Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 197 annonces - Page 2

A VENDRE FONDS DE COMMERCE - COIFFURE / ESTHÉTIQUECentre-ville de Berre-l'Étang Emplacement stratégique à forte visibilité

Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente ce magnifique fonds de commerce de coiffure et esthétique, idéalement situé au coeur du centre-ville de Berre-l'Étang, sur un axe très fréquenté offrant une visibilité exceptionnelle et une accessibilité parfaite (proximité immédiate des axes routiers, parkings libres à proximité).

Surface d'environ 60 m², entièrement refaite à neuf

Deux grandes vitrines lumineuses donnant sur l'avenue principale

Climatisations réversibles, sanitaires, accès de plain-pied

Une pièce principale moderne avec espace d'attente et postes de coiffage

Une pièce annexe avec verrière, idéale pour la réserve, soins esthétiques ou stockage

Revêtement carrelage, éclairage soigné, matériel inclus (spots, clims, aménagements)

Stationnement libre et arrêt de bus à proximité

Loyer : 687,25 Euros HT HC / mois

Taxe foncière : 687 Euros / an

Son emplacement premium, à fort passage

Sa visibilité exceptionnelle

Son local clé en main sans travaux à prévoir

Son faible loyer et sa rentabilité assurée

Contact : Cathy SANCHEZ - 07.63.46.12.10
Mail : c.sanchez@baux-locaux.com
Baux Locaux Immobilier - L'immobilier d'entreprise et de commerce sur mesure

Fonds de commerce de restauration rapide au coeur de Salon-de-Provence
Ville dynamique et commerçante, Salon-de-Provence bénéficie d'une attractivité constante portée par son centre historique, son activité touristique et une offre de restauration soutenue. Le tissu économique local repose sur un équilibre entre commerces indépendants, enseignes nationales et flux réguliers de visiteurs.
Situé en centre-ville, le fonds de commerce profite d'un environnement animé, à proximité immédiate de nombreux restaurants, d'un cinéma et de parkings publics facilitant l'accès de la clientèle. Le secteur bénéficie d'un passage naturel, aussi bien en journée qu'en soirée, dans un cadre urbain vivant et recherché.
Le fonds concerne une activité de restauration rapide - cuisine du monde, exploitée dans un local bénéficiant d'une grande terrasse, véritable atout commercial. L'outil de travail a fait l'objet d'un investissement récent, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. L'organisation actuelle en fait une affaire de direction, adaptée à un investisseur ou à un exploitant souhaitant piloter une équipe en place.
Une visite peut être organisée pour découvrir le potentiel de l'établissement.

Aix-en-Provence poursuit une dynamique économique soutenue, portée par l'attractivité de son bassin d'emplois et par la création de nouveaux quartiers mêlant habitat moderne, commerces et services. Cette évolution renforce l'offre locale et favorise l'implantation d'activités de proximité.
Parmi ces secteurs en développement, l'écoquartier du Parc de la Duranne occupe une place centrale. Bien connecté aux axes majeurs et au pôle d'activités, il attire une population active, des familles et plusieurs établissements scolaires, dont le collège La Nativité. Le quartier bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de la journée.
Le local proposé est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, directement ouvert sur une esplanade piétonne animée. Il développe 127 m² et est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement libre selon votre concept.
Les murs sont disponibles à la vente, une opportunité rare sur ce secteur en pleine évolution.

vente fond de commerce restaurant de restauration rapide en activité , terrasse , grande salle avec cuisine centrale , salle non utilisée et deux réserves, plus de 30 ans d activité de restauration dans ce local !
Dans le centre de BERRE proche aussi de la plage aménagée sur l étang et des parkings
prix du fond 122100€ loyer 2000€ ht
possibilité d acheter appartement dessus T3 loue 650€ au cuisinier pour 110000€ ou la totalité de l immeuble avec le fond de commerce pour 470000€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Aix-en-Provence poursuit son développement économique, porté par une population en croissance et une attractivité reconnue auprès des entreprises comme des habitants. La ville structure aujourd'hui de nouveaux quartiers mêlant logements, services et commerces de proximité, renforçant ainsi son dynamisme.
Dans ce contexte, l'écoquartier du Parc de la Duranne s'impose comme un secteur en plein essor. Bien desservi par les axes rejoignant les zones d'activités d'Aix, la gare TGV et l'aéroport, il accueille de nombreux résidents et établissements scolaires, dont le collège La Nativité, générant un flux quotidien important.
Le local, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, profite d'une visibilité directe sur une esplanade piétonne animée, idéale pour une activité de proximité. Il développe 105 m², livrés brut de béton avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement.
Les murs sont proposés à la vente. Une visite peut être organisée rapidement.

