Vente Bureaux 163 m²Célony, 13100 Aix En Provence

Quartier Célony
Parking 2
Visibilité : non
Terrasse privative
Local commercial, idéal showroom, sport, professions libérales, médicales
Cabinet architecte,
Bureaux
Local vendu libre de toute occupation
163m² en RDC
Espace cuisine
Sanitaire
vitrine
Climatisation
Volet roulant électrique
Espace extérieur terrasse privative
Prix de vente net vendeur 375 000 € Hors droit
Prix de vente Honoraires agence inclue : 397 500 € Frais agence inclus TTC
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (6% TTC) du prix net vendeur, soit 18 750 € HT (22 500 € TTC).
Frais de notaire en sus à la charge de l'acquéreur, environ 8% du prix net vendeur (le montant précis est communiqué par les notaires directement).
Attention ce local ne correspond pas à une activité de restauration
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2
Location possible
CONDITIONS DE LOCATION
Disponibilité : immédiate
Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : Assujetti à la TVA
Loyer annuel 26 080 € HT /an
Loyer mensuel 2 173€ HT /mois
Loyer annuel au m² 160€ HT /m² /an
Charges annuelles au réel
Taxe foncière 1 545€ /an
Charges au réél : eau + électricité (150€ mensuel envrion) + internet
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilc
Dépôt de garantie 6 520 €
Honoraires agence en cas de location : 15% du loyer annuel HT HC soit 3 912 € HT
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838343226
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
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