Fonds de commerce de restauration rapide au coeur de Salon-de-Provence
Ville dynamique et commerçante, Salon-de-Provence bénéficie d'une attractivité constante portée par son centre historique, son activité touristique et une offre de restauration soutenue. Le tissu économique local repose sur un équilibre entre commerces indépendants, enseignes nationales et flux réguliers de visiteurs.
Situé en centre-ville, le fonds de commerce profite d'un environnement animé, à proximité immédiate de nombreux restaurants, d'un cinéma et de parkings publics facilitant l'accès de la clientèle. Le secteur bénéficie d'un passage naturel, aussi bien en journée qu'en soirée, dans un cadre urbain vivant et recherché.
Le fonds concerne une activité de restauration rapide - cuisine du monde, exploitée dans un local bénéficiant d'une grande terrasse, véritable atout commercial. L'outil de travail a fait l'objet d'un investissement récent, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. L'organisation actuelle en fait une affaire de direction, adaptée à un investisseur ou à un exploitant souhaitant piloter une équipe en place.
Une visite peut être organisée pour découvrir le potentiel de l'établissement.

CO-EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER - ORGON (13)

Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant - Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes...
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations...).

Configuration & surfaces

Surface totale : 484 m²

Salle intérieure : 172 m²
Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.

Terrasse extérieure : 112 m²
Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.

Cuisine professionnelle : 47 m²
Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :

légumier dédié

double plonge séparée

zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation

Logements inclus - Deux appartements privatifs

Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.

T1 - 38 m²

T2 - 35 m²

Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

POINTS FORTS

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.

AVINIM Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce restaurant Pizzéria proximité du Cours Julien, dans la meilleur partie de ce secteur.
Affaire fonctionnelle et clé en mains. Exploité depuis 33 ans avec une très bonne réputation et d'excellent avis internet !

D'une superficie totale de 170 m² sur 2 niveaux comprenant 40m² de réserve sèche, 30m² de cuisine, le reste en surface commerciale et bar.
Style classique / baroque, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.
Rare pour être mentionné un four à bois fonctionnel agrémente ce fonds ainsi qu'une cabine DJ avec tout le matériel de sono BOSE et la platine Pioneer !
Insonorisé avec étude d'impacte sonore (idéale pour les soirées animées).

Centrale de climatisation.
Grande terrasse bien exposée.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Ouvert 5/7 jours que le soir du mardi au samedi de 17h à minuit.
Bail 3/6/9 de juillet 2027.

Dernire CA de 310k HT avec gros potentiel de développement en ouvrant également le midi !

Loyer : 1459 € HT mensuel
Charges: 198 € HT mensuel
Taxe foncière: 1300 € annuel
Redevnce terrasse: 930 € annuel

Prix de vente du fonds de commerce : 329 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 5% € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Secteur Prado / Perier - Local de 80m2

Situé entre l'avenue du Prado et la rue Paradis, nous vous proposons ce local en RDC et Sous Plex d'un Immeuble bourgeois de la fin du 19ème siècle en parfait état.
Actuellement à usage d'habitation, ce bien dispose d'un usage commercial et professionnel. Professions libérales ou toutes activités commerciales n'occasionnant pas de nuisances fortes sont autorisées.
Entièrement rénové, cet espace dispose au RDC d'une belle entrée donnant sur une pièce principale de 25m2, une pièce secondaire de 11m2, une cuisine de 9m2 et sur un bel escalier en tomettes. A l'étage inférieur, vous trouverez un WC indépendant, une belle salle d'eau rénovée et une grande pièce de 21m2 aménageable en studio photo, espace de travail, salle de réunion ...
Le local dispose d'une cuisine équipée, de climatisations dans les deux grandes pièces, d'une porte blindée et d'une très belle hauteur sous plafond. Une enseigne commerciale peut être aménagée devant les fenêtres.
Les charges mensuelles s'élèvent à 120 EUR / mois et la Taxe Foncière est de 1 200 EUR à l'année. Immeuble composé de 6 lots - absence de procédure en cours.
A découvrir rapidement. Infos et visites : 06 67 03 35 58 - Julien Taieb
Agent commercial Expertimo - RSAC 798 762 035 immatriculé à Marseille.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez ces locaux commerciaux offrant une excellente opportunité d'investissement. À proximité immédiate des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités, cet emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un accès facilité.

