Terrains à vendre Bouches-du-Rhône (13) - 19 annonces

A VENDRE -TERRAIN A ENSUÈS-LA-REDONNE AU CALME, PROCHE DES CALANQUES

Rare à la vente !

Situé sur la charmante commune de Ensuès-la-Redonne, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des magnifiques calanques et du littoral.

Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre naturel recherché entre mer et collines.

Caractéristiques :

Terrain à bâtir de 750 m²

Environnement résidentiel paisible

Proche des calanques et des commodités

A viabiliser

Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des criques et sentiers de la Côte Bleue.

Belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un secteur prisé.

Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Terrain constructible 2 475 m² - Châteaurenard - Proche départementale D28.

Foncier commercial de flux zone UZB

Situé sur la commune de Châteaurenard, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la départementale 28, sortie directe Bd Genevet, offrant une excellente accessibilité et visibilité pour un projet

Artisanat/entrepôt/activité industrielle/commerce de gros / showroom pro/marchands de matériaux.

Le permettant la réalisation d'un bâtiment commercial avec une emprise au sol de projet immobilier selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Caractéristiques :

Surface : 2 475 m²

Constructibilité : 60 % emprise au sol

Accès rapide aux axes routiers

Terrain exploitable et bien situé

Idéal pour entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique ou pour investisseur.

Prix de vente FAI HT : 695 500 Euros

Dossier d'urbanisme et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter.

A VENDRE / Chateauneuf les Martigues : Découvrez ce terrain plat constructible d'environ 450m² situé dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles?) offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Viabilités en bordure.

Terrain constructible 2 720 m² - Châteaurenard -

À vendre, terrain d'une superficie de 2 720 m² situé sur la commune de Châteaurenard zone UZB dans un axe accessible et adapté à un projet professionnel ou immobilier en proximité de grandes enseignes.

Le terrain est constructible offrant un fort potentiel de développement pour bâtiment d'activité, entrepôt, bureaux ou projet mixte (selon autorisations d'urbanisme)

Superficie : 2 720 m²
Constructibilité : 60 % emprise

Terrain plat et exploitable, idéal pour investisseurs ou entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique à proximité des grands axes.

Prix de vente FAI HT : 742 000 Euros

Dossier complet et informations d'urbanisme disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

Aix en Provence "Les Platanes" A seulement 3 kilomètres du centre ville d'Aix en Provence, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Terrain à bâtir d'une surface de 569m2 avec un accès facile aux principales voies de communication.
Terrain viabilisé au sein d'un petit lotissement de 3 lots. Dernier lot disponible.
Surface de plancher possible de 136 m2 pour la réalisation d'un beau projet de construction.

Christophe SAMANNI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948164207 - Aix en Provence.

A vendre - Terrain à bâtir de 548m².
En limite des Pennes Mirabeau et de Septèmes-les-Vallons dans un secteur calme et recherché offrant de belles possibilités pour votre projet de construction. Bénéficiez d'un ensoleillement idéal, ce terrain vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels. Viabilités en bordure. Emprise au sol 20%
Proche des commodités (plan de campagne, axes routiers, écoles et transports en commun)

Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité Rare - Terrain de 6 870 m² A VENDRE pour Projet d'Activités Artisanales, Industrielles et de Services

Vous recherchez une opération à fort potentiel, au coeur d'un territoire dynamique et en pleine expansion ?

Ce terrain de 6 870 m², offre un cadre idéal pour le développement d'un projet professionnel d'envergure.

Un foncier stratégique pour un programme ambitieux

Conformément au plan masse, le site accueille la possibilité de construire :

Un bâtiment totem d'une hauteur de 15 mètres, positionné en proue du terrain pour offrir une visibilité optimale,

Et éventuellement un second bâtiment complémentaire, selon l'ampleur de votre projet.

Un cadre strict mais propice à des projets qualitatifs et structurants.

Conditions et procédures d'urbanisme:

L'acte de vente sera soumis aux conditions suspensives suivantes :

Validation de l'esquisse / avant-projet,

Approbation du CCCT par la Métropole,

Obtention du Permis de Construire,

Obtention du financement global (acquisition + construction).

Pourquoi investir ?

Foncier idéal pour un programme multi-activités,

Emplacement stratégique en zone métropolitaine dynamique,

Visibilité exceptionnelle avec le bâtiment totem,

Forte demande locale en locaux artisanaux et industriels,

Opportunité rare pour promoteurs, investisseurs ou utilisateurs professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement structuré et qualitatif

Contactez moi pour une étude de projet

Nous proposons vous propose à la vente un terrain d'environ 1000 m2 au coeur d'une zone en plein essor, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser rapidement votre projet immobilier.
L'atout majeur de ce terrain réside dans le fait qu'il dispose déjà d'un permis de construire accepté et purgé de tout recours, vous garantissant une sécurité juridique et un gain de temps considérable. De plus, plusieurs plans d'architecte ont été réalisés, permettant d'avoir dès aujourd'hui une vison claire et aboutie des possibilités d'aménagement. Que vous souhaitez suivre ces esquisses ou les adapter à vos besoins sereinement.
Le terrain est idéalement situé dans un secteur dynamique et en développement, bénéficiant d'un environnement attractif et de la proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des principales zone d'activités; Sa surface généreuse permet d'envisager une construction confortable, répondant aussi bien à un projet familial qu'à une opération à vocation d'investissement.
Avec la rareté du foncier constructible dans la région, cette parcelle représente une opportunité stratégique pour acquérir un bien un bien déjà sécurisé et prêt à bâtir.
Contactez nous pour organiser une visite.

