Fonds de commerce esthétique à céder - Salon-de-Provence

Idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce dédié à l'esthétique bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très passante, avec une excellente visibilité et une vitrine de 4,80 mètres.

Le local, d'une surface d'environ 75 m², est parfaitement aménagé pour une activité esthétique :

Le fonds comprend également du matériel haut de gamme :

Après 12 ans d'activité, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle de 700 à 800 clients inscrits au portefeuille. Aucun salarié n'est à reprendre, et un accompagnement peut être proposé pour une transition réussie.

Ce fonds est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur en plein essor.

Raison de la cession : la propriétaire actuelle souhaite se consacrer à un nouveau projet professionnel.

Fond de commerce salon de coiffure de 96m2 au 2ème étage d'un immeuble situé au 80 rue Paradis à Marseille. Toutes activités possibles dans les locaux, idéal profession libérale. Salon de coiffure très cosy au 2ème étage d'un immeuble dans un appartement rénové récemment à l'opposé des salons classiques 'à la chaîne', clientèle très fidèle et majoritairemment féminine. Possibilité d'augmenter le CA : surface inexploitée à ce jour pour soins ou autres prestations (au calme) Exploité depuis mars 2009. Salon de coifure en bonne santé. Informations financières sur demande. Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h. Taxe foncière 1225EUR - Loyer 19 020EUR HT/HC/AN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE : LOCAL COMMERCIAL DE 500 m² - EMPLACEMENT PREMIUM ARLES ZI NORD

Nous vous proposons à la vente un local commercial exceptionnel de 500 m², idéalement situé à l'angle de deux rues passantes, offrant une visibilité maximale pour toute activité commerciale.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 500 m² sur une parcelle de 1 190 m²

Répartition en 3 entités distinctes :

Accueil du public : 330 m² - vaste surface modulable selon vos besoins, idéale pour showroom, bureaux ou espace de vente.

Entrepôt : 100 m² - grand espace de stockage avec 6 mètres de hauteur sous plafond, parfait pour optimiser logistique et rangement.

Appartement de logement : 80 m² entièrement refait à neuf, climatisé, comprenant un salon, une chambre, une grande cuisine américaine et une terrasse de 23 m². Idéal pour un gardien, un responsable sur site ou un complément d'activité.

Parking : grande surface pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.

Points forts :

Emplacement stratégique : situé à un carrefour très fréquenté dans la zone industrielle nord d'Arles, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage.

Aménagement fonctionnel : espaces bien définis et adaptables à différents types d'activités (commerce, artisanat, services, showroom, etc.).

Accessibilité : à seulement 5 minutes de l'A54, accès rapide pour les livraisons et les déplacements professionnels.

Opportunité rare sur le marché :

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'installation pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec des installations modernes et polyvalentes.

Informations financières :

Prix de vente FAI : 524 300 Euros (Frais d'Agence Inclus)

Taxe foncière et charges : nous consulter

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 65 78 10 00.

PATRIMONYA vous propose à la vente un local commercial situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont (13006 Marseille).
Ce bien entièrement rénové, au caractère atypique, développe une surface totale de 101 m² et se compose de :
Un espace principal en rez-de-chaussée d'environ 46 m², offrant une belle visibilité,
Un sous-sol d'environ 55 m², aménagé en 5 pièces, disposant d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, idéal pour des espaces de stockage, bureaux ou ateliers.
Le local se situe au sein d'une copropriété de 9 lots, dans un immeuble de 3 étages.
Il bénéficie de toilettes privatives ainsi que d'un extérieur privatif d'environ 2 m².
Local libre de toute occupation, adapté à de nombreux projets professionnels.

Conditions financières
Prix de vente : 129 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Charges annuelles prévisionnelles : 950 €
Taxe foncière prévisionnelle : 472 €

Accès & transports
Métro ligne 2 – Arrêt Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien
Bus : lignes 40, 54, 70, 81 – Arrêt 3 Frères Barthélemy

BLC Immobilier propose à la vente les murs d'un local commercial situé dans le 6e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Cantini, secteur dynamique et recherché.