Le bien se compose d'une première partie indépendante accueillant 4 bureaux, un espace attente et une salle de repos/cuisine. Ces bureaux sont loués à une activité tertiaire. La seconde partie également indépendante est un plateau de 136 m2 à rafraîchir et organiser en fonction des besoins.
Enfin, le dernier espace de 28m2 est également loué à un entrepreneur en tant que bureau.
Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.

Avec un environnement en pleine évolution et une demande croissante pour les espaces professionnels dans ce secteur, cette acquisition représente un placement pérenne à fort potentiel.

Les + du bien :
- Les occupants sont stables, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et sécurisé.
- accessibilité simple, réseaux autoroutiers à proximité
- bureaux dans une enceinte fermée et sécurisée, places de parking disponibles

- Etat du bien : le plateau de 136m2 est à rafraîchir, les bureaux loués sont déjà rénovés
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 17 lots dont 12 lots à usage d'habitation, de bureaux ou de commerces.

Prix de vente : 439 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adrien Piot.

SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

À VENDRE- LOCAL COMMERCIAL - MARTIGUES CENTRE-VILLE

Surface : 90 m²

Disponibilité : immédiate

Vous recherchez un emplacement rénové? Ne cherchez plus !

Ce local de 90 m², entièrement rénové , est une opportunité rare. Situé en plein centre-ville de Martigues, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant, à proximité immédiate des transports en commun et des axes routiers majeurs (autoroute, voie rapide).

Équipements compris dans la reprise :

Vitrine, grille de sécurité

Climatisation, alarme, sanitaires

Réseau électrique aux normes

Accès plain-pied

Parking à proximité

Conditions financières :

Charges annuelles : env. 2 495 Euros HT

Taxe foncière : 1 335 Euros

Profitez de ce lieu stratégique pour développer votre activité dans une commune dynamique et très fréquentée.

Contactez Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux

À vendre- Local professionnel de 270 m² avec sous-sol et espace extérieur privatif (cours/jardin) connecté au transports en commun et axes autoroutiers !

SVRE vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, un sous-sol de 50 m² est rattaché à cette surface. Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL).
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif clôturé de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cours/jardin. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités : Showroom / activité commercial, Micro crèches / crèches, Activité médicale ou paramédicale, Atelier d'artisanat, Accessoires ou services automobiles.

- Localisation stratégique avec bonne visibilité,
- Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate,
- Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol)
- Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
- Espace extérieur : 280 m² privatifs

Honoraires : 6.2 % HT + TVA du prix effectif de vente

ENSEMBLE COMMERCIAL MARSEILLE 4e
RENTABILITE 9.95 % - 600 000 EUR Net Vendeur
Ensemble commercial exploité dans le cadre d'un bail à construction actif jusqu'en 2072.

ACTIF 100% LOUE à 3 occupants solides.

Donnés financières :

Total loyers : 107.467 EUR HT / an
Taxe foncière refacturée à 100 %

Revenu net bailleur : 59.690 EUR / an

Honoraires : 6 % HT en sus, à charge acquéreur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant avec cuisine équipée, deux garages, un atelier, et un appartement T4 avec 2 grandes terrasses.
Bâtiment alimenté en 220 et 380V.
Situé dans la zone du TUBE a Istres, possibilité de modifier le bâtiment en bureaux ou local d'activité. Possibilité également d'agrandissement ou de vendre une partie de la parcelle.
Nombreuses places de parking.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Local commercial de 53m² à deux pas du métro Baille
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local actuellement à destination d'habitation dispose d'un emplacement idéal sur la rue Sainte Cécile.
Loué 740 euros / mois, il offre un excellent rendement pour un investissement sécurisé.
Atouts : emplacement recherché, proximité immédiate des transports et commodités, rénovation récente, aucun travaux à prévoir.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 786 euros.
Mael FROMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente.

Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants.

Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs.

REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5%

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation.

Honoraires charge preneur : 5%

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Rare à la vente ! Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce Bar et restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse en angle permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.