Murs commerciaux à vendre - 582 m² - Salon-de-Provence centre-ville

Idéalement situé sur l'un des boulevards principaux de Salon-de-Provence, à deux pas de la place principale, ce local commercial d'environ 582 m² offre un fort potentiel pour toute activité professionnelle, médicale, paramédicale, de loisirs ou sportive.

Anciennement exploité en salle de sport, il se compose d'un accueil, de deux grandes salles (176 m² et 162 m²) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une salle supplémentaire d'environ 88 m².

À l'étage, on retrouve des vestiaires, sanitaires et un bureau, permettant une exploitation immédiate.

L'ensemble est en bon état général :

Toiture refaite

Climatisation réversible

Menuiseries double vitrage

Entrée secondaire possible par un passage menant vers la place principale

Atouts majeurs : grands volumes, accessibilité, modularité, emplacement central à proximité immédiate de tous les commerces et parkings publics.

Emplacement idéal pour :

Salle de sport, fitness, danse, yoga

Centre de bien-être, santé, paramédical

Salle de loisirs ou d'activités collectives

Locaux professionnels

À vendre- Local professionnel de 270 m² avec sous-sol et espace extérieur privatif (cours/jardin) connecté au transports en commun et axes autoroutiers !

SVRE vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, un sous-sol de 50 m² est rattaché à cette surface. Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL).
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif clôturé de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cours/jardin. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités : Showroom / activité commercial, Micro crèches / crèches, Activité médicale ou paramédicale, Atelier d'artisanat, Accessoires ou services automobiles.

- Localisation stratégique avec bonne visibilité,
- Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate,
- Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol)
- Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
- Espace extérieur : 280 m² privatifs

Honoraires : 6.2 % HT + TVA du prix effectif de vente

Aix-en-Provence poursuit son développement avec l'émergence de nouveaux quartiers mêlant habitat, commerces et services, renforçant l'attractivité du territoire. Parmi eux, le Parc de la Duranne s'impose comme un lieu de vie dynamique, animé par une population croissante et un environnement urbain structuré.
Le local se situe au coeur de cet écoquartier, directement positionné sur une esplanade piétonne vivante, fréquentée par les habitants, les familles et les élèves du collège La Nativité situé à proximité immédiate. L'accès est simple depuis les axes reliant le pôle d'activités, l'A51, la gare TGV et l'aéroport.
L'ensemble est composé de deux locaux attenants de 105 m² et 127 m², pouvant être acquis séparément ou regroupés pour offrir 232 m². Les espaces sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure.
Deux doubles places de parking en sous-sol complètent le bien.
Les murs sont disponibles à la vente.
Une opportunité rare et évolutive, idéale pour tout projet commercial ou d'investissement.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CO-EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER - ORGON (13)

Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant - Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes...
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations...).

Configuration & surfaces

Surface totale : 484 m²

Salle intérieure : 172 m²
Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.

Terrasse extérieure : 112 m²
Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.

Cuisine professionnelle : 47 m²
Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :

légumier dédié

double plonge séparée

zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation

Logements inclus - Deux appartements privatifs

Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.

