Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 115 annonces - Page 4

En pied d'immeuble, en centre ville de Miramas, à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF, à vendre plusieurs locaux à usage commercial ou de bureaux, livré brut béton, fluides en attente, vitrines posées,hauteur sous plafond 3,15 m, accès PMR.
Prix de vente HT frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
En sus, parking extérieur 16 000 € HT/l'un soit 16 960 € HT FAI

Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique d'acquérir des locaux commerciaux à SENAS. Ces locaux, avec accessibilité PMR, divisibles, se situent au sein d'un programme neuf de maisons et d'appartements. La livraison brut hors d'eau hors d'air et les fluides en attente vous permettent de personnaliser aisément cet espace à l'image de votre commerce. De plus, des places de parkings sont incluses dans le prix. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers et d'une des routes principales de Sénas. Activités interdites : Commerce de bouche (restaurant, boulangerie, boucherie...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux /locaux professionnels à SENAS. Ces locaux, avec accessibilité PMR, offrent la possibilité d'aménager des espaces de travail sur mesure grâce à des divisions adaptables selon vos besoins. La livraison brut hors d'eau hors d'air et les fluides en attente vous permettent de personnaliser aisément cet espace à votre image. De plus, des places de parkings sont incluses dans le prix. Idéalement situé à coté des axes autoroutiers et toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble dans l’hyper centre-ville de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port. Ce secteur commerçant bénéficie d’un flux constant et d’une très bonne desserte en transports. L’immeuble, à usage mixte, est bien entretenu.

Le local est situé au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un environnement urbain dense, au sein d’un immeuble en pied d’immeuble sur un axe commerçant. Ce secteur central offre une excellente visibilité, une proximité immédiate avec les transports et toutes commodités. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité tertiaire recevant du public.

Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

Immeuble à usage principal d’habitation, typique du tissu urbain dense du centre-ville de Marseille. Situé en pied d’immeuble, le local commercial occupe le rez-de-chaussée de cet ensemble résidentiel. Cette configuration offre une bonne visibilité depuis la rue et permet un accès direct et indépendant depuis l’extérieur. Le bâtiment bénéficie d’un environnement mixte, mêlant flux résidentiels et de proximité, ce qui en fait un emplacement adapté pour accueillir une activité commerciale de quartier, tout en s’intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel.

L'agence CPN vous propose, à la vente, ces murs ayant une triple affectation (commerce, bureau et habitation) de 160m2.
Le local est situé rue Pascal, dans un immeuble semi récent de bon standing.
Il est proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Prix de vente : 638.000 €
Charges annuelles : 6.000 €
Impôt foncier : 5.000 €
Honoraires à charge acquéreur en sus : 31.900 € HT (soit 38.280 € TTC)
La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations !

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 40m² aménagé en RDC à vendre ou à louer à PELISSANNE dans la zone du Bas Taulet. Ce bâtiment fait partie de la deuxième tranche d'un programme neuf de commerces et bureaux. Grand parking commun sur site. Ne ratez pas cette opportunité idéale pour votre activité! Disponibilité : fin 2026.

A VENDRE: Local commercial de 283m2 , un Emplacement stratégique - Visibilité exceptionnelle
Situé à La Ciotat, ce local bénéficie d'un positionnement premium au coeur d'un environnement dynamique et très commercial. Plusieurs grandes enseignes sur le site.
Accès immédiat aux axes majeurs - Proximité directe de l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) - Forte visibilité et flux de passage important - Zone en plein développement économique
Caractéristiques du bien
Surface totale : 283,30 m²
Terrasse : 182 m²
Local technique : 27 m²
État : livré hors d'eau / hors d'air
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Dalle béton - charge au sol adaptée
Extraction existante
Arrêt de bus à proximité
Accès rapide voie rapide & autoroute
Aménagement intérieur entièrement modulable selon votre activité.
Un produit idéal pour :
1. Activité médicale / paramédicale
Cabinet médical, centre pluridisciplinaire
Clinique de soins, esthétique, bien-être
Professions libérales (kiné, dentiste, etc.)
Surface parfaitement adaptable avec possibilité de créer plusieurs cellules.
2. Investisseur
Produit rare en VEFA / brut
Fort potentiel locatif dans une zone très demandée
Possibilité de division pour optimiser la rentabilité
Emplacement premium = sécurisation de l'investissement
3. Restauration ou commerce
Projet initial de restauration (avec extraction déjà prévue)
Idéal pour enseigne nationale ou concept food
Les + du bien
Emplacement n°1 - Produit neuf à aménager selon votre stratégie - Environnement commercial porteur
Accessibilité optimale (autoroute, transports)- Fort potentiel de valorisation
Contact : Cathy Sanchez - Agence Baux Locaux
07 63 46 12 10 - c.sanchez@baux-locaux.com

