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    Vente de Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 345 annonces

    Vente Bureaux 80 m²

    Vente Bureaux 80 m²

    13590 Meyreuil

    L'Agence Red Groupe vous propose à la vente un plateau de bureaux de 93 m² (y compris le prorata des parties communes) au 1er et dernier étage.
    Surface privative : 80 m².
    Sanitaires hommes/femmes sur le palier.



    Les bureaux sont en bon état et bénéficient de quatre places de stationnement + places visiteurs sur le site.



    Ces bureaux se situent dans un environnement calme et sécurisé au Canet de Meyreuil avec un accès direct aux axes autoroutiers.



    Prix de vente net vendeur : 224 000 €
    Honoraires Agence charge acquéreur : 5 % H.T. du prix net vendeur soit 11 200 € HT
    (13 440 € TTC).



    Contact : Anaïs Rousseau
    07 69 61 45 45
    anais@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 800 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 79540882200026
    RCP beazley AACI/22912/29652.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    224 000 €

    Vente Bureaux 205 m²

    235 RUE LEON FOUCAULT, 13100 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre très lumineuse d'environ 205 m2 au RDC d'un immeuble de standing. Situé en sortie de D9, l'accès est très simple et direct. Des espaces de convivialités extérieurs sont mis à disposition au sein de la copropriété. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces. Ils sont équipés de la climatisation.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    495 000 €

    Vente Bureaux 297 m²

    13008 Marseille

    WERIZ vous propose à la VENTE et à la LOCATION, une très belle surface de bureaux de 380 m², en RDC d'un immeuble idéalement située en plein coeur du 8 -ème arrondissement de Marseille, et proche de toutes commodités.
    Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue.
    Un parking privatif peut être attaché au lot vendu.



    ERP : Catégorie non définie
    En cours de rénovation
    7 bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Espace cuisine
    Sanitaires privatifs
    Carrelage et parquet au sol
    Eclairage LED
    Accès PMR
    ERP
    Point d'eau dans chaque bureau
    Alarme
    Surface RDC : 297 m²



    Situation/Transports :
    Bus Périer Prado (BUS-73, BUS-74, BUS-41), Prado Périer (BUS-521, BUS-19), Métro Périer (BUS-86)
    Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes
    Métro M2 - Périer à 3 minutes
    Métro M1 - Castellane à 8 minutes
    Autoroute Tunnel Prado sud à 7 minutes

    WERIZ
    4 800 €/mois

    Vente Bureaux 137 m²

    13008 Marseille
    Haven Immobilier vous propose à la vente un rez-de-jardin exclusif, idéalement situé sur la prestigieuse rue Paradis, à quelques pas de la place Delibes.

    Destinés exclusivement à l’exercice de professions libérales, ces locaux de caractère offrent un jardin privatif d'environ 250m², rare atout en plein cœur de la ville.

    D’une superficie d’environ 137 m², les espaces nécessitent une rénovation complète, laissant libre cours à l’aménagement selon vos besoins professionnels.

    Une chambre de service vient compléter ce bien.
    HAVEN IMMOBILIER
    729 000 €

    Vente Bureaux 356 m²

    98 RUE DE L'EVECHE, 13002 Marseille

    Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République



    À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille.



    Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité.



    Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes.



    Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi.



    Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.

    CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE
    860 000 €

    Vente Bureaux 390 m²

    13002 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une belle surface de bureaux au sein d'un bâtiment ancien dont le cachet original a été conservé, situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, derrière le Centre culturel de la Vieille Charité, à proximité immédiate de la rue de la République, de la place de La Joliette et du Vieux Port.
    Possibilité de location en 3 lots de 130 m² environ chacun.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    1 200 000 €

    Vente Bureaux 695 m²

    RUE DES ALLUMETTES, 13100 Aix En Provence

    COLLIERS vous propose en EXCLUSIVITE l'acquisition de 695m² de bureaux et de 10 parkings dans le centre-ville d'Aix en Provence à côté de la gare routière et au dessus du parking Méjanes. Charges parkings : 304 euros HT/unité/an
    Charges de copropriété : 38 k euros HT/an

    COLLIERS PACA
    3 072 000 €

    Vente Bureaux 36 m² à 102 m²

    13006 Marseille

    WERIZ vous propose à la location, deux surfaces de bureaux idéalement situées à proximité immédiate du palais de Justice, à Marseille, au RDC d'un bel immeuble de standing.
    Dans un quartier historiquement choisi par les avocats et autres professions libérales pour y exercer leur activité, ces bureaux d'immeubles à l'architecture Haussmannienne et aux façades ravalées sont une belle opportunité.



