ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose à la vente en exclusivité l' immeuble TEVA développant 5 616 m² de bureaux neufs en R+3 bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec une grande visibilité et une belle vue dégagée.
Une conception qui prend en compte sa situation environnementale avec de grandes terrasses accessibles à tous les niveaux et un vaste jardin paysagé intérieur.
Prestations de standing et label BREEAM VERY GOOD.
Proche des axes routiers, il bénéficie de 173 emplacements de parkings privatifs.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente deux surfaces de bureaux lumineuses, fonctionnelles et accessibles PMR, au rez-de-chaussée et premier étage du bâtiment C de l’ensemble immobilier Les Baronnies, situé dans le secteur dynamique du Technopôle Château Gombert.
L’immeuble bénéficie d’une très belle visibilité dans un environnement tertiaire reconnu.
Les bureaux offrent des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant des locaux fonctionnels et confortables. Le lot situé en rez-de-chaussée peut accueillir une activité relevant de la réglementation ERP, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.
5 places de parking par lot sont incluses dans le prix de vente.
Les locaux et le site disposent notamment des équipements suivants :
- Climatisation réversible ;
- Éclairage basse luminance intégré en faux plafond ;
- Faux plafond acoustique ;
- Plinthes électriques en périphérie de façade ;
- Espaces verts paysagers ;
- Façade en menuiserie aluminium.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau à usage de bureaux d'une surface de 457 m2 environ (loi carrez en attente) ainsi que 121 m2 de partie commune privatisée (hall d'entrée + sanitaire) soit 578 m2 dans un immeuble de très bon standing. L'immeuble est situé en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence, à quelques minutes à pied de la Rotonde. 10 places de parking privatives. Possibilité de rajouter des parkings en location (6 places). La surface de bureaux est entièrement cloisonnée.
Offre rare à la vente dans ce secteur géographique !!

Aix-en-Provence - Bureaux à vendre au coeur du Pôle d'Activités
Une implantation adaptée aux entreprises souhaitant pérenniser leur présence
Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence est l'un des secteurs économiques les plus établis de l'agglomération. Il accueille un tissu varié d'entreprises, de prestataires de services, de bureaux d'études et de sociétés spécialisées, dans un environnement professionnel recherché.
Les bureaux sont situés au coeur du Pôle d'Activités, dans un site clos, à proximité immédiate des entreprises implantées sur la zone et des principaux axes de circulation.
Un lot indépendant d'environ 257 m²
Positionnés au 2e étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, les locaux développent environ 190 m² et disposent d'un aménagement déjà structuré.
Le cloisonnement existant permet de répartir facilement les différents usages entre bureaux fermés, espaces de réunion ou zones de travail partagées. Le lot est équipé de la climatisation et la fibre optique est disponible dans l'immeuble.
Une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs sont directement intégrés aux bureaux, apportant confort et autonomie aux occupants.
Cette vente s'adresse particulièrement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux professionnels à Aix-en-Provence.
Contactez-nous afin d'organiser une visite et découvrir les bureaux dans leur environnement.

Vente Bureaux Marseille 13011
BUREAUX NEUFS À VENDRE – LA VALENTINE – MARSEILLE
Un immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamique
Situé au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.
Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premium
Caractéristiques principales
Immeuble de bureaux neufs
Plateaux livrés finis, non cloisonnés
Climatisation réversible
Double vitrage tout hauteur
Architecture moderne et qualitative
Environnement tertiaire dynamique
Prestations
Climatisation réversible
Accessibilité PMR
Plateaux flexibles et modulables
Immeuble de standing
ERP : possible (selon étude)
Parking fermé : accès par portail automatique
Stationnement
Ratio : 1 place / 30 m²
Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité
Accessibilité
Gare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate
Lignes de bus : 12, 12B, 12S
Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment)
Points forts
Immeuble neuf
Prestations premium
Plateaux modulables
Très bonne accessibilité
Zone tertiaire reconnue
Cible idéale :
sièges régionaux
sociétés tertiaires
centres de formation (sous réserve ERP)
professions libérales
Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.
IMAGES : exemples d'aménagements

