Terrains à vendre Bouches-du-Rhône (13) - 20 annonces

Valoris Méditerranée vous propose, à la vente, une parcelle de terrain idéal pour accueillir du showroom ou vente au comptoir BtoB. Situé dans une zone commerciale, le site bénéficie d'un accès aisé via la D538 et la D113 et l'A54.

LE CABINET STENEN VOUS PROPOSE
Un projet immobilier polyvalent
Sur une parcelle de 6 000 m², un permis purgé pour un bâtiment de 466m2 avec 10m de hauteur sous plafond est proposé à la vente.
Tout les projets sont possibles: profiter de ce grand terrain, diviser pour vendre ou louer la partie non utilisée, modifier le permis pour construire plus grand: jusqu'à 3600m2!
Le terrain est viabilisé, clôturé avec deux grands portails.
Un territoire tourné vers l'activité et les échanges
Le secteur de Berre s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest des Bouches-du-Rhône. Porté par une tradition industrielle forte, il bénéficie d'un tissu d'entreprises orientées vers la logistique, l'énergie et les activités productives, tout en profitant de la proximité des grands axes régionaux et du bassin marseillais.
Port-Saint-Louis-du-Rhône, un positionnement stratégique
À Port-Saint-Louis-du-Rhône, l'environnement immédiat offre un accès rapide aux infrastructures portuaires et routières, favorisant les flux de marchandises et la mobilité des équipes. La commune accueille de nombreux acteurs liés au transport, à l'industrie et aux services associés, dans un cadre fonctionnel et en plein développement.
A ne pas rater, contactez nous pour discuter de votre projet.

Aix-en-Provence NORD
ILYADE vous présente un foncier de 6 000 m2 en ZONE 1AUEU (zone UE, entreprise) inclus des bureaux de 90 m2.
Terrain non constructible pour le moment mais le sera dans l'avenir car intégré dans une future ZAC.
Prix de Vente : 1 320 000 Euros HT.
Honoraires charge vendeur.
Contact ILYADE : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78

INVESTISSEMENT
En bordure de nationale avec 20 000 véhicules /jour.
Terrain de 7 680 m² avec PC validé et purgé de tous recours pour 2 bâtiments d'activités/commerce d'une surface totale de 1 774 m² avec parking couvert sous ombrière photovoltaïque.
79 places de parking au total.

Terrain constructible de 3 000 m² avec un PC validé et purgé pour un bâtiment de 600 m² d'activités.
Site accessible aux semi-remorques.

Il s'agit d'un Foncier à vocation Artisanal, Industriel et Commercial. Le C E S est de 0.70.

Opportunité Rare - Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales, Industrielles et de Services
Vous recherchez une opération à fort potentiel, au coeur d'un territoire dynamique et en pleine expansion ?
Ce terrain de 6 870 m², offre un cadre idéal pour le développement d'un projet professionnel d'envergure.
Un foncier stratégique pour un programme ambitieux
Conformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire :
Un bâtiment totem d'une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale,
Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l'ampleur de votre projet.
Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants.
Conditions et procédures d'urbanisme:
L'acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes :
Validation de l'esquisse / avant-projet,
Approbation du CCCT par la Métropole,
Obtention du Permis de Construire,
Obtention du financement global (acquisition + construction).
Pourquoi investir ?
Foncier idéal pour un programme multi-activités,
Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique,
Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem,
Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels,
Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatif
Aucun logement ne sera accepté
Activités de transporteurs refusées
Contactez moi pour une étude de projet

Salon-de-Provence - Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur !
Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² - Zone UE1 - Visibilité Premium
Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC.
Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie :
d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ;
d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ;
d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en oeuvre du projet.
Caractéristiques principales :
Superficie : env. 4 264 m²
Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC)
Emprise au sol : 70 %
Viabilisation : en bordure
Accès & visibilité : emplacement de premier ordre
Environnement en plein essor
Deux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines.
Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone.
Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence.

