Ce foncier de 12?000?m² se situe au sein d’un environnement aménageable et structuré, offrant un potentiel de développement important. Issu d’une zone classée 2AUE, il présente une constructibilité programmée dès la mise en place des réseaux d’assainissement, prévue à moyen terme. Le site comprend également un bâti existant de 100?m² pouvant servir de base technique ou de local support, facilitant une mise en exploitation rapide. Grâce à ses proportions généreuses, le terrain permet une pluralité d’implantations et de typologies de projets, avec une divisibilité envisageable à partir de 6?000?m². L’ensemble constitue une réserve foncière rare, immédiatement exploitable dans son état naturel et apte à recevoir des aménagements progressifs selon les besoins des futurs occupants.
Implanté dans un secteur bénéficiant d’une bonne dynamique économique, le site profite d’une localisation stratégique permettant de relier rapidement les principaux axes de circulation régionaux. Cette situation garantit une accessibilité fluide pour les entreprises, leurs équipes et leurs partenaires. L’environnement alentour combine activités professionnelles et trames naturelles, offrant un cadre équilibré et propice au développement de projets d’envergure. Cette opportunité s’adresse aux acteurs recherchant un foncier disponible, évolutif et positionné dans un territoire attractif.
