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    Vente de Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 387 annonces

    Vente Bureaux 714 m²

    Vente Bureaux 714 m²

    15 rue docteur zamenhof, 13016 Marseille 16Eme

    Vente et location Bureaux Marseille 13016



    Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux exceptionnel dans un immeuble de standing
    Situé à l'entrée du typique village de l'Estaque, il offre un agencement amovible souple et une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle.
    Prestation



    Open Space ou bureaux cloisonnés
    Salle de reunion 14 pax env.
    Prestations de qualité
    Climatisation
    Sol : carrelage
    Ascenseur en accès direct dans le lot
    Parties communes de très bon standing
    Vue mer exceptionnelle
    Terrasses
    Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
    Copropriétée
    21 places de parking privatives numérotées :



    15 places extérieures (1 à 15) &gt ; vente : 7 k€ /unité // location : 600 € / unité/an
    6 places en sous sol (1 à 6) &gt ; vente : 15 k€ /unité // location : 1 500 € / unité/an



    Local à usage d'archive : 127 m²
    Assurance bailleur : 2 000 €/an



    Accès



    Bus : Lignes 35, 36, 35 96 .
    Centre-ville à 10 min .
    A55 Marseille/Martigues à 3 min
    A7 Lyon/Marseille à 8 min.
    A50 Marseille/Toulon à 12 min
    Gare TGV St-Charles à 18 min en voiture
    Gare TGV Aix-en-Provence à 15 min en voiture
    Aéroport Marseille Provence à 14 min en en voiture



    Surface bureaux QPPC incluse : 714 m² / surface bureau pivative : 629 m²
    Charges prévisonnelles annuelles (base 2024) :
    Assurance : 900€
    Gestion technique : 2 500€
    Syndic : 25 000 €
    Offre disponible à la vente et à la location.

    1 805 000 €

    Vente Bureaux 100 m²

    ESPACE DESCARTES, 13290 Aix En Provence

    ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence secteur du quartier d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux de 100 m2 au 1er étage d'un petit immeuble récent dans un cadre paysager de qualité avec accès sécurisé.

    Bureaux actuellement semi-cloisonnés (cloisons amovibles), avec climatisation réversible, Faux-plafonds avec luminaires encastrés,

    Belle Vue dégagée sans vis à vis

    Parkings extérieurs libres et aisés

    Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - Site web : www.ilyade.fr

    230 000 €

    Vente Bureaux 523 m² à 1 135 m²

    10 place bougainville, 13015 Marseille 15Eme

    Vente et location Bureaux Marseille 13015



    LE BOUGAINVILLE – Immeuble de bureaux neuf – Euroméditerranée 2
    Nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux au sein de l'immeuble LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf livré en 2019, situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du périmètre Euroméditerranée 2, à proximité immédiate du métro Bougainville et de l'axe National.
    Développant environ 2 300 m², cet immeuble tertiaire en ossature bois massif offre un cadre de travail moderne, durable et confortable, avec une excellente performance énergétique et un loyer particulièrement attractif pour des locaux neufs.
    Un immeuble durable et performant



    Construction BBC – HQE – RT 2012
    Structure bois massif assurant une très haute isolation thermique
    Pompes à chaleur aérothermiques réversibles
    VMC double flux
    Luminaires avec détection de présence
    Accessibilité PMR
    Vue sur jardin intérieur paysagé



    Surfaces disponibles



    Plateaux de bureaux disponibles du R+2 au R+4
    Balcon filant au 4ᵉ étage d'environ 100 m²
    Capacité d'accueil : environ 50 personnes par plateau



    Stationnement



    Parkings privatifs au RDC de l'immeuble (nous consulter)
    Parking public à proximité
    Pré-équipement pour véhicules électriques



    Accessibilité optimale



    Métro M2 – station Bougainville à 200 m
    Tramway au pied de l'immeuble (et future extension)
    Lignes de bus : B2, 25, 28, 30, 36, 36B, 38, 70, 72
    Accès routiers A7 et A55 à 500 m



    Un cadre de travail attractif
    À deux pas du métro Bougainville et de la future extension du tramway, LE BOUGAINVILLE propose des bureaux neufs, lumineux et performants, dans un secteur en pleine transformation urbaine.
    Une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux durables, bien desservis et économiquement attractifs.
    Offre disponible à la vente et à la location.

