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    Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 81 annonces

    Vente Commerce 320 m²

    Vente Commerce 320 m²

    Avenue du 8 mai 1945, 13140 Miramas
    Le cabinet I.P.M vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Miramas dans un local commercial de 320m².
    Idéalement implanté sur un secteur dynamique et fréquenté de Miramas, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.
    L'établissement affiche de très belles performances commerciales avec un panier moyen de 19 € et environ 160 tickets par jour, témoignant d'une activité soutenue et régulière.
    Le commerce est exploité avec une équipe en place de 8 employés, dont une partie à temps plein, permettant d'assurer une continuité d'activité optimale et une organisation déjà structurée.
    L'outil de travail est opérationnel, sans investissement majeur à prévoir, offrant ainsi une reprise immédiate dans des conditions sereines.
    Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement
    BAIL 3/6/9 : 18/10/2021 - 17/10/2030
    FOND DE COMMERCE : 622.000€ F.A.I TTC
    622 000 €

    Vente Commerce 76 m²

    4 Rue Lamartine, 13340 Rognac
    A ROGNAC 13340, proche du centre ancien, de la gare et de l’autoroute, l’agence IPM vous propose plusieurs locaux commerciaux ou bureaux à la vente, situés dans une résidence neuve, livrés brut bétons fluides en attentes vitrines posées et murs doublés.
    Prestations : RT2012, accès PMR, grandes vitrines, accès direct sur rue.
    Frais de notaire réduit.
    Surface 246 m2, Prix de vente 738 750 € HT FAI
    Surface 75 m2, Prix de vente 265 125 € HT FAI
    Surface 265 m2, Prix de vente 849 600 € HT FAI
    265 175 €

    Vente Commerce 60 m²

    9 Avenue Du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence
    WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de 60 m² située au nord d'Aix-en-Provence, au coeur de la résidence Loubassane. Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée, est idéal pour une profession libérale. Entièrement rénové, il se compose d'un espace cuisine, de sanitaires indépendants avec douche, ainsi que d'un balcon. Le bien est également vendu avec une cave, offrant un espace de stockage complémentaire. Le stationnement libre réservé aux usagers de la résidence est un véritable atout pour recevoir de la clientèle. À proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ce bien bénéficie également d'un emplacement proche du centre-ville d'Aix-en-Provence.
    303 850 €

    Vente Commerce 750 m²

    27 Bis Rue Du Onze Novembre, 13100 Aix-en-Provence
    COLLIERS vous propose à la location (BEFA) ou à l'acquisition (VEFA), en Coeur de Ville d'Aix en Provence, un rare plateau de bureaux de près de 750 m² à 5 min à pied de la rotonde.
    Livré neuf sur le 1er semestre 2027 il adoptera les codes industriels avec ses ventilations apparentes et sa grande verrière de 45 m² environ.
    A proximité immédiate du Cours Sextius dont les travaux de rénovation ont démarré, il intégrera des parkings en RDC.
    L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A8 et A51. La gare d'Aix TGV est à seulement 20 minutes en transport en commun, tandis que l'aéroport Marseille-Provence est à 27 minutes. VEFA
    Prix parkings : 50 000 euros HT/unité
    Frais de notaire réduits
    4 968 000 €

    Vente Commerce 178 m²

    154 Rue De Rome, 13006 Marseille
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.).
    Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.408 € HT HC.
    2 espaces en open space en RDC
    1 bureau cloisonné en RDC
    1 salle de réunion en R+1
    Sanitaire privatif
    Point d’eau
    3,82 m² de réserve complémentaire
    Seuil d’entrée de 3,38 m²
    Intégralement loué à un monolocataire pour un loyer annuel de 27.458,04 € HT HC
    360 000 €

    Vente Commerce 146 m²

    246 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence
    OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT
    Colliers vous propose à l'acquisition un local commercial situé sur l'axe principal de Salon de Provence.
    Loué à 100% à un mono locataire
    Parking l'Empéri (517 places) est situé à 100 mètres du local.
    410 000 €