L'AGENCE AUTREMENT vous propose en exclusivité la cession d'un droit au bail d'un beau local commercial entièrement aménagé d'une surface totale de 210m², emplacement stratégique Salon Ouest en bordure de la D113 en direction d'Arles : zone très chalante à fort passage (environ 15.000 véhicules/jour) à proximité de plusieurs commerces - Ce local est composé au rez-de-chaussée d'une partie activité/entrepôt d'une surface de 110m² environ, hauteur sous plafond de 5m, équipée d'une porte sectionnelle électrique 4m X 4m50, de 3 arrivées d'eau, caméra vidéo surveillance, le sol en béton et équipé d'un revêtement plastique aéré, 1 grand bureau d'accueil moderne communiquant d'une surface de 42m² , parquet stratifié au sol,
clim réversible, menuiserie double vitrage, sanitaires de 9m², + une réserve de 7m² environ. A l'étage, une mezzanine de 42m²
pouvant servir de salle de réunion ou de réfectoire. Le tout sur un terrain
de 940m² clos et sécurisé par un portail. Local en très bon état - Grand parking pour plusieurs stationnements. idéal pour activités relatives à l'automobile, qui est actuellement la destination du bail commercial. Loyer actuel : 3.460
euros HT/mois - Taxe foncière à la charge du locataire (1.300
euros environ/an) - Prix du droit au bail : 22.728
euros honoraires d'agence inclus, à la charge du preneur - Date d'échéance du bail : 13/11/2033 - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15.Honoraires de transaction : charge vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site
www.lagence-autrement.fr ?> nos honoraires (51.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

À VENDRE - Local commercial 440 m² - Emplacement stratégique à Fos-sur-Mer
Implantez votre activité au coeur d'un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate de Intermarché Fos-sur-Mer, bénéficiant d'un fort passage quotidien.
Ce local s'inscrit dans un secteur à forte attractivité, entouré de nombreux commerces et services :
Opticien
Garage automobile
Restaurants
Corps médical et paramédical (médecins, kinés...)
Un environnement idéal générant un flux constant de clientèle.
Accessibilité optimale
Accès direct aux axes routiers principaux
Proximité immédiate des voies rapides et autoroutes
Facilité de stationnement et d'accès pour la clientèle
Idéal pour de nombreuses activités
Ce bien à la vente est parfaitement adapté pour :
Commerce ou enseigne nationale
Activité tertiaire ou showroom
Activité médicale ou paramédicale
Investisseur recherchant un emplacement stratégique
Les atouts majeurs
Emplacement premium à fort passage
Environnement commerçant établi
Forte visibilité
Opportunité rare sur le secteur
À saisir rapidement - Produit recherché !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m².
Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

Patrimonya vous propose un local commercial à la vente idéalement située sur un emplacement n°1 à MARSEILLE 13010.
Le bien est composé:
- D'une surface utile de 732 m² environ au rez-de-chaussée;
- D'une cour à jouissance exclusive de 200 m² environ;
- D'un sous-sol de 300 m² environ.
Métro Ligne 2- Stastion Sainte Marguerite à 600 mètres
Tram ligne T3 à partir de septembre 2025
Nombreuses lignes de bus à proximité
Autoroute Proximité accès A50 et Tunnel Prado Carénage vers A55 et A7
Prix de vente: 990 000€ FAI

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un bâtiment de 800 m² à la vente, Très rare sur la zone.
Idéalement placé, ce bien est situé à proximité des axes A55/A7.
POSSIBILITE SALLE DE RECEPTION, RESTAURATION, POLE MEDICAL, BUREAUX....
ÉQUIPEMENTS: En rdc, cellules de commerces, et plusieurs bureaux indépendants, Site sécurisé, Accès 24h/24, nombreuses places de parking.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : Prix 2225 euros / m² hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment indépendant de 382m² sur un terrain clos de 1224m² situé dans la Zone du TUBE à Istres. Actuellement composé d'un showroom de 200m² climatisé, d'un atelier stockage de 82m² avec hauteur de 3,88m maximum et 2,53m minimum, et d'un partie bureaux de 100m². Parcelle offrant de nombreuse place de parking. Vendu vide de toute occupation. Possibilité de découpe pour mise en location. Bien rare à la vente dans cette zone.

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente des locaux commerciaux d'exception, offrant une adresse rare, chargé d'histoire et de caractère situés à Mallemort sur un terrain d'une superficie de 6500m² parfaitement végétalisé et arboré. Ces espaces incluent une bâtisse d'époque d'environ 520 m² très bien entretenu et conservée avec gout, un jardin à la française clos, un mas d'environ 140m² à rénover et un poulailler pouvant servir de stockage. Actuellement exploiter en lieu d'évènementiel, ce bien est équipée d'une cuisine "remise à température" idéale pour les traiteurs, d'une chambre froide, de onze toilettes, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses activités professionnelles (siège luxueux de société, un centre de relaxation, centre médical).Très belle opportunité professionnelle et personnelle à saisir !!!!

