Vente de Bureaux Aix-en-Provence - 63 annonces

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE, vous propose à l'acquisition plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble neuf en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et un niveau de parking en sous sol. Opportunité rare dans le secteur. Immeuble labélisé

Immeuble neuf
Un niveau de parking en sous sol
Parkings extérieurs et couverts
Contrôle d'accès par badge
Accès et normes PMR
1 cabine d'ascenseur
Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses
Dalle de faux plafond
Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond
Climatisation réversible
Stationnements en sous sol : 23 emplacements
Stationnements en aérien : 43 emplacements
Stationnements en couvert : 22 emplacements
Local vélos et annexe = 65 m2
6 terrasses de 12 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route D9 - 3 min
Autoroute A51 / A8 - 5 min
Aéroport Marseille Provence - 20 min
SNCF Aix en Provence - 10 min

Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité
Places ext :6 200 euros HT/unité

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13)

Découvrez URBAN CAP !

Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m².

Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9.

Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens.

Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR.

L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune.

Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants.

Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à Aix-en-Provence des bureaux à vendre. Situé en plein coeur du pôle d'activité d'Aix en Provence, au centre de vie, vous bénéficierez de toutes les commodités : restaurants, commerces, arrêts de bus, banques, ... La surface est divisible en deux lots (94 m² et 136 m² incluant la quote-part de partie commune), ces espaces incluent deux blocs sanitaires privatifs, un ascenseur, et une fibre optique. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible.

LOCOPRO vous propose ? la vente ou ? la location des bureaux / locaux professionnels de 150 m? id?alement situ?s en plein c?ur de la zone d?activit? des Milles, secteur strat?gique et recherch? aux portes d?Aix-en-Provence. Situ?s en R+1, ces locaux offrent un am?nagement fonctionnel et modulable, comprenant plusieurs grands bureaux, un open space lumineux, une salle de r?union ainsi que des espaces de circulation optimis?s pour favoriser la productivit? et le confort de travail. L?ensemble b?n?ficie ?galement de places de parking privatives, garantissant un acc?s facile pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs. Ces bureaux conviennent parfaitement ? une large gamme d?activit?s tertiaires ou professionnelles souhaitant s?implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. Proximit? imm?diate des axes autoroutiers, services et commodit?s ? quelques minutes. Disponible imm?diatement, ce bien repr?sente une opportunit? id?ale d?implantation ou d?investissement au sein d?un environnement ?conomique de premier ordre.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre d'environ 103 m2 au RDC avec une belle vue dégagée. Située à La Duranne à proximité immédiate de la gare TGV ainsi que des axes autoroutiers. Commodités à proximité immédiate. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs bureaux et sont équipés de la climatisation réversible.
2 places de parking privatives sont comprises dans le prix de vente ainsi que de nombreuses places de parking communes sont présentes sur la copropriété.

ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence secteur du quartier d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux de 233 m2 au 1er étage d'un petit immeuble récent dans un cadre paysager de qualité avec accès sécurisé.

Comprenant un double accès, il peut être divisé en 2 plateaux quasi identiques permettant une occupation et une mise en location éventuelle.

Bureaux actuellement semi-cloisonnés (cloisons amovibles), avec climatisation réversible, Faux-plafonds avec luminaires encastrés,

Belle Vue dégagée sans vis à vis

1 Parking privatif sécurisé + parkings extérieurs libres et aisés

Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - Site web : www.ilyade.fr

À VENDRE BUREAUX - AXE SUD - SECTEUR CLUB HIPPIQUE

Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux à vendre, situé dans le quartier du Club Hippique à Aix-en-Provence. Ce bâtiment neuf, d'une surface totale de 2 416 m², est divisible à partir de 185 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreuses terrasses privatives, cet espace est idéal pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et agréable.

