Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 81 annonces - Page 2

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Ensemble Immobilier composés de 5 locaux commerciaux loués actuellement représentant une surface de 320 m² environ à la vente.
Idéalement situé au pied d'un ensemble d'immeubles d'habitations, ces locaux commerciaux bénéficient d'une visibilité et d'une accessibilité préférentielle pour ses riverains et passants.
Ce local est situé sur Marseille 13ème arrondissement en zone urbaine entre le secteur de Plan De Cuques et Les Trois Lucs.
REVENUS ET RENTABILITE : 60000€ Brut annuel pour une Rentabilité d'environ 7,5%
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 800 000€ hors honoraires de commercialisation.
Honoraires charge preneur : 5%
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
VENTE DE MURS COMMERCIAUX
Un local commercial de 82m2 en milieu urbain en pied d'immeuble dans le secteur de l'Estaque à la vente.
Situé dans une rue passante accueillant des commerces tels que pharmacies, tabac, coiffeur, cinema...
ÉQUIPEMENTS: Porte sectionnelle, vitrine, sanitaires
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 136 500 € Hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial idéal pour activités tertiaires, libérales et vente hors restauration nécessitant une extraction.
Il bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue Jules Cantini, à proximité de la place Castellane et des accès autoroutiers.
Beau linéaire de vitrine
Belle visibilité
Sanitaires privatifs
Faux plafond avec dalles LED encastrées

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial PMR et ERPable en centre-ville d'Aubagne, bénéficiant d'une belle visibilité sur une artère très passante.
En angle de rue et double exposition, il a un linéaire de vitrine de 14 mètres d'un côté et 18 mètres de l'autre.
Outre 210 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, il est composé de 100 m² de locaux en sous-sol pouvant faire office de stockage ou locaux sociaux.
Possibilité tous commerces ou services sauf restauration et supérettes.
Idéal professions médicales et paramédicales, salle de sport, etc.

" UN OUTIL DE TRAVAIL "PRÊT À L'EMPLOI"
Situé au sein du secteur prisé de Luynes (13100), à proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre d'Aix-en-Provence, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 150 m².
Ce bien a bénéficié d'une réhabilitation lourde et haut de gamme , offrant des prestations techniques et esthétiques de premier ordre, idéales pour un cabinet médical, une agence d'architecture ou un siège social de standing.
CONFIGURATION ET SURFACES
Le local est réparti sur deux niveaux de 75 m² parfaitement optimisés :
Rez-de-chaussée : Espace accueil clients, 1 salle de consultation principale, 1 salle annexe, une salle de repos privée et sanitaires.
Sous-sol technique & bureaux : 4 salles cloisonnées (bureaux ou salles d'examen), 1 salle de bain et WC.
POINTS FORTS & CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Emplacement : , environnement calme et professionnel.
État exceptionnel : Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité.
Modularité : Cloisonnement existant permettant d'accueillir jusqu'à 5 ou 6 collaborateurs/praticiens de manière indépendante.
Usage : Destination médicale ou tertiaire (bureaux de création, agence d'architecture, conseil).
DONNÉES FINANCIÈRES
Prix de vente : 410 000 € (Net Vendeur)
Installez votre activité dans un écrin moderne et fonctionnel au cœur de Luynes.
Situé à Luynes (13100), ce local professionnel bénéficie d'une rénovation intégrale de très haut standing . Il offre un environnement de travail clé en main, idéal pour un cabinet médical/paramédical ou une agence de création (architecte, bureau d'études).
Une configuration optimisée sur 150 m² (2 niveaux de 75 m²) :
Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, vaste salle de consultation/réunion, bureau annexe, espace détente avec WC privé.
Sous-sol aménagé : 4 bureaux ou salles d'examen indépendants, salle de bain et sanitaires.
Les points forts :
Prestations "neuf" : Électricité, sols, peintures et sanitaires entièrement refaits.
Modularité : Jusqu'à 6 espaces de travail distincts pour une équipe pluridisciplinaire.
Localisation : Secteur Aix-Sud recherché, accès facile et environnement calme.
Valeur : Prix de vente de 410 000 €, soit une valeur de marché très compétitive au regard des travaux réalisés (coût de revient : 3 500 €/m²).
Surface : 150 m²
Prix de vente : 410 000 €
État : Entièrement rénové
Disponibilité : Immédiate

Le cabinet IPM vous propose à la vente un local commercial proche de l'hôpital européen d'une superficie développée de 102m2 comprenant 72m2 en rez-de-chaussée et 30m2 de mezzanine.
Le local est brut de décoffrage avec un belle hauteur sous plafond, fluides en attentes, sanitaires à créer et vitrine à poser.
Il dispose d'une place de parking privative en sous-sol.
Prix de vente : 215.000 euros frais d'agence inclus

