Vente de Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 344 annonces

    Vente Bureaux 146 m²

    Vente Bureaux 146 m²

    30 rue VICTOR LEYDET, 13100 Aix En Provence

    SNGPRO Nous vous proposons à la vente ces magnifiques bureaux, pleins de charme dans le centre ville d'Aix à proximité de la Rotonde et avec de belles prestations.
    Contact Rémy Marchand 07x86x11x38x42
    4 bureaux
    1 cuisine
    1 accueil
    Double wc
    Rangements intégrés
    1 local d'archive aménagé de 89m²
    Lumineux
    DANS UN HOTEL PARTICULIER
    A visiter sans tarder !!!



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    SNG Groupe
    700 000 €

    Vente Bureaux 72 m²

    13008 Marseille

    WERIZ, acteur local et indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 72 m², idéalement située sur la rue Paradis, à deux pas de la place Delibes.
    Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
    Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.



    Double vitrage
    4,6m d'hauteur sous plafond
    A rénover



    Situation/Transports :
    Bus Place Delibes (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 41, Ligne 86)
    Métro M2 Périer à 7 min
    SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 14 min
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 min
    Autoroute A 50, A55, A7 à proximité

    WERIZ
    295 000 €

    Vente Bureaux 310 m²

    65 AVENUE JULES CANTINI, 13006 Marseille

    A vendre ou à louer à Marseille, COLLIERS vous propose un plateau de bureaux de 310 m² non divisibles situé au 5ème étage d'un immeuble tertiaire emblématique. Profitez de cette opportunité idéalement située à proximité du futur tramway pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. A la location : possibilité de division

    COLLIERS PACA
    4 395 €/mois

    Vente Bureaux 146 m²

    RUE VICTOR LEYDET, 13100 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 146 m2 à vendre en RDC d'un hôtel particulier - haussmanien. L'immeuble est situé à 2 min à pied de la rotonde et de tous les commerces du CV d'Aix en Provence. Emplacement idéal ! Les locaux sont en très bon état, ils sont équipés de la climatisation réversible. Une grande cave est vendue avec les bureaux.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    700 000 €

    Vente Bureaux 56 m²

    13300 Salon-de-Provence
    Avenir et Patrimoine vous propose à la vente ce bureau fonctionnel et moderne situé au 2? étage (sans ascenseur) d’un immeuble tertiaire bien entretenu, au cœur de la zone d’activité recherchée de La Gandonne, à Salon-de-Provence.

    Surface : 56 m²


    Disposition :

    - Un espace d’accueil/bureau à l’entrée

    - Deux grands bureaux cloisonnés (entre 10 m² et 20 m² chacun)

    - Un local technique avec baie de brassage et coin café

    Atouts :

    - Bureaux en angle, très lumineux

    - Climatisation réversible

    - Fibre optique

    - Sanitaires communs très bien entretenus à l’étage

    - Stationnement aisé aux abords

    - Taxe foncière : env. 800 €/an

    - Charges : env. 150 €/mois

    Accès rapide à l’autoroute, idéal pour une activité tertiaire souhaitant combiner accessibilité, confort et visibilité.

    Un bien prêt à l'emploi, dans un secteur dynamique, parfait pour une profession libérale ou un siège d’entreprise.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Basile Calès – Avenir et Patrimoine
    B.cales@ggap.fr | 06 80 55 21 79
    CABINET AVENIR ET PATRIMOINE
    115 000 €

    Vente Bureaux 62 m²

    MEYREUIL, 13590 Meyreuil

    L'Agence Red Groupe vous propose à la location ces bureaux de 62 m² situés au Canet de Meyreuil.



    Accessibilité Facile
    Bureaux climatisés & ; fibrés.
    1 entrée avec dégagement, 3 pièces, sanitaires, petite pièce.
    R+1.
    2 Entrées possibles.
    Plusieurs places de stationnement



    Prix de vente 235 600€ Frais agence inclu (en TTC) ; honoraires à la charge du vendeur



    Christine 06 59 92 68 12



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 50877416300036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    235 312 €

    Vente Bureaux 134 m²

    297 AVENUE DU MISTRAL, 13600 La Ciotat

    À La Ciotat, au sein de la dynamique Zone Athélia IV, découvrez une opportunité rare avec ces bureaux à vendre d'une surface de 134.85 m², non divisibles, situés au 1er étage d'un immeuble moderne. Disponibles immédiatement, ces locaux professionnels offrent un cadre de travail qualitatif, à seulement 5 minutes du centre-ville et 20 minutes de Marseille ou Toulon, grâce à un accès rapide aux autoroutes A50 et A52.