Les bureaux sont aménagés en espaces ouverts et équipés de prestations de qualité, telles qu'une climatisation réversible individuelle, des luminaires encastrés LED, et un faux plafond en dalles de fibres minérales.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale : 2 416 m², divisibles à partir de 185 m²

- Terrasses privatives au RDC et au R+3

- Prix : 3500 HT/m²

- Parking simple en sous-sol (25000 HT HC/emplacement)

- Parking simple en extérieur (15000 HT HC/emplacement

Aménagements :

- Espaces ouverts

- Sanitaires dans les parties communes

- Hauteur sous plafond de 2,60 mètres

Équipements :

- Ascenseurs

- Climatisation réversible individuelle par split systems

- Luminaires encastrés LED

- Faux plafond avec dalles de fibres minérales

- Plinthes techniques périphériques à 2 compartiments

- Sol souple (moquette)

Accessibilité :

- Aéroport : Marseille Provence à 25 minutes

- Gare SNCF : Aix-en-Provence TGV à 15 minutes

- Desserte routière : Proche des autoroutes A51 et A8

- Enseignes à proximité : Écoles supérieures

Ce bâtiment neuf et moderne offre un environnement de travail idéal, alliant flexibilité, confort, et accessibilité dans un secteur dynamique d'Aix-en-Provence.

EXCLUSIVITÉ - FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose des bureaux à vendre au coeur d'Aix-en-Provence, alliant modernité et fonctionnalité dans un cadre prestigieux. Profitez d'espaces de travail élégants, climatisés et sécurisés, avec deux parkings privés. Un emplacement privilégié pour booster l'image de votre entreprise. Contactez-nous pour une visite !

Quartier Célony
Parking 2
Visibilité : non
Terrasse privative

Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux

155m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine

Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative

Charges au réel
Taxe foncière 1445€/an
Dépot de garantie 8 700€
Location possible
Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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Aix-en-Provence Zone d'activités des Milles, ILYADE vous présente à la vente un plateau de bureaux de 99 m2 en 1er étage d'un immeuble R+1 avec accès sécurisé et 4 places de parking privatives.

L'immeuble est de construction récente, dispose de 5 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles) ainsi que d'un espace accueil.

Climatisation réversible, moquette au sol et faux plafond avec luminaires LED. - A voir rapidement

ILYADE se tient à votre disposition pour toute visite ou accompagnement dans votre recherche de locaux professionnels.

Contact : ILYADE // 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 // www.ilyade.fr

RED GROUPE vous propose un local commercial ou un bureau situé AIX NORD/OUEST

Ce local d'environ 94 m2 se compose de 2 grands bureaux, d'une véranda aménagé en bureau et cuisine, 2 petites pièces et 2 sanitaires et d'une grande terrasse extérieure.
8 places de stationnement.
Accès PMR par le coté du local.

Accès autoroute facile, proximité du centre ville.
Environnement calme, local lumineux.

Idéal activité médicale, libérale ou tertiaire.

Prix net vendeur : 330 000 €
Honoraire agence à la charge acquéreur en sus du prix de vente : 6% HT 19 800 € HT -
23760 € TTC

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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COLLIERS vous propose à la location (BEFA) ou à l'acquisition (VEFA), en Coeur de Ville d'Aix en Provence, un rare plateau de bureaux de près de 750 m² à 5 min à pied de la rotonde.

Livré neuf en T3 2026, il adoptera les codes industriels avec ses ventilations apparentes et sa grande verrière de 45 m² environ.

A proximité immédiate du Cours Sextius qui sera rénové et piéton, il intégrera des places de parking pour voitures et vélos (avec ses bornes de recharge électriques)

L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A8 et A51. La gare d'Aix TGV est à seulement 20 minutes en transport en commun, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à 27 minutes. VEFA
Prix parkings : 50 000 euros HT/unité
Frais de notaire réduits

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville, cet ensemble immobilier à la vente d'une superficie totale de 541 m2 sur une parcelle de 648m2, mixant locaux professionnels et habitation (3 x T2) allie le charme d'une bastide provençale et l'élégance contemporaine d'une structure en acier et verre. Composé de deux bâtiments distincts, il offre un cadre de travail exceptionnel pour des entreprises exigeantes.
PRODUIT D'EXCEPTION