Le cabinet IPM vous propose à la vente deux locaux commerciaux situés dans le 6e arrondissement de Marseille, offrant une opportunité unique. Ces deux lots, appartenant à des propriétaires distincts mais faisant partie du même immeuble, peuvent être réunis pour former un seul espace commercial, avec deux entrées indépendantes sur des rues différentes.
Superficie totale : 347 m²
Prix total FAI HT : 915 200 €
Lot A : Marseille 13006
Local commercial d’une superficie totale de 210 m², répartis sur deux niveaux, comprenant 150 m² d’espace principal avec trois fenêtres à l’étage, ainsi qu’un espace de stockage de 60 m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir.
Prix de vente FAI HT : 530 000 €
Lot 5 : Marseille 13006
Local de 137 m², dont 80 m² dédiés à l’espace commercial. Le bien inclut la climatisation, un WC, un faux plafond avec éclairage LED intégré, trois réserves, un rideau métallique, du carrelage au sol, deux fenêtres offrant de la lumière naturelle, ainsi qu’un monte-charge. Travaux de rénovation nécessaires.
Prix de vente FAI HT : 385 200 €
Ces deux locaux peuvent être achetés séparément ou combinés pour créer un espace unique avec des accès sur deux rues différentes. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 70 m² en parfait état composé comme suit :
. 70 m² de surface de vente
. 10 m² de surface de réserve en sous sol
Le local possède la double destination : Commerce et habitation.
Prestations : climatisation, double entrée, rideau métallique, sanitaire, réserve.
+ Petite cour commune à l'arrière du local.
Prix de vente : 250.000 euros frais d'agence inclus TTC.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :
. 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m
. 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m
La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m.
Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical).
Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue.
La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.
Prix de vente : 268.000 euros frais d'agence inclus.

Dans le quartier LES REFORMES 13001 MARSEILLE, l'agence IPM vous propose à la vente un local de 289 m2 qui comprend :
en rez-de-chaussée 98,26 m2 avec hsp 3,25 à 7,66 m : accès par le hall de l'immeuble, un hall avec un comptoir d'accueil et une verrière avec hauteur sous plafond 7,66 m, 5 bureaux, 2 sanitaires dont un PMR,
au 1ier étage 79,08 m2 avec hsp 2,45 à 3,85 m : un hall d'accueil, une issue de secours avec accès à l'ascenseur, 5 bureaux, 2 sanitaires,
au sous-sol de 112,33 m2 avec hsp 2,30 m : une cuisine aménagée, deux vestiaires, deux sanitaires, 3 pièces techniques, une archive, une grande
réserve.
Prestations : ERP 5, accès PMR, climatisation réversible, VMC, sol PVC grand passage, dalles de faux plafond, spots encastrés, interphone, chauffe-eau électrique.
Prix de vente 399 000 € FAI HT, honoraires H.T. inclus à la charge de l'acquéreur, hors droit.

BLC Immobilier vous propose à la vente un local commercial de 155 m2 situé sur le boulevard Baille, sur un axe particulièrement passant, dynamique et recherché, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale, de bureaux ou de services.
Le rez-de-chaussée développe environ 80 m2 en longueur, avec une organisation actuelle fonctionnelle : un bel espace d'accueil, un grand open space, un bureau fermé avec cloison vitrée, un sanitaire avec point d'eau ainsi qu'une salle de réunion ou de travail. L'ensemble offre une surface agréable, modulable et facilement adaptable à de nouveaux besoins.
À l'étage, environ 75 m² supplémentaires, parfaitement exploitables, composés de deux grands bureaux, d'une salle de réunion et d'un coin kitchenette.
Le local bénéficie d'une ventilation naturelle et d'une certaine luminosité grâce aux ouvertures donnant sur une cour commune extérieure.
Les prestations sont récentes et un le mobilier peut être laissé sur place selon vos besoins, permettant une installation rapide et simplifiée.
Ce local est idéal pour développer une activité commerciale, professionnelle ou de service dans un secteur attractif et bien desservi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE (13400) un local commercial d'environ 289,32 m² SDP composé de 2 lots:
- Lot 1 : Aménagé, environ 116,64m² SDP,
- Lot 2 : Brut de béton, fluides en attentes, environ 172,68m²,
- 7 places de parking privatives incluses dans la vente,
- Linéaire de vitrine total d'environ 15m.
Lots séparés par une cloison en placostyl pouvant être réunis en un seul lot.
Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité directe des accès autoroutiers.
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 38000.00

