Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

    Vente commerces Bouches-du-Rhône (13) - 209 annonces - Page 4

    Vente Commerce 2 550 m²

    Vente Commerce 2 550 m²

    13700 Marignane

    bâtiment de 2550m2 sur parcelle de 5800m2
    possibilité de construction 400m2 supplementaire en R+1 et 200m2 en mezzanine dans le troc
    locataire troc 1000m2 6587€ ht en 2025 , 8587€ ht pour 2026 et 10587€ ht a compter de 2027
    cap peinture 550m2 4659€ht
    okadance 270m2 2893€ ht
    salad restaurant 180m2 1928€ ht
    grossiste en boissons 250m2 2678€ht
    Sté merveilles du triangle d or , étage 250m2 2100€ ht
    Total 2025 20845€ ht mensuel renta 7,81%



    Total 2026. 22845€ ht mensuel Renta 8,57%



    Total 2027. 24778€ ht mensuel renta 9,3%



    Taxe foncière et charges refacturees aux locataires



    très grand parking
    possibilité d installer panneaux solaires sur 2500M2 et des bornes de recharges sur parking
    vente des 100% des parts de la SCI qui détient ce bâtiment depuis 30 ans ,
    (frais de mutation réduits)
    ou vente des murs pour 3 899 000 € FAI
    baux sous évalues par rapport au prix du marches(- de 10€ le m2 )
    zone commerçante , LIDL , marie blachere , restaurants et zone artisanale
    hôtel IBIS etc....



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399.689.355
    RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

    3 199 999 €

    Vente Commerce 125 m²

    13008 Marseille
    L'agence IPM vous propose à la vente dans le 13008 MARSEILLE, local commercial ou bureaux de 125 m2 environ comprenant un hall d'accueil, un espace attente, 5 bureaux, une cuisine aménagée, deux sanitaires.
    Prestations : local traversant, grilles métalliques motorisés, climatisation réversible, baie de brassage, RJ45, digicode, parquet, spots encastrés, accès PMR, ERP, très bon état.

    Prix de vente 330 720 € FAI HT, honoraires à la charge de l'acquéreur

    Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore.

    En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2.
    330 720 €

    Vente Commerce 40 m²

    13005 Marseille

    A VENDRE MURS DE LOCAL COMMERCIAL .
    EMPLACEMENT N1
    PLACE JEAN JAURES 13005
    GRANDE VITRINE DE 8 M LINEAIRE .
    BUDGET / 240 000 € faittc .



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 509.352.043
    RCP 59661778

    240 000 €

    Vente Commerce 800 m²

    13127 Vitrolles
    Nous proposons à la vente un local commercial sur deux niveaux:
    RDC 250 m²
    étage 500 m²
    Nombreuses ouvertures en façade
    Parking aisé
    800 000 €

    Vente Commerce 100 m²

    13220 Chateauneuf Les Martigues

    en bordure de route nationale , droit au bail ou fond de commerce à vendre d un bar restaurant pour 110000€
    tout équipé comptoir ,mobilier, cuisine etc .... encore en activité
    Loyer 2500€ ht mensuel
    bar avec licence 4 , restaurant avec 30 places a l intérieur et 30 places
    en extérieur
    très grand parking , grande salle de mariage derrière le local
    climatisation , très grand linéaire de vitrine cote RN avec fenêtres alu et volet roulant



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399.689.355
    RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

    110 000 €

    Vente Commerce 127 m²

    PARC DE LA DURANNE, 13290 Aix En Provence

    ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 127 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

    Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble

    Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate !



    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

    348 000 €

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    13127 Vitrolles

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL



    A Vitrolles, fonds de commerce de coiffure ou droit au bail, l'exploitant actuelle est propriétaire des murs. Excellemment placé, ce salon est situé sur une avenue qui surplombe la zone de Grand Vitrolles, cette avenue est tout commerce. Outre le parking devant le salon, différents escaliers permettent de regagner l'avenue en venant du parking de Grand Vitrolles.
    D'une surface de 75M2, la surface de vente est de 50M2+ 3pièces et sanitaires pour 20M2 (lingerie, réserve, pièce à vivre.
    4 postes de travail + 1 végétal, 3 bacs de lavage le tout en excellent état.
    Chauffage pompe à chaleur, carrelage, faux plafond, fermetures PVC/ALU, surface linéaire de vitrine 6,5M, accès à la terrasse à l'arrière du salon.
    Le salon se situe dans une copropriété de 21 lots.
    Chiffres 2024 CA de 126 000€ EBE 21000€ RN 18 626€



