Vente Terrain 9 000 m²Provence Nord, 13100 Aix-en-Provence

1 485 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

TERRAIN A VENDRE

  • Foncier de 12?000 m² en zone 2AUE, divisible dès 6?000 m²
  • Localisation stratégique avec accès facilité vers les principaux axes
  • Site évolutif avec bâti existant et constructibilité programmée
Ce foncier de 12?000?m² se situe au sein d’un environnement aménageable et structuré, offrant un potentiel de développement important. Issu d’une zone classée 2AUE, il présente une constructibilité programmée dès la mise en place des réseaux d’assainissement, prévue à moyen terme. Le site comprend également un bâti existant de 100?m² pouvant servir de base technique ou de local support, facilitant une mise en exploitation rapide. Grâce à ses proportions généreuses, le terrain permet une pluralité d’implantations et de typologies de projets, avec une divisibilité envisageable à partir de 6?000?m². L’ensemble constitue une réserve foncière rare, immédiatement exploitable dans son état naturel et apte à recevoir des aménagements progressifs selon les besoins des futurs occupants.
Implanté dans un secteur bénéficiant d’une bonne dynamique économique, le site profite d’une localisation stratégique permettant de relier rapidement les principaux axes de circulation régionaux. Cette situation garantit une accessibilité fluide pour les entreprises, leurs équipes et leurs partenaires. L’environnement alentour combine activités professionnelles et trames naturelles, offrant un cadre équilibré et propice au développement de projets d’envergure. Cette opportunité s’adresse aux acteurs recherchant un foncier disponible, évolutif et positionné dans un territoire attractif.
Disponibilité : 27/11/2025
Référence : 13_4896_bl
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonoraires
9000 m²1485000 €5 %

Emplacement

Provence NordAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

2 km (soit 14 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

210 Rue Fréderic Joliot
13290 Aix-en-Provence
Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements
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