Lot: A Lot B16
Lot: A Lot B36
Lot: A Lot B26
Lot: A Lot B12
Lot: A Lot B13
Lot: A Lot B22
Lot: A Lot B23
Lot: A Lot B32
Lot: A Lot B33
Lot: A Lot 2
Lot: A Lot A12
Lot: A Lot A22
Lot: A Lot B11
Lot: A Lot B21
Lot: A Lot B31
Lot: A Lot B17
Lot: A Lot B27
Lot: A Lot B37
Lot: A Lot B15
Lot: A Lot B25
Lot: A Lot B35
Lot: A Lot 1
Lot: A Lot B34
Lot: A Lot B14
Lot: A Lot B24
Lot: A Lot A11
Lot: A Lot A21
Rare à la vente ! L'ELLIPSE - Immeuble neuf de bureaux à la vente à la découpe à Aubagne (13400) Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux neufs (en VEFA) à Aubagne, secteur l'Aumône/Camp Major. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A50, de la ligne de bus 4 (arrêt Le Palestre) et de l'aéroport Marseille Provence à seulement 30 minutes. Le quartier bénéficie également de nombreuses commodités : restaurants, hôtels et centres commerciaux. Le programme L'Ellipse propose 4 059 m² divisibles à partir de 114 m², avec des prestations modernes et un cadre de travail agréable. Les bureaux à la vente sont équipés de moquette, climatisation réversible, faux plafonds, pavés LED et menuiseries aluminium. Des parkings en sous-sol simples et doubles sont également disponibles. Ce programme est composé de 4 niveaux divisibles et dispose d'un bon ratio de parkings (1 emplacement pour 35 m²). Vous serez séduit par ces bureaux aux normes PMR. Une opportunité rare à saisir dans l'est marseillais avec Cushman & Wakefield.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente un plateau de bureaux traversant idéalement situé dans le quartier emblématique du Vieux-Port, au sein du 1er arrondissement de Marseille. Cet emplacement stratégique en hypercentre offre un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, hôtels, services, équipements culturels et lieux de loisirs.
Parfaitement desservi par les transports en commun grâce à la proximité du métro, du tramway et des lignes de bus, l’immeuble bénéficie également d’un accès rapide à la gare Marseille Saint Charles ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de vos visiteurs.
Situés au 6ème étage d’un immeuble équipé d’ascenseurs, les bureaux profitent d’une excellente luminosité naturelle et disposent de deux accès distincts. Les locaux offrent des prestations adaptées à une activité tertiaire avec chauffage collectif, climatisation réversible individuelle, baie de brassage, câblage RJ45 et raccordement à la fibre optique.
L’aménagement intérieur comprend un vaste open space, quatre bureaux cloisonnés, un bureau de direction, une grande salle de réunion, un espace repas et réception avec cuisine, un local d’archives ainsi que deux blocs sanitaires.
Cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter dans des bureaux spacieux, lumineux et immédiatement opérationnels, au sein de l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Marseille.

Bureaux à vendre à Marseille, secteur Les Olives, dans le 13e arrondissement. Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux à la vente. Découvrez ces bureaux d'une surface de 500 m² non divisibles bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'avenue des Olives. Situés dans le secteur résidentiel des Olives, ces bureaux bénéficient d'un environnement urbain dynamique avec des commerces de proximité. L'accessibilité est un atout majeur : arrêt de bus Poilus Mistral (lignes 4 & 4B), autoroute A507 à 9 min, et aéroport Marseille Provence à 26 min. L'immeuble est conçu pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec une réservation pour ascenseur, des locaux techniques et parkings extérieurs. Le bâtiment, en cours de rénovation, est ERPéable. Idéal professions libérales ou siège d'une PME. Ce bien est situé 1 avenue des Pins 13013 Marseille.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux située dans un immeuble de bon standing, au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, à deux pas de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer.
Ces locaux offrent une organisation fonctionnelle et particulièrement adaptée aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu’aux entreprises souhaitant bénéficier d’une adresse centrale et facilement accessible. Ils se composent de 10 bureaux indépendants, d’un espace d’accueil, d’une salle d’attente et de sanitaires privatifs, permettant une utilisation immédiate et efficace des espaces.
Les bureaux disposent d’un accès PMR, d’un système de contrôle d’accès, de plinthes techniques périphériques ainsi que d’une climatisation individuelle garantissant confort, flexibilité d’aménagement et sécurité au quotidien pour les occupants.
L’emplacement constitue un véritable atout grâce à une excellente desserte en transports en commun et une accessibilité optimale. La station de métro Périer se situe à proximité immédiate, plusieurs lignes de bus sont accessibles dans un rayon de 200 mètres et le tramway T3 est implanté à seulement 400 mètres. Les accès au tunnel Louis Rège en direction de l’A50 ainsi qu’au tunnel Prado-Carénage sont rapides et immédiats, facilitant les déplacements vers l’ensemble de la métropole marseillaise.
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur recherché du 8? arrondissement de Marseille.

