Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux ou locaux commerciaux bénéficiant d’un accès indépendant, PMR et ERP, idéalement située au pied de l’emblématique Tour Méditerranée, à proximité immédiate de la place Castellane, des principaux accès autoroutiers et de l’ensemble des commodités.
Implantés au pied d’un immeuble IGH offrant une excellente visibilité, ces locaux lumineux en double exposition profitent de prestations de qualité avec chauffage et climatisation collectifs ainsi qu’un service de gardiennage.
L’ensemble développe une surface de 281,32 m² loi Carrez en rez-de-chaussée et comprend également 10 emplacements de parking en sous-sol ainsi que deux réserves situées en sous-sol de 22,62 m² et 30,09 m² loi Carrez, inclus dans le prix de vente.
Les locaux sont actuellement organisés en deux espaces distincts :
La partie dédiée à l’accueil de la clientèle représente 130,92 m² loi Carrez et comprend un vaste open space, quatre bureaux cloisonnés, un sas d’entrée, un office ainsi que des sanitaires.
La seconde partie, réservée au personnel, développe 150,40 m² loi Carrez et dispose d’un grand open space, de trois bureaux cloisonnés, de locaux techniques et de sanitaires.
Cette configuration fonctionnelle, associée à une localisation stratégique au cœur de Marseille, en fait une opportunité idéale pour une activité tertiaire, un siège d’entreprise, une profession libérale ou toute activité recevant du public.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région vous propose à la vente un local commercial traversant de 300 m² environ, situé dans un quartier commerçant dynamique, à deux pas de la Place Sadi Carnot.
MURS A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 300m² environ dont 200 m2 en rdc - Proximité Place Sadi Carnot/ Rue de la République.
- Excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 20 mètres sur deux rues passantes et commerçantes
- Travaux de modernisation à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement selon votre activité
- Idéal pour une enseigne nationale ou locale en quête d'un emplacement stratégique
Ce bien représente une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur à fort passage et bénéficier d'une excellente visibilité.
Pour un investisseur locatif, le bien offre également un potentiel intéressant, avec un dernier loyer de 45 000 Euros HT/an, auquel s'ajoutent les charges et la taxe foncière.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial PMR et ERPables bénéficiant d’une excellente visibilité au pied d’un immeuble récent, idéalement situé au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée, face à la Tour La Marseillaise.
Cet emplacement stratégique profite d’un environnement dynamique à proximité immédiate de La Joliette et de l’ensemble de ses commodités, incluant le centre commercial, de nombreux restaurants, des établissements hôteliers ainsi que diverses offres de loisirs.
Les locaux sont parfaitement desservis par les tramways T2 et T3, accessibles à quelques pas, et bénéficient d’un accès direct à l’A55 ainsi que de la proximité immédiate de l’A7.
Cet espace avec une belle hauteur sous plafond de 4,6 mètres est livré brut de béton et fluides en attente, offrant ainsi le choix des aménagements à ses occupants.
Un emplacement de parking complète ce bien, proposé en sus du prix de vente au tarif de 20 000 €.

Nova Laure est une résidence contemporaine à taille humaine développée par SMB Promotion, implantée au cœur de Noves (13550), au 1 Avenue Agricol Viala. Le projet mêle réhabilitation de l'existant et création architecturale, sur le site de l'emblématique cave coopérative « Le Cellier de Laure » (1929), transformée en restaurant et bar à vin (« Les Délices de Laure »).
L'ensemble se compose de 40 logements et d'un pôle commercial : 6 villas urbaines T4/T5 (Les Toîts de Laure), 27 appartements T2 à T4 (Le Clos de Laure), 7 maisons de ville T4 (Les Maisons de Laure) et 17 commerces et locaux professionnels regroupés dans Le Patio de Laure.
Idéalement située entre le dynamisme d'Avignon et le charme des Alpilles (Saint-Rémy-de-Provence), la résidence bénéficie d'un accès rapide à l'A7/N7 (5 min) et à la gare d'Avignon (env. 21 min). Bâtiment neuf aux normes PMR, avec ascenseur, interphone/digicode et stationnements. Livraison prévue au 2?/3? trimestre 2028.