PATRIMONYA vous propose à la vente un local commercial idéalement situé sur un axe très passant, Boulevard Sakakini – 13004 Marseille.
Ce local, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente visibilité et se compose de :
-Une surface utile d'environ 29 m² en rez-de-chaussée,
-Un sous-sol aménagé d'environ 19 m², idéal pour du stockage ou un espace complémentaire.
Le bien dispose de toilettes privatives ainsi que d'une cuisine aménagée.
Local libre de toute occupation.
Prix de vente : 149 990 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440 €
Accès et transports :
Tramway T2 – arrêt Foch Sakakini
Parking Q-Park à proximité immédiate

Patrimonya vous propose un local commercial en vente sur un axe passant de Marseille dans le quartier Saint Victor 13007.
Bien situé avec une très bonne visibilité et totalisant une superficie de 126 m² avec vitrine et d'une coure intérieure couverte de 17 m2.
Il est proche des transports en communs.
Il est composé d'un rez-de-chaussée avec plusieurs bureaux, sanitaire privatif, cuisine et d'une mezzanine.
Climatisation réversible, parquet ainsi qu'une cave complète le bien.
Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 365 000 euros FAIS

Orpi vous présente, à deux pas du Vieux-Port et au coeur du très prisé 7ᵉ arrondissement, un local commercial d'exception dans lequel il faut se projeter. En angle, parfaitement positionné face à la nouvelle résidence Fort Lacydon, ce bien rare bénéficie d'un passage considérable, d'une visibilité optimale et d'un environnement calme, préservé du bruit de la rue.
Ce local de 6 pièces se compose :
Rez-de-chaussée
Une vitrine de belle dimension ouvrant sur un espace d'accueil,
Deux bureaux séparés,
Un dégagement desservant une cuisine,
Une cour intérieure couverte de 17 m², idéale pour créer un espace supplémentaire fonctionnel ou un lieu de détente.
Étage
Un open space lumineux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
Deux zones d'archivage ou de stockage.
Points forts
Emplacement premium, extrêmement recherché
Passage piéton élevé et visibilité incomparable
Quartier dynamique à proximité immédiate de Saint-Victor
Local en angle avec potentiel commercial exceptionnel
Environnement calme et protégé
Offre très rare sur le marché du secteur
Ce bien est parfaitement adapté à une profession médicale ou paramédicale, un cabinet libéral, une activité de services haut de gamme, ou tout porteur de projet recherchant volume, visibilité et adresse stratégique.
Il se prête également à des projets liés à l'hôtellerie, tels que :
hébergement touristique,
appartements meublés de courte durée,
services para-hôteliers,
sous réserve des autorisations nécessaires. Son implantation, au coeur d'un secteur très prisé par les visiteurs, en fait une opportunité particulièrement attractive pour des investisseurs souhaitant développer une activité d'accueil ou optimiser leur rendement locatif.
Un bien unique, rare et à très fort potentiel, idéal pour un investissement patrimonial durable.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF RARE - ACTIF LOUÉ AVEC BAUX EN COURS
Emplacement Stratégique de Premier Ordre
Idéalement situé dans l'Espace commercial du "Moulin", à seulement 6 km d'Aix-en-Provence, cet immeuble de bureaux bénéficie d'une visibilité exceptionnelle n°1 sur un axe à fort trafic (20 000 véhicules/jour).
Atouts géographiques :
Accès immédiat depuis le rond-point desservant la zone
Aire urbaine dynamique : 218 140 habitants
Environnement commercial attractif : Lidl, restaurants, commerces de proximité, etc...
Bureaux en R+1 de 318,13 m² et de 210,70 m²
Bâtiment moderne de 3 niveaux
Normes ERP/PMR
Sous-sol :
17 places de parking privatives
Extérieurs :
7 places de stationnement supplémentaires
Un locataire en place avec bail commercial en cours

COLLIERS vous propose à la vente un ensemble de cellules commerciales totalisant 1 100 m², situées au coeur du quartier des Olives dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Ces cellules sont disponibles à partir de 163 m², livrées brut de béton, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement selon les besoins des futurs exploitants. Des places de stationnement sont également disponibles pour faciliter l'accès de la clientèle et du personnel.
Un emplacement stratégique : Les Olives, un quartier vivant et en pleine évolution. VEFA - Contrat de réservation
Prix de vente parkings : 6 666 euros HT/unité

