachet incomparable, une belle hauteur sous plafond et un rooftop offrant une vue imprenable. Profitez de l'emplacement stratégique de ce bien, en plein développement, avec la gare SNCF au pied du projet. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance à Aubagne.

COLLIERS PACA

À partir de

5 546 €/mois

Location Bureaux 105 m²

lot B1/3

IMMOBILIERE ARTHUR

1 662 €/mois

Location Bureaux 350 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE des plateaux de bureaux d'environ 350m² au R+2 avec sa terrasse d'environ 20m² + 6 places de parking en sous-sol privatives dans un immeuble de standing avec toit terrasse accessible.
Les plateaux disposent de terrasses privatives.
Loyer avec charges +TF : 6472€Ht/mois soit 7.766€TTC.
Michael 06.17.92.37.83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
Honoraires : 9708.00

SOUCHON IMMOBILIER

5 396 €/mois

Location Bureaux 169 m²

LE PATIO DE L'ALTA NOUVEL IMMEUBLE DE BUREAUX EXTENSION du CENTRE D'AFFAIRE DE L'ALTA ROCCA Un cadre aménagé proche des Axes Autoroutier A52 ET A50 ,Des transports inter urbain

Un bel espace avec une double exposition pour ce bureau . Plateau livré aménagé, non cloisonné. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

PRESTATIONS : Climatisation individuelle, VMC double flux,Ascenseur, , Visiophone-un bloc Sanitaire PMR privatif - 2 places de parking privatives .

Idéal profession Libérale ,expertise comptable assurance, expertise immobilière médecin

Loyer Annuel HT/HC : 30420€

honoraire agence 15% pour le preneur

IMMOBILIERE ARTHUR

2 535 €/mois

Location Bureaux 196 m²

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d’Entreprise, vous propose à la location, à Aubagne Z.I Les Paluds (13420) un immeuble de Bureaux d'environ 196m² organisés comme suit :
R+0 = 196m²
- Bureaux open space environ 196m²
- WC PMR
- stationnement très facile
Loyer : 2.526€/mois HT
Michael CIARAMAGLIA : 06 17 92 37 83
mciaramaglia@souchon-immobilier.com
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 4111.20

SOUCHON IMMOBILIER

2 287 €/mois

Location Bureaux 261 m²

GESTISUD Immobilier d'entreprise vous propose à la location a Aubagne - Quartier du Charrel
a proximité des axes autoroutiers :
Un local de plain pied en RdC d'un immeuble en copropriété, local rénové en 2016, d'une surface de 261 m2 décomposé comme suit :
- 8 bureaux
- 1 espace détente/ cuisine
- 2 sanitaires
- local technique
- Local ménage
- Local archive
- Salle d'attente et circulations
- Climatisations dans chaque bureaux - Dalle faux plafond - Luminaire Led - Carrelage au sol - parking commun

Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle Suivant dossier
Honoraires Agence à charge du preneur en sus : 15 % HT du loyer annuel HT en sus
Frais Rédaction de Bail en sus à charge du preneur - Frais Etat des lieux en sus :

GESTISUD

2 500 €/mois

Location Bureaux 35 m²

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location à AUBAGNE Camp Major, des bureaux d'environ 35 m² situés en R+1 d'un immeuble tertiaire.
1 places de parking privative.

Loyer mensuel avec charges + TF : 529,58€ HT soit 635,50€ TTC/CC.

Jean-François GAROTTA 06 68 95 75 46

www.souchon-immobilier.com

Honoraires : 706.64

SOUCHON IMMOBILIER

394 €/mois