    À partir de
    1 650 000 €

    Vente Bureaux 430 m²

    13100 Aix En Provence

    HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface à usage commerciale / bureaux / activité située en plein coeur de la Duranne : jouissance exclusive d'un jardin et 48 emplacements de parking complètent ce bien.



    ERP : 5ème catégorie
    Site clos et sécurisé
    Plusieurs entrées palières
    Espaces modulables en plusieurs bureaux
    Destination et usage : commerce ou bureaux
    Espaces extérieurs privatifs
    Dalle de faux plafond
    Carrelage
    Double vitrage
    Accès mobilité réduite
    Climatisation réversible
    Cuisines
    48 emplacements de parking privatif
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A51 et A8 à 5 minutes
    SNCF Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
    Aéroport Marseille Provence à 15 minutes

    1 000 000 €

    Vente Bureaux 190 m²

    16 rue lulli, 13001 Marseille 1er

    Vente Bureaux Marseille 13001



    À VENDRE – BUREAUX EN HYPER CENTRE DE MARSEILLE
    Localisation : Entre le Vieux-Port, le Palais de Justice et la Préfecture, dans le cœur dynamique de Marseille.
    Description : Bureaux en excellent état, à usage professionnel ou mixte, offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux.
    Surface et agencement :



    6 bureaux individuels + 2 open spaces
    Accueil et salle de réunion
    Coin cuisine et local d'archives
    2 Sanitaires privatifs



    Équipements et prestations :



    Climatisation réversible
    Câblage électrique et informatique (goulottes périphériques)
    Sol souple et lumineux
    Fibre optique
    Interphone



    Disponibilité : Immédiate
    Points forts :



    Emplacement stratégique et très recherché
    Bureaux fonctionnels et lumineux
    Double destination : pro et habitation
    2 accès au locaux : possibilité de diviser en 2 lots
    Idéal pour profession libérale, start-up ou siège social



    Frais copro déjà engagés par le vendeur :



    rénocation cage escalier
    rénovation des façades

    665 000 €

    Vente Bureaux 472 m²

    13008 Marseille

    HOTEL PARTICULIER A LOUER OU A VENDRE - 13008 MARSEILLE - PROCHE ROND POINT DU PRADO : CBRE vous propose un hôtel particulier à usage de bureaux d'une surface utile de 374 m² sur 4 niveaux + sous-sol de 63 m², auquel s'ajoutent un bâtiment annexe de 100 m² et un jardin de 700 m² environ.
    CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location ou à la vente, une surface de bureaux de 374 m² environ bénéficiant d'un très bel espace extérieur. Très bonne desserte, transports en commun (métro, bus).
    N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
    CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. _

    3 000 000 €

    Vente Bureaux 210 m²

    13006 Marseille

    BLC IMMOBILIER vous propose la vente de bureaux lumineux et traversants d'environ 210 m2, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble du 6ème arrondissement de Marseille.

    Actuellement composé de plusieurs bureaux cloisonnés, l'espace présente un fort potentiel de modularité : possibilité d'aménager de grands open spaces, de redéfinir les circulations ou de mixer bureaux fermés et espaces collaboratifs. Le charme de l'ancien et la qualité d'entretien des locaux créent un cadre de travail agréable.

    Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Il se prête aussi bien à une activité de bureaux qu'à des concepts nécessitant un cadre intime et qualitatif : showroom, cabinet de bien-être, espace de détente, yoga, activités libérales ou professionnelles. Le règlement de copropriété stipule : au rdc est autorisé toutes activités de bureaux ou commerces à la condition qu'il n'occasionne ni bruit et ni odeurs.

    Le local est équipé de la fibre, de la climatisation, de prises RJ45, d'un point d'eau et de l'ensemble des commodités nécessaires à une installation rapide.

    Un bien rare sur le secteur avec potentiel d'aménagement.

    Prix de vente hors frais notarié : 630 000 euros. En sus, à la charge de l'acquéreur, une commission d'agence de 5% HT du prix de vente.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

    630 000 €

    Vente Bureaux 52 m²

    13420 Gemenos

    Accroche
    BUREAUX A VENDRE OU A LOUER- 13420 GEMENOS : Le GRAND BOSQUET est un programme d'immeubles de bureaux implanté au sein d'un parc arboré, avec une vue imprenable sur les collines de Pagnol au pied du Garlaban. Haute performance environnementale
    N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces bureaux.
    CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation. _

    147 000 €

    Vente Bureaux 130 m²

    13001 Marseille
    Découvrez ce local professionnel traversant de 130m2 avec mezzanine, loué brut, offrant

    un immense potentiel de transformation.