    Emplacement idéal
    Bel immeuble de standing
    Façades récemment ravalées
    Deux surfaces de bureaux en RDC divisibles
    Surface donnant directement sur rue
    Sanitaires privatifs
    Coin cuisine
    Surface RDC : 102 m²



    Situation/Transports :
    Métro Métro Estrangin
    Bus Bus cours Pierre Puget

    WERIZ
    706 €/mois

    Vente Bureaux 131 m²

    13006 Marseille
    HAVEN IMMOBILIER vous propose à la vente des bureaux de 131m² sur 2 niveaux situés dans le centre ville de Marseille.
    Ils sont composés au RDC de deux bureaux et deux sanitaires et d'un hall d'accueil avec un escalier permettant d’accéder à l'étage. Au deuxième niveau, vous retrouverez un bureau, un grand open space et une petite pièce pouvant servir de pièce de reprographie.
    Enfin des combles aménagés et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien.
    Disponible immédiatement.
    Prix net vendeur: 399.000€
    Honoraires en sus: 20.000€ HT
    Pas de charges.
    HAVEN IMMOBILIER
    399 000 €

    Vente Bureaux 350 m²

    13010 Marseille

    EXCLUSIVITE WERIZ !
    Spacieux bureaux non divisibles de 350 m² à vendre à Marseille, dans un immeuble construit au début des années 2000 et en excellent état, proposés par WERIZ. Ce local est idéalement placé, à proximité immédiate du Tunnel Prado Carénage et des accès autoroutiers, et bénéficie de 2 places de parking extérieur et 8 places de parking couvert. Nouvelle ligne de tramway à moins de 500 mètres de l'immeuble.



    Dans un immeuble bâtit au début des années 2000
    Locaux en excellent état
    Zone d'accueil
    Open space
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Coin cuisine
    Sanitaires privatifs
    Tramway à moins de 500 mètres
    2 places de parking Extérieur
    8 places de parking couvert



    Parkings inclus dans les charges

    WERIZ
    983 000 €

    Vente Bureaux 150 m² à 309 m²

    13420 Gémenos
    HAVEN IMMOBILIER vous propose un plateau de bureaux lumineux de 309 m² divisibles à partir de 150m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire à Gémenos, dans un cadre verdoyant et agréable.
    ✅ Ascenseur et accessibilité PMR
    ✅ 6 places de stationnement extérieures incluses
    ✅ Environnement professionnel de qualité
    ✅ Idéal pour siège social, professions libérales ou PME
    ✅ Disponibilité immédiate
    Ces bureaux sont parfaits pour installer vos équipes dans un cadre de travail confortable et bien desservi.
    💼 Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
    📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
    HAVEN IMMOBILIER
    275 000 €

    Vente Bureaux 60 m² à 139 m²

    13290 Aix En Provence

    En exclusivité HVS REAL ESTATE, vous propose à la vente un plateau à usage de bureaux de 139 m² environ situé en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence.
    Nombreux stationnements libres et commerces à proximité.



    Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
    Hall d'immeuble de bon standing
    Immeuble bien entretenu
    Ascenseur
    Enseigne possible
    Nombreux parkings libres
    Plateau de bureaux en bon état
    Sanitaires privatifs
    Climatisation réversible
    Configuration : mixte
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Gare Aix en Provence à 10 minutes
    Autoroute A51 (1,5 kms) et A8 (3 kms)
    Aéroport Marseille-Provence à 15 min

