Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 203 annonces - Page 2

ARTHUR-LOYD/FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une cession de fonds dans l'unvivers de l'automobile idéalement placé dans la ZA DES MILLES.
Batîment indépendant d'une superficie d'environ 140 m2 avec extérieur !
Très belle opportunité à saisir !!!!

Fonds de commerce de restauration rapide au coeur de Salon-de-Provence
Ville dynamique et commerçante, Salon-de-Provence bénéficie d'une attractivité constante portée par son centre historique, son activité touristique et une offre de restauration soutenue. Le tissu économique local repose sur un équilibre entre commerces indépendants, enseignes nationales et flux réguliers de visiteurs.
Situé en centre-ville, le fonds de commerce profite d'un environnement animé, à proximité immédiate de nombreux restaurants, d'un cinéma et de parkings publics facilitant l'accès de la clientèle. Le secteur bénéficie d'un passage naturel, aussi bien en journée qu'en soirée, dans un cadre urbain vivant et recherché.
Le fonds concerne une activité de restauration rapide - cuisine du monde, exploitée dans un local bénéficiant d'une grande terrasse, véritable atout commercial. L'outil de travail a fait l'objet d'un investissement récent, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. L'organisation actuelle en fait une affaire de direction, adaptée à un investisseur ou à un exploitant souhaitant piloter une équipe en place.
Une visite peut être organisée pour découvrir le potentiel de l'établissement.

Fond de commerce salon de coiffure de 96m2 au 2ème étage d'un immeuble situé au 80 rue Paradis à Marseille. Toutes activités possibles dans les locaux, idéal profession libérale. Salon de coiffure très cosy au 2ème étage d'un immeuble dans un appartement rénové récemment à l'opposé des salons classiques 'à la chaîne', clientèle très fidèle et majoritairemment féminine. Possibilité d'augmenter le CA : surface inexploitée à ce jour pour soins ou autres prestations (au calme) Exploité depuis mars 2009. Salon de coifure en bonne santé. Informations financières sur demande. Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h. Taxe foncière 1225EUR - Loyer 19 020EUR HT/HC/AN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CO-EXCLUSIVITÉ - FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / RELAIS ROUTIER - ORGON (13)

Opportunité rare à saisir !
Idéalement situé en bord d'axe fréquenté, ce Restaurant - Relais Routier bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle : transporteurs, professionnels en déplacement, locaux, touristes...
Un outil de travail complet, opérationnel immédiatement, avec Licence IV, offrant de réelles perspectives de développement (soirées à thème, bar, évènements, privatisations...).

Configuration & surfaces

Surface totale : 484 m²

Salle intérieure : 172 m²
Grande capacité d'accueil, parfaite pour les services du midi et les repas de groupes.

Terrasse extérieure : 112 m²
Exploitable dès la saison, générant un fort complément de chiffre d'affaires.

Cuisine professionnelle : 47 m²
Entièrement équipée, pensée pour un haut volume de service, incluant :

légumier dédié

double plonge séparée

zones de travail distinctes garantissant hygiène & fluide circulation

Logements inclus - Deux appartements privatifs

Une réelle valeur ajoutée pour l'exploitant ou le personnel clé.

T1 - 38 m²

T2 - 35 m²

Possibilité d'habitation sur place ou d'hébergement salarié, un avantage devenu rare et stratégique.

POINTS FORTS

Fonds de commerce reconnu et parfaitement implanté (élu pendant 6 ans meilleur routier du département par Michelin)
Stationnement poids lourds & véhicules légers
Licence IV incluse
Potentiel de développement immédiat
Outil exploitable sans travaux majeurs

Dossier sous engagement de confidentialité.

Superette SPAR à Vendre - Opportunité Exceptionnelle !

Découvrez cette superette SPAR en excellent état, prête à accueillir de nouveaux projets ambitieux. Avec une surface commerciale de 150 m² et une réserve de 50 m², ce fonds de commerce offre un potentiel immense pour votre expansion.