EXCLUSIVITE RED GROUPE

Emplacement exceptionnel pour ce bien à l'entrée sud d'Aix en Provence
Local type bureau avec terrain et petit stockage en entrée d'Aix en Provence visibilité A51
Sur terrain de 4000m²
Surface bureau RDC 90 m² : 2 open-space, 2 bureaux cloisonnés, cuisine, double sanitaires et douche.
Surface étage 55 m² environ pour bureaux : 3 pièces et sanitaires, Terrasse
Fibres
Surface de stockage.
2 garage fermés pour environ 38 m² + local de stockage

L'estimation des charges inclue la provision pour l'eau (eau de ville du canal de Provence + eau pour arrosage), l'entretien des espaces verts
Taxe foncière 950€ /an.

Prix de vente net vendeur 875 000€ FAI
Honoraires agence 25 000€ HT correspondant à 3% du prix de vente net vendeur, Honoraires charge Vendeur.

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI......

Honoraires inclus de 2.94% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 87 m2 de surface utile soit environ 95 m2 prorata des parties communes incluses au 3ème étage avec ascenseur. L'immeuble est situé en périphérie du CV d'Aix en Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate. La surface a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'un réseau de climatisation réversible. Possibilité de louer des places de parking en sus.

RARE à la vente - BUREAUX NEUFS Emplacement exceptionnel secteur du Club Hippique, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur le secteur d'Aix Centre (avenue du Club Hippique / Pont de l'Arc) qui sera livrée au T3 2027.

Ces locaux de bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique : à 2 km du Cours Mirabeau, à 2 min de l'A8, 9 min de la gare Aix Centre, 13 min d'Aix TGV et 19 min de l'aéroport Marseille Provence.

L'immeuble INDIGO à l'architecture raffinée, réalisé par l'Agence Empreinte, est conforme au code du travail.

Cet immeuble édifié sur 5 niveaux jouit d'une excellente visibilité.

Evolutif vers ERP 3, INDIGO offre des prestations haut de gamme : terrasses paysagées à tous les niveaux, 42 parkings en sous-sol et un rez-de-chaussée dédié à un équipement sportif.

L'immeuble INDIGO est situé 40 chemin de la Beauvalle à Aix-en-Provence (13090).

Ces bureaux à vendre sont une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 107 m2 incluant la quote-part des parties communes à vendre n en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. L'immeuble est situé à l'entrée du pôle d'activité avec les autoroutes à proximité. Possibilité d'installer de la vitrophanie et bénéficier de la visibilité. La surface est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. Elle est aménagée en open space avec un bureau cloisonné.

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un immeuble en cours de construction à usage de bureaux en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence.

Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et nombreux parkings (1/22m²).

Capacitaire : 200 personnes (code du travail)
ERP : nous consulter.

Opportunité rare dans le secteur.

Certification environnementale visée.

L'aéroport Aéroport Marseille Provence de PACA est accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute A51 est à proximité. La gare SNCF Aix en Provence TGV se situe à seulement 10 minutes. Les routes D59 et D9 sont également facilement accessibles, et l'aéroport Marseille Provence est à seulement 16 minutes. Prix de vente parkings :
Places couvertes et sous sol : 27 000 euros HT/unité
Places extérieurs : 6 500 euros HT/unité

Espaces exterieur (terrasses) : 1 400 euros HT/m2

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 112 m2 à vendre en RDC d'un ensemble immobilier tertiaire. Situé à l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité de l'Aréna, vous pourrez bénéficier des axes autoroutiers et des commodités facilment. Les locaux sont en RDC avec une vitrine. Ils sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. 1 place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix.