    Loyer 2500€ TTC (non assujetti à la TVA)
    Charges 300€ HT
    Taxe Foncière 1 800€ charge locataire



    Prix de vente du fonds de commerce frais d'agence inclus 98 000€
    Prix de vente du droit au bail frais d'agence inclus 73 000€



    PAS DE RESTAURATION



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    Prix cession : 98 000 €
    Loyer : 2 083 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    13006 Marseille
    Haven Immobilier vous propose à la vente le fond de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé sur un axe passant du centre ville de Marseille.
    Le salon, en bon état, est vendu entièrement équipé.
    Bon chiffre d'affaire (sur demande)
    Disponible dernier trimestre 2025
    Prix cession : 132 000 €
    Loyer : 1 400 €/mois

    Vente Commerce 67 m²

    13001 Marseille

    Avinim Réseau Brokers vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l'hyper-centre-ville de Marseille, au coeur d'une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.



    Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale.



    Les biens sont occupés par deux locataires sérieux :
    - Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans.
    - Un nouveau locataire installé en mars 2025.
    - Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants.



    Caractéristiques principales :
    - Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique.
    - Deux vitrines offrant une excellente visibilité.
    - Locaux symétriques, modulables et en bon état général.
    - Sanitaire dans chaque local.
    - Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.
    - Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
    - Opportunité d'investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.



    Conditions financières :
    - Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local).
    - Prix de vente : 185 000 € net vendeur.
    - Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires.
    - Honoraires de commercialisation : 7 % à la charge de l'acquéreur.



    Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
    ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    197 500 €

    Vente Commerce 112 m²

    13001 Marseille

    Situé sur un boulevard passant de Marseille, ce local commercial de 112m2 offre une opportunité d'investissement pérenne. Actuellement exploité en restaurant asiatique, il se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'une salle de restauration lumineuse, de réserves, d'un bureau spacieux, ainsi que d'un WC et d'une salle de bain. Le tout est parfaitement entretenu par le locataire en place, qui a récemment installé un nouveau système de hotte professionnelle ainsi qu'un dispositif de ventilation et de climatisation moderne.



    Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation particulièrement soigné, dont la façade a été rénovée il y a peu et dont la toiture est en excellent état. Le local est loué depuis l'an 2000 dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans, avec un loyer mensuel de 980EUR charges comprises, garantissant une rentabilité stable et sécurisée.



    Ce local clé en main, sans travaux à prévoir, est une valeur sûre pour un investisseur à la recherche d'un bien idéalement placé, durable et rentable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    RESEAU EXPERTIMO
    160 000 €

    Vente Commerce 228 m²

    13015 Marseille
    L'agene IPM vous propose la Cession de Droit Au Bail d'un local de 228 m2 situé quartier de Saint Antoine 13015, sur un axe passant en emplacement n°1, avec parkings sur site.
    Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2.
    Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café
    Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029)
    Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha).
    Parkings sur site : environ 20 places
    Cession de droit au bail : 312 000 € FAI H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
    Loyer 3200 € HT/mois
    Charges 50 € HT/mois
    Foncier 2624 €/an
    312 000 €

    Vente Fonds de Commerce 880 m²

    13300 Salon De Provence

    À VENDRE - Fonds de commerce Hôtel-Restaurant - Emplacement stratégique avec accès immédiat à l'autoroute

    Emplacement exceptionnel en bord de la Nationale 7 dans une commune des Bouches du Rhône.
    Bâtiment historique de 1840 avec une très belle visibilité
    Proximité immédiate de l'autoroute
    Restaurant équipé et opérationnel - Hôtel de 15 chambres à rafraichir.
    Surface totale : environ 880 m²


    - Rez-de-chaussée : environ 460 m²
    - Niveau 1 : environ 420 m²
    Loyer de 5 800 Euros net pour la totalité

    Présentation du bien :

    Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce hôtel-restaurant situé à Sénas, bénéficiant d'un emplacement stratégique, avec une forte visibilité, un fort passage, et un accès direct à l'autoroute, idéal pour une clientèle locale et de passage.