Lot: Lot 1
Rare à la vente ! CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à vendre à Auriol (13390), dans la Vallée de l'Huveaune . Ces bureaux sont situés au sein de l'opération LA RESERVE dans le quartier calme et résidentiel du Pont de Joux, regroupant 8 immeubles d'habitation, 10 villas et un immeuble de locaux professionnels. Avec 780 m² disponibles, divisibles dès 41 m², cette offre s'adapte aux besoins des indépendants, professions libérales (expert-comptable, cabinet médical, etc...) ou petites entreprises souhaitant combiner espace de travail et confort de vie. Ces locaux situés dans un cadre de verdure sauront ravir leurs occupants et pourront être vendus bruts de béton ou aménagés par le vendeur. À proximité immédiate de l'A52, l'accessibilité est optimale depuis Marseille ou Aix-en-Provence. Une opportunité rare de bureaux à vendre dans un cadre verdoyant et fonctionnel. N'hésitez pas à prendre attache avec nos équipes pour de plus amples renseignements.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 153 m2 en bon état au nord d'Aix en Provence, à Venelles. Immeuble en copropriété avec accès privatif pour chaque occupant. Le local bénéficie d'un espace extérieur privatif. Il est cloisonné en plusieurs espaces avec des bureaux et un espace cuisine au RDC ainsi que d'autres bureaux au 1er étage. Places de parking devant les locaux.

Rare bureaux à vendre, secteur La Timone dans le 10ème arrondissement de Marseille (13) Cushman & Wakefield vous propose d'acquérir un immeuble indépendant en R+1 dans un secteur particulièrement dynamique proche de nombreuses commodités : restaurants, hôtels et commerces. Ces bureaux à la vente offrent une surface de 853 m² non divisibles. Dès l'entrée baignée de lumière, installée sous un plafond cathédrale, vous serez séduits par ses volumes atypiques. Ces locaux professionnels sont distribués sur 2 niveaux avec des open spaces, des bureaux cloisonnés et une issues de secours, Ces locaux sont situés au 15 rue Gabriel Marie dans le 10e arrondissement de Marseille, à proximité des transports en commun (métro M1, lignes de bus, futur tramway) et de l'autoroute A50 via le tunnel Prado Carénage. Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique de Marseille. A visiter sans tarder !

272 M² DE BUREAUX CLIMATISÉS À LOUER - AIX-EN-PROVENCE LES MILLES Vous recherchez des bureaux spacieux dans un secteur facilement accessible.
Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence rassemble de nombreuses entreprises et représente une implantation intéressante pour les sociétés souhaitant développer leur présence dans le bassin aixois. L'environnement profite d'une bonne connexion aux grands axes routiers, avec des liaisons vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes environnantes.
La gare TGV et l'aéroport Marseille Provence sont également accessibles depuis le secteur. Les commerces situés à proximité immédiate offrent des solutions pratiques pour les pauses déjeuner et les besoins quotidiens des équipes. STENEN Immobilier commercialise un ensemble de bureaux de 246 m² implanté au deuxième étage d'un bâtiment professionnel, desservi par ascenseur et disposant d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Les espaces ont été rénovés avec sols et peintures remis en état. Ils bénéficient de la climatisation, de menuiseries à double vitrage et de la fibre internet. Le parking libre facilite l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Une surface adaptée à une entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un environnement tertiaire établi.