    Les bureaux bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant un grand espace ouvert, une salle de réunion, un local informatique, et une climatisation réversible, le tout revêtu de moquette. Un véritable atout : la vue dégagée sur la mer qui apporte un supplément de confort et de bien-être au quotidien, idéale pour séduire collaborateurs et visiteurs.



    L'environnement est particulièrement attractif, avec de nombreuses commodités à proximité immédiate : restaurants, hôtels, centre commercial, transports en commun (lignes Ciotabus 51, 52 et 100). L'ensemble est complété par quatre emplacements de stationnement extérieurs privatifs, facilitant l'accès pour les équipes et les clients.



    Cette offre vous est proposée par Cushman & Wakefield, acteur de référence de l'immobilier d'entreprise à l'échelle nationale et internationale, reconnu pour son accompagnement sur mesure et la qualité de ses prestations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    391 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    13420 Gemenos

    BUREAUX A VENDRE - 13420 GEMENOS : Le GRAND BOSQUET est un programme d'immeubles de bureaux implanté au sein d'un parc arboré, avec une vue imprenable sur les collines de Pagnol au pied du Garlaban. Haute performance environnementale.
    N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
    CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

    CBRE AGENCE MARSEILLE
    500 000 €

    Vente Bureaux 900 m²

    13014 Marseille

    WIT Immobilier Marseille vous propose à la vente :

    Un ensemble immobilier d'une surface totale de 900 m², vendu loué, situé au coeur d'une zone dynamique et recherchée du 14ᵉ arrondissement de Marseille.

    Site clos et sécurisé
    Parking privatif
    Bureaux et locaux d'activité
    Emplacement stratégique
    Investissement locatif fiable

    Rentabilité : 8%

    Revenu locatif annuel : 128 000 Euros

    Prix net vendeur : 1 600 000 Euros

    Dossier complet disponible sur demande

    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06.43.06.26.35 !

    WIT - BOUCHES DU RHONE
    1 600 000 €

    Vente Bureaux 199 m²

    QUAI RIVE NEUVE, 13007 Marseille

    Colliers vous propose à la location et à l'acquisition des bureaux situés au vieux port de 200 m² avec une vue imprenable.

    COLLIERS PACA
    3 750 €/mois

    Vente Bureaux 192 m²

    13006 Marseille

    SVRE vous propose à la vente une surface de bureaux traversants de 192 m² en R+1 d'un immeuble haussmannien à proximité de la Palace Castellane. Ces bureaux se composent de 5 bureaux, d'un accueil, une pièce d'archives, ascenseur.



    Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    587 000 €

    Vente Bureaux 179 m²

    3 RUE DES ALLUMETTES, 13100 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en centre ville un local commercial et des bureaux d'une surface de 158 m2 au Rez de chaussée de plain pied avec vitrine sur rue.
    Ce local est idéalement situé proche des allées provençales , de la gare routière et du parking public Méjanes.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    419 580 €

    Vente Bureaux 193 m²

    180 Rue de Rome, 13006 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en coexclusivité à la vente une surface de bureaux de 193,13 m² loi Carrez au premier étage d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu situé à deux pas de la place Castellane et bénéficiant de toutes les commodités : tous transports en commun à proximité immédiate, commerces, restauration, services, etc.
    Ces locaux traversants et avec balcon filant sont accompagnés d'une cave de 17 m² en sous-sol.
    Disponibilité : nous consulter
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    587 000 €

    Vente Bureaux 195 m²

    606 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE, 13109 Simiane Collongue

    EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre en R+1 sur la commune de Simiane au sein d'un immeuble récent. L'immeuble est situé à l'entrée de Simiane avec les axes autoroutiers à proximité et les commodités à pied. La surface est divisée en plusieurs bureaux. Elle est sur deux niveaux avec une entrée indépendante et bénéficie d'une visibilité sur la rue.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    600 000 €

    Vente Bureaux 442 m²

    13006 Marseille
    Le cabinet I.P.M vous propose à la vente, en centre ville de Marseille et plus précisement Cours Pierre Puget, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'une surface développée de 442 m².

    -275 m² sur 4 niveaux

    -24.59 m² de cave

    -122.93 m² de maison arrière

    -20 m² non comptabilisable dans la superficie carrez (maison arrière)

    Entre l'immeuble Cours Pierre Puget et la maison (14 Boulevard de Notre Dame), un jardin de 60 m² est édifié. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un double accès.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 150 m² à 600 m²

    4 RUE HENRI ET ANTOINE MAURRAS, 13016 Marseille

    Découvrez ce local professionnel à la vente, idéalement situé au coeur de la zone de Saumaty Seon, dans le 16ème arrondissement de Marseille !