    Vente Commerce 56 m²

    Rue De Ruffi, 13003 Marseille
    Secteur Joliette, dans secteur en pleine expansion, dernières opportunités pour ces Murs Commerciaux Neuf.
    Disponibilité immédiate
    Toute activité
    A voir
    140 850 €

    Vente Commerce 300 m²

    55 Rue Pythagore, 13100 Aix-en-Provence
    À Aix-en-Provence, au cœur du quartier de la Duranne, un local commercial est proposé à la vente. L'emplacement bénéficie d'un environnement attractif, situé entre la pépinière d'entreprises et un quartier pavillonnaire, permettant de capter à la fois une clientèle professionnelle et résidentielle.
    Le bien développe une surface intérieure de 300 m², complétée par une véranda de 130 m² et un jardin. Il dispose d'une quarantaine de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur.
    Actuellement exploité par un restaurant, les murs seront libres au plus tard en décembre 2025, avec la possibilité d'anticiper la libération selon le projet de l'acquéreur.
    Toutes activités peuvent être envisagées, sous réserve de ne pas générer de nuisances sonores, des bureaux étant situés à l'étage supérieur. La configuration du local permet une division afin d'optimiser la rentabilité, deux compteurs distincts étant déjà installés.
    VALEUR LOCATIVE : 300 à 320 € / M2 /AN HT/HC
    DOSSIER SUR DEMANDE
    1 155 000 €

    Vente Commerce 120 m² à 245 m²

    14 Rue Du Bas Taulet, 13330 Pélissanne
    EXCLUSIVITE AGENCE ETOILE - A vendre dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne, un ensemble immobilier commercial loué, développant une surface totale de 1242m² - Cette zone est située en bordure de la D572 en direction de Lambesc et d'Aix en Provence et bénéficie d’un fort passage. La ZA du Bas-Taulet est une zone très dynamique qui regroupe une quarantaine d’entreprises qui y sont installées .Le bâtiment est composé de locaux commerciaux, entrepôts et de bureaux à l'étage - La construction date de 2020 avec de belles prestations :
    Bureaux et locaux commerciaux
    - menuiserie alu double vitrage
    - clim réversible en gainable
    - parquet PVC pour les bureaux et les locaux
    Atelier/Entrepôt
    - charpente métallique
    - volet roulant électrique
    - porte fenêtre alu pour les deux locaux du fond
    - chape béton
    - bardage double peau
    - panneaux sandwichs en toiture
    Général
    - Raccordement eau de la ville + tout à l’égout
    - Fibre
    - Portail automatique
    - Caméras de surveillance
    - Espaces verts
    - Clôture par grillage
    Le bâtiment est actuellement loué à plusieurs sociétés pour un loyer annuel de 146.998 € HT (2 locaux vacants à louer actuellement) - Nombreux parkings - Baux commerciaux et professionnels - Idéal investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer dans les locaux vides et en investissement locatif pour le reste - Possibilité vente à la découpe
    Bâtiment bien placé dans la zone, locaux très lumineux
    À partir de
    187 200 €

    Vente Commerce 283 m²

    756 Avenue Emile Bodin, 13600 La Ciotat
    RARE A LA VENTE : SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un local commercial/bureaux neuf dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville. Utilisation également possible du grand parking souterrain du complexe.
    Le Local commercial que nous vous proposons d'une surface totale de 283.30 m² est distribué comme suit :
    - Surface commerciale : 256.30 m²
    - Local technique : 27 m²
    - Terrasse : 182 m²
    Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente
    1 537 000 €

    Vente Commerce 1 000 m²

    Rue Edmond Rostand, 13006 Marseille
    A LA VENTE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.
    2 000 000 €