    HVS REAL ESTATE
    294 999 €

    Vente Bureaux 90 m² à 5 118 m²

    CAMP DE SARLIER - ROUTE DE GEMENOS, 13400 Aubagne

    Découvrez un immeuble de bureaux nouvelle génération à Aubagne, sur Alta Rocca, offrant 5 118 m² divisibles à partir de 90 m², idéal à la vente ou à la location. Ce SMART BUILDING, véritable havre de confort pour ses utilisateurs, dispose de nombreux parkings et d'un rooftop offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise ! Prix de vente : Nous consulter
    Nature du bail : Vente en l'Etat Futur d'Achèvement (VEFA)
    Droits d'enregistrement : 1,80 % du prix de vente

    COLLIERS PACA
    1 613 €/mois

    Vente Bureaux 695 m²

    13015 Marseille 15Eme

    Llinares immobilier vous propose: LE PROFESSIONNEL, un local professionnel aux volumes rares, totalisant près de 695m² de surface au sol, répartis sur deux niveaux, dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille. Cet ancien site de bureaux et d'activités bénéficie d'une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une entreprise ou à un investisseur en quête d'un lieu immédiatement opérationnel, avec un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée s'organise autour de plusieurs espaces techniques : deux zones distinctes dédiées à la peinture (52,42m² et 58,46m²), un dépôt de 62,4m², une zone d'accueil de 30,32m², un large dégagement central, des sanitaires, une salle d'archives, un réfectoire de 16,16m² et un lieu de rangement supplémentaire de plus de 53m². À l'étage, une dizaine de bureaux de superficies variées (de 11 à plus de 25m²) s'articulent autour de deux vastes couloirs. Certains offrent une vue dégagée jusqu'à la mer. Ce niveau comprend également un local à outillage, un espace de stockage en surplomb, des sanitaires annexes, un local archives et une grande zone de circulation de plus de 33m². Un potentiel d'élévation existe, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment s'accompagne d'une cour privative avec plusieurs emplacements de stationnement, facilitant l'accès aux véhicules utilitaires. Idéalement situé à proximité des grands axes (A55/A7), des zones industrielles et du port, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché par sa surface, sa flexibilité d'aménagement et ses perspectives d'évolution. Dossier complet et diagnostics techniques disponibles sur demande.



    Contact Anais MALSERT : 06.80.98.92.47
    Attestation collaborateur : ADC13102025000000332
    RCP : VD 7.000.002/004780/ACI22429



    - Procédure en cours : NC
    - Taxe foncière : 5500€/an
    - Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur et 3% à la charge de l'acquéreur
    - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    Local commercial à vendre 13015 de 700m2 avec vue mer et parking - Marseille 13015

    LLINARES IMMOBILIER
    870 000 €

    Vente Bureaux 146 m²

    30 rue VICTOR LEYDET, 13100 Aix En Provence

    SNGPRO Nous vous proposons à la vente ces magnifiques bureaux, pleins de charme dans le centre ville d'Aix à proximité de la Rotonde et avec de belles prestations.
    Contact Rémy Marchand 07x86x11x38x42
    4 bureaux
    1 cuisine
    1 accueil
    Double wc
    Rangements intégrés
    1 local d'archive aménagé de 89m²
    Lumineux
    DANS UN HOTEL PARTICULIER
    A visiter sans tarder !!!



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    SNG Groupe
    700 000 €

    Vente Bureaux 191 m² à 233 m²

    13400 Aubagne

    SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE un plateau de bureaux d'environ 234m² en R+0 dans un immeuble de standing avec toit terrasse accessible.
    Locaux livrés hors d'eau/hors d'air, bruts.



    Disponibilité : Immédiate



    Places de parking en sus, 7.500,00€ HT/U (2 places disponibles).



    Honoraires: 3,5% HT, en sus du pris de vente, à la charge de l'acquéreur.



    Prix exprimés en €/HT.



    Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
    www.souchon-immobilier.com



    Honoraires :

    SOUCHON IMMOBILIER
    651 588 €

    Vente Bureaux 115 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux ERP d'une superficie totale de 115 m² au 2ième étage avec ascenseur.

    Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.

    Places de parking en sus, 10.000,00€ HT/U (4 places disponibles).
    Prix de vente hors honoraires : 325.000 euros H.T.
    Honoraires à la charge de l'acquéreur en SUS du prix de vente : 9.750 euros H.T.