    Ces bureaux offrent une opportunité unique pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone urbaine en pleine expansion, bénéficiant de nombreuses commodités et d'une excellente accessibilité.



    Cet immeuble de bureaux à vendre est situé sur un site clos, offrant une vue imprenable sur la mer pour certains bureaux. Les locaux sont en bon état et comprennent un grand open space ainsi que des bureaux fermés, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La double exposition et la climatisation réversible assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'accès sécurisé et les six places de parking disponibles ajoutent à la praticité de ce local professionnel à la vente.



    La zone de Saumaty Seon est particulièrement bien desservie, avec la proximité des autoroutes A7 et A55, facilitant les déplacements vers et depuis le site. De plus, les lignes de bus 25, 35 et 96 permettent une connexion rapide avec les autres quartiers de Marseille. La gare SNCF et l'aéroport sont accessibles en seulement 15 minutes, renforçant l'attractivité de ce local professionnel à la location ou à la vente pour les entreprises ayant des besoins de mobilité fréquents.



    La zone de Saumaty Seon est une zone franche urbaine (ZFU), offrant des avantages fiscaux intéressants pour les entreprises. Elle est entourée de nombreuses commodités, telles que des restaurants, des hôtels et le centre commercial Grand Littoral, rendant cette localisation idéale pour les employés et les visiteurs. L'arrivée future du tramway dans cette zone promet d'améliorer encore davantage l'accessibilité et de dynamiser le quartier, faisant de ce bâtiment à vendre une opportunité à ne pas manquer.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    292 500 €

    Vente Bureaux 1 167 m²

    13001 Marseille

    WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé.
    Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.



    Immeuble en fond de cour idéalement placé à quelques pas de la gare Saint Charles
    Parking public à proximité
    Surface atypique
    Dernière exploitation en centre de formation
    Surface déployée en R+3
    Salles de réunion
    Zone d'accueil
    Salles de réunion
    Bureaux cloisonnés
    Chauffage électrique
    VMC
    Taxe foncière incluse aux charges
    Surface RDC : 426,73 m²



    Situation/Transports :
    Bus Ligne 33, 34, 49, 52, 56, 81, 109
    Métro M1 et M2 Gare Saint-Charles à 5 min
    Autoroute A7 et A55 à proximité immédiate
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 25 min
    SNCF Gare Saint-Charles à 5 min

    WERIZ
    1 500 000 €

    Vente Bureaux 107 m²

    140 AVENUE DU 12 JUILLET 1998, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 107 m2 incluant la quote-part des parties communes à vendre n en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. L'immeuble est situé à l'entrée du pôle d'activité avec les autoroutes à proximité. Possibilité d'installer de la vitrophanie et bénéficier de la visibilité. La surface est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. Elle est aménagée en open space avec un bureau cloisonné.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    285 000 €

    Vente Bureaux 200 m²

    13010 Marseille

    SVRE vous propose à la vente une surface de bureaux de 200 m² en RDC proposant de très belles prestations : PMR, bureaux cloisonnés, belle visibilité, vitrine 8.80 m, climatisation.


    Les honoraires à la charge du vendeur : 25 000 € TTC
    Honoraires : Nous consulter

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    325 000 €

    Vente Bureaux 695 m²

    13015 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1, d’une surface totale de 694,97 m², à usage d’activités en rez-de-chaussée et de bureaux à l’étage, situé dans un site clos et sécurisé avec parking privé et stockage extérieur, dans le 15ème arrondissement de Marseille, dans un environnement pavillonnaire, à la jonction des quartiers Saint Antoine et Verduron, avec accès rapide aux autoroutes A55 et A7.
    Le rez-de-chaussée, d'une surface de 391,48 m², est composé d'un grand espace d'accueil avec accès piéton et vitrine, d'un bureau, d'une salle de repos avec cuisine et de 6 espaces de stockage. Les stocks sont desservis par un volet roulant et une porte à quai.
    Le 1er étage, d'une surface de 303,49 ², est composé de 10 bureaux cloisonnés et une zone de stockage (en mezzanine de l'entrepôt).
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    870 000 €