Située au rez-de-chaussée, cette superette bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, offrant un espace spacieux et lumineux. La vitrine de 6 mètres de linéaire attire immédiatement l'oeil des passants, tandis que le parking commun facilite l'accès des clients.

Conforme aux normes ERP et PMR, cette superette est équipée de sanitaires et d'un logement de fonction, ajoutant une valeur supplémentaire à cette opportunité. La raison de la vente est un projet d'expansion, ce qui en fait une occasion unique pour les investisseurs avisés.

Imaginez-vous gérer une superette prospère dans un emplacement de choix, avec tous les avantages d'un commerce bien établi. Les écoles, les restaurants, les parcs et les services médicaux sont tous à proximité, garantissant une clientèle fidèle et variée.

Ne manquez pas cette chance de reprendre un fonds de commerce florissant et de le faire grandir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 min à pied, un parc et jardin vous attendent. En voiture, vous pouvez rejoindre 4 métros, 2 tramways, 3 collèges et un hôpital en moins de 10 min.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Fonds de commerce esthétique à céder - Salon-de-Provence

Idéalement situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, ce fonds de commerce dédié à l'esthétique bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très passante, avec une excellente visibilité et une vitrine de 4,80 mètres.

Le local, d'une surface d'environ 75 m², est parfaitement aménagé pour une activité esthétique :

Le fonds comprend également du matériel haut de gamme :

Après 12 ans d'activité, l'établissement bénéficie d'une forte notoriété et d'une clientèle fidèle de 700 à 800 clients inscrits au portefeuille. Aucun salarié n'est à reprendre, et un accompagnement peut être proposé pour une transition réussie.

Ce fonds est une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité dans un secteur en plein essor.

Raison de la cession : la propriétaire actuelle souhaite se consacrer à un nouveau projet professionnel.

Opportunité Unique : Centre de Remise en Forme à Vendre

Découvrez ce centre de remise en forme exceptionnel, niché dans un emplacement privilégié, prêt à accueillir de nouveaux défis et à continuer à prospérer. Avec une surface commerciale de 35 m², ce fonds de commerce offre un espace idéal pour développer votre activité.

Imaginez-vous dans ce local en bon état, baigné de lumière grâce à sa vitrine de 3 mètres, attirant les regards et les clients potentiels. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres apporte une sensation d'espace et de liberté, parfaite pour créer une atmosphère accueillante et motivante.

Ce centre de remise en forme est situé dans un quartier dynamique, où la vie s'épanouit. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, ainsi que des alimentations générales et restaurants, garantissant une clientèle variée et fidèle. Les médecins généralistes sont également à proximité, renforçant l'attrait santé de votre activité.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture, facilitant l'accès pour vos clients. De plus, la fibre est éligible, assurant une connectivité optimale pour gérer votre entreprise efficacement.

Ne manquez pas cette opportunité de reprendre un fonds de commerce prometteur, dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet entrepreneurial !

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 231 m² - SALON-DE-PROVENCE CENTRE

À vendre local commercial d'environ 231 m², en pied d'immeuble de copropriété, situé dans une rue passante à proximité immédiate de la place principale de Salon-de-Provence, secteur reconnu pour ses activités de restauration et de loisirs.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité, avec une fréquentation majoritairement véhiculée, idéale pour une activité de service ou un commerce de destination.

Vitrine d'environ 6,50 mètres, offrant une très bonne visibilité

Surface de vente d'environ 90 m², facilement aménageable

Arrière-boutique d'environ 30 m²

Mezzanine d'environ 27 m²

Bureau indépendant d'environ 30 m²

Depuis le bureau, accès par escalier à un espace sous toiture d'environ 29 m², idéal pour stockage ou archives

Axe passant avec visibilité véhicule

Proximité immédiate de la place principale

Volumes fonctionnels et organisation rationnelle

Local simple, efficace, sans contrainte structurelle majeure

Convient parfaitement à une activité tertiaire, de service, ou commerce nécessitant visibilité et surface

Ce bien représente une opportunité intéressante en centre-ville, pour un utilisateur souhaitant s'implanter sur un axe visible ou pour un investisseur à la recherche d'un actif commercial bien situé.

