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Achat Bureaux Aubagne
Marché de l'achat/vente de bureaux à Aubagne en 2024
Le marché de l'achat et de la vente de bureaux à Aubagne est en pleine expansion en 2024. Située à proximité de Marseille, cette ville dynamique attire de plus en plus d'entrepreneurs et d'investisseurs, renforçant ainsi son attrait économique.
État du marché en 2024
En 2024, le prix moyen des bureaux à Aubagne s'élève à environ 2 800 € par m², affichant une hausse de 6 % par rapport à l'année précédente. Cette augmentation est le reflet d'une demande soutenue pour des espaces de travail adaptés aux nouvelles pratiques professionnelles, notamment le télétravail et les bureaux partagés. Le taux de vacance des bureaux dans la ville est de 8 %, ce qui indique un marché relativement dynamique, bien qu'il reste de la place pour de nouvelles opportunités.
Tendances et caractéristiques
La tendance en 2024 montre un intérêt croissant pour des bureaux flexibles et modernes. Environ 25 % des nouvelles transactions concernent des espaces de coworking et des bureaux modulables. De plus, les entreprises privilégient les bâtiments respectueux de l'environnement, avec une hausse de 15 % des demandes pour des certifications écologiques. Cette évolution témoigne d'une prise de conscience croissante des enjeux environnementaux et de la nécessité d'espaces de travail durables.
Attractivité d'Aubagne
Aubagne bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 20 km de Marseille, et d'un accès facile aux autoroutes. La ville propose également un cadre de vie agréable, avec de nombreuses infrastructures et services de qualité. Le projet de développement de nouvelles lignes de transport public dans la région, ainsi que des initiatives locales visant à dynamiser l'économie, devraient renforcer l'attractivité d'Aubagne pour les entreprises dans les années à venir.
Conclusion
En résumé, le marché de l'achat/vente de bureaux à Aubagne en 2024 est en pleine croissance, soutenu par des prix en hausse et une demande pour des espaces de travail flexibles et durables. Avec son cadre de vie agréable et sa proximité avec Marseille, Aubagne se positionne comme une destination incontournable pour les investisseurs et les entreprises à la recherche d'opportunités dans le secteur immobilier. Les perspectives de développement et d'infrastructure laissent entrevoir un avenir prometteur pour cette ville dynamique.