Lot: Lot 3
Lot: Lot 7
Lot: Lot 5
Lot: Lot 6
Lot: Lot 4
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Aubagne, au sein de l'immeuble neuf VILLA ORANE idéalement situé. Ces bureaux à la vente, disponibles à partir de mars 2027, offrent une surface totale de 406 m², divisible dès 19 m², pour s'adapter à tous les besoins professionnels. Le bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A50, A52 et A501, à seulement 500 mètres de la gare d'Aubagne et à 30 minutes de l'aéroport Marseille Provence. L'accessibilité est renforcée par les lignes de bus 8 et 16. Les bureaux sont livrés bruts, avec huisseries posées et fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Situé dans un environnement dynamique, à proximité de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), ce programme est une opportunité rare pour implanter vos bureaux à Aubagne centre.

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant de référence sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 231 m², non divisibles, situés à Meyreuil. Implanté sur un site clos et sécurisé, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et partenaires.Entièrement rénovés, ces bureaux offrent des prestations de qualité et un cadre de travail moderne, parfaitement adapté au confort de vos équipes. Nombreux parkings en extérieur.

RARE à la vente - BUREAUX NEUFS Emplacement exceptionnel secteur du Club Hippique, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix en Provence. Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente sur le secteur d'Aix Centre (avenue du Club Hippique / Pont de l'Arc) qui sera livrée au T3 2027. Ces locaux de bureaux à vendre bénéficient d'un emplacement stratégique : à 2 km du Cours Mirabeau, à 2 min de l'A8, 9 min de la gare Aix Centre, 13 min d'Aix TGV et 19 min de l'aéroport Marseille Provence. L'immeuble INDIGO à l'architecture raffinée, réalisé par l'Agence Empreinte, est conforme au code du travail. Cet immeuble édifié sur 5 niveaux jouit d'une excellente visibilité. Evolutif vers ERP 3, INDIGO offre des prestations haut de gamme : terrasses paysagées à tous les niveaux, 42 parkings en sous-sol et un rez-de-chaussée dédié à un équipement sportif. L'immeuble INDIGO est situé 40 chemin de la Beauvalle à Aix-en-Provence (13090). Ces bureaux à vendre sont une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi.

AIX LES MILLES - 81 M² DE BUREAUX CLIMATISÉS AVEC CUISINE ET PARKING Des locaux prêts à accueillir votre activité au Pôle d'Activités Vous recherchez des bureaux à Aix-en-Provence, dans un secteur facilement accessible pour vos collaborateurs et vos clients ? Le Pôle d'Activités des Milles offre un cadre professionnel reconnu, où se côtoient entreprises locales, sociétés nationales et prestataires de services.
Son implantation au sud de la ville facilite les échanges avec l'ensemble du territoire métropolitain. À quelques minutes des grands axes de circulation, l'adresse permet de rejoindre les autoroutes desservant Aix-en-Provence et Marseille. La gare TGV et l'aéroport Marseille Provence complètent les possibilités de déplacement. Les commerces situés à proximité immédiate constituent également un avantage pour les pauses et les besoins du quotidien.
Au premier étage d'un immeuble de bureaux, découvrez une surface de 82 m² bénéficiant d'un aménagement en bureaux cloisonnés, particulièrement adapté aux professions de conseil et aux petites équipes.
L'ensemble dispose d'une cuisine, de toilettes privatives, de la climatisation, du double vitrage et de la fibre internet. Des rénovations ont été réalisées il y a quelques années. Le stationnement libre sur place facilite l'accueil des visiteurs.

Bureaux spacieux à vendre avec excellente visibilité à Aubagne CUSHMAN & WAKEFIELD, expert mondial en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux à vendre à Aubagne (13), dans la métropole d'Aix-Marseille et au coeur de la Vallée de l'Huveaune. Ces locaux professionnels disponibles à la vente sont situés en plein centre-ville et disposent d'une très bonne visibilité. Une partie des locaux a été aménagée en laboratoire (186 m²), l'autre partie est brut de béton fluides en attentes (122m²). Les 2 lots sont réunissables. La partie aménagée dispose d'une banque d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'une kitchenette, de carrelage au sol et de faux plafonds, . L'environnement est dynamique, avec de nombreuses commodités à proximité telles que restaurants, hôtels et centre commercial. L'accessibilité est optimale grâce à la gare d'Aubagne à seulement 500 mètres, aux lignes de bus 8 et 16, aux autoroutes A50, A52 et A501 ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence à 30 minutes. Ces locaux sont situés 20 avenue Roger Salengro 13400 Aubagne. A visiter sans tarder !