Fonds de commerce prêt-à-porter de luxe à vendre - Une opportunité rare à saisir !

Imaginez un espace commercial élégant et spacieux, idéal pour un prêt-à-porter de luxe. Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement privilégié, offre une surface de vente de 150 m² au rez-de-chaussée, avec une superficie supplémentaire de 100 m² pour la vente et 50 m² de réserves. La hauteur sous plafond de 3,20 m ajoute une touche de grandeur à cet espace, tandis que les deux vitrines de 8 mètres chacune attirent l'oeil des passants.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre activité. Les sanitaires sont déjà en place, et le parking souterrain adjacent offre un accès pratique pour vos clients. La raison de la vente est la retraite du propriétaire actuel, ce qui en fait une opportunité idéale pour un repreneur motivé.

Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d'une excellente accessibilité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, deux stations de métro, quatre arrêts de tramway, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs magasins d'alimentation générale et une multitude de restaurants. À 10 minutes en voiture, cinq hôpitaux sont accessibles, ainsi que de nombreux médecins généralistes.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous lancer dans le monde du prêt-à-porter de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Idéalement situé dans le centre commercial Intermarché de Fos-sur-Mer proche de nombreuses enseignes de grandes distributions tel que Intermarché et le marché des affaires, de restaurants et de commerces de proximité.

Avinim Brokers vous propose un local commercial de 440m2 de plain pied à vendre.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Localisation :
Bus à proximité
Dans le centre-ville
Zone commerçante
L'immeuble : attenant à Intermarché, avec de nombreuses places de parking en foisonnement.

Caractéristiques techniques :

Climatisation réversible
8 m de linéaire de vitrine
PMR
ERP
1 rideau métallique, 1 entrée piétonne

Conditions financières :
Prix de vente : 352 000 €
Dont 32 000 € d'honoraires d'agence
Disponibilité : immédiate

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce local commercial de 2000 m², situé dans un emplacement privilégié. Avec une surface en rez-de-chaussée de 2000 m² et une mezzanine dédiée aux bureaux, cet espace offre une flexibilité inégalée. La hauteur sous plafond de 8 mètres apporte une sensation d'espace et de lumière, tandis que la vitrine de 15 mètres de linéaire attire immédiatement l'attention. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir votre entreprise. Profitez d'un parking privé et d'une surface extérieure de 500 m². À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs bus, des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces, un parc, un hôpital, et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre moderne et fonctionnel.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 155 m2 situé sur le boulevard Baille, sur un axe particulièrement passant, dynamique et recherché, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, de bureaux ou de services.

Le rez-de-chaussée développe environ 80 m2 en longueur, avec une organisation actuelle fonctionnelle : un bel espace d'accueil, un grand open space, un bureau fermé avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une salle de réunion ou de travail. L'ensemble offre une surface agréable, modulable et facilement adaptable à de nouveaux besoins.

À l'étage, environ 75 m² supplémentaires, parfaitement exploitables, composés de deux grands bureaux, d'une salle de réunion et d'un coin kitchenette.

Le local bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une certaine luminosité grâce aux ouvertures donnant sur une cour commune extérieure.

Les prestations sont récentes et un le mobilier peut être laissé sur place selon vos besoins, permettant une installation rapide et simplifiée.