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une surface de bureaux de 367 m² en rez-de-chaussée, idéalement située dans un environnement professionnel dynamique. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant à la fois une visibilité optimale sur axe passant et un accès facilité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Entièrement modulable, cet espace s'adapte à tous les projets : open space, bureaux individuels, salle de réunion, espace d'accueil ou de détente. Ses grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle exceptionnelle, favorisant un cadre de travail agréable et productif.
Les bureaux disposent de prestations de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique, accès PMR, et surtout plusieurs places de parking privatives, un atout majeur pour le confort de vos équipes et de vos clients.
Que vous soyez une entreprise en développement, un professionnel libéral ou un investisseur à la recherche d'un actif rentable, cette surface représente une valeur sûre sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion d'allier fonctionnalité, modernité et accessibilité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux prêts à accueillir votre activité.
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Faux plafond
- Néons
- Parkings extérieurs : 8
- Portail :
- Site clos

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux rénové de 100,68 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du secteur recherché du Vieux-Port de Marseille, dans un environnement dynamique bénéficiant de l'ensemble des commodités du centre-ville.
Implantés au sein d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité et équipé d'un ascenseur, ces bureaux offrent des prestations de qualité ainsi qu'une configuration fonctionnelle et adaptable. Ils se composent d'un vaste open space lumineux avec parquet au sol, d'une kitchenette, de sanitaires privatifs et bénéficient de deux accès indépendants permettant une grande flexibilité d'organisation.
Le bien dispose également de plinthes techniques périphériques et de la climatisation pour un confort optimal des occupants.
Son excellente performance énergétique constitue un véritable atout avec un classement DPE B et GES A.
L'adresse permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et à l'ensemble des services du centre-ville. Un parking public situé au pied de l'immeuble facilite par ailleurs l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Informations financières complémentaires :
Régime fiscal : TVA
Prix de vente HT : 416 667 €
Prix de vente TTC : 500 000 €
Honoraires de commercialisation inclus

À vendre, surface de bureaux de 430 m² idéalement située sur le Boulevard Michelet à Marseille, au coeur du très prisé 8ᵉ arrondissement. Cette adresse emblématique bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate du Stade Vélodrome et des principaux axes de circulation.
L'immeuble profite d'une accessibilité optimale : métro, lignes de bus, accès rapide au tunnel Prado-Carénage et aux autoroutes A50 et A55. Le quartier offre un cadre professionnel qualitatif, combinant commerces, restauration et services de proximité.
Les 430 m² développent des plateaux rationnels et facilement modulables, permettant l'aménagement en open-space, bureaux cloisonnés ou espaces mixtes. La luminosité naturelle et les volumes généreux favorisent un environnement de travail confortable et productif.
Cet actif représente une opportunité pertinente pour une entreprise souhaitant y installer son siège régional ou pour un investisseur recherchant un emplacement premium dans un secteur reconnu et pérenne. Une adresse valorisante et stratégique pour sécuriser une implantation à long terme dans l'un des pôles économiques majeurs de Marseille.

HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de 196 m² de bureaux. A proximité direct du centre ville, ces bureaux proposent une grande flexibilité d'aménagement.
Centre ville d'Aix-en-Provence
Accès PMR
ERP catégorie 5
Aménagement à ce jour :
2 bureaux entre 22 et 25 m²
5 bureaux entre 11 et 16 m²
Grande flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Sol : parquets et moquettes
Dalle de faux plafond
Plinthes périphériques
Fenêtres en double vitrage
Situation/Transports :
Bus Pérouse (Ligne 12), Encagnane Mairie Annexe (Ligne 26)
Autoroute A 51 (Entrée A 51, N 296), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles), A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles)
Borne de recharge PASINO GRAND - AIX-EN-PROVENCE (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 10 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
Prix net vendeur

Commercialisation Exclusive ILYADE
ILYADE vous propose à la VENTE au coeur du Pôle d'Activités d'Aix et de toutes les commodités, dans un petit immeuble à la façade ravalée avec sanitaires communs et Climatisation réversible :
- Bureaux de 115 m²
Prix de vente : 214 000 Euros hors droits
Honoraires charge acquéreur : 3% HT du prix de vente en sus.
Contact visites et informations : ILYADE 06.73.52.19.78 Olivier de GABRIAC

Vente et location Bureaux Marseille 13001
À louer – Bureaux – Marseille 1er arrondissementSitués rue des Fabres, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, bureaux à louer au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ces locaux se composent d'une salle de réunion, de quatre espaces de bureaux indépendants, d'un open space ainsi que de sanitaires privatifs, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités tertiaires. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible et d'une excellente luminosité grâce à une configuration traversante. L'environnement est agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des transports et des services du centre-ville. Un emplacement central et recherché, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.
Offre disponible à la vente et à la location.

