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Location Bureaux 260 m²Bâtiment B, 155 Rue Du Dirigeable, 13400 Aubagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 493 € HT/an

2 600 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Location Bureau Aubagne 13400

Au sein d'un parc multilocataires
Au sein de la ZI des Paluds
Proche axes autoroutiers

Cushman & Wakefield, conseil en immobilier d'entreprises, vous invite à découvrir au sein d'un parc sécurisé (bureaux et locaux d'activité), des locaux à louer à usage de bureaux, entièrement rénovés avec soin.
Ces bureaux, situés dans la très dynamique Zone Industrielle des Paluds à Aubagne (13) ont un accès direct vers Marseille et Toulon. Ils offrent plusieurs possibilités d'aménagements, des sanitaires privatifs, la climatisation réversible ainsi qu'un espace repas avec kitchenette pour certains lots.
Spacieux et lumineux, ces bureaux sont baignés de lumière et donnent pour certains lots sur un superbe patio en bois végétalisé.
Découvrez rapidement ces locaux disponibles immédiatement à la location, ayant bénéficié d'une rénovation sur mesure.
Plus de 600 PME et TPE sont aujourd'hui implantées sur la Zone Industrielle des Paluds, qui connait un fort développement depuis les vingt dernières années.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
1er étage	8 - 22	260 m²	120 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 24,97 €/m²/an Espace en excellent état Lumière naturelle Open space Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Parc sécurisé Kitchenette Disponibles immédiatement

Espace / Lot 1er étage

Nombre de postes 8 - 22

Surface 260 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2000

Parking

Emplacement

155 Rue Du DirigeableAubagne 13400

Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Aubagne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

46 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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