D'une surface totale de 140 m², le local se compose au rez-de-chaussée (70 m²) d'un espace d'accueil, de plusieurs salles de soins cloisonnées et de sanitaires, ainsi qu'un sous-sol aménagé (70 m²) accessible par escalier intérieur, actuellement exploité en salle de sport.

Implanté dans un parc tertiaire avec espaces extérieurs communs, ce bien est parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale, tertiaire ou de services. Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant s'installer dans un secteur en plein essor.

Prix de vente : 285 000 Euros HH

Honoraires en sus du prix de vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Patrimonya vous propose la vente des murs d'un local commercial ainsi que le fonds de commerce situé dans le quartier dynamique du 5 ème arrondissement Marseille.
Le bien totalise une surface au sol de 100 m2 environ avec une belle terrasse.
Il est composé d'une grande pièce, d'une cuisine intégralement équipé, de mobilier d'intérieur et extérieur.
Ouvert depuis 4 ans, le restaurant bénéficie de bons bilans et attire une clientèle fidèle (bureaux, habitants et passants).
Il dispose de 50 places en salle et 40 en terrasse, et est ouvert du lundi au vendredi, midi uniquement.
Proximité des bureaux, écoles et commerces.

Prix de vente : 540 000 Euros FAI

MURS À VENDRE - BLC Immobilier vous propose en exclusivité ce spacieux local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 172 m2, situé avenue de Saint-Julien dans le 12ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un secteur très commerçant, dynamique et bénéficiant d'un fort passage.

Le bien dispose d'une belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique électrique.
L'accès, conforme aux normes PMR, s'effectue par un sas vitré ouvrant sur une grande pièce principale d'environ 80 m2, agrémentée d'un grand bar avec comptoir, idéal pour l'accueil de la clientèle.

À l'arrière, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée comprend notamment une extraction, des espaces de stockage, une plonge, une chambre froide ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate. Le matériel est laissé en place, constituant un véritable atout, sans qu'il ne s'agisse pour autant de la vente d'un fonds de commerce.

Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, d'une climatisation, d'un système d'extraction et de deux sanitaires en rez-de-chaussée, dont un aux normes PMR.

À l'étage, deux pièces complémentaires peuvent être aménagées en bureaux ou en espace de stockage léger disposant d'un point d'eau ainsi que d'un sanitaire.

Ce bien rare offre une configuration optimale, une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation pour de nombreuses activités commerciales.

Aucune procédure en cours.

Contactez Pauline IGHMAR pour les visites au 06 26 65 21 85.

Fonds de commerce de restauration rapide au coeur de Salon-de-Provence
Ville dynamique et commerçante, Salon-de-Provence bénéficie d'une attractivité constante portée par son centre historique, son activité touristique et une offre de restauration soutenue. Le tissu économique local repose sur un équilibre entre commerces indépendants, enseignes nationales et flux réguliers de visiteurs.
Situé en centre-ville, le fonds de commerce profite d'un environnement animé, à proximité immédiate de nombreux restaurants, d'un cinéma et de parkings publics facilitant l'accès de la clientèle. Le secteur bénéficie d'un passage naturel, aussi bien en journée qu'en soirée, dans un cadre urbain vivant et recherché.
Le fonds concerne une activité de restauration rapide - cuisine du monde, exploitée dans un local bénéficiant d'une grande terrasse, véritable atout commercial. L'outil de travail a fait l'objet d'un investissement récent, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. L'organisation actuelle en fait une affaire de direction, adaptée à un investisseur ou à un exploitant souhaitant piloter une équipe en place.
Une visite peut être organisée pour découvrir le potentiel de l'établissement.