D'une superficie de 76 m² réparti en 3 lots, l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.

L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, équipé d'une station DJ avec tout le matériel de sono. Un espace indépendant sert de stockage sain et de vestiaire et un autre lot utilisé pour sa cuisine.
Cette configuration permets un large choix d'exploitations différentes et peut même se prêter en complément à de la dark kitchen.

Cette affaire exploité 2023 est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires honorable. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.

Ouvert 6/7 jours du mardi au dimanche de 17h à 2h.
Bail 3/6/9 de mai 2023.

CA HT global partiel 2023 : 420 000€ HT
CA HT global 2024 : 390 000€ HT

Loyer : 2310 € HT mensuel.
Charges: 200 € HT mensuel.
Taxes foncières : 1460 € annuel (incluant 360 € de taxe ordures ménagères).

Prix de vente du fonds de commerce : 289 800 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 25 200 € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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NOUVEAUTÉ ACCENT IMMOBILIER - MAILLANE-
Fonds de commerce d'un restaurant à Maillane (13)
Situé en plein coeur du village de Maillane, dans les Bouches-du-Rhône, ce fonds de commerce offre une belle opportunité pour développer une activité de restauration.
Il se compose d'une salle de restaurant ( 60 places), d'un espace bar, d'une cuisine et arrière cuisine, des sanitaires et des vestiaires.
Un atout supplémentaire : sa magnifique terrasse ensoleillée s'ouvrant sur la place centrale du village et profitant des animations tout au long de l'année.
Infos complémentaires au 07 87 91 94 06
Votre conseillère en immobilier : Myriam Ripert

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier très recherché.Le local, récemment amélioré par l'installation d'une terrasse, offre un cadre chaleureux et parfaitement entretenu. L'ensemble des équipements est fonctionnel, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
L'affaire bénéficie aujourd'hui d'un réel potentiel de développement : l'exploitation se fait uniquement le soir, 5 jours sur 7, laissant de belles perspectives d'augmentation de chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou développer de nouvelles offres.

Informations financières:
Prix Net vendeur: 250 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix de vente
Loyer: 1440 € TTC mensuel
Charges (TF): 1200€ TTC annuel
Redevance terrasse: 800€ TTC annuel

Je suis Olivier Laudrin, agent en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie situé sur un axe très fréquenté du 7? arrondissement, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée.
Le local est en parfait état, soigneusement entretenu et prêt à être exploité sans travaux. Il bénéficie d'un faible loyer, d'un espace de vente accueillant, ainsi que d'une terrasse neuve permettant d'élargir l'offre et d'améliorer l'attractivité du point de vente.
Un laboratoire de 28 m², situé à proximité immédiate, est également disponible en sus, offrant des conditions idéales pour la production quotidienne.Le bien recherché ne devra toutefois pas générer de nuisances.
L'ensemble constitue une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique ou pour une activité déjà en place souhaitant s'étendre. Il peut également correspondre pour toute activité compatible avec les lieux.
Conditions financières :
prix net vendeur: 110 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix du fonds
Loyer: 790 HT mensuel
Charges dont TF: 1100€ annuel
Redevance terrasse: 800€annuel

Je suis Olivier Laudrin, agent en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

MURS - Centre de Kinésithérapie & Balnéothérapie Marseille 4e Sakakini / Longchamps

Nous proposons à la vente un local de 340m2 actuellement à usage de centre de santé et de balnéothérapie idéalement situé à deux pas des Cinq Avenues, dans le 4è arrondissement de Marseille.

L'espace est composé d un premier plateau de trois box de grande taille (12 à 15m2), d'une salle d'attente, d'un gymnase (70m2), de quatre WC, de deux vestiaires (H/F) avec douches et d'une piscine 7m x 4m .

A l'étage, nous retrouvons un grand plateau cloisonnable (de 70m2) et polyvalent équipé d un vestiaire et d'un wc actuellement à usage de salle de sport.

Actuellement , un seul kiné exerce (départ a la retraite ). il est vendu libre de toute occupation.
L'ensemble est proposé en l'état avec le matériel. Il s'agit d'un ensemble rare à la vente, compte tenu de sa superficie, de sa localisation, de l'importance de sa patientèle actuelle et enfin de la taille d une piscine médicale et sportive(aquabike et aquagym)en plein centre ville .