COLLIERS vous propose à l'acquisition une grande surface de bureaux aménagés en centre de formation, en plein centre ville d'Aix en Provence.
Immeuble atypique en RDC avec 2 étages, avec une très belle hauteur sous plafond (+ de 3,5 mètres), escaliers avec tomettes, rénové en 2022.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colliers, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.

Lot: HALL B B1.5
Lot: HALL B B2.5
Lot: HALL B B1.6
Lot: HALL B B2.6
Lot: HALL B B2.4
Lot: HALL B B1.4
Lot: HALL B B3.4/3.5/3.6
Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13) Découvrez URBAN CAP ! Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m². Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9. Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR. L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune. Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants. Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !

125 M² DE BUREAUX CLIMATISÉS - AIX LA DURANNE - 8 PARKINGS Vous recherchez des bureaux à taille humaine, déjà aménagés et bénéficiant de plusieurs stationnements ? Le quartier de La Duranne, à Aix-en-Provence, constitue un emplacement intéressant pour les entreprises souhaitant s'installer à proximité du Pôle d'Activités des Milles.
Ce secteur associe un tissu économique développé à un environnement résidentiel et commerçant.
Il profite d'une bonne desserte autoroutière et d'un accès pratique à la gare Aix-en-Provence TGV ainsi qu'à l'aéroport Marseille Provence.
Les commerces situés à proximité immédiate facilitent le quotidien des équipes. Au premier étage d'un immeuble professionnel, STENEN Immobilier commercialise 149 m² de bureaux rénovés, avec 8 places de parking réservées. L'agencement comprend des bureaux indépendants et un espace ouvert, permettant d'accueillir différents postes de travail tout en conservant des espaces plus confidentiels. Les locaux bénéficient de la climatisation, de menuiseries à double vitrage, de la fibre internet et de finitions rénovées. Une cuisine ainsi que des toilettes privatives viennent compléter les prestations. Une implantation adaptée aux sociétés de services, cabinets et entreprises recherchant des espaces professionnels confortables.

Lot: Lot 3
Lot: Lot 1
Cushman & Wakefield vous propose à la vente des locaux à usage de commerce, bureaux, profession libérale dans un immeuble mixte habitation / commerce-bureaux. Ces locaux sont situés en rez-de-chaussée dans le centre-ville d'Auriol, au sein du bâtiment Les Loges de Bacchus. Cette localisation stratégique offre un cadre professionnel agréable, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers, facilitant l'accès à Aix en Provence, Marseille et Nice via l'autoroute A52. Le lot 1 est proposé brut, avec fluides en attente et huisseries déjà posées, permettant une personnalisation complète de l'aménagement. Le lot 3 est déjà aménagé en Espace Santé & Bien-Etre. L'accessibilité est renforcée par la disponibilité de parkings en box double et triple, en supplément. Ces locaux sont situés aux LOGES DE BACCHUS - 5 rue de la Cave 13390 Auriol. A visiter sans tarder.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la VENTE une surface 485 m² environ composée : RDC : Stockage ou parking VL : 195.50 m² / R+1 : Bureaux : 185 m² + Mezzanine : 104.60 m².
Bureaux bon état, climatisés, porte garage électrique et double vitrage.
Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado. Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance. L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé. Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m². Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud. Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder.

Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé.Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 811 m², divisible en plusieurs lots, idéalement situé au sein de la ZAC des Étangs à Saint-Mitre-les-Remparts. L'immeuble se compose de 6 locaux commerciaux, dont 4 actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 87 000 euros HT HC. Les 2 autres locaux sont actuellement disponibles et offrent un potentiel locatif estimé à 140 euros HT HC/m²/an. Une surface de bureaux de 98 m² à l'étage complète cet ensemble. Un actif offrant un potentiel locatif et patrimonial intéressant, avec la possibilité d'une acquisition globale ou d'une division par lots. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous.

WERIZ vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble indépendant en excellent état idéalement placé à quelques pas de la place Castellane et de l'ensemble de ses commodités (métro, bus, tramway, offre de services). L'immeuble est disposé en R+3, il bénéficie de 10 parkings situés dans l'immeuble voisin. Deux terrasses accessibles sont situées de part et d'autre du 3ème étage.