T1 - 38 m²

T2 - 35 m²

Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

POINTS FORTS

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant avec cuisine équipée, deux garages, un atelier, et un appartement T4 avec 2 grandes terrasses.
Bâtiment alimenté en 220 et 380V.
Situé dans la zone du TUBE a Istres, possibilité de modifier le bâtiment en bureaux ou local d'activité. Possibilité également d'agrandissement ou de vendre une partie de la parcelle.
Nombreuses places de parking.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce à vendre - Emplacement N°1 en centre-ville de Martigues
Surface : 123 m²

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de Martigues, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue et à son emplacement stratégique au coeur du centre-ville dynamique.
Entouré de nombreux commerces, bureaux et habitations, le secteur attire un flux constant de clients tout au long de la journée.

Le local de 123 m² offre un bel espace de vente lumineux, au sol carrelé, avec climatisation, chauffage, sanitaires et deux réserves en arrière-boutique. L'accès se fait de plain-pied, idéal pour accueillir le public ou pour toute activité nécessitant un espace pratique et visible.

Atouts principaux :

Emplacement central et passant

Belle visibilité grâce à la vitrine en façade

Local climatisé et fonctionnel

Parking à proximité immédiate

Arrêt de bus et accès autoroute à deux minutes

Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9 en cours depuis juin 2022.
Idéal pour une activité de commerce de proximité et de service .

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un local commercial situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

Ce local présente une surface totale de 300m²,comprenant 150m² au rdc de surface commerciale, 100m² de showroom en étage et 50m² de réserve sèche et saine en sous-sol.

Le bien est occupé par un locataire sérieux :
- Stable et en place depuis plus de 30 ans.
-Bail renouvellé en 2022.
- Le local est sain, bien entretenus et suivi avec soin par son ocuupant.

Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire.
- Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
- Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

Conditions financières :
- Loyer annuel : 40 000 € HT/HC (non soumis à TVA).
- Prix de vente : 377 000 € net vendeur.
- Taxe foncière: 8000 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 6 % à la charge du vendeur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie–pâtisserie situé sur un axe très fréquenté du 7? arrondissement, offrant une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée.
Le local est en parfait état, soigneusement entretenu et prêt à être exploité sans travaux. Il bénéficie d'un faible loyer, d'un espace de vente accueillant, ainsi que d'une terrasse neuve permettant d'élargir l'offre et d'améliorer l'attractivité du point de vente.
Un laboratoire de 28 m², situé à proximité immédiate, est également disponible en sus, offrant des conditions idéales pour la production quotidienne.Le bien recherché ne devra toutefois pas générer de nuisances.
L'ensemble constitue une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique ou pour une activité déjà en place souhaitant s'étendre. Il peut également correspondre pour toute activité compatible avec les lieux.
Conditions financières :
prix net vendeur: 110 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix du fonds
Loyer: 790 HT mensuel
Charges dont TF: 1100€ annuel
Redevance terrasse: 800€annuel

Je suis Olivier Laudrin, agent en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Conception / Timone
Idéal pour activité médicale - associative ou formation.
Au sein d'une rue calme et à proximité immédiate de tous les transports (Métro Timone, Tramway et Bus à 300m), nous vous proposons à l'achat ou à la location un beau local de 338m2 dôté de nombreux stationnements en supplément.
Très beau local PMR en excellent état disposant de nombreux points de lumières et d'une belle devanture de 8m sur rue. Local de plain pieds de 340m2 environ composé de 8 pièces fermées et vitrées de 17 à 30m2 dont deux possibles à usage de cuisine, d'un bel accueil de 22m2 et d'un bel espace ouvert (open space) de 120m2 environ cloisonable, ce local dispose également de deux blocs WC et d'une douche. Nombreux points d'eau.
Au sous sol vous trouverez 1 place de stationnement accolée à un grand box / local à usage de stockage de 50m2.
Bon état général (électricité neuve, peintures et sols refaits, cablage RJ45, rideaux métalliques, entrée pallière). Prévoir travaux pour installation d'une climatisation.
A visiter dès maintenant : 06 67 03 35 58 - Julien TAIEB
Agent commercial indépendant - Réseau Expertimo - RSAC de Marseille 798 762 035
Copropriété de 35 lots - absence de procédure en cours - DPE vierge - Absence d'amiante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration idéalement situé dans un quartier très recherché.Le local, récemment amélioré par l'installation d'une terrasse, offre un cadre chaleureux et parfaitement entretenu. L'ensemble des équipements est fonctionnel, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements complémentaires.
L'affaire bénéficie aujourd'hui d'un réel potentiel de développement : l'exploitation se fait uniquement le soir, 5 jours sur 7, laissant de belles perspectives d'augmentation de chiffre d'affaires pour un repreneur souhaitant élargir les horaires ou développer de nouvelles offres.

