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    Vente commerces Aubagne - 6 annonces

    Vente Commerce 218 m²

    Vente Commerce 218 m²

    6 Cours Barthélémy, 13400 Aubagne
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité une belle opportunité d’investissement sur le Cours Barthélémy, au cœur du centre-ville d’Aubagne.
    Cet immeuble en pleine propriété, loué à 100% pour un loyer annuel global de 65.742 €, est composé de :
    - un local à usage de commerce et bureaux en rez-de-chaussée, R+1 et R+2, avec vitrine
    - un local commercial en rez-de-chaussée avec terrasse
    - un appartement T2 rénové en R+2
    Il bénéficie d’une très belle visibilité et de la proximité immédiate de toutes les commodités : accès autoroutiers, transports en commun, commerces, restauration, etc.
    890 000 €

    Vente Commerce 289 m²

    13400 Aubagne

    SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE (13400) un local commercial d'environ 289,32 m² SDP composé de 2 lots:



    - Lot 1 : Aménagé, environ 116,64m² SDP,
    - Lot 2 : Brut de béton, fluides en attentes, environ 172,68m²,
    - 7 places de parking privatives incluses dans la vente,
    - Linéaire de vitrine total d'environ 15m.



    Lots séparés par une cloison en placostyl pouvant être réunis en un seul lot.
    Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité, à proximité directe des accès autoroutiers.



    Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46



    www.souchon-immobilier.com



    Honoraires : 38000.00

    760 000 €

    Vente Commerce 122 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, à l'entrée de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

    Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

    Le local se trouve au pied d'un bâtiment professionnel et commercial neuf ERP 5ième catégorie.

    Hauteur : 3.00 m

    Honoraires : 3% HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur
    395 000 €

    Vente Commerce 310 m²

    13400 Aubagne
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial PMR et ERPable en centre-ville d'Aubagne, bénéficiant d'une belle visibilité sur une artère très passante.
    En angle de rue et double exposition, il a un linéaire de vitrine de 14 mètres d'un côté et 18 mètres de l'autre.
    Outre 210 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, il est composé de 100 m² de locaux en sous-sol pouvant faire office de stockage ou locaux sociaux.
    Idéal professions médicales et paramédicales, salle de sport, etc.
    490 000 €

    Vente Fonds de Commerce 116 m²

    13400 Aubagne
    Cette structure moderne bénéficie d’une équipe en place, motivée et opérationnelle, offrant ainsi un socle idéal pour assurer une reprise sereine et dynamique.

    L’activité transaction est déjà bien présente, mais le potentiel de développement sur la location et la gestion est important, offrant au repreneur de nouvelles sources de croissance.

    Il bénéficiera en outre de l’appui d’un réseau reconnu, garantissant un accompagnement dans l’acquisition et un soutien durable pour développer pleinement l’agence.

    Une affaire clé en main, prête à être propulsée vers une nouvelle phase d’expansion.
    ERA FRANCE - SIEGE
    Prix cession : 70 000 €
    Loyer : 2 504 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 65 m²

    13400 Aubagne

    Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
    Cession du fonds de commerce.



    Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages.
    Emplacement n°1, sur axe passant à Aubagne.



    Commerce situé sur une artère passante avec flux important de fréquentation.
    Secteur commerçant dynamique.
    Parking public gratuit.



    Surface totale d'exploitation 65 m² environ, composée d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire.
    Chambre froide positive de 6 m² environ, à l'arrière du magasin avec accès de l'intérieur.
    Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à boissons, rayonnage bois, espace d'encaissement (caisse aux normes).
    Climatisation réversible.
    Rideaux métalliques.
    Store banne.



    Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location).



    Chiffre d'affaires au 31/12/2024 : 169 000 € HT.
    Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 € environ.
    Chiffre d'affaires constant, affaire saine et pérenne, en activité depuis plus de 10 ans.



    Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023, prochain droit au renouvellement septembre 2032.
    Destination : Vente au détail, semi gros et gros de fruits et légumes.
    Loyer : 950 €/mois HT HC.
    Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 €/mois HT.
    Loyer non assujetti à la TVA.
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
    Révision annuelle selon ILC.



    Magasin ouvert 5 jours et demi par semaine.
    Fermeture annuelle 3 semaines par an.



    Pas de reprise de salariés.



    Atouts du commerce :
    Emplacement sur axe passant, visibilité, commercialité.
    Parkings aux alentours.
    Pérennité de l'affaire.
    Environnement, qualité de vie, clientèle fidélisée.
    Démarrage immédiat de l'activité.



    Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
    Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.
    Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement.



    Stéphanie THUILLIER (EI).
    Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces.
    Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.891902

    Prix cession : 69 000 €

    Achat Locaux Commerciaux Aubagne

    Marché de la vente de commerces à Aubagne en 2025 : chiffres et tendances SEO

    Marché de la vente de commerces à Aubagne en 2025 : état des lieux

    En 2025, le marché de la vente de commerces à Aubagne enregistre une hausse de 8% des transactions comparé à 2024. Cette ville provençale dynamique bénéficie d’un développement économique soutenu et d’une attractivité croissante.

    Chiffres clés 2025 sur la vente de commerces à Aubagne

    • +8% d’augmentation des ventes de commerces en 2025
    • Prix moyen au m² : 2 400 €, en hausse de 4,5%
    • Les commerces alimentaires et services représentent 47% des transactions
    • 63% des acheteurs sont des investisseurs locaux et régionaux

    Les secteurs porteurs à Aubagne

    Les commerces de proximité, la restauration rapide et les services aux particuliers dominent le marché. Le développement du tourisme local stimule également certains segments commerciaux.

    Pourquoi investir dans les commerces à Aubagne en 2025 ?

    Aubagne bénéficie d’une population de plus de 45 000 habitants et d’une bonne desserte par le réseau TER et autoroutier, renforçant la demande en locaux commerciaux.

    Bouches-du-Rhône - Vente Locaux commerciaux

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