    Vente Commerce 227 m²

    13006 Marseille
    Murs libres d'un local commercial de 227m² dont 128m² au RDC et 99m² au premier étage - à vendre en VEFA dans un programme de qualité à Marseille 6ème dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2027 - Local livré brut de béton - Idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement) à proximité de la place Castellane en pleine mutation, pour devenir un vaste espace piétonnier et changer de visage avec l'arrivée du tramway reliant ainsi la ville du nord au sud. Son atout majeur reste dans la proximité des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital de La Conception.Le local est situé au RDC de cette résidence étudiante en plein coeur de Marseille. L'organisation de ce bâtiment pensé avec des espaces communs à la fois abrités et ouverts, des terrasses en cascades sur les niveaux R+4 à R+9, un rooftop en toiture offriront un environnement chaleureux et convivial aux étudiants.
    Prix de vente : 951.258€ TTC (792.715€ HT), nous contacter pour plus d'informations
    Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
    792 715 €

    Vente Commerce 225 m²

    13510 Éguilles
    SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à l'achat, avec une belle visibilité commerciale à l'une des entrées/sorties de la ZI des Jalassières, un local commercial de 225 m² (Loi Carrez) pour une surface au sol totale de 279 m² associée à 4 places de parking en souterrain. Cet espace commercial dispose d'une double vitrine, et double accès pour plus de 9 m linéaires et de l'usage privatif d'une grande terrasse extérieure de 50 m² environ exposée plein sud.
    Le local est vendu totalement nu ne recevant comme équipement, que des sanitaires.
    Ce local commercial est également disponible à la location.
    Les charges sont en attente
    Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente
    520 000 €

    Vente Commerce 221 m²

    13310 Saint-Martin-de-Crau
    SAINT-MARTIN DE CRAU - Idéal pour professions libérales, médicales et paramédicales - En exclusivité, l'agence Etoile vous propose ce local neuf accessible PMR de 221m² au rez-de-chaussée d'une copropriété située sur le boulevard de contournement Nord de la ville. Ce local est directement accessible depuis la zone du Super U, au pied d'une copropriété comportant 2 bâtiments, 4 locaux commerciaux PMR au rez-de-chaussée et 61 logements. Livré brut de béton, fluides en attente, ce local est équipé d'un compteur électrique Linky, vitrine de chaque côté. L'entrée se fait des deux côtés : avant et arrière du bâtiment. Le local est livré avec 6 parkings privatifs et bénéficie de 3 places PMR communes aux 4 locaux. Idéal pour professions médicales et paramédicales qui sont fortement demandées dans la résidence. Avantages fiscaux : le local est situé en ZRR (Zone de Revitalisation Rurale). Possibilité d'acquérir 2 autres locaux de 226m² et 231m² dans le même immeuble, consulter l'agence. Transaction assujettie au régime de la TVA. Prix de vente HT : 262.500 €- Prix de vente TTC : 315.000 €- Honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur : 15.000 €TTC.
    Au coeur d'une zone commerciale avec stationnement. Local situé en ZRR
    262 500 €

    Vente Commerce 42 m²

    13007 Marseille
    L'agence IPM vous propose la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure mixte situé rue Sainte 13007 MARSEILLE. Ce commerce
    exploité depuis 2011, ayant une clientèle fidèle fonctionne sur rendez-vous.
    Il comprend un local de 42 m2, soit un magasin avec une vitrine, une pièce avec vitrine, une arrière boutique/réserve/buanderie, un sanitaire.
    Prestations: deux vitrines, vitrage anti-effraction, climatisation, ERP, sol carrelage, double vitrage, mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de
    lavage, 7 postes de coiffure), belle hauteur sous plafond, bon état, prêt à être utiliser.
    Exploité en salon de coiffure mixte CA 2025 = 98 292 €; CA 2024 = 98 667 €; CA 2023 = 85 671 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en
    y ajoutant barbier, soins esthétiques, massages.
    Cession de fonds de commerce 67 K€ FAI HT, soit 68 600 € frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur ; frais d'acte notarié et
    frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel.
    Loyer 916 € exonéré de TVA/mois, Charges 60 €/mois, Foncier 466 €/an.
    PrixNous consulter