    Potentiel d'aménagement ( simulation réalisée) :

    Ce bien est composé :

    - Grand espace avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière

    - Volumes généreux permettant une atmosphère loft authentique ou coworking

    - WC séparés

    Ce local offre une base parfaite pour créer selon vos envies, un style industriel ou contemporain.

    Situé dans un secteur extrêmement bien placé et proche des transports en commun et des commerces, ce local représente une opportunité rare pour une activité de bureaux , de showroom et d'atelier.

    Points forts :

    - 130m2 avec Mezzanine

    - traversant

    - liberté totale d'aménagement

    Diagnostics énergétiques :

    Consommations énergétiques conventionnelle : 152 kWh/m2 /an D

    Emissions de gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an B

    Estimations des couts annuels : en cours

    Taxe foncière : 2.100€/an

    Charges de copropriété : 960€/an

    Honoraires d'agence à la charge du preneur.

    Pour plus d'informations, contactez nous.
    GLOBAL IMMO
    335 000 €

    Vente Bureaux 170 m² à 2 230 m²

    ZAC DE LA CONFRERIE, 13610 Le Puy Sainte Reparade

    LE PUY SAINTE REPARADE (13610) - Proche PERTUIS

    À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et 25 minutes de la gare TGV, dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez l'Écoparc de la Confrérie :
    Un véritable campus tertiaire de nouvelle génération développé sur 3,7 hectares de parc paysagé.Conçu par l'agence d'architecture AXIOME, ce programme immobilier neuf allie performance environnementale, qualité de vie au travail et flexibilité maximale.
    Cinq immeubles indépendants dans un environnement calme et boisé, espaces extérieurs de détente, cheminements piétons, terrasses végétalisées, places de stationnement généreuses avec bornes de recharge électrique, norme RE 2020 et certification BREEAM Very Good.
    Surfaces disponibles (divisibles dès 200 m²)

    7 770 m² de bureaux haut de gamme avec balcons ou terrasses privatives
    2 200 m² de laboratoires et locaux d'activités (hauteur libre 4 m, sols techniques renforcés, fluides possibles)

    Prestations premium incluses : climatisation réversible par pompe à chaleur, faux-plafonds acoustiques, éclairage LED, fibre optique dédiée possible.

    Livraison : 12 mois après accord.


    Conditions financières :

    Bureaux : 2 500 Euros HT/m²
    Activités / Laboratoires : 2 300 Euros HT/m²
    (hors honoraires - parking inclus)

    À la location (bail commercial durée ferme)
    Bureaux : 168 Euros HT HC/m²/an
    Activités / Laboratoires : 135 Euros HT HC/m²/an (locaux livrés bruts)
    (hors charges & taxes - parking inclus)

    Honoraires de commercialisation charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT hors charges en cas de location et 3% HT en cas de vente.

    Idéal sièges sociaux, centres R&D, laboratoires, cabinets médicaux haut de gamme, startups tech...Opportunité rare sur le secteur Aix et Pertuis : un parc qui coche toutes les cases RSE et le bien-être des collaborateurs.

    Pour une présentation complète, un dossier détaillé ou une visite du site, contactez

    Olivier de GABRIAC - ILYADE
    06 73 52 19 78

    PrixNous consulter

    Vente Bureaux 153 m²

    13016 Marseille

    BLC IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 153 m2, entièrement rénové, situé en Zone Franche Urbaine dans le quartier dynamique de Saint-Henri.Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à des bureaux, des professions libérales ou toute activité tertiaire.Configuration du bien :Au rez-de-chaussée : Un accueil desservant plusieurs espaces modulables selon vos besoins professionnelsAu 1er étage : deux bureaux indépendantsLe local bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant l'accès pour vos clients, patients et collaborateurs.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85.

    312 000 €

    Vente Bureaux 304 m² à 4 876 m²

    2 RUE CAZEMAJOU, 13002 Marseille

    CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre dans le quartier dynamique d'Euroméditerranée à Arenc Marseille ( 13002).