    Vente Bureaux 775 m²

    13008 Marseille
    Exclusivité Haven Immobilier: Idéalement situé en plein cœur du Carré d’Or, dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille (13008), cet immeuble indépendant à usage de bureaux constitue une opportunité rare à la vente.
    Développé sur une superficie totale d’environ 800 m², l’immeuble s’élève sur 6 niveaux (R+5). Chaque étage est traversant, offrant une belle luminosité naturelle, et dispose de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les futurs occupants.
    Un sous-sol d’environ 200 m², entièrement aménageable, complète ce bien. Il peut accueillir divers usages : salles de réunion, archives, stockage, salle de sport ou espaces techniques.
    Les utilisateurs bénéficieront également d’un rooftop accessible, offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que de 5 places de stationnement extérieur, un atout majeur dans ce secteur.
    Très bien desservi, l’immeuble se situe à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Périer et du parking public Turcat Méry, facilitant l’accès aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs.
    Cet actif rare, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur en quête d’indépendance au sein d’un environnement professionnel dynamique et reconnu.
    HAVEN IMMOBILIER
    2 090 000 €

    Vente Bureaux 295 m²

    Allée Turcat Méry, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de cabinet médical/bureaux dans un immeuble de bureaux de très bon standing situé à deux pas de l'avenue du Prado et du métro Périer.
    Ces locaux récemment rénovés et très bien agencés sont accompagnés de 4 places de parking privatives en sous-sol.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    1 150 000 €

    Vente Bureaux 112 m²

    13006 Marseille

    SVRE vous propose à la vente une surface de bureaux de 112 m² en R+2 d'un immeuble classé IGH et sécurisé avec gardien.

    Idéalement situé, Place Castellane, ces bureaux proposent des prestations de qualité : bureaux cloisonnés, 1 hall d'accueil, concierge, vue dégagée, belle luminosité.

    Anciennement cabinet médical, ces bureaux conviennent parfaitement aux activités tertiaires SANS RECEPTION PUBLIC PMR .

    Possibilité parking en sus a définir .

    Changement d'affectation nominative à réitérer.



    Honoraires : 3.5 % HT + TVA du prix effectif de vente

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    320 000 €

    Vente Bureaux 174 m²

    13008 Marseille

    Rare à la vente ! Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une très belle surface de bureaux récemment rénovés au neuvième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique sur la cité phocéenne et d'une luminosité optimale. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, de sanitaires privatifs, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une douche



    PMR
    Moquette
    Cuisine aménagée
    Climatisation réversible
    Nombreux rangements
    5 bureaux cloisonnés
    2 salles de réunion
    Sanitaires privatifs
    Douche
    Cloisons vitrées toute hauteur
    RJ45
    Fibre
    Double vitrage
    Interphone



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
    Bus Lignes : 19, B1,
    Métro M2 - Périer à 5 minutes à pied
    Métro M1 - Castellane à 15 minutes à pied



    4 places de stationnement en sous-sol inclus au prix de vente
    2 places de stationnement supplémentaires disponibles à la location

    WERIZ
    830 000 €

    Vente Bureaux 457 m²

    2 RUE CAZEMAJOU, 13002 Marseille

    Bureaux à vendre à Marseille (13002)- Euroméditerranée, 457 m² disponibles immédiatement



    Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre dans le secteur stratégique d'Euroméditerranée, au sein de l'immeuble L'ANGLE récent situé rue Cazemajou, dans le 2ème arrondissement de Marseille.



    Ces bureaux à vendre offrent une surface de 457 m² non divisibles, avec des prestations modernes et un environnement professionnel en pleine expansion.



    L'accessibilité est un atout majeur :au pied de la station Salengro Bachas (tram T3), 8 minutes de la gare TGV Marseille Saint-Charles et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence.



    Le site est également connecté aux autoroutes A7, A50 et A55 via le tunnel Prado-Carénage, facilitant les déplacements régionaux.



    Les bureaux bénéficient d'un open space lumineux, de terrasses, d'un accueil avec gardien, d'une climatisation réversible, d'un ascenseur PMR et de parkings disponibles en option.



    Une opportunité rare pour investir dans un quartier d'avenir à Marseille.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    1 282 372 €

    Vente Bureaux 115 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux ERP d'une superficie totale de 115 m² au 2ième étage avec ascenseur.

    Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

    Places de parking en sus, 10.000,00€ HT/U (4 places disponibles).
    Prix de vente hors honoraires : 325.000 euros H.T.
    Honoraires à la charge de l'acquéreur en SUS du prix de vente : 9.750 euros H.T.