    + 15 places visiteurs à disposition.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    325 000 €

    Vente Bureaux 174 m²

    13008 Marseille
    Haven Immobilier vous propose à la vente des bureaux au 9e étage d'un immeuble tertiaire, situé sur l'avenue du Prado à Marseille (13008).
    Leur superficie est d'environ 174 m². L'espace comprend un accueil,
    cinq bureaux, deux salles de réunion et une salle de repos/cuisine.
    Entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ils sont en
    excellent état.
    Situés au 9e étage, ils offrent une vue dégagée et agréable
    Ils disposent de 4 places de stationnement en sous sol comprises dans le prix affiché
    HAVEN IMMOBILIER
    830 000 €

    Vente Bureaux 442 m²

    13006 Marseille
    Le cabinet I.P.M vous propose à la vente, en centre ville de Marseille et plus précisement Cours Pierre Puget, un immeuble de bureaux en pleine propriété d'une surface développée de 442 m².

    -275 m² sur 4 niveaux

    -24.59 m² de cave

    -122.93 m² de maison arrière

    -20 m² non comptabilisable dans la superficie carrez (maison arrière)

    Entre l'immeuble Cours Pierre Puget et la maison (14 Boulevard de Notre Dame), un jardin de 60 m² est édifié. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un double accès.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 400 000 €

    Vente Bureaux 75 m²

    485 rue Marcellin Berthelot, 13290 Aix En Provence

    Au coeur du Pôle d'activité des Milles à proximité immédiate de toutes commodités, au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, nous vous présentons une surface de bureaux 75 m² (quote-part de parties communes incluses) répartie en 3 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles semi-vitrées), un vaste open space, un espace cuisine et sanitaires privatifs avec douche. Locaux en excellent état, lumineux, climatisés, parquet au sol - 2 places de parking privatives en sous-sol ).

    Charges comprenant le chauffage - Disponibilité : FIN 2025

    Parking libre à proximité de l'immeuble.

    Contact : ILYADE 06.52.31.15.20 - 04.42.90.08.08 - site web www.ilyade.fr

    ILYADE
    180 000 €

    Vente Bureaux 62 m²

    MEYREUIL, 13590 Meyreuil

    L'Agence Red Groupe vous propose à la location ces bureaux de 62 m² situés au Canet de Meyreuil.



    Accessibilité Facile
    Bureaux climatisés & ; fibrés.
    1 entrée avec dégagement, 3 pièces, sanitaires, petite pièce.
    R+1.
    2 Entrées possibles.
    Plusieurs places de stationnement



    Prix de vente 235 600€ Frais agence inclu (en TTC) ; honoraires à la charge du vendeur



    Christine 06 59 92 68 12



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...



    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 50877416300036
    RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    RED GROUPE
    235 312 €

    Vente Bureaux 179 m²

    3 RUE DES ALLUMETTES, 13100 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en centre ville un local commercial et des bureaux d'une surface de 158 m2 au Rez de chaussée de plain pied avec vitrine sur rue.
    Ce local est idéalement situé proche des allées provençales , de la gare routière et du parking public Méjanes.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    419 580 €

    Vente Bureaux 174 m²

    13008 Marseille

    Rare à la vente ! Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente une très belle surface de bureaux récemment rénovés au neuvième étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue panoramique sur la cité phocéenne et d'une luminosité optimale. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, de cloisons vitrées toute hauteur, de sanitaires privatifs, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une douche



    PMR
    Moquette
    Cuisine aménagée
    Climatisation réversible
    Nombreux rangements
    5 bureaux cloisonnés
    2 salles de réunion
    Sanitaires privatifs
    Douche
    Cloisons vitrées toute hauteur
    RJ45
    Fibre
    Double vitrage
    Interphone



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
    SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes
    Bus Lignes : 19, B1,
    Métro M2 - Périer à 5 minutes à pied
    Métro M1 - Castellane à 15 minutes à pied



    4 places de stationnement en sous-sol inclus au prix de vente
    2 places de stationnement supplémentaires disponibles à la location