    Le bâtiment dispose de plateaux rénovés avec des prestations de qualité : open space, ascenseur PMR, terrasses au 1er et 5ème étage, gardiennage, hall d'accueil et parkings privatifs.



    Ces bureaux à vendre bénéficient d'une excellente accessibilité : tram T3 (station Salengro-Bachas), gare TGV Saint-Charles à 8 minutes, accès rapide aux autoroutes A55, A7, A50 et à l'aéroport Marseille Provence.



    Situé en face du futur Parc des Aygalades, ce site combine environnement professionnel et cadre urbain en pleine mutation.



    Ces locaux professionnels vous intéressent ?
    Veuillez nous contacter pour plus d'infos.



    Bureaux à vendre - Marseille 13002, Euroméditerranée

    À partir de
    1 067 395 €

    Vente Bureaux 82 m² à 319 m²

    Route de NAPOLLON, 13400 Aubagne
    LIVRAISON 2025.
    Derniers lots à saisir.
    A Aubagne, Quartier Napollon Centre d' Affaires, notre programme neuf de bureaux ODYSSEA.
    A proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, bus et dans un futur proche le tramway, le Val'Tram.
    Votre bureau d'une superficie de 82m2 au 3ème étage, faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique ...
    Ce programme comprend des places de parking.
    Livraison immédiate.
    Contactez-nous pour plus de renseignements.
    www.sud-rea.fr
    À partir de
    262 400 €

    Vente Bureaux 240 m²

    155 VOIE ARIANE, 13600 La Ciotat

    À louer, bureaux lumineux de 240 m² non divisibles idéalement situés au 155 Voie Ariane, 13600 La Ciotat, au coeur d'un environnement professionnel dynamique. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A50 et de la D559, offrant ainsi un accès rapide vers Marseille, Toulon et les principales zones économiques de la région. L'adresse profite également d'un cadre agréable, avec de nombreux services, commerces et commodités à proximité, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs.



    Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un immeuble moderne et disposent de prestations complètes et de qualité : climatisation, cuisine aménagée, douche, bureaux fermés ainsi qu'un grand open space modulable, adaptés aussi bien aux petites équipes qu'aux entreprises en croissance. Les espaces sont équipés de pavés LED pour un confort optimal et bénéficient de 9 places de stationnement privatives, un atout rare et recherché dans ce secteur.



    La disponibilité est immédiate, permettant une installation rapide pour toute structure souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel stimulant, tout en profitant de la qualité de vie offerte par La Ciotat et sa proximité avec la mer.



    Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, met à votre service son expertise et son accompagnement personnalisé pour concrétiser vos projets immobiliers et trouver les bureaux adaptés à vos besoins.

    645 000 €

    Vente Bureaux 533 m²

    1 avenue des pins, 13013 Marseille 13Eme

    Vente Bureaux Marseille 13013



    Immeuble Indépendant – Idéal Professions Libérales & Activités Médicales
    Secteur Les Olives – Emplacement Premium à Forte Visibilité
    Découvrez un immeuble indépendant en R+1, offrant une visibilité exceptionnelle sur le rond-point des Olives, bénéficiant d'un trafic véhicules très important. Un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une forte présence commerciale et un accès facilité pour les clients.
    Caractéristiques principales



    Immeuble indépendant en R+1
    Idéal pour : professions libérales, médecins, paramédical, pharmacie, activités de services
    Anciennes affectations : magasin de meubles, C.A.F.
    ERPéable / PMR
    Fibre optique
    Climatisation (groupe clim)
    Terrasse privative
    Double vitrage



    Accessibilité & Stationnement



    7 places de parking clients en extérieur
    3 places supplémentaires en cour fermée
    Ascenseur possible : trémie déjà réalisée



    Données urbanistiques



    Zone : UP 3
    Parcelle de 959 m²
    Secteur à dominante pavillonnaire
    Emprise au sol limitée à 30 %



    Destinations autorisées
    Un large panel d'activités est permis :



    Habitat
    Restauration
    Activités de services avec accueil de clientèle
    Hôtels / hébergements touristiques
    Cinéma
    Équipements d'intérêt collectif / services publics
    Bureaux
    Centre de congrès / exposition