COLLIERS vous propose un bien EXCEPTIONNEL : un ancien corps de ferme de 828m² (hors sous-sol) sur 14.400m² de terrain avec champ d'olivier, piscine et nombreux parkings.
Entièrement rénové avec de volumes de bureaux.

Disponible à la location et à l'acquisition
L'aéroport de Marseille-Provence se trouve à seulement 27 minutes en voiture, tandis que l'autoroute A51 est accessible à 2 km. La gare SNCF Aix TGV est à 20 minutes de trajet et les lignes de bus 23 et 25 sont situées à 1 km.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en centre ville un local commercial et des bureaux d'une surface de 158 m2 au Rez de chaussée de plain pied avec vitrine sur rue.
Ce local est idéalement situé proche des allées provençales , de la gare routière et du parking public Méjanes.

Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons EN EXCLUSIVITE à la VENTE une surface de bureaux 150 m² en excellent état !

Actuellement cloisonnés (cloisons amovibles semi-vitrées) en 5 espaces bureaux, un vaste open space ou salle de réunion, un local technique, un bloc sanitaires, avec possibilité d'installer une cuisine, ces locaux en excellent état climatisés et entièrement rénovés disposent de 3 parkings privatifS en sous-sol de l'immeuble - Accès PMR - Parking libre à proximité. Disponibilité immédiate

Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous présente une surface de bureaux de 130 m2 à vendre avec 3 places de parking privatives. Les locaux sont situés au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing à l'Ouest d'Aix en Provence. L'accès à l'autoroute A8 est à côté de l'immeuble. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Plusieurs bureaux sont créés avec des cloisons "amovibles" semi vitrées en façade.

COLLIERS vous propose à l'acquisition, au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, un immeuble indépendant de 2 182 m² sur 3 niveaux,.

63 parkings aérien dont 12 en sous sol.

Bus au pied de l'immeuble pour Aix et Marseille.

Nombreux services disponibles à pieds (restaurants, banques, coiffeur, tabac presse, boulangerie, pressing, salles de sport..)

Situé dans un cadre exceptionnel, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition ou à la location un ensemble immobilier aux portes du centre ville d'Aix en Provence! Bien rare pouvant accueillir un grand nombre d'activités.

Situé à proximité immédiate du centre ville d'Aix en Provence
Environnement verdoyant
Terrain : 1,44 Ha, comprenant les bâtiments, un parking et un champ d'oliviers
Grand parking pouvant accueillir 40 véhicules minimum
En très bon état d'usage
Grande flexibilité d'aménagement / activité
Nombreuses salles de réunion
Bureaux cloisonnés
Espaces collaboratifs
Grande cuisine
Piscine
Immeuble indépendant

Surfaces CARREZ : 722 m²

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 146 m2 à vendre en RDC d'un hôtel particulier - haussmanien. L'immeuble est situé à 2 min à pied de la rotonde et de tous les commerces du CV d'Aix en Provence. Emplacement idéal ! Les locaux sont en très bon état, ils sont équipés de la climatisation réversible. Une grande cave est vendue avec les bureaux.

COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE l'acquisition de 695 m² de bureaux et de 10 parkings dans le centre-ville d'Aix en Provence à côté de la gare routière et au dessus du parking Méjanes.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, la gare TER Aix en Provence se trouve à quelques pas, la gare TGV Aix en Provence est à 20 minutes en train, et l'aéroport Marseille-Provence est à seulement 25 minutes en voiture. => 2 possibilités d'achat :
A. UTILISATEUR : les murs vides pour y installer votre activité. Cela nécessite environ 6 mois pour mettre fin à tous les contrats. Prix : 2.772.000 euros. Modalité de cession : cession d'actif avec frais de notaire estimé à 7%.

B. INVESTISSEUR : les murs + le fond de commerce avec maintien du centre d'affaires. Prix : 3.072.000 euros. Modalité de vente : cession de parts sociales, frais estimés à 3%.

Charges parkings : 304 euros HT/unité/an
Charges de copropriété : 38 k euros HT/an