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant avec cuisine équipée, deux garages, un atelier, et un appartement T4 avec 2 grandes terrasses.
Bâtiment alimenté en 220 et 380V.
Situé dans la zone du TUBE a Istres, possibilité de modifier le bâtiment en bureaux ou local d'activité. Possibilité également d'agrandissement ou de vendre une partie de la parcelle.
Nombreuses places de parking.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

L'agence ORPI ARLES La Galerie de l'Immobilier vous propose à la vente un immeuble comprenant des bureaux en rez-de-chaussée et au premier étage, un appartement de type 2 (possibilité 3) pour une superficie totale d'environ 100 m².
Le rez-de-chaussée est composé de 3 bureaux donc un avec vitrine et un avec WC.
Une entrée latérale permet d'accéder à un des bureaux et à l'étage !
Situé sur une artère principale de la ville et proche du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'une très bonne visibilité !
Équipé de climatisations, l'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux !

Saisissez une opportunité d'investissement rare sur un emplacement n°1. Situé en plein coeur névralgique d'Aubagne, cet immeuble commercial indépendant est entièrement loué à un multi-franchisé de l'enseigne O'Tacos. Alliant un bail commercial longue durée et un emplacement stratégique sur une place piétonne dynamique, ce bien constitue un actif de fond de portefeuille idéal.Sécurité Locative & solidité financière
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Locataire de Premier Plan : Exploité par un multi-franchisé reconnu pour sa solidité financière et son ancrage local.
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Bail Commercial Long Terme : Engagement ferme de 10 ans avec une échéance fixée au 31 mars 2033, garantissant une visibilité et une stabilité des revenus locatifs sur le long terme.
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Actif Clé en Main : Un immeuble en parfait état de fonctionnement, entretenu par une enseigne nationale répondant aux normes strictes de la restauration avec un loyer annuel de 64 862Euros HT/HC.
Un agencement Optimisé (290 m²)
L'immeuble se développe sur trois niveaux parfaitement sectorisés pour l'activité de restauration rapide :
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Rez-de-Chaussée : Espace d'accueil, comptoir de commande et cuisine technique. Ce niveau bénéficie d'un atout majeur : une terrasse privative donnant directement sur la place, offrant un flux de clientèle constant.
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Niveau 1 : Grande salle de restauration lumineuse, offrant une capacité d'accueil assise importante.
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Niveau 2 : Étage dédié aux bureaux administratifs et à la gestion du personnel, permettant une exploitation fluide et autonome de l'établissement.
Emplacement : Le coeur battant d'Aubagne
L'immeuble bénéficie d'un environnement n°1, le plus recherché du secteur :
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Flux Majeur : Situé sur la Promenade du Jeune Anacharsis, axe piétonnier ultra-fréquenté reliant les commerces de centre-ville et les zones de loisirs.
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Visibilité & Terrasse : L'exploitation de la place publique pour la terrasse assure une présence visuelle immanquable et un attrait commercial de premier ordre.
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Écosystème Dynamique : Proximité immédiate des parkings, des services publics et d'une mixité d'enseignes nationales et locales génératrices de passage.
Synthèse de l'Investissement
Cet actif représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investisseur exigeant :
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Destination : Restauration (Enseigne leader sur son segment).
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Loyer : Revenu sécurisé par un bail récent.
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Gestion : Monolocataire (simplification de la gestion et des charges).

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un bâtiment commercial Rare sur la zone.
Idéalement situé Le local bénéficie d'un emplacement idéal, situé au cœur de la zone de la Duranne. Il se trouve à la frontière entre une importante zone résidentielle regroupant plus de 20 000 habitants et un pôle d'activités dynamique rassemblant près de 700 entreprises.
Équipements : Norme ERP, 48 places de parking privatives plus des visiteurs, Bar équipé.
Conditions financières : A la Vente : 1 100 000 euros.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

L'agence M IMMOPRO vous propose à la vente un produit rare situé à Marseille, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort flux et accessibilité directe.
Édifié sur un terrain de 6 533 m2 (2 parcelles), cet ensemble immobilier comprend :
Un bâtiment principal d'environ 3 500 m2
Un bâtiment annexe de 170 m2
De nombreux stationnements
Actuellement exploité pour des activités événementielles (ERP), le site dispose :
d'une capacité d'accueil jusqu'à 1 990 personnes
de 2 cuisines professionnelles
- Fort potentiel de développement
Possibilité de reconversion pour :
supermarché alimentaire
enseigne équipement de la maison / ameublement
activité commerciale ou retail
- Emplacement à fort passage- Excellente visibilité- Accès direct
(Sous réserve des autorisations administratives)
- Idéal :
Investisseurs, enseignes nationales, groupes de distribution
- Prix : 7 500 000 EUR + 6 % TTC honoraires
- Dossier complet et visites sur demande
Philippe MIRALLES Directeur associé
07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Dossier technique et plans sur demande qualifiée.
Mentions légales :
M-IMMOPRO 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142 CCI Nice Côte d'Azur SIREN 842 463 846 TVA FR 96 842 463 846 RCP Generali no AR381160 Non-détention de fonds Zone d'intervention : France entière
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Nous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux:
RDC 250 m²
étage 500 m²
Nombreuses ouvertures en façade
Parking aisé