Ce local est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de service dans un secteur attractif et bien desservi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un glacier – bar bénéficiant d'un emplacement premium sur l'un des secteurs les plus recherchés et animés de Marseille.
L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique, avec un flux constant de passants tout au long de la journée et en soirée. Le local est en très bon état, permettant une reprise immédiate sans travaux.
L'activité actuelle offre un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de proposer de la petite restauration (snacking, tapas, planches), parfaitement adaptée à la clientèle locale et touristique du secteur.
Les atouts de l'affaire :
Emplacement n°1 dans un secteur emblématique et très fréquenté
Grande terrasse
Activité glacier / bar
Licence IV
Local en excellent état
Quartier vivant et attractif, à très forte fréquentation
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre à Marseille.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Je suis Olivier Laudrin, agent commercial au sein du réseau Avinim Réseau Brokers, spécialisé en immobilier d'entreprise.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs libres d'un local commercial de 227m² dont 128m² au RDC et 99m² au premier étage - à vendre en VEFA dans un programme de qualité à Marseille 6ème dont la livraison est prévue à partir du 3ème trimestre 2027 - Local livré brut de béton - Idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement) à proximité de la place Castellane en pleine mutation, pour devenir un vaste espace piétonnier et changer de visage avec l'arrivée du tramway reliant ainsi la ville du nord au sud. Son atout majeur reste dans la proximité des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches : Hôpital La Timone et Hôpital de La Conception.Le local est situé au RDC de cette résidence étudiante en plein coeur de Marseille. L'organisation de ce bâtiment pensé avec des espaces communs à la fois abrités et ouverts, des terrasses en cascades sur les niveaux R+4 à R+9, un rooftop en toiture offriront un environnement chaleureux et convivial aux étudiants.
Prix de vente : 951.258€ TTC (792.715€ HT), nous contacter pour plus d'informations

Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 ZONE DE L'ANJOLY

Opportunité rare !
Restaurant idéalement situé dans la zone dynamique de l'Anjoly, bénéficiant d'un fort passage et d'un environnement commercial attractif.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 175 m²

Salle de restaurant offrant 70 places assises

Terrasse agréable, idéale pour la clientèle aux beaux jours

Espace fonctionnel permettant tout type de restauration

Local en bon état, prêt à exploiter

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 3 200 euros charges comprises

Points forts :
Emplacement stratégique
Belle capacité d'accueil
Secteur à forte activité commerciale et tertiaire
Potentiel de développement important (sur place, à emporter, livraison)

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle déjà présente.

Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas SILVESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rare à la vente et en exclusivité AVINIM Réseau Brokers !!
Je vous propose la vente d'une institution Marseillaise, ce rare fonds de commerce restaurant sur ce qui est sans doute le meilleur emplacement de Marseille, au vieux port !
D'une superficie de 200m² en au total comprenant une surface commerciale de 60m² en rdc avec 15m² de pergola supplémentaire + 50m² en étage. Complété ensuite par une belle cuisine, un labo de pâtisserie , un bar et une réserve sèche.

Le restaurant bénéficie d'un local annexe de 90m² servant de réserve sèche, vestiaire, bureau, armoire positives, récupérateur huiles usagées et container poubelles.
Style classique prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires. Tous le matériel de restauration ainsi que le mobilier sont de haut standing (mobilier HUTTEN).

Affaire clé en main et prête à l'exploitation.
Système de caisse NF PI ELECTRONIQUE.
Entièrement équipé de vidéo-surveillance.
Chambre froide de 4m².
Monte charge.
Cuisine alimentée en gaz.
Electricité aux normes.
Systèmes badges employés Ajax.
Adoucisseur d'eau + osmoseur WINTERHALTER (gain de temps, pas de trace sur la vaisselle)
Climatisation gainable + split à l'étage.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.
Effectif salarial total de 8 à 12 employés. Équipe structurée et autonome, permettant une transition fluide pour l'acquéreur.

Ouvert 6/7 jours midi et soir (fermé le dimanche).
Bail 3/6/9 renouvellable cette année.
CA entre 1M et 1.2M, exploité depuis 15 ans.

Loyer : 4245 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant être acheté.
Charges: 400 € HT mensuel.
Taxe foncière: 1404 € annuel.
Redevance terrasse: 4700 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 800 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

Prix de vente cohérent avec l'emplacement stratégique et le volume d'affaires historique constant au-dessus du million d'euros.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

L'équipe ABT IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial de 95 m² réunissant tous les atouts indispensables pour installer ou développer votre activité dans un cadre à la fois visible, fonctionnel et valorisant.