    Vente Commerce 180 m² à 380 m²

    13004 Marseille
    Local commercial à vendre - Avenue des Chartreux 13004 Marseille
    BLC IMMOBILIER vous propose à la location un grand local commercial idéalement situé sur l'avenue des Chartreux, un axe passant et dynamique bénéficiant d'une forte visibilité.
    D'une superficie totale d'environ 380 m2, le bien se compose de deux locaux commerciaux pouvant communiquer. Les deux vitrines en façade assurent une belle visibilité et permettent de créer un véritable circuit de circulation et de distribution. L'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité.
    Sanitaires et point d'eau, triphasé climatisation sur une partie du local.
    Tous commerces autorisés (hors restauration, carrosserie et garage). Idéal pour supérette, activité de service ou médical ou magasin spécialisé.
    Nous consulter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
    À partir de
    329 211 €

    Vente Commerce 203 m²

    13320 Bouc-Bel-Air
    ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente une belle opportunité un local d'environ 200 m2 sur une parcelle verdoyante et aménagée d'environ 2000m2 avec vue de l'autoroute et parking avec 5 places privatives.
    Dans ce local il y a une partie personnelle équipée de 4 chambres + 1 salle de bain et 2 toilettes !!!
    Idéal restaurant, promoteur, services, show room...
    A visiter absolument !
    1 300 000 €

    Vente Commerce 82 m²

    13016 Marseille
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    VENTE DE MURS COMMERCIAUX
    Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente.
    Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema...
    ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    136 500 €

    Vente Commerce 83 m²

    13100 Aix-en-Provence
    Un quartier en plein essor à Aix-en-Provence
    Aix-en-Provence confirme son attractivité économique avec des pôles dynamiques comme La Duranne, qui bénéficie d'un développement constant mêlant résidentiel, tertiaire et commerces de proximité. Ce secteur attire une population active et familiale, ainsi que des entreprises installées à proximité immédiate des grands axes.
    Un emplacement au coeur d'un lieu de vie
    Situé au sein du nouveau quartier d'habitation de La Duranne, ce local profite d'une implantation sur une place piétonne animée, agrémentée d'une fontaine et d'espaces verts. L'environnement commerçant qualitatif en fait un véritable point de rencontre du quartier, facilement accessible depuis les axes routiers et zones d'activités voisines.
    Un local neuf à aménager
    Au sein d'un immeuble récent, ce local commercial est proposé à la vente en brut de béton, avec fluides en attente. Il offre une grande liberté d'aménagement pour s'adapter à votre activité. Petite restauration possible, sans gaine d'extraction. Une opportunité idéale pour s'implanter durablement dans un secteur en croissance. Contactez-nous pour organiser une visite.
    260 000 €

    Vente Commerce 200 m²

    13008 Marseille
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un local commercial en très bon d'une surface de 200m² situé en RDC d'un immeuble d'habitation disponible à l'acquisition , très belle prestation.
    Idéalement placé, ce local est situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, proche d'un arrêt de métro, dans une zone commerciale dynamique, à proximité des axes A50/A507/D559.
    ÉQUIPEMENTS: plusieurs places de parking, sept lots de bureaux spacieux équipés d'une climatisation réversibles, espaces de rangement, accès PMR,WC, idéal pour une activité médicale.
    Hauteur sous plafond : 3m.
    Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : à partir de 3 500 euros / m² HT hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    700 000 €

    Vente Commerce 82 m²

    13016 Marseille
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    VENTE DE MURS COMMERCIAUX
    Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente.
    Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema...
    ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    136 500 €