CO-EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER - ORGON (13)

Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant - Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes...
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations...).

Configuration & surfaces

Surface totale : 484 m²

Salle intérieure : 172 m²
Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.

Terrasse extérieure : 112 m²
Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.

Cuisine professionnelle : 47 m²
Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :

légumier dédié

double plonge séparée

zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation

Logements inclus - Deux appartements privatifs

Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.

T1 - 38 m²

T2 - 35 m²

Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

POINTS FORTS

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.

BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 160 m2 situé sur le boulevard Baille, sur un axe particulièrement passant, dynamique et recherché, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, de bureaux ou de services.

Le rez-de-chaussée développe environ 100 m2 en longueur, avec une organisation actuelle fonctionnelle : un bel espace d'accueil, un grand open space, un bureau fermé avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une salle de réunion ou de travail. L'ensemble offre une surface agréable, modulable et facilement adaptable à de nouveaux besoins.

À l'étage, environ 60 m² supplémentaires, parfaitement exploitables, composés de deux grands bureaux, d'une salle de réunion et d'un coin kitchenette.

Le local bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une certaine luminosité grâce aux ouvertures donnant sur une cour commune extérieure.

Les prestations sont récentes et un le mobilier peut être laissé sur place selon vos besoins, permettant une installation rapide et simplifiée.

Ce local est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de service dans un secteur attractif et bien desservi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un glacier – bar bénéficiant d'un emplacement premium sur l'un des secteurs les plus recherchés et animés de Marseille.
L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, avec un flux constant de passants tout au long de la journée et en soirée. Le local est en très bon état, permettant une reprise immédiate sans travaux.
L'activité actuelle offre un fort potentie, notamment grâce à la possibilité de proposer de la petite restauration (snacking, tapas, planches), parfaitement adaptée à la clientèle locale et touristique du secteur.
Les atouts de l'affaire :
Emplacement n°1 dans un secteur emblématique et très fréquenté
Activité glacier / bar
Licence IV
Local en excellent état
Quartier vivant et attractif, à très forte fréquentation
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre à Marseille.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Je suis Olivier Laudrin, agent commercial au sein du réseau Avinim Réseau Brokers, spécialisé en immobilier d'entreprise.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre - BLC IMMOBILIER vous présente un local situé dans le 13ème arrondissement de Marseille, sur un axe bénéficiant d'un passage automobile important et d'une visibilité optimale. Son emplacement, à proximité immédiate des accès autoroutiers et en fait une opportunité pour tout porteur de projet.

Ce local en bon état, conforme aux normes PMR, développe une surface totale d'environ 500 m² en étage. Il offre de grands volumes lumineux grâce à une large façade vitrée de 14 m et une hauteur sous plafond importante de 3.24 au plus haut. L'espace est facilement modulable permettant d'adapter les aménagements à de nombreuses activités.

Actuellement le bien dispose d'un espace d'accueil avec comptoir, de 3 principales salles, de deux vestiaires distincts pour hommes et femmes, chacun équipé de douches, points d'eau et sanitaires. Il est climatisé et sécurisé par rideaux métalliques. Une terrasse d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble.

Il y a 16 places de parking privatives qui offrent un confort d'accueil rare.

Contactez Pauline IGHMAR pour tout renseignement au 06 26 65 21 85

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente.

Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants.

Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs.

REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5%

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation.

Honoraires charge preneur : 5%

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

AVINIM Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce restaurant Pizzéria proximité du Cours Julien, dans la meilleur partie de ce secteur.
Affaire fonctionnelle et clé en mains. Exploité depuis 33 ans avec une très bonne réputation et d'excellent avis internet !

D'une superficie totale de 170 m² sur 2 niveaux comprenant 40m² de réserve sèche, 30m² de cuisine, le reste en surface commerciale et bar.
Style classique / baroque, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.
Rare pour être mentionné un four à bois fonctionnel agrémente ce fonds ainsi qu'une cabine DJ avec tout le matériel de sono BOSE et la platine Pioneer !
Insonorisé avec étude d'impacte sonore (idéale pour les soirées animées).