    950 000 €

    Vente Bureaux 75 m²

    13006 Marseille
    Haven Immobilier vous propose à la vente des bureaux de 73 m², idéalement situés à deux pas de la place Castellane, à proximité immédiate du réseau autoroutier, des commerces et des transports en commun (métro, tramway, bus).
    Le véritable atout de ce bien réside dans son grand garage attenant de 55 m², rare en centre-ville, permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules ou de servir de zone de stockage.
    Une cave de 32 m² complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement très appréciable.
    Un emplacement stratégique combinant visibilité, accessibilité et stationnement.
    Disponibilité immédiate

    Contact Romain Ysetti 0601047574
    300 000 €

    Vente Bureaux 60 m²

    13 rue raymonde martin, 13013 Marseille 13Eme

    Vente Bureaux Marseille 13013



    Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie de 60 m², situés au sein d'un centre médical, à proximité immédiate de la L2. Implanté au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce plateau entièrement rénové se compose d'une entrée, de deux WC, d'une cuisine séparée et de trois bureaux d'une superficie d'environ 13, 14 et 16 m². Les locaux bénéficient d'une climatisation en grille, sont lumineux, aménagés et offrent la possibilité de moduler les espaces selon les besoins. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, ainsi qu'un parking visiteurs au sein de la copropriété. L'ensemble est situé en zone franche urbaine, constituant une opportunité idéale pour une activité médicale ou tertiaire.

    190 000 €

    Vente Bureaux 103 m²

    13006 Marseille

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente des bureaux rénovés de 103 m² à Marseille. Ces espaces lumineux, dotés de double vitrage et de parquet flottant, comprennent des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et la climatisation.



    Locaux rénovés
    Locaux lumineux
    Double vitrage
    Parquet flottant
    Bureaux cloisonnés
    Salle de réunion
    Coin cuisine
    Sanitaires privatifs
    Climatisation
    1 cave



    Situation/Transports :
    Aéroport Marseille Provence à 20 minutes en voiture,
    SNCF Gare TGV Saint-Charles à 11 minutes en voiture,
    Métro Station Castellane à 15 minutes en voiture,
    Autoroute Tunnel Prado Carénage à 10 minutes en voiture,

    385 111 €

    Vente Bureaux 341 m²

    Rue Pascal Xavier Coste, 13016 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose une surface de bureaux en très bon état, PMR et ERPable, dans un immeuble récent (2015) de standing situé dans un site clos et sécurisé de la ZAC de Saumaty Séon, en Zone Franche Urbaine, accompagnée de parkings.
    Le site bénéficie d'un jardin paysager.
    Locaux également disponibles à la location.
    660 000 €

    Vente Bureaux 160 m²

    13590 Meyreuil

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose un plateau de bureaux de 160 m² à vendre situé à Meyreuil.
    Le hall d'entrée et les parties communes sont rénovées avec des prestations de standing.
    Les bureaux se trouvent dans un site clos et sécurisé, avec portail .
    Excellent ratio de parkings: 41 places de parkings privatives en extérieur.



    Site clos et sécurisé avec portail
    Environnement agréable
    Sol moquette
    Dalles de faux plafond
    Eclairage pavé LED
    Sanitaires sur le palier
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 160 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A8
    SNCF Gare TGV à 15 min
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
    Bus 180

    400 000 €

    Vente Bureaux 122 m²

    Rue Jean Mermoz, 13008 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux bien agencée et récemment rénovée située en rez-de-chaussée sécurisé au cœur du Carré d’Or de Marseille, accompagnée d’une place de parking.
    250 000 €

    Vente Bureaux 175 m² à 363 m²

    13100 Aix En Provence

    WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente de nombreuses surfaces divisibles récemment rénovées. Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises.
    De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol.
    Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité et une offre de food-truck sur place.



    Date de construction : 2009
    Norme RT 2025
    Environnement boisé et calme
    Sol moquette
    Dalles faux plafond
    Eclairage dalles pavés LED
    Sanitaires communs par palier
    Climatisation et chauffage



    Situation/Transports :
    Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8
    SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
    Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
    Bus Lignes 15, 18, 211, 191

    À partir de
    472 500 €

    Vente Bureaux 213 m²

    13002 Marseille
    Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente une surface exceptionnelle de bureaux ou local commercial située au cœur du quartier des affaires de La Joliette, dans une rue récemment réaménagée, à proximité immédiate de toutes les commodités.
    Ce local traversant, PMR, ERPable et avec accès indépendant sur rue, bénéficie de la jouissance exclusive d'une cour et d'un espace couvert mitoyen pour un total d'environ 251 m² en plus de la surface privative.
    750 000 €