Implanté en plein cœur d'Aix-en-Provence, commune prisée et dynamique des Bouches-du-Rhône, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, au contact immédiat des commerces, parkings, axes routiers et services essentiels. Une adresse recherchée, synonyme de crédibilité et d'accessibilité pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

Dès l'entrée, la double vitrine capte naturellement le regard et assure une visibilité optimale à votre activité, tout en ouvrant sur des volumes intelligemment pensés :

Trois bureaux fermés, garants de confidentialité et de sérénité
Un espace ouvert, idéal pour l'accueil ou le travail collaboratif
Une vaste salle de réunion, propice aux échanges et à la prise de décision
Une kitchenette entièrement équipée, pour un confort quotidien
Un sanitaire conforme aux normes PMR, permettant un accueil universel en toute conformité

Le local est doté d'un double système de chauffage — convecteurs électriques et climatisation réversible — assurant des conditions de travail optimales tout au long de l'année.

Au-delà de ses prestations techniques, ce bien se distingue par son véritable potentiel : un espace capable d'évoluer avec vous, de s'adapter à votre organisation et de refléter l'image professionnelle que vous souhaitez projeter.

Une opportunité rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, agencement maîtrisé et fort pouvoir d'attraction.
Une visite s'impose. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez ce lieu donner une nouvelle dimension à votre projet.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare à la vente ! Avinim Réseau Brokers vous propose la vente d'un fonds de commerce Bar et restaurant idéalement situé. A proximité immédiate du vieux port, il offre un cadre exceptionnel avec une superbe terrasse en angle permettant d'accueillir une clientèle fidèle et touristique.

D'une superficie de 76 m² réparti en 3 lots, l'établissement est parfaitement aménagé et clé en main, prêt à être exploité sans travaux ni investissements supplémentaires.

L'espace intérieur est chaleureux et fonctionnel, équipé d'une station DJ avec tout le matériel de sono. Un espace indépendant sert de stockage sain et de vestiaire et un autre lot utilisé pour sa cuisine.
Cette configuration permets un large choix d'exploitations différentes et peut même se prêter en complément à de la dark kitchen.

Cette affaire exploité 2023 est saine, avec un bilan positif et un chiffre d'affaires honorable. Offrant une belle opportunité pour un professionnel ou le développement d'un groupe souhaitant reprendre une affaire à fort potentiel.

L'établissement est totalement indépendant, sans contrat brasseur, laissant ainsi une liberté totale dans le choix des fournisseurs et la politique commerciale.

Un parking sous terrain à proximité facilite l'accès pour la clientèle locale et les visiteurs, un avantage considérable dans ce secteur très prisé. L'environnement est attractif, avec un fort passage et une visibilité optimale, garantissant une belle fréquentation !

Ce bien coche toutes les cases d'un investissement sécurisé et rentable.

Ouvert 6/7 jours du mardi au dimanche de 17h à 2h.
Bail 3/6/9 de mai 2023.

CA HT global partiel 2023 : 420 000€ HT
CA HT global 2024 : 390 000€ HT

Loyer : 2310 € HT mensuel.
Charges: 200 € HT mensuel.
Taxes foncières : 1460 € annuel (incluant 360 € de taxe ordures ménagères).

Prix de vente du fonds de commerce : 289 800 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 25 200 € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Bar Licence IV + logement de fonction Meyrargues centre
C'est une histoire de famille qui s'écrit ici depuis des décennies. Le père d'abord, puis le fils, qui tient ce lieu emblématique depuis plus de 15 ans. Ensemble, ils ont fait du Bar de La Poste bien plus qu'un commerce : un véritable lieu de vie pour les Meyrarguais.
Le café du matin, les apéros en terrasse, les discussions qui refont le monde, les rires... Ici, chacun a un souvenir.
Aujourd'hui, le propriétaire s'envole vers un nouveau projet et passe le flambeau à celui ou celle qui aura envie de poursuivre cette belle aventure humaine.
Il vend le fonds de commerce.
Bar d'environ 51 m2, avec licence IV, PMU, FDJ, vente de pain et de quelques cigarettes (activité secondaire). Environ 80 % du chiffre d'affaires provient du bar. Terrasse refaite à neuf, mobilier inclus, climatisation. Matériel professionnel en location (machine à café, caisse, lave-verre...) facilement reprenable.
En bonus : un appartement de fonction agréable et spacieux, type T3 d'environ 73 m2 avec grenier et climatisation.
Emplacement idéal, en plein centre de Meyrargues : tout se fait à pied (écoles, commerces, pharmacie, médecin, crèche, coiffeuse...). Loyer : 1300 EUR / mois Eau : 250 EUR / trimestre Électricité : environ 500 EUR / mois Ordures ménagères : 220 EUR / an Bail commercial 3/6/9
Un lieu chargé d'histoire, ancré dans la vie du village, prêt à écrire un nouveau chapitre.