Informations financières:
Prix Net vendeur: 250 000€ TTC
Honoraires: 8% HT du prix de vente
Loyer: 1440 € TTC mensuel
Charges (TF): 1200€ TTC annuel
Redevance terrasse: 800€ TTC annuel

Je suis Olivier Laudrin, agent en immobilier d'entreprise chez Avinim Réseau Brokers. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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À vendre Murs commerciaux Marseille (13004) Boulevard de la Libération

Situés sur l'artère emblématique du Boulevard de la Libération, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investissement au coeur d'un secteur en pleine évolution.

D'une surface exploitable de d'environ 60m2 + 26m2 de réserve +9m2 de pièce noire pouvant être ouverte sur la surface d'accueil, le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique et son passage régulier.

Atouts :

Adresse recherchée
Proximité immédiate des transports
Façade et vitrine récentes (2021) sur boulevard
Potentiel de valorisation important
Hauteur sous plafond possible : 3,8m !

Travaux à prévoir, permettant à l'acquéreur d'aménager et d'optimiser l'espace selon ses besoins (activité professionnelle, commerce de proximité, investissement locatif).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique de Marseille.

Adresse : 68 Boulevard de la Libération 13004 Marseille
A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare à la vente ! Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce Bar et restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse en angle permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.

D'une superficie de 76 m² réparti en 3 lots, l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.

L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, équipé d'une station DJ avec tout le matériel de sono. Un espace indépendant sert de stockage sain et de vestiaire et un autre lot utilisé pour sa cuisine.
Cette configuration permets un large choix d'exploitations différentes et peut même se prêter en complément à de la dark kitchen.

Cette affaire exploité 2023 est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires honorable. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.

Ouvert 6/7 jours du mardi au dimanche de 17h à 2h.
Bail 3/6/9 de mai 2023.

CA HT global partiel 2023 : 420 000€ HT
CA HT global 2024 : 390 000€ HT

Loyer : 2310 € HT mensuel.
Charges: 200 € HT mensuel.
Taxes foncières : 1460 € annuel (incluant 360 € de taxe ordures ménagères).

Prix de vente du fonds de commerce : 289 800 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 25 200 € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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Murs commerciaux Local de 102 m2 en plein coeur de Meyrargues
En plein centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété soignée et conviviale. Des places de stationnement gratuites se trouvent juste en face, et un grand parking à proximité facilite l'accueil d'une clientèle fidèle ou d'une patientèle régulière.
L'espace de 102 m2, entièrement de plain-pied, se compose de deux grandes pièces modulables selon les besoins : salle d'attente et cabinet, bureau et atelier, boutique, restaurant, salon de thé... tout est possible. Une réserve, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Le propriétaire actuel, reconnu dans le monde entier pour son école de pizza, s'envole aujourd'hui vers un nouveau projet. Passionné par l'accompagnement des futurs restaurateurs, il se fera un plaisir de transmettre son savoir-faire à celui ou celle qui souhaitera développer une activité autour de la pizza.
Un emplacement central, du charme, du potentiel, et la possibilité d'être formé par un professionnel réputé : un lieu prêt à accueillir votre projet.
Taxe foncière : 776 EUR

Situé en centre-ville d'Istres sur une artère commerçante, nous proposons, à la vente, un local commercial d'environ 107 m² dont voici un résumé des principales caractéristiques :

Ce type de local serait effectivement bien adapté pour une activité tertiaire ou de service, avec un bon agencement pour des bureaux et des espaces de détente, tout en étant facilement accessible grâce à sa localisation centrale et son parking proche.