Belle opportunité de reprise d’un institut de beauté bénéficiant d’un fort potentiel de développement.
L’activité peut être développée grâce au renforcement de l’équipe et à une optimisation de l’exploitation.
Affaire saine, avec un chiffre d’affaires stable et bénéficiaire.
Dossier complet disponible sur demande.
Belle opportunité de reprise d’un institut de beauté bénéficiant d’un fort potentiel de développement.
L’établissement est actuellement exploité par une gérante, accompagnée d’une salariée en contrat d’apprentissage jusqu’en août.
L’activité peut être développée grâce au renforcement de l’équipe et à une optimisation de l’exploitation.
Affaire saine, avec un chiffre d’affaires stable et bénéficiaire.
Dossier complet disponible sur demande.
Le local, d’une superficie d’environ 65 m², comprend : Un espace accueil / réception, 4 cabines de soins, toutes équipées d’un point d’eau Un espace détente avec hammam et sauna, Une réserve, 2 WC
Conditions financières :
Prix de vente du fonds de commerce : 99 000 € TTC
Bail commercial :
Un nouveau bail commercial sera établi par avocat, à la charge du preneur
Conditions principales :
Loyer : 675 € HT soit 810 € TTC par mois
Charges : TEOM et taxe foncière au prorata de la surface louée, à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Une affaire idéale pour une esthéticienne souhaitant s’installer ou pour un professionnel du bien-être désireux de développer une activité existante dans un local fonctionnel et entièrement équipé.
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m².
Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Dans le quartier de CASTELLANE 13006 MARSEILLE, sur un axe passant, l'agence IPM vous propose une cession de fonds de commerce (CFDC) d'un local commercial de 32,50 m2 en rez-de-chaussée et mezzanine, petite cour sur l'arrière.
Activités actuelles : restauration rapide, sandwicherie, saladerie à emporter et sur place. Cuisson au feu de bois.
Prestations : local rénové, rideau métallique, conduit d'extraction, sol carrelage, matériels (1 vitrine, 3 frigos, 8 tables et 16 chaises, 1 machine à
découper les pommes de terre, 1 presse Panini, 1 plonge, 1 extraction professionnel).
Bail signé le 01.06.2013, renouvelé le 01.06.2022 (fin 31.05.2031)
Chiffre d'affaires 2024 = 101 212 €, 2023 = 94 950€ ; CA 2022 = 90 758 €.
CFDC 164 000€ frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 972 € exonéré de TVA/mois
Charges + foncier 130 €/mois

Vente Bureaux Aubagne 13400
Bureaux neufs à vendre – VILLA ORANE – Aubagne Centre
Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs au sein de l'immeuble VILLA ORANE, idéalement situé à Aubagne, dans un environnement dynamique et central.
Le programme développe une surface totale de 406 m², divisible à partir de 19 m², offrant une grande souplesse d'aménagement pour répondre à tous types de besoins professionnels.
Une localisation stratégique
Accès immédiat aux autoroutes A50, A52 et A501
Gare d'Aubagne à 500 m
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Lignes de bus 8 et 16 à proximité
Caractéristiques techniques
Bureaux livrés bruts
Huisseries posées
Fluides en attente
Aménagements personnalisables selon vos besoins
Hauteur sous dalle : 2,70 mètres
Environnement & services
Secteur central et attractif
Proximité immédiate de restaurants, hôtels et centre commercial
Cadre idéal pour l'implantation de bureaux ou professions libérales
PRIX affichés hors taxes et hors honoraires
Une opportunité rare à Aubagne centre, alliant accessibilité, flexibilité et visibilité, pour investisseurs ou utilisateurs.

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un local commercial à vendre sur rentabilité, entièrement rénové.
- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible
Loyer mensuel hors charges et hors impôt foncier : 1.200 euros NET
Charges mensuelles : 120 euro NET
Taxe foncière mensuelle : 100 euros
L'ensemble des charges ainsi que la taxe foncière sont intégralement supportés par le locataire.
Rentabilité : 10.3 NET