    WERIZ
    830 000 €

    Vente Bureaux 70 m²

    Impasse DE LA PETITE PISTE, 13700 Marignane

    A l'entrée de Marignane, idéalement situé, nous vous proposons A LA VENTE un plateau de bureaux de 70 m² entièrement rénové, climatisé et câblé informatiquement avec fibre optique; Bureaux au 1er et dernier étage d'un ensemble sécurisé, en excellent état au calme à proximité immédiate axes routiers ! Agencé en un vaste accueil ou open-space, 2 bureaux, 1 salle de réunion, il comporte des sanitaires privatifs et un coin cuisine - carrelage au sol, volets roulants électriques, lumineux et sans vis à vis !

    5 parkings privatifs - Faibles charges de copropriété

    Contact ILYADE 06.52.31.15.20 ou 04.42.90.08.08

    ILYADE
    140 000 €

    Vente Bureaux 72 m²

    13008 Marseille

    WERIZ, acteur local et indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 72 m², idéalement située sur la rue Paradis, à deux pas de la place Delibes.
    Anciennement occupée par un cabinet médical, la surface est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.
    Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités.
    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.



    Double vitrage
    4,6m d'hauteur sous plafond
    A rénover



    Situation/Transports :
    Bus Place Delibes (Ligne 73, Ligne 74, Ligne 41, Ligne 86)
    Métro M2 Périer à 7 min
    SNCF Gare Marseille Saint-Charles à 14 min
    Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 30 min
    Autoroute A 50, A55, A7 à proximité

    WERIZ
    295 000 €

    Vente Bureaux 80 m²

    ROND POINT DU CANET, 13590 Meyreuil

    ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE 80 m² de surfaces privatives de bureaux en R+1 d'un immeuble de bureaux avec de belles prestations.

    Plateau climatisé en EXCELLENT état, comprenant 3 bureaux, une salle de réunion et un open-space, avec cloisons amovibles offrant de multiples possibilités ! Accès direct A8.

    4 Parkings privatifs + parkings libres.

    Pour plus d'informations nous contacter.

    Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

    ILYADE
    224 000 €

    Vente Bureaux 775 m²

    13008 Marseille
    Exclusivité Haven Immobilier: Idéalement situé en plein cœur du Carré d’Or, dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille (13008), cet immeuble indépendant à usage de bureaux constitue une opportunité rare à la vente.
    Développé sur une superficie totale d’environ 800 m², l’immeuble s’élève sur 6 niveaux (R+5). Chaque étage est traversant, offrant une belle luminosité naturelle, et dispose de sanitaires privatifs, garantissant confort et autonomie pour les futurs occupants.
    Un sous-sol d’environ 200 m², entièrement aménageable, complète ce bien. Il peut accueillir divers usages : salles de réunion, archives, stockage, salle de sport ou espaces techniques.
    Les utilisateurs bénéficieront également d’un rooftop accessible, offrant un espace extérieur privilégié, ainsi que de 5 places de stationnement extérieur, un atout majeur dans ce secteur.
    Très bien desservi, l’immeuble se situe à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Périer et du parking public Turcat Méry, facilitant l’accès aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs.
    Cet actif rare, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel d’aménagement, représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur en quête d’indépendance au sein d’un environnement professionnel dynamique et reconnu.
    HAVEN IMMOBILIER
    2 090 000 €

    Vente Bureaux 56 m²

    13300 Salon-de-Provence
    À vendre : bureau de 56 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble tertiaire bien entretenu, en plein cœur de la zone d’activités de La Gandonne à Salon-de-Provence.

    Ce bureau se compose d’un espace d’accueil, de deux bureaux cloisonnés de 10 à 20 m², d’un local technique avec baie de brassage, ainsi que d’un coin café. L'ensemble bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à une position en angle avec de larges ouvertures.

    Climatisation réversible, fibre optique installée, sanitaires communs propres et entretenus, stationnement privatif.

    Le bien est proposé au prix de 115 000 € FAI, charges vendeur.