    Restaurant :


    - Capacité intérieure : environ 70 places
    - Capacité extérieure : environ 70 places
    - Actuellement en location-gérance (possibilité de la conserver ou d'exploiter directement)
    - Ouvert 7j/7 le midi et le jeudi, vendredi, samedi soir
    - Cuisine entièrement équipée avec piano à gaz
    - Mobilier neuf (tables, chaises)

    Hôtel :


    - 15 chambres à rafraichir (travaux estimés à 120 000 Euros)
    - Possibilité d'exploitation immédiate après rénovation

    Opportunités supplémentaires :


    - Garage de 130 m² attenant (actuellement inexploité), pouvant être utilisé pour stationnement ou générer un revenu locatif
    - Appartement de fonction de 60 m² au rez-de-chaussée (à rénover), pouvant être transformé en logement ou chambre PMR
    - Possibilité de développer une activité de pizzeria à emporter grâce aux espaces extérieurs

    Bailleur ouvert aux projets de développement !

    Prix de vente du fonds de commerce : 500 000 Euros net vendeur
    Loyer de 5 800 Euros net pour l'ensemble
    Opportunité idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un site à fort potentiel !

    Prix cession : 530 000 €

    Vente Commerce 57 m²

    13300 Salon-de-Provence
    Proche de la place principale de Salon-de-Provence, dans un secteur recherché et facile d'accès avec parkings publics à deux pas, en pied d'un immeuble récent, l'agence IPM vous propose à la vente un local commercial/bureau d'une surface de 57,21 m2.

    Ce bien comprend un bureau principal climatisé, une salle de réunion, un dégagement, un sanitaire, une petite réserve.

    Usage autorisé commercial ou artisanal.

    Prestations : grandes baies vitrées soit 8,23 ml, sol parquet et moquettes, dalles de faux plafonds avec luminaires intégrés, climatisation réversible, issue de secours, accès PMR, 2 rideaux métalliques motorisés, baie de brassage, RJ45, cloisons modulables.
    Local en très bon état.

    Prix de vente 235 000 € FAI H.T., honoraires inclus hors taxes à la charge de l'acquéreur, hors droit.
    Charges 1 800 €/an
    Foncier 2 203 €/an
    235 000 €

    Vente Commerce 105 m²

    PARC DE LA DURANNE, 13290 Aix En Provence

    ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

    Livré brut, fluides en attentes - 1 place de parking double en sous-sol de l'immeuble

    Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate !



    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

    308 500 €

    Vente Commerce 200 m²

    13400 Aubagne
    A vendre, en Zone Commerciale des Paluds, local d'activité d'une superficie totale de 200 m² comprenant 73 m² de surface commerciale, 105 m² d'atelier et 22 m² en mezzanine avec sanitaire.

    + Parking disponible sur site

    520 000 €

    Vente Commerce 232 m²

    PARC DE LA DURANNE, 13290 Aix En Provence

    ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la VENTE un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

    Livré brut, fluides en attentes - 2 places de parking double en sous-sol de l'immeuble

    Parkings visiteurs libres et en nombre à proximité immédiate !



    Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

    635 000 €

    Vente Commerce 98 m²

    13001 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à proximité du vieux port, en plein coeur de l'hyper centre-ville de Marseille, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 98 m² composé comme suit :

    . 65 m² de surface de vente

    . 33 m² de surface de réserve en sous-sol avec dalle béton

    Prestations : WC, point d'eau, double accès, possibilité de diviser le local en deux, rideau métallique.

    Hauteur : entre 3.30 m et 3.60 m
    185 000 €

    Vente Fonds de Commerce 220 m²

    13340 Rognac

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE



    VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE PÂTISSERIE CHOCOLATERIE TRAITEUR AINSI QUE SES MURS



    Sur une ville de 13 000 habitants dans les Bouches du Rhône.



    Pas de franchises nationales sur la commune, 4 autres concurrents qui n'assurent pas l'intégralité des prestations servies par cet établissement. 40 ans d'exploitation, à 68 ans prise de retraite.
    Sur 220M2 dont 80M2 en R+1 (appartement de 80M2 2ch, salon, salle à manger, entrée indépendante).
    Espace de vente 25M2, labo pâtisserie 30M2, labo boulangerie 35M2, réserve 30M2.
    Matériel de qualité, ch froide, 6 ch positives, 1 ch chaude 30°, four ventilé, four traditionnel et autres équipements en parfait état.
    Façade linéaire de 20m, espace de vente en parfait état.
    Cet établissement profite d'un contrat communal depuis plus de 30 ans renouvelable tous les 4 ans générant 80 000€ de CA.
    Actuellement 1 boulanger autonome, employé depuis 30 ans, et 4 temps partiels de 5H semaine.