    Vente Commerce 172 m²

    13012 Marseille
    MURS À VENDRE - BLC Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 172 m2, situé avenue de Saint-Julien dans le 12ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un secteur très commerçant, dynamique et bénéficiant d'un fort passage.
    Le bien dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique.
    L'accès, conforme aux normes PMR, s'effectue par un sas vitré ouvrant sur une grande pièce principale d'environ 80 m2, agrémentée d'un grand bar avec comptoir, idéal pour l'accueil de la clientèle.
    À l'arrière, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée comprend notamment une extraction, des espaces de stockage, une plonge, une chambre froide ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Le matériel est laissé en place, constituant un véritable atout, sans qu'il ne s'agisse pour autant de la vente d'un fonds de commerce.
    Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, d'une climatisation, d'un système d'extraction et de deux sanitaires en rez-de-chaussée, dont un aux normes PMR.
    À l'étage, deux pièces complémentaires peuvent être aménagées en bureaux ou en espace de stockage léger disposant d'un point d'eau ainsi que d'un sanitaire.
    Ce bien rare offre une configuration optimale, une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation pour de nombreuses activités commerciales.
    Aucune procédure en cours.
    Contactez Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85.
    440 000 €

    Vente Commerce 45 m²

    13800 Istres
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, en plein coeur du centre-ville d'Istres, au sein d'un environnement commercial dynamique, un local commercial en très bon état, d'une superficie totale de 45 m² en rez-de-chaussée, complété par une cour arrière.
    Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
    Loyer futur indexé (mai 2026) : 1 105,30 € net par mois, soit 13 263,60 € net par an.
    Rentabilité : 8,8 %
    150 000 €

    Vente Commerce 282 m²

    13002 Marseille
    PATRIMONYA vous propose un immeuble à vendre dans le secteur de la Joliette - 13002 MARSEILLE.
    Le bien totalise une surface utile de 282 m² environ composé d'une surface de 162 m² environ au rez-de-chaussée avec accès par rideau métallique et une surface de 120 m² à l'étage.
    Proche du métro de la Joliette et des axes autoroutiers.
    L'immeuble est en cours de rénovation complet - Ravalement de facate, refection de la toitutre et d'étancheité.
    Cliamtisation réversible dans toutes les pièces.
    Sanitaires et wc au rez-de-chaussée et à l'étage.
    Possibilité d'utilisation/location séparément du rez-de-chaussée par rapport à l'étage, car accès indépendant.
    Le bien est innocupé.
    Disponibilité: immédiate
    Prix de vente: 643 000 € FAI
    Le bien est disponible également à la location.
    643 000 €

    Vente Commerce 53 m²

    13830 Roquefort-la-Bédoule
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un Local Commercial de 53m² mis en vente situé sur un axe passant dans la commune de la Bédoule.
    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité de l' axe D1/A50.
    ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, 2 places de parking, climatisation réversible.
    CONDITIONS FINANCIÈRES:
    A la vente : 3396 euros / m² hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    180 000 €

    Vente Commerce 163 m²

    13330 Pélissanne
    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ou à la location ce local prévu pour de la restauration au sein d'un bâtiment neuf à Pelissanne, en plein dans la zone du Bas Taulet. Le local d'une surface de 163 m² sera livré brut hors d'eau hors d'air (possibilité d'aménagement par le propriétaire en sus). Une terrasse en rooftop de 100m² environ complète ce bien. Grand parking commun.
    Beaucoup de potentiel le midi pour l'ensemble des entreprises de la zone et le soir avec la possibilité de nuisance sonores.
    Disponible immédiatement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    441 720 €