Terrain à vendre - Lamanon (13113)

Surface : 4 640 m² - Zone UE - Excellente visibilité en bord de route

À vendre, terrain de 4 640 m² idéalement situé sur la commune de Lamanon, bénéficiant d'une forte visibilité en bordure de route et d'un accès immédiat à l'autoroute A7.
Ce foncier, cadastré parcelle C 1399, se situe en zone UE du PLU, dédiée aux activités économiques.

Activités autorisées :

Activités non autorisées :

Exploitation agricole

Commerce de gros ou de détail

Centres de congrès et d'exposition

Habitation

Surfaces de vente / points de vente

Règles d'urbanisme principales :

Emprise au sol maximale : 60 % du foncier

Implantation du bâtiment : à 4 m minimum des limites séparatives

Hauteur maximale au faîtage : 12 m

Hauteur maximale de clôture : 2 m

Stationnement à prévoir :

Industrie / Entrepôt : 3 places pour les 100 premiers m², puis 1 place / 50 m²

Bureaux : 1 place / 20 m²

Restaurant : 1 place / 10 m²

Les + du site :

Excellente visibilité en bordure de route

Proximité immédiate de l'autoroute A7

Environnement professionnel de qualité

Belle surface exploitable (jusqu'à 60 % d'emprise au sol)

Idéal pour un projet d'entreprise, de bureaux ou d'artisanat

-SOUS OPTION-Terrain constructible de 3 000 m² avec un PC validé et purgé pour un bâtiment de 600 m² d'activités.
Site accessible aux semi-remorques.

Salon-de-Provence - Dernière Opportunité Foncière sur le Secteur !

Cession d'un terrain exceptionnel d'environ 4 264 m² - Zone UE1 - Visibilité Premium

Découvrez l'un des derniers terrains disponibles sur ce secteur stratégique de Salon-de-Provence, offrant un potentiel rare pour un projet d'activité ou de commerce, non soumis à CDAC.

Situé en zone UE1, ce foncier bénéficie :

d'une excellente visibilité, idéale pour implanter une activité nécessitant un passage important ;

d'une emprise au sol de 70 %, permettant une construction de grande ampleur ;

d'un terrain vendu viabilisé en bordure, facilitant et accélérant la mise en oeuvre du projet.

Caractéristiques principales :

Superficie : env. 4 264 m²

Zone : UE1 (activités, services, commerces sans CDAC)

Emprise au sol : 70 %

Viabilisation : en bordure

Accès & visibilité : emplacement de premier ordre

Environnement en plein essor

Deux projets commerciaux d'envergure sont en cours de développement sur les parcelles voisines.
Une entrée commune sera aménagée pour l'accès à l'ensemble des projets, renforçant la dynamique commerciale du site et la fréquentation de la zone.

Un terrain rare, stratégique et parfaitement positionné pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant s'implanter durablement sur Salon-de-Provence.

INVESTISSEMENT
En bordure de nationale avec 22 000 véhicules /jour.

Terrain de 7 680 m² avec PC validé et purgé de tous recours pour 2 bâtiments d'activités/commerce d'une surface totale de 1 774 m² avec parking couvert sous ombrière photovoltaïque.

79 places de parking au total.

Aix en Provence

ILYADE vous présente un foncier en Zone 2AUE de 12 000 m2 avec un bâti de 100 m2 à la vente.

Foncier exploitable immédiatement.

La constructibilité sera possible dès que les réseaux d'assainissements seront déployés (horizon 5 ans minimum)

La divisibilité est envisageable à partir de 6 000 m2.

Prix de Vente : 2 300 000 Euros HD

Honoraires : 5% HT charge acquéreur.

Contact ILYADE : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un terrain constructible de 18 815 m² à vendre. Très rare dans la région.
La parcelle est exclusivement dédiée aux entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.
Située à proximité de la D7N et à quelques minutes de l'autoroute A7.

Fort potentiel d'investissement : Coefficient d'occupation des sols (COS) de 50 % et hauteur maximale de 15 m.
Idéal pour les utilisateurs souhaitant installer leurs activités, avec la possibilité de construire un entrepôt logistique bénéficiant d'un accès aisé pour poids lourds.

CONDITIONS FINANCIÈRES : À la vente : 1 550 000 euros

Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

EN ZONE INDUSTRIELLE

SUR UN TERRAIN DE 17.774 M² EN ZA DE LA GRAND COLLE

A VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1.800 M² COMPRENANT

COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL MAXIMUM : 60%, HAUTEUR MAXI : 15 M.

11 portes sectionnelles dont 2 travées traversantes

Structure et charpente métalliques, couverture en fibrociment

Fosses pour camions

Pont roulant de 10 T

Pont roulant de 10 T

Palan intérieur 1 T depuis la mezzanine

Station essence

POSSIBILITE DE CONSTRUIRE 3.500 M² SUPPLEMENTAIRES