    + 15 places visiteurs à disposition.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    325 000 €

    Vente Bureaux 367 m²

    Rue Marc Donadille, 13013 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un beau plateau de bureaux PMR et ERPable accompagné de parkings en rez-de-chaussée d'un bâtiment de l'ensemble Les Baronnies, qui bénéficie d'une très bonne visibilité au sein de la Technopôle Château Gombert.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    697 500 €

    Vente Bureaux 174 m²

    13008 Marseille
    Haven Immobilier vous propose à la vente des bureaux au 9e étage d'un immeuble tertiaire, situé sur l'avenue du Prado à Marseille (13008).
    Leur superficie est d'environ 174 m². L'espace comprend un accueil,
    cinq bureaux, deux salles de réunion et une salle de repos/cuisine.
    Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ils sont en
    excellent état.
    Situés au 9e étage, ils offrent une vue dégagée et agréable
    Ils disposent de 4 places de stationnement en sous sol comprises dans le prix affiché
    HAVEN IMMOBILIER
    830 000 €

    Vente Bureaux 92 m² à 237 m²

    13015 Marseille

    Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux en rez-de-chaussée, avec accessibilité aux personnes à mobilité réduite, au sein d'un site sécurisé. Ce site accueille un restaurant afin de déjeuner directement sur place ainsi qu'un jardin zen ensoleillé. Les bureaux présentent plusieurs espaces cloisonnés grâce à des cloisons amovibles. Les espaces sont modulables et pourront être réaménagés au besoin.



    Locaux en très bon état
    PMR
    Cloisons amovibles
    Moquette
    Climatisation réversible en gainable
    Sanitaires privatifs PMR
    Places de stationnement disponibles
    Surface RDC : 237 m²



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à23 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 30 minutes
    SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 25 minutes
    SNCF Gare TER Joseph le Castellas
    Bus Lignes : 5, 38, 27, 30
    Autoroute A7, A55



    Prix de vente parking intérieur : 15 000 euros HT/u
    Prix de vente parking extérieur : 8 000 euros HT/u

    WERIZ
    1 304 €/mois

    Vente Bureaux 149 m²

    CHEMIN DE BEAUDINARD AUX SOLANS, 13400 Aubagne

    Nous vous proposons à la location et à l'acquisition une surface de bureaux.



    Ces bureaux dotés d'une architecture moderne sont situés à Aubagne au coeur de la zone Napollon Est.



    Ils sont faciles d'accès depuis la sortie d'autoroute et bénéficient d'une belle visibilité depuis la route départementale.



    L'environnement est agréable et verdoyant. Prix de vente des parkings extérieurs : 10 000
    euros HT / unité
    Dépôt de garantie: 5% du prix de vente TTC

    COLLIERS PACA
    2 497 €/mois

    1 – 30 sur 344 Ventes

    Achat Bureaux Bouches-du-Rhône

    Vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône : Analyse du marché 2025

    Vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône : Analyse du marché immobilier tertiaire en 2025

    Un marché en croissance constante

    Le marché de la vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône connaît une forte dynamique en 2025. Selon ImmoStat, près de 83 000 m² de bureaux ont été vendus au 1er trimestre, soit une hausse de +6,8 % par rapport à l’année précédente.

    Zones les plus recherchées

    Les zones les plus attractives sont Euroméditerranée à Marseille, La Duranne à Aix-en-Provence et la zone aéroportuaire de Vitrolles, qui concentrent l’essentiel de la demande tertiaire.

    Prix de vente et évolution

    Le prix moyen au m² s’établit à 2 820 €, avec une progression annuelle de +3,1 %. Les biens neufs ou récemment rénovés se vendent plus rapidement, surtout s’ils respectent les normes environnementales HQE ou BREEAM.

    Profil des acheteurs

    Les PME locales représentent 57 % des acquisitions en 2025, suivies par les professions libérales, les cabinets médicaux et les investisseurs privés.

    Dynamique du marché

    Le délai moyen de commercialisation est de 3,2 mois, illustrant une bonne fluidité du marché. Les projets en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) représentent 34 % des transactions.

    Perspectives pour 2025

    Les prévisions tablent sur un volume total de 330 000 m² vendus d’ici la fin de l’année. Cette croissance est portée par les projets d’infrastructures comme le prolongement du tramway T3 à Marseille et les réhabilitations d’anciens bâtiments industriels.

    Conseils pour investir

    Pour réussir son achat de bureaux dans les Bouches-du-Rhône, il est essentiel de bien choisir la localisation, de vérifier la conformité du bien (ERP, accessibilité) et d’analyser le potentiel locatif ou de valorisation à long terme.

    Conclusion

    Le marché des bureaux dans les Bouches-du-Rhône en 2025 reste l’un des plus dynamiques du sud de la France. Avec une offre diversifiée, des prix maîtrisés et une demande soutenue, il représente une opportunité solide pour les entreprises comme pour les investisseurs.

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