    Prix de vente du fonds de commerce
    180 000€ net vendeur
    Frais d'agence acquéreur 18 000€ hors taxe



    Prix de vente des murs
    400 000€ net vendeur
    Frais d'agence acquéreur 20 000€ hors taxe



    Dossier complet à disposition



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    Prix cession : 198 000 €
    Loyer : 2 000 €/mois

    Vente Commerce 35 m²

    13004 Marseille
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur du centre ville de Marseille, sur un axe dynamique, un local commercial de 35 m² en très bon état composé comme suit :

    . 25 m² de surface de vente

    . 10 m² de surface de réserve en sous sol

    162 000 €

    Vente Commerce 323 m²

    Aubagne, 13400 Aubagne

    L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne bénéficiant d'une belle visibilité.
    Le local dispose d'un linéaire de vitrine de 14m d'un côté et de 18m de l'autre.



    Local commercial PMR et ERPable.
    Nombreuses activités possibles.



    Surface de 323 m² répartit de la façon suivante :
    - 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire).
    - 126 m² en sous-sol



    Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel
    Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
    Fiscalité : soumis à TVA.
    Honoraires 5% H.T. du prix net vendeur soit 19 250 euros HT (23 100 euros TTC).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 750 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    385 000 €

    Vente Commerce 430 m²

    13015 Marseille
    Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués.
    Prix de vente 848 000 FAI HT
    Honoraires à la charge de l’acquéreur
    Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an
    Rentabilité 8.17%
    La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

    848 000 €

    Vente Commerce 283 m²

    13600 La Ciotat

    RARE A LA VENTE : Svre vous propose à la vente un local commercial/bureaux neuf dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville. Utilisation également possible du grand parking souterrain du complexe.

    Le Local commercial que nous vous proposons d'une surface totale de 283.30 m² est distribué comme suit :



    - Surface commerciale : 256.30 m²
    - Local technique : 27 m²
    - Terrasse : 182 m²



    Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente

    1 537 000 €

    Vente Commerce 150 m²

    13008 Marseille
    En pied d'immeuble, 13008 MARSEILLE, à vendre local commercial ou bureaux traversant de 150 m2 environ comprenant un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve sur l'arrière,

    Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol parquet et carrelage, dalles de faux plafond, baie de brassage, RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment.

    Prix de vente 356 160 € FAI HT, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

    Activités exclues : restaurant, snack, crèche, nuisance sonore.

    En sus possibilité d'acquérir un box garage double dans la résidence d'une surface de 32,82 m2.
    356 160 €

    Vente Commerce 280 m²

    13170 Les Pennes Mirabeau

    murs a vendre dans centre commercial LA RENARDIERE sur les PENNES MIRABEAU d une surface totale de 280m2
    locataire en place depuis le 1 er aout loyer 30000€ ht annuel +charges +tf
    -surface de vente avec coin cuisson en rdc avec terrasse devant la vitrine ,double entrée cote parking et entree principale par la terrasse et en face la rue principale
    - en etage préparation , stockage , surgélation etc
    -en sous sol avec accès cote parking avec garage et surface de stockage , bureau etc



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Gilles ESMIEU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399.689.355
    RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

    360 000 €

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    13011 Marseille
    Sur un axe passant, IPM nous propose à la vente un fonds de commerce de garage autos toutes marques (entretien, réparation, carrosserie à développer) existant depuis dix années, avec équipement complet et une clientèle d’habitués.

    Le local d'une surface de 110 m2 qui comprend un atelier, une grande cabine de peinture, un bureau, un coin kitchenette.
    Garage sous enseigne nationale.
    Prestations : rideaux métalliques, chauffage électrique, alarme et caméras, accès aisé, stationnement possible devant.

    Cession de fonds de commerce 150 000 € FAI HT
    CA 228 K€ HT
    Loyer 1 300 € exonéré de TVA/mois
    Honoraires à la charge de l’acquéreur
    Prix cession : 150 000 €
    Loyer : 1 027 €/mois

    Vente Commerce 105 m²

    13001 Marseille

    Réseau Brokers vous propose la vente des murs d'un lot de deux locaux commerciaux en plein centre ville de Marseille à proximité immédiate de la gare. A quelques pas de la Canebière.



    1 local de 45m² de plein pied.
    1 local de 45m² de plein pied avec une mezzanine de 15m².



    Locataires en place depuis de nombreuses années.
    Idéal investisseur.
    Fort potentiel d'augmentation des loyers à terme.



    Loyers mensuels de 885 € non soumis à TVA pour les deux locaux.
    Provision de charges de 70 € pour les deux locaux.
    Prix de vente des murs : 150 000 € net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 7% HT à la charge de l'acquéreur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.