Vente Bureaux Aix-en-Provence 13100
AIX-EN-PROVENCE – BEL ARTI Immeuble de bureaux neuf en centre-ville – Livraison T4 2027Au cœur d'Aix-en-Provence, le programme BEL ARTI propose un nouvel ensemble de bureaux et commerces bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement dynamique et recherché.Pensé pour offrir confort, modernité et performance énergétique, ce programme neuf répond aux attentes des entreprises et investisseurs en quête d'un actif tertiaire de qualité.CalendrierDémarrage des travaux : avril 2026 Stationnement1 place de parking incluse par lot CommercesLocaux livrés bruts Climatisation installée Prestations des bureauxSanitaires privatifs Kitchenette aménagée Climatisation réversible Carrelage au sol Revêtement sol moquette en dalles Faux plafonds en dalles minérales 60 x 60 cm Plinthes électriques double compartiment Loggias privatives HSP : 2,70 mMenuiseries & finitionsFenêtres et portes-fenêtres aluminium double vitrage Ouverture à la française Volets roulants aluminium Menuiseries intérieures bois Confort thermique & performance énergétiqueProduction d'eau chaude par ballon électrique instantané 15 L Système thermodynamique PAC Air/Air Diffusion par cassettes type VRV intégrées en faux plafond Prestations conformes à la réglementation RE2020 Groupes extérieurs implantés selon contraintes techniques (terrasse, toiture ou jardin RDC) Les atouts du programmeImmeuble neuf en centre-ville d'Aix-en-Provence Prestations tertiaires haut de gamme Haute performance énergétique Espaces modernes et fonctionnels Emplacement premium à proximité immédiate des services et transports BEL ARTI offre une opportunité rare d'implantation dans un environnement urbain recherché, alliant qualité architecturale, confort et durabilité.PRIX HT/HH/HD

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové.
- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible
- Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation
Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)
Charges mensuelles : 240 euro NET
Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).
Rentabilité : 8.2 NET

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente des surfaces de locaux commerciaux / bureaux PMR avec vitrine, accompagnées chacune d'une place de parking en sous-sol dans un immeuble neuf à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités du centre-ville d'Aubagne.
Ces locaux seront livrés au 1er trimestre 2027, bruts de béton, fluides et attente et huisseries posées.

Local professionnel ou bureaux de 44 m2 à vendre ST MITRE 13013
L'agence IPM vous propose la vente des murs d'un local professionnel ou bureaux neuf situé à St MITRE 13013, en pied d'immeuble, sur un axe
passant dans un rond point.
D'une surface de 44 m², ce local est livré brut béton, fluide en attente, vitrine posée.
Prestations : accès PMR, ERPable, baie coulissante donnant coté jardin, issue de secours, VMC en attente, magasin lumineux, vitrine
anti-effraction, compteur Linky posé, fibre.
Nombreux parkings où se trouve la surface alimentaire mitoyenne.
Charges et foncier : à préciser.
Prix de vente 150 000 € TTC (soit 125 000 € HT), frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour vos futurs bureaux ou pour un investissement.
Dans cadre idéal, proche centre d'Aubagne, des accès autoroutes A50 A501 et A52, bus et le Val'Tram.
Pour vos futurs bureaux ou pour un investissement.
Dans cadre idéal, proche centre d'Aubagne, des accès autoroutes A50 A501 et A52, bus et le Val'Tram.
LIVRAISON IMMEDIATE.
Derniers lots à saisir.
Vos bureaux a Aubagne, Quartier Napollo, Centre d'Affaires, notre programme neuf et moderne de bureaux ODYSSEA.
A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et tramway, le Val'Tram.
Votre bureau d'une superficie de 62 m² au 2ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibreoptique...
Ce programme comprend des places de parking.
Livraison immédiate.
Nous sommes a votre écoute pour tous renseignements ou visite sur site.

330.000€ F.A.I TTC
Le cabinet I.P.M vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à Miramas dans un local commercial de 320m².
Idéalement implanté sur un secteur dynamique et fréquenté de Miramas, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.
L'établissement affiche de très belles performances commerciales avec un panier moyen de 19 € et environ 160 tickets par jour, témoignant d'une activité soutenue et régulière.
Le commerce est exploité avec une équipe en place de 8 employés, dont une partie à temps plein, permettant d'assurer une continuité d'activité optimale et une organisation déjà structurée.
L'outil de travail est opérationnel, sans investissement majeur à prévoir, offrant ainsi une reprise immédiate dans des conditions sereines.
Ce fonds de commerce représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable avec un fort potentiel de développement
BAIL 3/6/9 : 18/10/2021 - 17/10/2030
FOND DE COMMERCE : 330.000€ F.A.I TTC

Surface 246 m2, Prix de vente 738 750 € HT FAI
Surface 75 m2, Prix de vente 265 125 € HT FAI
Surface 265 m2, Prix de vente 849 600 € HT FAI
A ROGNAC 13340, proche du centre ancien, de la gare et de l’autoroute, l’agence IPM vous propose plusieurs locaux commerciaux ou bureaux à la vente, situés dans une résidence neuve, livrés brut bétons fluides en attentes vitrines posées et murs doublés.
Prestations : RT2012, accès PMR, grandes vitrines, accès direct sur rue.
Frais de notaire réduit.
Surface 246 m2, Prix de vente 738 750 € HT FAI
Surface 75 m2, Prix de vente 265 125 € HT FAI
Surface 265 m2, Prix de vente 849 600 € HT FAI