    Charges de copropriété : environ 150 € / mois
    Taxe foncière : environ 800 € / an

    Ce bureau représente une opportunité intéressante pour un utilisateur ou un investisseur :

    Il est immédiatement exploitable sans travaux

    La demande locative est soutenue dans ce secteur, notamment pour des surfaces professionnelles de moins de 60 m²

    Le prix au m² (env. 2 050 €/m²) reste compétitif pour un bureau moderne, bien situé et équipé dans un bâtiment tertiaire

    La zone de La Gandonne est l’une des plus dynamiques de Salon-de-Provence, mêlant entreprises locales, services, sièges administratifs et professions libérales.

    L’accès rapide à l’autoroute A7/A54, la visibilité et le tissu économique environnant en font un environnement propice à l’installation d’une activité ou à un investissement sécurisé avec potentiel de rendement.

    Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

    Basile Calès
    Conseiller en immobilier d’entreprise
    Avenir et Patrimoine
    06 80 55 21 79 – B.cales@ggap.fr
    CABINET AVENIR ET PATRIMOINE
    115 000 €

    Vente Bureaux 107 m²

    140 AVENUE DU 12 JUILLET 1998, 13290 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 107 m2 incluant la quote-part des parties communes à vendre n en RDC d'un immeuble récent sur la ZAC de LENFANT. L'immeuble est situé à l'entrée du pôle d'activité avec les autoroutes à proximité. Possibilité d'installer de la vitrophanie et bénéficier de la visibilité. La surface est équipée de la climatisation réversible en faux plafond. Elle est aménagée en open space avec un bureau cloisonné.

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    285 000 €

    Vente Bureaux 310 m²

    65 AVENUE JULES CANTINI, 13006 Marseille

    A vendre ou à louer à Marseille, COLLIERS vous propose un plateau de bureaux de 310 m² non divisibles situé au 5ème étage d'un immeuble tertiaire emblématique. Profitez de cette opportunité idéalement située à proximité du futur tramway pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. A la location : possibilité de division

    COLLIERS PACA
    4 395 €/mois

    1 – 30 sur 345 Ventes

    • 1
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    • 3
    • …
    • 12

    Achat Bureaux Bouches-du-Rhône

    Vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône : Analyse du marché 2025

    Vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône : Analyse du marché immobilier tertiaire en 2025

    Un marché en croissance constante

    Le marché de la vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône connaît une forte dynamique en 2025. Selon ImmoStat, près de 83 000 m² de bureaux ont été vendus au 1er trimestre, soit une hausse de +6,8 % par rapport à l’année précédente.

    Zones les plus recherchées

    Les zones les plus attractives sont Euroméditerranée à Marseille, La Duranne à Aix-en-Provence et la zone aéroportuaire de Vitrolles, qui concentrent l’essentiel de la demande tertiaire.

    Prix de vente et évolution

    Le prix moyen au m² s’établit à 2 820 €, avec une progression annuelle de +3,1 %. Les biens neufs ou récemment rénovés se vendent plus rapidement, surtout s’ils respectent les normes environnementales HQE ou BREEAM.

    Profil des acheteurs

    Les PME locales représentent 57 % des acquisitions en 2025, suivies par les professions libérales, les cabinets médicaux et les investisseurs privés.

    Dynamique du marché

    Le délai moyen de commercialisation est de 3,2 mois, illustrant une bonne fluidité du marché. Les projets en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) représentent 34 % des transactions.

    Perspectives pour 2025

    Les prévisions tablent sur un volume total de 330 000 m² vendus d’ici la fin de l’année. Cette croissance est portée par les projets d’infrastructures comme le prolongement du tramway T3 à Marseille et les réhabilitations d’anciens bâtiments industriels.

    Conseils pour investir

    Pour réussir son achat de bureaux dans les Bouches-du-Rhône, il est essentiel de bien choisir la localisation, de vérifier la conformité du bien (ERP, accessibilité) et d’analyser le potentiel locatif ou de valorisation à long terme.

    Conclusion

    Le marché des bureaux dans les Bouches-du-Rhône en 2025 reste l’un des plus dynamiques du sud de la France. Avec une offre diversifiée, des prix maîtrisés et une demande soutenue, il représente une opportunité solide pour les entreprises comme pour les investisseurs.

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