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués.
Prix de vente 848 000 FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an
Rentabilité 8.17%
La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre plusieurs locaux à usage commercial ou de bureaux, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées,hauteur sous plafond 3,15 m, accès PMR.
Prix de vente HT frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux à SENAS. Ces locaux, avec accessibilité PMR, divisibles, se situent au sein d'un programme neuf de maisons et d'appartements. La livraison brut hors d'eau hors d'air et les fluides en attente vous permettent de personnaliser aisément cet espace à l'image de votre commerce. De plus, des places de parkings sont incluses dans le prix. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers et d'une des routes principales de Sénas. Activités interdites : Commerce de bouche (restaurant, boulangerie, boucherie...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux /locaux professionnels à SENAS. Ces locaux, avec accessibilité PMR, offrent la possibilité d'aménager des espaces de travail sur mesure grâce à des divisions adaptables selon vos besoins. La livraison brut hors d'eau hors d'air et les fluides en attente vous permettent de personnaliser aisément cet espace à votre image. De plus, des places de parkings sont incluses dans le prix. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers et toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble dans l’hyper centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. Ce secteur commerçant bénéficie d’un flux constant et d’une très bonne desserte en transports. L’immeuble, à usage mixte, est bien entretenu.

Le local est situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un environnement urbain dense, au sein d’un immeuble en pied d’immeuble sur un axe commerçant. Ce secteur central offre une excellente visibilité, une proximité immédiate avec les transports et toutes commodités. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité tertiaire recevant du public.

Le bien est situé en pied d’un immeuble à usage principal d’habitation. Il s’intègre au sein d’une copropriété mixte, offrant un environnement de quartier animé et une proximité immédiate avec une clientèle résidentielle. L’ensemble bénéficie d’un accès facilité grâce aux stationnements disponibles sur site, ce qui renforce l’attractivité du local pour des activités de commerce de proximité ou de service. Cette configuration en pied d’immeuble permet de bénéficier d’un flux régulier, notamment en raison de la présence d’habitants et de passants sur un axe fréquenté.

Immeuble à usage principal d’habitation, typique du tissu urbain dense du centre-ville de Marseille. Situé en pied d’immeuble, le local commercial occupe le rez-de-chaussée de cet ensemble résidentiel. Cette configuration offre une bonne visibilité depuis la rue et permet un accès direct et indépendant depuis l’extérieur. Le bâtiment bénéficie d’un environnement mixte, mêlant flux résidentiels et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté pour accueillir une activité commerciale de quartier, tout en s’intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel.

L'agence CPN vous propose, à la vente, ces murs ayant une triple affectation (commerce, bureau et habitation) de 160m2.
Le local est situé rue Pascal, dans un immeuble semi récent de bon standing.
Il est proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Prix de vente : 638.000 €
Charges annuelles : 6.000 €
Impôt foncier : 5.000 €
Honoraires à charge acquéreur en sus : 31.900 € HT (soit 38.280 € TTC)
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente un local commercial idéalement situé à Arles, en rez-de-chaussée, au pied d'un immeuble, bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local dispose d'une grande vitrine sur rue, offrant un linéaire attractif et une belle luminosité. Il se compose de deux pièces climatisées, actuellement séparées par une cloison amovible, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. L'ensemble est complété par un bureau, un WC, une réserve, ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien convient parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de services, au coeur d'un secteur dynamique et recherché du centre-ville d'Arles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment commercial Rare sur la zone.
Idéalement situé Le local bénéficie d'un emplacement idéal, situé au cœur de la zone de la Duranne. Il se trouve à la frontière entre une importante zone résidentielle regroupant plus de 20 000 habitants et un pôle d'activités dynamique rassemblant près de 700 entreprises.
Équipements : Norme ERP, 48 places de parking privatives plus des visiteurs, Bar équipé.
Conditions financières : A la Vente : 1 100 000 euros.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 382m² sur un terrain clos de 1224m² situé dans la Zone du TUBE à Istres. Actuellement composé d'un showroom de 200m² climatisé, d'un atelier stockage de 82m² avec hauteur de 3,88m maximum et 2,53m minimum, et d'un partie bureaux de 100m². Parcelle offrant de nombreuse place de parking. Possibilité de découpe pour mise en location. Bien rare à la vente dans cette zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 382m² sur un terrain clos de 1224m² situé dans la Zone du TUBE à Istres. Actuellement composé d'un showroom de 200m² climatisé, d'un atelier stockage de 82m² avec hauteur de 3,88m maximum et 2,53m minimum, et d'un partie bureaux de 100m². Parcelle offrant de nombreuse place de parking. Possibilité de découpe pour mise en location. Bien rare à la vente dans cette zone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr