Au coeur de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port, découvrez une opportunité rare d'acquisition de bureaux au sein d'un environnement prestigieux et recherché. D'une superficie totale de 229 m² non divisibles, ces bureaux à vendre sont situés au 1er étage d'un immeuble de caractère et séduisent par leurs beaux volumes lumineux, leur parquet au sol et leur mezzanine, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.

Cette adresse bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du Cours Estienne d'Orves, quartier vivant et dynamique apprécié pour ses nombreux restaurants, cafés et services. Un environnement idéal pour accueillir collaborateurs et clients dans un cadre professionnel qualitatif.

La desserte en transports est particulièrement performante : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), tramways T1 et T3 - arrêt Rome Davso, nombreuses lignes de bus, ainsi que la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via la ligne M1. Une accessibilité optimale au coeur de la cité phocéenne.

Implanter ou investir dans ce secteur central du Vieux-Port constitue une valeur sûre, alliant visibilité, attractivité et qualité de vie professionnelle.

Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'acquisition et met à votre disposition son expertise pour concrétiser votre investissement dans les meilleures conditions.

Vente et location Bureaux Marseille 13006

Bureaux d'exception à vendre ou à louer – Palais de Justice – Marseille 1ᵉʳNous vous proposons des bureaux atypiques de 250 m² environ, idéalement situés en face du Palais de Justice, dans un immeuble chargé d'histoire et d'œuvres d'art. Ces espaces conjuguent prestations de standing et charme historique, pour un cadre de travail unique et inspirant.Points forts :Bien d'exception, au cœur du Palais de JusticeBureaux de standing avec parquet, cheminées en marbre et boisClimatisation réversibleGrands espaces de travail et hauteur sous plafond remarquableSalle de réunionŒuvres d'art d'époque conservées et entretenuesSanitaires privatifsParties communes en très bon étatFaçade en pierre de taille entièrement ravaléeSurface :Surface : 250 m²RDC : 150 m² (3 pieces, hall, sanitaire privatif)R-1 : 100 m² (3 pieces, hall)R-2 : Cave de 60 m²Accessibilité / Transports :Bus : Puget Fortia (Lignes 60, 540, 55, 80, 61, 518, 521, 41), Puget Roux de Brignoles (Lignes 54, 81), Place de la Corderie (Ligne 49)Métro : M1 Estrangin – 6 min à pied, M2 Castellane – 6 min à piedSNCF : Gare Saint-Charles – 11 min en métroAéroport Marseille Provence – 35 min en voitureCharges annuelles : 1800 euros HT
Offre disponible à la vente et à la location.

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 300 m². Idéalement situés à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, ces bureaux se trouvent au coeur du pôle d'activités d'Aix-en-Provence, offrant un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés ainsi que d'espaces en open space, d'un coin cuisine et d'une douche, permettant un cadre de travail fonctionnel et confortable pour les collaborateurs.
Ces bureaux bénéficient de 3 emplacements de parkings privatifs en sous sol et de nombreux emplacement extérieurs.

Sol dalles moquette
Dalles faux plafond
Douche
Espace cuisine
Plateau complet au 3ème étage
Parkings extérieurs et en sous-sol

Situation/Transports :
Bus Ligne 14, 15, 17, 241, 211
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie)
TGV A 10 min de la Gare TGV d'AIX en Provence
Aéroport A 20 min de l'Aéroport Marseille Provence

Prix par emplacement de parkings en sous sol: 11 000 euros

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 164m², située au RDC au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence.
Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accueillir vos collaborateurs.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs

Sol dalles moquette
Dalles faux plafond
Bureaux cloisonnés
Espace verdoyant
Surface RDC : 164 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare TGV d'Aix à 10 min en voiture
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie)
Borne de recharge IBIS BUDGET - AIX EN PROVENCE (Bornes de recharge)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une opportunité unique d'acquérir des bureaux de qualité à Marseille. Idéalement situés, ces espaces professionnels offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'immobilier d'entreprises à Marseille.

Bureaux avec belle visibilité
Rénovation totale : toiture, façades et
réseaux
Possibilité de création d'un ascenseur
pour un accès au 1er étage et accès
PMR
12 places de parkings.
Clim en gainable et cloisons mobiles.
Terrasse
Surface RDC : 19 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 38, 535
SNCF Marseille-Maritime-Canet (Gare SNCF)
Autoroute A 507, A 557, A 55, A 7
Rocade La Cabucelle (L2 Marseille)
Borne de recharge Marseille-14E, 9 Boulevard Gay Lussac (Bornes de recharge)

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre d'environ 116 m2 au RDC d'un immeuble mixte. Situé à deux pas des allées provençales, vous pourrez rejoindre le centre-ville d'Aix en Provence et tous ses commerces ! Les locaux bénéficient d'un accès qui donnent directement sur l'extérieur pour faciliter la réception de clientèle. Ils sont équipés de la climatisation réversible. 1 box fermé vient compléter ce bien.

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 184m², située au RDC au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence.
Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accueillir vos collaborateurs.
L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs

Sol dalles moquette
Dalles faux plafond
Bureaux cloisonnés
Surface RDC : 184 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare TGV d'Aix à 10 min en voiture
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min en voiture

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).

Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.

Ces bureaux à vendre bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.

Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.

Ces locaux professionnels vous intéressent ?
Veuillez nous contacter pour plus d'infos.

Bureaux à vendre - Marseille 13002, Euroméditerranée

Au sein de la zone d'activités Athélia, à La Ciotat, cet immeuble tertiaire récent propose environ 280 m² de bureaux divisibles à partir de 88 m², offrant une solution idéale pour les entreprises souhaitant acquérir des locaux modernes dans un environnement professionnel structuré et dynamique.

Les surfaces bénéficient de prestations qualitatives : façades largement vitrées apportant une belle luminosité naturelle, faux plafonds techniques, climatisation réversible, sanitaires, ascenseur et stationnements privatifs, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Implanté dans l'un des secteurs économiques majeurs de La Ciotat, le programme profite d'un cadre attractif mêlant dynamisme tertiaire et qualité de vie. À proximité immédiate, de nombreux services facilitent le quotidien des utilisateurs : restauration, hôtellerie, commerces, équipements sportifs et espaces naturels.

L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à l'A50 reliant Marseille et Toulon, gare TER à moins de 5 km, aéroport international à environ 45 minutes et desserte par les transports en commun locaux.

Cette opportunité conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant des bureaux à acquérir à La Ciotat, au sein d'un pôle tertiaire reconnu sur le littoral méditerranéen.

Avec Cushman & Wakefield, bénéficiez d'un accompagnement sur mesure pour étudier votre projet et organiser une visite.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, propose à la vente des bureaux de 204 m² en centre-ville de Marseille. Situés en rez-de-chaussée surélevé, ces locaux traversants allient charme de l'ancien et flexibilité d'aménagement, avec cheminées d'époque, moulures et belle hauteur sous plafond.

RDC surélevé avec entrée indépendante
Bureaux traversants
Plusieurs grands bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Sanitaires privatifs
Belle hauteur sous plafond
Moulures et cheminées d'époque
Espace de stockage / archives
Baie de brassage
Fibre
Surface RDC : 204 m²

Situation/Transports :
Bus Jules Moulet Dragon (Ligne 60), Estrangin Puget (Ligne 540, Ligne 54, Ligne 81, Ligne 518, Ligne 521), Breteuil Sylvabelle (Ligne 49), Paradis Dragon (Ligne 41)
Autoroute A50, A 50, A 55 (Entrée), A 7, A 50, A50, A 55 (Sortie), A 7 (Entrée Le Pharo / La Plage)
Échangeur de Florian (A50) (L2 Marseille)

RARE A LA VENTE - BORD DE MER - PRADO BEACH

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement de Marseille (13008) : secteur David.
A proximité des plages du Prado et du centre d'affaires du Prado., les bureaux disponibles à la vente sont situés dans un immeuble 100% tertiaire.

Ces bureaux à vendre offrent un cadre exceptionnel en bord de mer.

Les locaux sont disposés autour d'un patio central de 270m² et disposent de 20 places de parking en sous-sol en sus (25 000 euros HT/unité).

L'accessibilité est optimale : bus (lignes 19, 83, 583), métro station Rond Point du Prado (ligne 2), gare Saint-Charles à 22 minutes, aéroport Marseille Provence à 30 minutes et accès rapide aux autoroutes A50, A55 et A7 via tunnel Prado Carénage.

Nos bureaux à vendre sont situés dans l'immeuble PRADO BEACH - Promenade George Pompidou - 13008 Marseille.

Dossier assujetti à 20% TVA.

A visiter sans tarder.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de location de bureaux à AUBAGNE, proposée par WERIZ. Idéalement situés sur le Rond Point de la Bourbonne, et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ces 460 m² divisibles en deux cellules offrent un espace de travail idéal. Les caractéristiques principales comprennent la climatisation, un faux plafond, un sol en moquette, des luminaires encastrés, un ascenseur et un contrôle d'accès.
Les locaux, de par leur position en étage élevé offrent une vue dégagée et traversante sur le Garlaban.

Entrée A
Plateau traversant (exposition sud, est et ouest) et lumineux
Climatisation réversible.
Accès PMR
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Cuisine
Entièrement cloisonnés
Deux Sanitaires PMR + douche privatifs
Sols parquets
Non meublé
Ascenseur

Situation/Transports :
Autoroute A50 à proximité
Bus A proximité

Parking extérieur : 1 200 euros l'unité (5 unités)
Parking intérieur : 600 euros l'unité (7 unités)

BUREAUX NEUFS A VENDRE/A LOUER  A PARTIR DE 58 m² - EGUILLES  

BNP PARIBAS Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, situées à EGUILLES

Des locaux disponibles à partir de 59 m² et jusqu'à 200 m² 

Plusieurs variations de divisions sont possibles et adaptables, selon vos besoins.

Accessibilité :

A8/D9

Aéroport Marseille Provence à 24 km

Gare TGV d'Aix en Provence à 13 km 

Equipements / services :

Accès PMR (ascenseur seulement sur le bâtiment B)

Hauteur sous plafond :  2m60

Fibre optique

Escalier bois

Sol souple imitation chêne classification U4

Chauffage/ Climatisation réversible en faux plafond

Éclairage par pavés LED en faux plafond

Goulotte électrique double compartiment en périphérie

Portes stratifiées serrures 3 points.

Faux plafond dalles blanches 60x60

Menuiseries aluminium, double vitrage, ouvrant à la française.

Chauffage / clim réversible pour open space, par bouches de soufflage en faux plafond. 

En option, possibilité d'installer un système de régulation de la diffusion d'air et concernant les stationnements d'un pré équipement pour véhicule électrique.

Taxe foncière estimative par lot : 

B12 : 1 260 / an

B13 : 2 190 / an

B14 : 2 310 / an

C11 : 750 / an

C12 :  1460 / an

C13 : 2 590 / an 

B12 : 1 320 / an

B13 : 2 300 / an

B14 : 2 420 / an

C11 : 7 80 / an

C12 :  1 540 / an

C13 : 2 700 / an 

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de 57 m2 à vendre au 1er étage d'un immeuble tertiaire. A l'entrée du pôle d'activité d'Aix en Provence, vous trouverez les axes autoroutiers et différents commerces à proximité. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Ils ont été rénovés il y a quelques années.

INVESTISSEMENT
COLLIERS vous propose à l'acquisition un 1er étage de bureaux avec 18 emplacements de parking.

Idéalement situé à Aix en Provence dans l'Europarc de Pichaury.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau d'environ 390 m2 entièrement rénové au RDC d'un immeuble tertiaire dans un environnement calme et boisé - Canet de Meyreuil. Emplacement stratégique à quelques minutes du CV d'Aix-en-Provence et des autoroutes (A8 à 2 min). Il est possible de diviser le plateau en deux lots. Les communs sont en cours de rénovation. Plusieurs places de parking privatives extérieures.

BUREAUX DE STANDING / MARSEILLE CENTRE

ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un plateau de bureaux en duplex d'environ 229 m² au premier étage d'un immeuble du coeur historique de Marseille, dans le secteur du Vieux Port.

Sous forme de loft, il est composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion, et d'une salle de bain. Fibre optique et climatisation. Parking public et commerces à proximité immédiate.
Rafraichissements prévus au départ du locataire en place.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40 - 06 68 62 47 99

site : www.ilyade.fr

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente de nombreuses surfaces divisibles récemment rénovées. Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises.
De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol.
Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité et une offre de food-truck sur place.

Bureaux entièrement rénovés
Environnement boisé et calme
Sol moquette
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Sanitaires communs par palier
Climatisation et chauffage
Possibilité de créer un coin cuisine et douche
Surface RDC : 159,12 m²

Situation/Transports :
Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Lignes 15, 18, 211, 191

Sous-sol : 15 000 euros /emplacement
Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre à Eguilles - zone des Jalassières. Au coeur de la zone d'activité et économiques d'Eguilles, plusieurs restaurants sont à proximité. Immeuble de bon standing. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Ils sont divisés en deux bureaux et un accueil. Plusieurs possibilités d'aménagement. 2 places de parking privatives viennent compléter le bien.

Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation.
L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway.
L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m².

L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs.

Ensemble immobilier disponible pour le 4ème trimestre 2028.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre au sein d'une copropriété Tertiaire. Cet immeuble est situé à l'entrée du pôle d'activité d'Aix-en-Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate. Nombreuses places disponibles au sein de la copropriété. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces. Ils sont équipés d'une climatisation réversible.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 33 m2 à la vente au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Localisation stratégique à proximité des axes autoroutiers et à quelques minutes du centre-ville. La surface est divisée en deux espaces. Les locaux sont climatisés. Travaux à prévoir !