Accent Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 8 268 m², idéalement situé au sein de la zone industrielle de la Plaine de Cabannes.
Ce terrain offre de nombreux atouts pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage :
- Terrain plat d'une superficie de 8 268 m²
- Viabilités en bordure (eau et électricité)
- Transformateur haute puissance situé en limite de propriété, idéal pour les activités nécessitant une forte alimentation électrique
- Terrain entièrement clôturé en panneaux rigides, à l'exception d'environ 30 mètres linéaires
- Accès facile aux poids lourds et véhicules utilitaires
- Accès à l'autoroute en quelques minutes, offrant une excellente desserte pour les activités de transport et de logistique
- Idéal pour un transporteur, une plateforme logistique, une activité industrielle, artisanale ou de stockage.
Une opportunité rare sur un secteur dynamique, bénéficiant d'une situation stratégique et d'une excellente accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant Accent Immobilier.

A VENDRE -TERRAIN A ENSUÈS-LA-REDONNE AU CALME, PROCHE DES CALANQUES
Rare à la vente !
Situé sur la charmante commune de Ensuès-la-Redonne, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des magnifiques calanques et du littoral.
Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché entre mer et collines.
Caractéristiques :
Terrain à bâtir de 750 m²
Environnement résidentiel paisible
Proche des calanques et des commodités
A viabiliser
Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des criques et sentiers de la Côte Bleue.
Belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un secteur prisé.
Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un terrain constructible de 18 815 m² à vendre. Très rare dans la région.
La parcelle est exclusivement dédiée aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.
Située à proximité de la D7N et à quelques minutes de l'autoroute A7.
Fort potentiel d'investissement : Coefficient d'occupation des sols (COS) de 50 % et hauteur maximale de 15 m.
Idéal pour les utilisateurs souhaitant installer leurs activités, avec la possibilité de construire un entrepôt logistique bénéficiant d'un accès aisé pour poids lourds.
CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 550 000 euros
Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

A vendre / Les Pennes Mirabeau - secteur Les Cadeneaux : Laissez-vous séduire par ce magnifique terrain situé dans un environnement privilégié et préservé. Niché dans un secteur calme et résidentiel, ce terrain arboré de superbes pins offre un cadre de vie idyllique.
Prêt à accueillir votre futur projet de vie, ce terrain plat bénéficie d'une excellente exposition, idéale pour concevoir une maison lumineuse d'environ 80m² habitables en R+1 avec jardin.
Amandine GARRIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez ce beau terrain non viabilisé, situé sur la commune prisée du Rove, dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces de première nécessité, des écoles, des transports en commun ainsi que des principaux axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.
Ce terrain offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché entre nature et praticité.
Points forts :
? Secteur calme et résidentiel
? Proximité commerces et services
? Écoles et transports accessibles rapidement
? Accès facile aux grands axes
? Cadre agréable et recherché
? Libre constructeur

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente à Salon de Provence : un terrain de 872 m² en zone UE11, prêt à accueillir votre projet. Viabilisé avec raccordements EDF au nord et eau/assainissement au sud, ce terrain offre une flexibilité d'aménagement. Un hangar de 130 m² environ, se prête à une transformation ou démolition et permettant la création d'un étage. L'entrée du terrain est adaptable, bien que l'accès poids lourds soit impossible et une activité sans nuisance sonore soit requise. Étude de sol non réalisée. Idéal pour local d'activités avec ou sans bureaux.

A vendre Terrain constructible 2 475 m² - Châteaurenard - Proche départementale D28.
Foncier commercial de flux zone UZB
Situé sur la commune de Châteaurenard, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la départementale 28, sortie directe Bd Genevet, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour un projet
Artisanat/entrepôt/activité industrielle/commerce de gros / showroom pro/marchands de matériaux.
Le permettant la réalisation d'un bâtiment commercial avec une emprise au sol de projet immobilier selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Caractéristiques :
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Surface : 2 475 m²
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Constructibilité : 60 % emprise au sol
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Accès rapide aux axes routiers
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Terrain exploitable et bien situé
Idéal pour entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou pour investisseur.
Prix de vente FAI HT : 695 500 Euros
Dossier d'urbanisme et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Aix en Provence "Les Platanes" A seulement 3 kilomètres du centre ville d'Aix en Provence, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Terrain à bâtir d'une surface de 569m2 avec un accès facile aux principales voies de communication.
Terrain viabilisé au sein d'un petit lotissement de 3 lots. Dernier lot disponible.
Surface de plancher possible de 136 m2 pour la réalisation d'un beau projet de construction.
Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.