Pour toute information ou visite veuillez contacter : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (Agent commercial indépendant membre du réseau Expertimo (RSAC : 798 762 035)

Prix net vendeur : 700 000 EUR + 4%HT d'honoraires à charge acquéreur Immeuble composé de 14 lots / Pas de procédure en cours / DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bar Licence IV + logement de fonction Meyrargues centre
C'est une histoire de famille qui s'écrit ici depuis des décennies. Le père d'abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu'un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais.
Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires... Ici, chacun a un souvenir.
Aujourd'hui, le propriétaire s'envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle qui aura envie de poursuivre cette belle aventure humaine.
Il vend le fonds de commerce.
Bar d'environ 51 m2, avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire). Environ 80 % du chiffre d'affaires provient du bar. Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation. Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable.
En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d'environ 73 m2 avec grenier et climatisation.
Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...). Loyer : 1300 EUR / mois Eau : 250 EUR / trimestre Électricité : environ 500 EUR / mois Ordures ménagères : 220 EUR / an Bail commercial 3/6/9
Un lieu chargé d'histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE - 1 107 m² - MARIGNANE (13700)

Idéal investisseurs ou professionnels - Rare sur le secteur !

Situé à Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 1 107 m² édifiée sur une parcelle de 2 533 m²
Le tout bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage et activité commerciale.

Description du bien :

Surface totale bâtie : 1 107 m² en R+1 dont 650m2 au sol

Terrain : 2 533 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail

Bureaux aménagés avec climatisation, carrelage, faux plafonds et sanitaires (8 au total)

Accès plain-pied, aire PL, parking privatif, issue de secours, grille de sécurité, isolation, chauffage et débit Internet haut débit

Hauteur sous faitage : 3,30 m

Structure métallique, sol béton et carrelage

Situation locative :

Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires avec une rentabilité locative annuelle de

97 800 Euros HT HC.

Certains bureaux sont encore disponibles à la location

Chaque lot dispose de son activité propre (salon de coiffure, coaching, prêt-à-porter, atelier, etc.).

Atouts majeurs :

Excellent rendement locatif existant

Accessibilité et visibilité optimales

Terrain clos et aménagé

Rare opportunité d'investissement mixte (bureaux, commerces)

Disponibilité immédiate

Prix de vente : 1 365 000 Euros FAI inclus

Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux
c.sanchez@baux-locaux.com ou TEL: 07.63.46.12.10

Fonds de commerce METIER DE BOUCHE à vendre - Châteauneuf-les-Martigues (13

Vous êtes à la recherche d'un restaurant prêt à l'emploi dans un secteur attractif ?
Baux Locaux Immobilier vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à Châteauneuf-les-Martigues, à deux pas des zones résidentielles et d'activités.

Description du local :

Surface totale : 160 m²

Salle de restaurant : 130 m²

Mezzanine / Bureau : 30 m² avec lino au sol et éclairage néon

Mobilier et matériel : intégralement inclus dans la vente

Équipements en place :Cuisine professionnelle équipée :

Saladette

Hotte aspirante

Passe-plat

Bac à aliments

Deux friteuses

Plancha

Four

Espace comptoir :

Trois frigos

Tireuse à bière

Lave-vaisselle

Point d'eau

Espace glace :

Frigo

Congélateur

Table de préparation

Sanitaires / Réserve :

Deuxième lave-vaisselle

Porte coulissante

Porte de secours

Frigo supplémentaire

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 661,37 Euros HT

Prix de cession du fonds : 65 000 Euros HT FAI

Les + du bien :

Aucun investissement à prévoir pour démarrer

Local prêt à l'exploitation

Emplacement calme et accessible

Fort potentiel pour restauration rapide, sur place et à emporter

Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant se lancer avec un outil de travail opérationnel.

BAIL EXCLUSIF RESTAURATION SUR PLACE ET A EMPORTER+ BOULANGERIE

Contactez nous dès maintenant pour une visite ou plus d'informations !
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
c.sanchez@baux-locaux.com | 07 63 46 12 10