    Vente Commerce 105 m²

    13001 Marseille
    MURS COMMERCIAUX LIBRES A LA VENTE + POTENTIEL HABITATION
    Rue Longue des Capucins, 13001 Marseille | À deux pas de la Canebière
    Situé dans un secteur historique en pleine mutation et bénéficiant d'une dynamique de quartier sans précédent, cet immeuble de ville offre une opportunité unique pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur averti.
    Un Emplacement en Plein Essor
    À quelques enjambées de la Canebière et du Vieux-Port, la Rue Longue des Capucins est le coeur battant du centre-ville. Entre authenticité marseillaise et nouveaux projets urbains, la zone attire un flux constant de piétons et bénéficie d'une attractivité touristique et locale croissante.
    Descriptif du Bien (Double Destination Possible)
    L'ensemble se compose de deux niveaux offrant une grande flexibilité d'aménagement :
    -
    Rez-de-chaussée (60 m²) : Un espace de vente ou d'accueil parfaitement entretenu.
    -
    Belle vitrine offrant une visibilité optimale, rideau mécanique
    -
    Espace sain, électricité aux normes
    -
    R+1 (Étage polyvalent 45 m2 possibilité rajout 12m2) :
    -
    Anciennement à usage d'appartement, cet étage peut facilement retrouver sa fonction résidentielle.
    -
    Autorisation de la copropriété déjà obtenue pour un usage d'habitation.
    -
    Idéal pour créer un duplex "commerce + logement", des bureaux, ou un appartement indépendant avec accès dédié.
    Les Atouts Majeurs
    -
    Polyvalence totale : Exploitez l'intégralité en commerce (120 m² environ au total) ou divisez l'espace pour maximiser la rentabilité.
    -
    État Impeccable : Aucun travaux structurels majeurs à prévoir en RDC, un bien "prêt à l'emploi" ==> Travaux de toiture (réfaction intégrale) déjà votés et en cours de réalisation T1 2026
    -
    Flexibilité juridique : Accord de copropriété pour l'habitation, un argument de poids pour la revente ou la mise en location.
    215 000 €

    Vente Commerce 320 m²

    13013 Marseille
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente.
    Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants.
    Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs.
    REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5%
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation.
    Honoraires charge preneur : 5%
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    800 000 €

    Vente Commerce 82 m²

    13016 Marseille
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    VENTE DE MURS COMMERCIAUX
    Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente.
    Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema...
    ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires
    CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation.
    Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    136 500 €

    Vente Commerce 181 m²

    13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente hors restauration nécessitant une extraction.
    Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers.
    Beau linéaire de vitrine
    Belle visibilité
    Sanitaires privatifs
    Faux plafond avec dalles LED encastrées
    618 000 €

    1 – 30 sur 81 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3

    Achat Local Commercial Bouches du Rhone

    Vente de commerces dans le 13 en 2025 : chiffres clés et tendances SEO

    Marché de la vente de commerces dans le 13 en 2025 : état des lieux

    Le marché de la vente de commerces dans les Bouches-du-Rhône (13) affiche une progression notable en 2025, avec une hausse des transactions de +6,8% par rapport à 2024. Les villes comme Marseille, Aix-en-Provence et Salon-de-Provence restent les plus dynamiques.

    Chiffres clés 2025 du marché commercial dans le 13

    • Prix moyen d’un fonds de commerce : 174 000 €
    • Prix moyen au m² des murs commerciaux : 2 750 €
    • +6,8% d’augmentation des ventes en un an
    • Commerces de bouche et services : 58% des transactions

    Villes les plus actives pour l’achat de commerces

    Marseille concentre 41% des ventes, suivie par Aix-en-Provence (22%) et Istres (9%). Le littoral attire aussi de plus en plus d'investisseurs grâce à l'activité touristique.

    Pourquoi investir dans le 13 en 2025 ?

    Avec plus de 2 millions d’habitants et une économie diversifiée, les Bouches-du-Rhône offrent un fort potentiel pour les repreneurs et commerçants.

    SEO local : indispensable pour vendre un commerce dans le 13

    En 2025, 82% des recherches de commerces à vendre débutent sur Google. Un référencement SEO local permet de positionner efficacement vos annonces sur les moteurs de recherche et d’accélérer la vente.

    Bouches-du-Rhône - Vente Locaux commerciaux

    • Marseille (43)
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