A LA VENTE WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un local commercial idéalement situé entre le 8e et le 6e arrondissement de Marseille. Ce site bénéficie d'un accès plain-pied, d'un espace show-room, de bureaux d'accompagnement et d'un linéaire de façade important.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.).
Configuration :
- 2 espaces en open space en RDC
- 1 bureau cloisonné en RDC
- 1 salle de réunion en R+1
- Sanitaire privatif
- Point d’eau
- 3,82 m² de réserve complémentaire
- Seuil d’entrée de 3,38 m²

EXCLUSIVITE AGENCE ETOILE - A vendre dans la ZA du Bas-Taulet à Pélissanne, un ensemble immobilier commercial loué, développant une surface totale de 1242m² - Cette zone est située en bordure de la D572 en direction de Lambesc et d'Aix en Provence et bénéficie d’un fort passage. La ZA du Bas-Taulet est une zone très dynamique qui regroupe une quarantaine d’entreprises qui y sont installées .Le bâtiment est composé de locaux commerciaux, entrepôts et de bureaux à l'étage - La construction date de 2020 avec de belles prestations :
Bureaux et locaux commerciaux
- menuiserie alu double vitrage
- clim réversible en gainable
- parquet PVC pour les bureaux et les locaux
Atelier/Entrepôt
- charpente métallique
- volet roulant électrique
- porte fenêtre alu pour les deux locaux du fond
- chape béton
- bardage double peau
- panneaux sandwichs en toiture
Général
- Raccordement eau de la ville + tout à l’égout
- Fibre
- Portail automatique
- Caméras de surveillance
- Espaces verts
- Clôture par grillage
Le bâtiment est actuellement loué à plusieurs sociétés pour un loyer annuel de 146.998 € HT (2 locaux vacants à louer actuellement) - Nombreux parkings - Baux commerciaux et professionnels - Idéal investisseurs ou entreprise souhaitant s'installer dans les locaux vides et en investissement locatif pour le reste - Possibilité vente à la découpe
Bâtiment bien placé dans la zone, locaux très lumineux

MARSEILLE 7E ARRDT / SAINT-VICTOR - T2 DE 46 M2 AVEC PATIO - FORT POTENTIEL POUR LOCAL PROFESSIONNEL OU ESPACE COMMERCIAL
CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce bien traversant de 46 m2 avec patio végétalisé, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier recherché de Saint-Victor, entre Endoume et le Roucas Blanc.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble type 3 fenêtres marseillais, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour un usage mixte ou professionnel : agence, bureau indépendant, espace de coworking, showroom confidentiel, petite galerie d'art ou activité recevant du public, sous réserve des autorisations nécessaires.
L'espace se compose d'une première pièce côté rue, pouvant facilement devenir un espace d'accueil, une vitrine commerciale, un bureau ou une salle d'exposition. Sa visibilité et son accès en rez-de-chaussée permettent d'imaginer un lieu professionnel ouvert sur le quartier.
À l'arrière, la pièce de vie de plus de 20 m2 s'ouvre directement sur un patio végétalisé de 12 m2, véritable respiration au calme, pouvant accueillir un espace de travail complémentaire, une salle de réunion, un coin détente ou un espace réservé aux collaborateurs.
La cuisine équipée, reliée à l'espace principal par un dégagement couvert, renforce le confort d'usage au quotidien. Elle permet d'envisager un espace convivial pour les pauses, les rendez-vous clients ou l'organisation d'un lieu de travail agréable et fonctionnel.
Au centre du bien, une salle d'eau avec WC et penderie complète l'ensemble.
Entièrement rénové par architecte, ce bien bénéficie d'un aménagement soigné, avec une attention particulière portée à la lumière, au confort et à la performance énergétique. Double vitrage, isolation des murs et chauffage gainable par chaudière gaz à condensation viennent compléter les prestations.
Un bien rare dans un secteur recherché, offrant une belle souplesse d'usage : résidence principale, investissement locatif, bureau indépendant ou local professionnel avec espace d'accueil et partie arrière plus confidentielle.
À visiter sans tarder.
Diagnostic de Performance Énergétique : 319 kWh/m2/an - classe E
Émissions de gaz à effet de serre 69kgCO2/m2/an - classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 EUR et 1 900 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnement compris.
Nombre de lots d'habitation : 21
Charges de copropriété : 800 EUR/an
Taxe foncière 2025 : 850 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable
Membre des réseaux Interkab et Expertimo
Information : certaines photographies peuvent avoir été générées ou modifiées par intelligence artificielle (home staging virtuel ou projections d'aménagement) afin d'illustrer le potentiel du bien. Ces visuels sont fournis à titre indicatif et ne sont pas contractuels.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial de 360m² avec vitrine. Au coeur du quartier de Castellane bénéficiant d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique, très fréquenté et parfaitement desservi. Idéal pour développer une activité dans un environnement urbain vivant, mêlant commerces, bureaux et flux constant de passage. À proximité immédiate des transports en commun et des grands axes.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL ACTIVITÉS PARA MEDICALES, KINÉ, ESTHÉTIQUE, FITNESS, SOCIÉTÉ DE DOMICILIATION ETC....
Un local commercial / bureaux d'environ 80 m² à la vente, situé Rue Jean Mermoz 13008 en pied de résidence fermée, à deux pas du métro Prado / Vélodrome.
CONDITIONS FINANCIÈRES : 214 000€ hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un local commercial de 70 m² en RDC entièrement rénové. Une cour terrasse de 40 m². Proche Préfecture.
Le foncier est compris dans les charges.
Honoraires : 30 000,00 ? TTC