Centrale de climatisation.
Grande terrasse bien exposée.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Ouvert 5/7 jours que le soir du mardi au samedi de 17h à minuit.
Bail 3/6/9 de juillet 2027.

Dernire CA de 310k HT avec gros potentiel de développement en ouvrant également le midi !

Loyer : 1459 € HT mensuel
Charges: 198 € HT mensuel
Taxe foncière: 1300 € annuel
Redevnce terrasse: 930 € annuel

Prix de vente du fonds de commerce : 285 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5% € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

MURS - Centre de Kinésithérapie & Balnéothérapie Marseille 4e Sakakini / Longchamps

Nous proposons à la vente un local de 340m2 actuellement à usage de centre de santé et de balnéothérapie idéalement situé à deux pas des Cinq Avenues, dans le 4è arrondissement de Marseille.

L'espace est composé d un premier plateau de trois box de grande taille (12 à 15m2), d'une salle d'attente, d'un gymnase (70m2), de quatre WC, de deux vestiaires (H/F) avec douches et d'une piscine 7m x 4m .

A l'étage, nous retrouvons un grand plateau cloisonnable (de 70m2) et polyvalent équipé d un vestiaire et d'un wc actuellement à usage de salle de sport.

Actuellement , un seul kiné exerce (départ a la retraite ). il est vendu libre de toute occupation.
L'ensemble est proposé en l'état avec le matériel. Il s'agit d'un ensemble rare à la vente, compte tenu de sa superficie, de sa localisation, de l'importance de sa patientèle actuelle et enfin de la taille d une piscine médicale et sportive(aquabike et aquagym)en plein centre ville .

Pour toute information ou visite veuillez contacter : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (Agent commercial indépendant membre du réseau Expertimo (RSAC : 798 762 035)

Prix net vendeur : 700 000 EUR + 4%HT d'honoraires à charge acquéreur Immeuble composé de 14 lots / Pas de procédure en cours / DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bar Licence IV + logement de fonction Meyrargues centre
C'est une histoire de famille qui s'écrit ici depuis des décennies. Le père d'abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu'un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais.
Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires... Ici, chacun a un souvenir.
Aujourd'hui, le propriétaire s'envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle qui aura envie de poursuivre cette belle aventure humaine.
Il vend le fonds de commerce.
Bar d'environ 51 m2, avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire). Environ 80 % du chiffre d'affaires provient du bar. Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation. Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable.
En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d'environ 73 m2 avec grenier et climatisation.
Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...). Loyer : 1300 EUR / mois Eau : 250 EUR / trimestre Électricité : environ 500 EUR / mois Ordures ménagères : 220 EUR / an Bail commercial 3/6/9
Un lieu chargé d'histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

Secteur Prado / Perier - Local de 80m2

Situé entre l'avenue du Prado et la rue Paradis, nous vous proposons ce local en RDC et Sous Plex d'un Immeuble bourgeois de la fin du 19ème siècle en parfait état.
Actuellement à usage d'habitation, ce bien dispose d'un usage commercial et professionnel. Professions libérales ou toutes activités commerciales n'occasionnant pas de nuisances fortes sont autorisées.
Entièrement rénové, cet espace dispose au RDC d'une belle entrée donnant sur une pièce principale de 25m2, une pièce secondaire de 11m2, une cuisine de 9m2 et sur un bel escalier en tomettes. A l'étage inférieur, vous trouverez un WC indépendant, une belle salle d'eau rénovée et une grande pièce de 21m2 aménageable en studio photo, espace de travail, salle de réunion ...
Le local dispose d'une cuisine équipée, de climatisations dans les deux grandes pièces, d'une porte blindée et d'une très belle hauteur sous plafond. Une enseigne commerciale peut être aménagée devant les fenêtres.
Les charges mensuelles s'élèvent à 120 EUR / mois et la Taxe Foncière est de 1 200 EUR à l'année. Immeuble composé de 6 lots - absence de procédure en cours.
A découvrir rapidement. Infos et visites : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb
Agent commercial Expertimo - RSAC 798 762 035 immatriculé à Marseille.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE FONDS DE COMMERCE - COIFFURE / ESTHÉTIQUECentre-ville de Berre-l'Étang Emplacement stratégique à forte visibilité