    Vente Bureaux 158 m² à 6 502 m²

    380 AVENUE ARCHIMEDE, 13100 Aix En Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose dans le Parc de la Duranne, à la vente, de nombreuses surfaces rénovées divisibles à partir de 158 m2.
    Bel environnement boisé au coeur du PARC CEZANNE 1. Nombreux services à proximité (restauration et food truck sur le site.)
    Proche des axes routiers et dispose de 202 places de parking disponibles, avec un ratio de 1 u/32 m2.

    À partir de
    397 800 €

    Vente Bureaux 342 m²

    Route des Milles, 13090 Aix En Provence

    ILYADE vous présente un Bâtiment indépendant de Bureaux proche de la zone des Milles à Aix-en-Provence, à la Vente.

    Le bien a été bâti en 2015, et dispose d'un parking privatif.

    342 m2 de bureaux, dont 85,50 m2 loués actuellement en bail 3/6/9 ans à 18 307 Euros HT HC/an.

    Locaux climatisés, parkings extérieurs.

    Prix de vente : 770 000 Euros HT (+tva récupérable de 20%) soit 2 252 Euros HT/m2.

    Honoraires de commercialisation : 5% HT en sus du prix charge acquéreur soit 38 500 Euros HT (+tva 20%)

    Pour toute question ou visite : Contact Agence ILYADE : Olivier de GABRIAC 06 73 52 19 78 / www.ilyade.fr

    770 000 €

    Vente Bureaux 99 m²

    Bois de l'aune, 13090 Aix En Provence

    Red-Groupe vous propose en exclusivité,



    Quartier Bois de l'aune
    Zone Franche



    Bureau 99m² avec Garage
    Vendu libre de toute occupation



    2ème et dernier étage sans ascenseur
    Vue dégagée sans vis à vis



    Bureaux très lumineux, double exposition



    Entrée de l'immeuble par bip et interphone, porte changée récemment



    Entrée donnant sur openspace
    2 bureaux cloisonnés
    un espace cuisine équipée avec four, plaque et hôte, frigo
    Huisserie aluminium
    Sol carrelage
    Dalle faux-plafond avec néon
    Chauffage collectif



    Travaux de mise à votre goût à prévoir



    Sanitaires



    Garage en sous-sol



    Taxe foncière 1260 €/ an



    PRIX DE VENTE NET VENDEUR 192 000€
    Honoraires agence charge acquéreur 6% soit 11 520 HT (13 824 € TTC)
    PRIX DE VENTE avec les honoraires agence TTC : 205 824 €



    RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...



    CONTACT
    Christine SLIWINSKI
    06.59.92.68.12
    christine@red-groupe.fr
    Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
    RCP BEAZLEY
    N° MA035A20ANPM/O2



    Honoraires inclus de 6.78% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
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    189 000 €

    Vente Bureaux 207 m²

    Avenue de la Tramontane, 13600 La Ciotat
    Au cœur d’un programme à l’architecture contemporaine, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un plateau de bureaux rare à la location/vente.

    Situé au dernier étage d’un ensemble professionnel élégant, ce lot de 207 m² se compose de plusieurs bureaux cloisonnés permettant une organisation optimale, ainsi que d’un espace cuisine pratique pour le confort de vos équipes.

    Il bénéficie également d’une superbe terrasse privative d’environ 40 m², idéale pour créer un espace de détente, organiser des réunions informelles ou simplement profiter d’un cadre agréable.

    Le bien dispose de 6 places de stationnement attribuées, dont 3 en sous-sol, pour un confort optimal au quotidien.

    Un emplacement privilégié, des prestations de standing, des espaces parfaitement agencés et un extérieur exclusif.