    Cordialement.



    Nicolas SERRA
    06.14.15.10.24
    nicolas.serra@reseau-brokers.com



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    160 500 €

    Vente Commerce 347 m²

    13006 Marseille

    Le cabinet IPM vous propose à la vente deux locaux commerciaux situés dans le 6e arrondissement de Marseille, offrant une opportunité unique. Ces deux lots, appartenant à des propriétaires distincts mais faisant partie du même immeuble, peuvent être réunis pour former un seul espace commercial, avec deux entrées indépendantes sur des rues différentes.

    Superficie totale : 347 m²
    Prix total FAI HT : 915 200 €

    Lot A : Marseille 13006
    Local commercial d’une superficie totale de 210 m², répartis sur deux niveaux, comprenant 150 m² d’espace principal avec trois fenêtres à l’étage, ainsi qu’un espace de stockage de 60 m² en sous-sol. Travaux de rénovation à prévoir.
    Prix de vente FAI HT : 530 000 €

    Lot 5 : Marseille 13006
    Local de 137 m², dont 80 m² dédiés à l’espace commercial. Le bien inclut la climatisation, un WC, un faux plafond avec éclairage LED intégré, trois réserves, un rideau métallique, du carrelage au sol, deux fenêtres offrant de la lumière naturelle, ainsi qu’un monte-charge. Travaux de rénovation nécessaires.
    Prix de vente FAI HT : 385 200 €

    Ces deux locaux peuvent être achetés séparément ou combinés pour créer un espace unique avec des accès sur deux rues différentes. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !
    915 200 €

    Vente Commerce 900 m²

    13300 Salon De Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant entièrement loué dans la ZAC de la Gandonne à Salon de Provence. Bâtiment composé de deux lots de bureaux entièrement aménagés, d'un local commercial, de 5 appartements T2 et un studio. De nombreuses places de parking complètent ce bien. Rentabilité de 7,2% acte en main. Bâtiment datant de 1990 et extension des bureaux en 2019. Parcelles représentants 1 665m². L' ensemble de la partie habitation a été réalisée sans autorisation d'urbanisme (transformation de plus de 10 ans). Immeuble toujours très bien entretenu avec révision de la toiture réalisé en 2023.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    1 530 000 €

    Vente Commerce 289 m²

    13001 Marseille
    Dans le quartier LES REFORMES 13001 MARSEILLE, l'agence IPM vous propose à la vente un local de 289 m2 qui comprend :
    en rez-de-chaussée 98,26 m2 avec hsp 3,25 à 7,66 m : accès par le hall de l'immeuble, un hall avec un comptoir d'accueil et une verrière avec hauteur sous plafond 7,66 m, 5 bureaux, 2 sanitaires dont un PMR,
    au 1ier étage 79,08 m2 avec hsp 2,45 à 3,85 m : un hall d'accueil, une issue de secours avec accès à l'ascenseur, 5 bureaux, 2 sanitaires,
    au sous-sol de 112,33 m2 avec hsp 2,30 m : une cuisine aménagée, deux vestiaires, deux sanitaires, 3 pièces techniques, une archive, une grande
    réserve.
    Prestations : ERP 5, accès PMR, climatisation réversible, VMC, sol PVC grand passage, dalles de faux plafond, spots encastrés, interphone, chauffe-eau électrique.

    Prix de vente 399 000 € FAI HT, honoraires H.T. inclus à la charge de l'acquéreur, hors droit.
    399 000 €

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    13300 Salon De Provence

    À VENDRE - Fonds de commerce Bijoux Fantaisie
    Salon-de-Provence - Emplacement N°1

    Belle opportunité à saisir ! Boutique spécialisée en bijoux fantaisie, tenue depuis 14 ans, située en plein coeur du centre-ville, sur un des cours principaux de Salon-de-Provence. Emplacement premium, fort passage, excellente visibilité et bon trottoir.

    Atouts du commerce :
    Surface de vente : env. 44 m²
    Stockage : même surface au R+1 + cave
    Belle vitrine, boutique soignée et attrayante
    Affaire saine et régulière, avec un bon EBE
    Loyer cohérent avec l'emplacement

    Une affaire rentable et bien établie, idéale pour un repreneur souhaitant bénéficier d'un fonds de commerce stable et performant.

    Prix cession : 172 000 €
    Loyer : 1 418 €/mois

    91 – 120 sur 209 Ventes

    Bouches-du-Rhône - Vente Locaux commerciaux

    Bouches-du-Rhône - Autres recherches