Avinim Réseau Brokers vous propose une opportunité rare au coeur d'un emplacement prime: un bar brasserie bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur la très recherchée Place Castellane, secteur dynamique à fort passage piéton et automobile.
L'établissement, en très bon état général, ne nécessite pas de travaux majeurs et permet une reprise d'activité rapide. Les volumes sont fonctionnels et bien agencés, offrant un outil de travail qualitatif pour un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique du centre-ville.
Atout majeur du bien : une belle et grande terrasse, véritable levier de chiffre d'affaires, profitant d'un emplacement privilégié et d'un environnement commerçant très fréquenté tout au long de la journée.
Les points forts
Emplacement premium – Place Castellane
Forte visibilité et flux constant
Établissement en excellent état
Grande terrasse attractive
Quartier vivant, mixte bureaux, commerces et résidentiel
Accessibilité optimale (métro, tramway, axes principaux)
Conditions financières
Prix de cession : 600 000€ hors honoraires
Honoraires d'agence : 48 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 1580 € TTC / HC
Charges mensuelles : 420 € dont TF

N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs commerciaux Local de 102 m2 en plein coeur de Meyrargues
En plein centre du village, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété soignée et conviviale. Des places de stationnement gratuites se trouvent juste en face, et un grand parking à proximité facilite l'accueil d'une clientèle fidèle ou d'une patientèle régulière.
L'espace de 102 m2, entièrement de plain-pied, se compose de deux grandes pièces modulables selon les besoins : salle d'attente et cabinet, bureau et atelier, boutique, restaurant, salon de thé... tout est possible. Une réserve, des toilettes indépendantes et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Le propriétaire actuel, reconnu dans le monde entier pour son école de pizza, s'envole aujourd'hui vers un nouveau projet. Passionné par l'accompagnement des futurs restaurateurs, il se fera un plaisir de transmettre son savoir-faire à celui ou celle qui souhaitera développer une activité autour de la pizza.
Un emplacement central, du charme, du potentiel, et la possibilité d'être formé par un professionnel réputé : un lieu prêt à accueillir votre projet.
Taxe foncière : 776 EUR

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT

Colliers vous propose à l'acquisition un local commercial situé sur l'axe principal de Salon de Provence.

Loué à 100% à un mono locataire

Parking l'Empéri (517 places) est situé à 100 mètres du local.

Local commercial occupé à vendre - Marseille 6ᵉ
Marseille confirme son attractivité économique grâce à une dynamique urbaine soutenue et à des investissements structurants, notamment dans ses quartiers centraux. Le secteur Cantini - Castellane s'inscrit pleinement dans cette évolution, bénéficiant d'une montée en gamme progressive et d'une forte demande pour les actifs commerciaux bien situés.
Au sein du 6ᵉ arrondissement, à proximité de l'Esplanade de la tour Méditerranée, le local profite d'un environnement rénové et animé. L'extension récente du tramway T3 renforce les flux piétonniers et la visibilité du quartier, tandis que la place Castellane se situe à environ cinq minutes à pied. L'accès rapide à l'autoroute A51, à près de 500 mètres, constitue un atout complémentaire.
Le bien développe une surface d'environ 182 m² et dispose d'une vitrine de 7 mètres linéaires sur un axe piétonnier. Le local est actuellement occupé, offrant une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur recherché.
Une visite peut être organisée sur rendez-vous.