    Une opportunité rare : honoraires 100 % offerts à l’acquéreur !
    496 800 €

    Vente Bureaux 256 m²

    Quartier Saint Antoine, 13016 Marseille

    Département des Bouches-du-Rhône
    13015 MARSEILLE 15, quartier St Antoine
    A quelques minutes des axes autoroutier



    Sur site clos et sécurisé,
    5 Parking privatif
    Entrée par digicode et bip



    Bureau en R+1
    Open space avec 4 bureaux cloisonnés



    Lumineux et propre
    Style industriel / architecte



    DPE consommation énergétique A et GES B



    Superficie Loi Carrez totale : 256,m²



    Prix de : 632 480 € T.T.C. ( six-cent trente deux mille quatre-cent quatre vingt euros TTC), inclus les honoraires d'agence.
    Prix net vendeur 590 000 €
    Honoraires charge acquéreur : 6 % Hors-taxe du prix net vendeur, soit 35 400 HT (42 480 € TTC)
    Frais de notaire en sus 7,5% du net vendeur



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    RCP BEAZLEY
    N° MA035A20ANPM/O2



    Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    590 000 €

    Vente Bureaux 295 m²

    13560 Senas

    À vendre sur la commune de Sénas, un local professionnel de plain-pied d'environ 295 m², avec 10 places de parking privatives, accès PMR et aux dernières normes en vigueur. Ce bien sera livré brut, hors d'eau, hors d'air, avec les fluides en attente, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager l'espace selon vos besoins. Ce local est situé au sein d'un espace de vie partagé, conçu comme un véritable "village" moderne mêlant bureaux, locaux professionnels, appartements et villas. L'environnement paysager est soigné, avec des espaces piétons arborés, créant une atmosphère intimiste idéale pour un cadre de travail agréable.

    Situé à Sénas, au coeur du massif des Alpilles, ce local bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Sénas se trouve à proximité de lieux touristiques prisés tels que le Luberon, et à quelques minutes seulement de Salon-de-Provence, offrant un accès rapide aux principaux axes de communication (autoroute) tout en restant proche de la nature. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre paisible et attractif.

    685 625 €

    Vente Bureaux 390 m²

    13300 Salon De Provence

    Immeuble professionnel indépendant - 390 m² environ - Salon-de-Provence

    À vendre à Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant, actuellement exploité en clinique vétérinaire, offrant un fort potentiel de reconversion en bureaux ou pour activités tertiaires, médicales ou paramédicales.
    Le bâtiment développe une surface d'environ 390 m² bâtis, répartie sur RDC + étage, surfaces calculées à partir des plans, édifié sur une parcelle d'environ 1 086 m².

    Caractéristiques principales



    Surface totale : ~390 m²


    RDC + R+1


    Accès PMR au rez-de-chaussée


    Configuration modulable, idéale bureaux


    Environ 10 stationnements privatifs


    Bâtiment indépendant, hors copropriété


    Climatisation réversible


    Tout-à-l'égout


    Zonage UC3

    Usages possibles



    Bureaux (siège, agence, centre d'affaires)


    Professions libérales


    Activités médicales et paramédicales


    Centre de formation ou services

    Disponibilité

    Fin d'année 2026 (libération différée).

    Bien rare sur le secteur de Salon-de-Provence.
    Dossier complet et plans sur demande.

    1 144 000 €

    1 – 30 sur 387 Ventes

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 13

    Achat Bureaux Bouches-du-Rhône

    Marché de la vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône en 2025

    Vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône : état du marché en 2025

    Tendances du marché immobilier des bureaux en 2025

    En 2025, le marché de la vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône connaît une hausse de 6,5% en volume de transactions, portée par la dynamique économique régionale et l'attractivité de Marseille et Aix-en-Provence.

    Prix moyen au m² des bureaux dans les Bouches-du-Rhône

    Le prix moyen au m² atteint 3 200 €, soit une augmentation de 4,8% par rapport à 2024. Les quartiers d'affaires comme Euroméditerranée affichent les tarifs les plus élevés.

    Profil des acheteurs et types de bureaux recherchés

    Les PME et start-ups représentent 45% des acheteurs en 2025, privilégiant des surfaces entre 100 et 500 m², avec une demande croissante pour des bureaux rénovés et éco-responsables.

    Zones clés pour la vente de bureaux dans les Bouches-du-Rhône

    Marseille, Aix-en-Provence et leurs périphéries restent les secteurs les plus dynamiques, avec 70% des transactions concentrées dans ces zones stratégiques.

    Perspectives du marché des bureaux dans les Bouches-du-Rhône

    La tendance à l’investissement durable s’intensifie en 2025, avec un intérêt grandissant pour les bâtiments basse consommation et connectés, promettant une croissance stable pour les années à venir.

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