EXCLUSIVITE : A l'une des entrées sorties de la ville, sur l'av de Lattre de Tassigny à 300 m à peine du boulevard de la république et du cours des minimes, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en premier et dernier étage d'une construction traditionnelle, un plateau de bureaux en RDC+1 de 159 m² loi Carrez associé à une cave en sous-sol de 18 m² Carrez ainsi que 2 places de parking VL privatives. Deux autres places étant utilisables.
Parking de 72 places à proximité immédiate.
Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente

Lot: 1
Lot: 1
WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de qualité à Marseille. Idéalement situés Cours Pierre Puget, ces bureaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ils nécessitent peu de travaux d'aménagement. Les locaux sont lumineux peuvent aisément être réaménagés.

Lot: 1 - LOT 1.1
Weriz votre partenaire en immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille vous propose des bureaux à la vente au sein de la zone d'Aubagne / Gémenos, aux Paluds. Les locaux en bon état, lumineux, traversants, accessibles aux personnes à mobilité réduite et disposent de places de stationnement pour certaines électrifiées. Les diagnostics thermiques et énergétiques sont excellents grâce à la mise en place de panneaux photovoltaïques en toiture

Lot: 2
WERIZ vous propose des bureaux à la vente idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 735m².Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble. Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.

Lot: 2
Lot: 2
Lot: 2
Lot: 1
Découvrez une opportunité exclusive à Marseille avec WERIZ, votre spécialiste indépendant de l'immobilier d'entreprise à Marseille. Cet immeuble de 1 150 m² divisibles à partir de 350m² propose des surfaces idéales pour une activité de bureaux, et séduit par son potentiel et sa localisation stratégique. Profitez d'un accès direct, de vastes espaces autour d'un patio central et d'une conformité possible ERP. Ne manquez pas cette acquisition!

Lot: 2
Lot: 2
Lot: 2
Découvrez une opportunité exclusive à Marseille avec WERIZ, votre spécialiste indépendant de l'immobilier d'entreprise à Marseille. Ce superbe immeuble de 750 m² non divisibles, idéal pour bureaux, séduit par son potentiel et sa localisation stratégique. Profitez d'un accès direct, de plateaux pouvant être aménagés selon vos besoins et d'une conformité possible ERP.

Lot: 2
WERIZ, votre expert indépendant en immobilier d'entreprise à Marseille, vous présente une opportunité rare, des bureaux de 210 m² à vendre. idéals pour des professions médicales. Situé dans un immeuble de 1 150 m² dédié à du médical, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique, d'un accès PMR, d'un parking couvert et sécurisé et d'une autorisation ERP, extrêmement rare en coeur de ville.

Lot: 1
Lot: 1
Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bien très rare sur le marché, idéal pour les professions libérales, une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine dans le secteur prisé du 5ème arrondissement de Marseille. Ces locaux aux normes PMR seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'une très belle visibilité à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone.

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la vente des bureaux à Marseille. Situés dans un immeuble moderne, ces espaces, principalement en open space, offrent plusieurs entrées, sanitaires privatifs, douche, climatisation réversible, terrasse privative et parkings privatifs.

Lot: 1
Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bien très rare sur le marché, idéal pour les professions libérales, une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine dans le secteur prisé du 5ème arrondissement de Marseille. Ces locaux aux normes PMR seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'une très belle visibilité à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone.

Lot: 1
RARE : WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 185 m², située au sein de la Tour Hémilythe, en plein centre-ville de Aix-en-Provence, à proximité immédiate de la Rotonde.Ces bureaux de standing, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail agréable et lumineux, avec des prestations de qualité.Ils bénéficient d'un emplacement stratégique, alliant proximité immédiate du centre-ville, visibilité et accès rapide aux axes autoroutiers.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché aixois.

