Vente commerces La Ciotat - 2 annonces

A Vendre Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / Traiteur/ restauration rapide, bail tous commerces.
Anciennement Boulangerie PAUL.

Emplacement exceptionnel sur le Vieux-Port de La Ciotat, seule boulangerie-pâtisserie située directement sur le port, avec vue sur les bateaux et fort passage piéton. Secteur très attractif à proximité de la mairie, IUT, collège, marchés, nombreux restaurants et chantiers navals.

Local récent de 130 m², entièrement équipé avec du matériel installé il y a 3 ans. Capacité de 20 places assises en intérieur et 30 places en terrasse. Deux laboratoires (boulangerie et traiteur/pâtisserie), réserves, chambres froides, vestiaires, bureau et monte-charge. Terrasse équipée avec pergola bioclimatique.

Loyer attractif de 2 400 € / mois.
Taxe foncière : 2 600 € / an.
Charges locatives : 1 900 € / an.
Fort potentiel de développement.

Prix de cession : 487 800 €, honoraires inclus.

RARE A LA VENTE : Svre vous propose à la vente un local commercial/bureaux neuf dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville. Utilisation également possible du grand parking souterrain du complexe.

Le Local commercial que nous vous proposons d'une surface totale de 283.30 m² est distribué comme suit :

- Surface commerciale : 256.30 m²
- Local technique : 27 m²
- Terrasse : 182 m²

Honoraires : 2 % HT + TVA du prix effectif de vente