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce de coiffure et esthétique, idéalement situé au coeur du centre-ville de Berre-l'Étang, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité parfaite (proximité immédiate des axes routiers, parkings libres à proximité).

Surface d'environ 60 m², entièrement refaite à neuf

Deux grandes vitrines lumineuses donnant sur l'avenue principale

Climatisations réversibles, sanitaires, accès de plain-pied

Une pièce principale moderne avec espace d'attente et postes de coiffage

Une pièce annexe avec verrière, idéale pour la réserve, soins esthétiques ou stockage

Revêtement carrelage, éclairage soigné, matériel inclus (spots, clims, aménagements)

Stationnement libre et arrêt de bus à proximité

Loyer : 687,25 Euros HT HC / mois

Taxe foncière : 687 Euros / an

Son emplacement premium, à fort passage

Sa visibilité exceptionnelle

Son local clé en main sans travaux à prévoir

Son faible loyer et sa rentabilité assurée

Contact : Cathy SANCHEZ - 07.63.46.12.10
Mail : c.sanchez@baux-locaux.com
Baux Locaux Immobilier - L'immobilier d'entreprise et de commerce sur mesure

ENSEMBLE COMMERCIAL MARSEILLE 4e
RENTABILITE 9.95 % - 600 000 EUR Net Vendeur
Ensemble commercial exploité dans le cadre d'un bail à construction actif jusqu'en 2072.

ACTIF 100% LOUE à 3 occupants solides.

Donnés financières :

Total loyers : 107.467 EUR HT / an
Taxe foncière refacturée à 100 %

Revenu net bailleur : 59.690 EUR / an

Honoraires : 6 % HT en sus, à charge acquéreur.

À VENDRE- LOCAL COMMERCIAL - MARTIGUES CENTRE-VILLE

Surface : 90 m²

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez un emplacement rénové? Ne cherchez plus !

Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).

Équipements compris dans la reprise :

Vitrine, grille de sécurité

Climatisation, alarme, sanitaires

Réseau électrique aux normes

Accès plain-pied

Parking à proximité

Conditions financières :

Charges annuelles : env. 2 495 Euros HT

Taxe foncière : 1 335 Euros

Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.

Contactez Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux

vente fond de commerce restaurant de restauration rapide en activité , terrasse , grande salle avec cuisine centrale , salle non utilisée et deux réserves, plus de 30 ans d activité de restauration dans ce local !
Dans le centre de BERRE proche aussi de la plage aménagée sur l étang et des parkings
prix du fond 122100€ loyer 2000€ ht
possibilité d acheter appartement dessus T3 loue 650€ au cuisinier pour 110000€ ou la totalité de l immeuble avec le fond de commerce pour 470000€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

À vendre- Local professionnel de 270 m² avec sous-sol et espace extérieur privatif (cours/jardin) connecté au transports en commun et axes autoroutiers !

SVRE vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, un sous-sol de 50 m² est rattaché à cette surface. Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL).
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif clôturé de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cours/jardin. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités : Showroom / activité commercial, Micro crèches / crèches, Activité médicale ou paramédicale, Atelier d'artisanat, Accessoires ou services automobiles.

- Localisation stratégique avec bonne visibilité,
- Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate,
- Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol)
- Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
- Espace extérieur : 280 m² privatifs

Honoraires : 6.2 % HT + TVA du prix effectif de vente