Lot: 2
Lot: 2
WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille. Dans un immeuble neuf, aux normes PMR, ces locaux sont livrés avec un sol PVC, du faux plafond, de la climatisation réversible en gainable et décloisonné. Une livraison d'un plateau clé en main peut être envisagée . Ces locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement sécurisées par un portail.

Lot: 2 - LOT 106
Lot: 2 - LOT 107
Lot: 2 - LOT 103
Lot: 2 - LOT 101
Lot: 2 - LOT 105
Lot: 2 - LOT 104
Lot: 2 - LOT 102
Lot: 2 - LOT B5
Lot: 2 - LOT B6
Lot: 2 - LOT B3
Lot: 2 - LOT B4
WERIZ présente à la vente des bureaux d'exception à Aix-en-Provence, totalisant 890 m²,avec plusieurs lots divisibles dès 39 m². Cette offre rare conjugue flexibilité et emplacement stratégique, parfaite pour les entreprises recherchant un environnement professionnel à la fois élégant et fonctionnel. Une opportunité unique pour s'établir dans un cadre prestigieux.Possibilité d'acquérir des emplacements de parkings.Proche des axes routiers et du centre ville.

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux de 305 m² en RDC, divisée en 3 lots. Les bureaux sont cloisonnés afin de permettre une utilisation immédiate. Des espaces extérieurs sont également disponibles pour déjeuner. Deux lots sont déjà occupés, idéal pour un projet d'investissement. Les bureaux sont idéalement situés au coeur du pôle d'activités et bénéficient d'un accès direct aux axes autoroutiers ainsi qu'aux arrêts de bus. 11 places de parking sont également comprises avec le lot.

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location de 75 m² environ au sein d'un immeuble de bureaux positionné à l'EST de Marseille, au coeur du secteur Valentine. Les locaux bénéficient de parkings extérieurs. le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellent avec l'A50 situé à quelques mètres.

Lot: Local polyvalent
WERIZ immobilier d'entreprise vous propose un immeuble neuf, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, à l'entrée Est de Marseille.Cet immeuble, d'architecture contemporaine, est idéal pour un siège social et bénéficiera de parkings en sous-sol.Le métro Timone est situé à proximité de l'immeuble, et les accès routiers et autoroutiers sont excellents.

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant et incontournable du marché de l'immobilier d'entreprise, est fier de vous présenter une opportunité d'acquisition à Marseille. Cet immeuble, destiné à accueillir des bureaux, se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement. Situé dans un emplacement stratégique, il offre un accès indépendant et direct depuis le rez-de-chaussée. Les espaces intérieurs, généreusement dimensionnés, s'articulent harmonieusement autour d'un patio central. De plus, il est envisageable de mettre l'ensemble aux normes ERP, moyennant quelques aménagements spécifiques.

Lot: 1
WERIZ vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux atypiques, prestigieux et plein de charme dans un emplacement idéal. Situés dans un bel immeuble de standing, ces derniers ont été rénovés avec goût, offrant des espaces de travail uniques alliant modernité et cachet. Profitez également d'une cour extérieure privative et de l'accès à un jardin commun, et jouissez d'un cadre de travail agréable et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux d'exception à Marseille !

Lot: A - A01
Lot: A - A02
Lot: A - A09
Lot: A - A05
Lot: A - A06
Lot: A - A10
Lot: B - B12
Lot: A - A04
Lot: B - B03
Lot: B - B04
Lot: B - B08
Lot: A - A12
Lot: A - A03
Lot: B - B11
Lot: B - B02
Lot: A - A08
Lot: B - B01
Lot: B - B07
Lot: A - A11
Lot: A - A07
Lot: B - B06
Lot: B - B10
Lot: B - B09
Lot: B - B05
WERIZ propose une opportunité exceptionnelle au coeur de Martigues : une opération immobilière à l'architecture contemporaine comprenant deux immeubles de bureaux totalisant 4 352 m², divisibles à partir de 107 m². Ces espaces, à vendre ou à louer, bénéficient d'un vaste stationnement, offrant ainsi un cadre idéal pour les entreprises exigeantes. - Loyer parking : 750 € HT/place/an