À VENDRE- LOCAL COMMERCIAL/ BUREAU - MARTIGUES CENTRE-VILLE
Surface : 90 m²
Disponibilité : immédiate
Vous recherchez un emplacement rénové? Ne cherchez plus !
Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, avec un grand parking public devant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).
Équipements compris dans la reprise :
Vitrine, grille de sécurité
Climatisation, alarme, sanitaires
Réseau électrique aux normes
Accès plain-pied
Parking à proximité
Conditions financières :
Charges annuelles : env. 2 495 Euros HT
Taxe foncière : 1 335 Euros
Honoraires agence: 17 850Euros HT
Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.
Contactez Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux

Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, à proximité immédiate du Vieux-Port et de la Rue Sainte, découvrez ce superbe local d'une surface de 118m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité.
Ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Organisé autour d'une vaste pièce principale ouverte, il offre un cadre de travail particulièrement agréable et fonctionnel. Une cuisine ouverte entièrement équipée vient compléter cet espace convivial et modulable selon les besoins de l'activité.
Le local dispose également d'un espace indépendant comprenant des rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau privative, auquel s'ajoutent une seconde salle d'eau et des sanitaires. Les nombreuses ouvertures en façade latérale apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée, un atout rare pour ce type de bien.
Grâce à la qualité de ses prestations et à sa configuration optimisée, ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, une agence, un cabinet de conseil, un showroom ou toute activité nécessitant un espace de réception qualitatif.

petit snack centre ville quartier la gavotte aux pennes mirabeau de 40m2 tout equipe et qui etait en activite encore il y a 3 mois !
prix du fdc 50000€ FAI
Loyer 486€ ttc mensuel
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

À vendre - Local professionnel / bureaux de 500 m2 - Marseille 13èmeBLC Immobilier vous propose à la vente un local professionnel d'environ 500 m2, idéalement situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité. Sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers facilite l'accès et constitue un véritable atout pour l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.Situé en étage ce bien en très bon état se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa grande modularité. Sa façade vitrée de près de 14 mètres linéaires et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3,24 mètres offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.Le local est actuellement composé d'un espace d'accueil avec banque de réception, de trois grandes salles pouvant s'adapter à de nombreuses activités (bureaux, formation, activités médicales, bien-être, showroom, etc.), de deux vestiaires indépendants hommes/femmes équipés de douches, sanitaires et points d'eau, ainsi que d'une terrasse privative d'environ 50 m2.Le bien est équipé de la climatisation, de rideaux métalliques de sécurité et bénéficie de 16 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

À vendre - Local commercial de 155 m2 - Marseille 6ème
BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial d'environ 155 m2 bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le boulevard Baille, un axe très fréquentés de Marseille. Son importante visibilité et son environnement dynamique en font une opportunité pour une activité commerciale, libérale, tertiaire ou de services.
Réparti sur deux niveaux, le local offre des espaces fonctionnels et facilement adaptables à de nombreux projets.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m2, comprend un espace d'accueil, un vaste open space, un bureau indépendant avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'un espace pouvant accueillir une salle de réunion ou un bureau supplémentaire.
À l'étage, environ 75 m2 viennent compléter le bien avec deux bureaux de belles dimensions, une salle de réunion et un espace kitchenette.
Les prestations sont récentes, permettant une prise de possession rapide. Du mobilier actuellement en place peut être conservé selon les besoins de l'acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.