HVS REAL ESTATE vous propose à l'achat des bureaux entièrement rénovés et lumineux. Situés à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, ces bureaux bénéficient également d'un ascenseur et de 2 emplacements de parking, inclus dans le prix.
A proximité du centre ville d'Aix
Immeuble de bons standing
Plateau entièrement rénové
2 emplacements de parking inclus
Locaux lumineux
Ascenseur
Kitchenette aménagée
Electricité rénové
Double vitrage
Faux plafond thermique
Eclairage LED
Situation/Transports :
Bus La Figuière (BUS-10), Pont Figuière (BUS-18)
Aéroport Marseille Provence 20 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Aix Centre 10 min
Autoroute A51 2 min
Autoroute A8 2 min
Autoroute A7 20 min
Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking en sus : 17 000 euros HT/U

Lot: 6
Lot: 6
Lot: 6
WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt de 2 100 m² avec 2 quais de déchargement bénéficiant de 1 250 m² de terrain, situé au coeur de la zone Industrielle de Marignane.Le bien dispose d'une surface d'entreposage et de bureaux - showroom , sur un site clos et sécurisé.Des parkings sont disponibles.

169 M² DE BUREAUX CLIMATISÉS - AIX-EN-PROVENCE LES MILLES Vous recherchez des locaux professionnels dans un secteur dynamique, facilement accessible et disposant de nombreux services.
Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence rassemble un grand nombre d'entreprises et représente une implantation intéressante pour les sociétés souhaitant développer leur présence dans le Pays d'Aix.
La proximité des grandes liaisons routières facilite les trajets vers Marseille et les communes environnantes. La gare Aix TGV et l'aéroport Marseille Provence sont également accessibles depuis le secteur. L'immeuble profite d'une situation pratique, avec des commerces à proximité immédiate et du stationnement libre pour les occupants et leurs visiteurs.
Au deuxième étage, accessible par ascenseur, STENEN Immobilier commercialise une surface de 169 m² de bureaux rénovés. Les espaces disposent de sols et peintures remis en état, de fenêtres à double vitrage, d'une climatisation et d'un raccordement à la fibre internet. L'accès PMR constitue un avantage supplémentaire pour l'accueil du public et des collaborateurs. Un ensemble adapté aux activités tertiaires recherchant des bureaux confortables et une implantation au coeur du bassin économique aixois.

Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ vous propose un immeuble indépendant situé au c ur du périmètre de la Capelette à l'Est de Marseille et au début de la rue Fifi Turin. L'immeuble en R+3 sur un niveau de sous sol aménageable bénéficie de parkings extérieurs, ainsi que d'une belle visibilité sur l'avenue de la Capelette. Possibilité de division, nous consulter. Une destination commerciale ou de service serait idéale en RDC, l'immeuble bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. Immeuble aux normes PMR, possibilité d'ERP sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Vente Bureaux Marseille 13006
BUREAUX À VENDRE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – TOUR MÉDITERRANÉE – MARSEILLE – RENTABILITÉ BRUTE 8,4 %
SPLIIT vous propose une opportunité d'investissement au sein de la Tour Méditerranée à Marseille, avec cet ensemble de bureaux de 279,19 m², situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la ville.
En bon état général, les locaux bénéficient d'un aménagement en bureaux cloisonnés, permettant une organisation fonctionnelle des espaces de travail.
Un investissement locatif offrant des revenus immédiats :
Occupés par le même locataire depuis 2007, ces bureaux génèrent un loyer annuel de 55 127 €, représentant une rentabilité brute de 8,4 % sur le prix de vente hors parkings (loués 120€HT/mois/unité)
Les principaux atouts de cet investissement :
Surface de bureaux de 279,19 m².
Étage élevé avec vue dégagée et belle luminosité.
Locaux en bon état, aménagés en bureaux cloisonnés.
Locataire en place depuis 2007, témoignant d'une occupation de longue durée.
Revenus locatifs annuels : 55 127 €.
Rentabilité brute : 8,4 %.
5 emplacements de stationnement disponibles en sus, proposés en un seul lot au prix global de 120 000 € (loués 120€HT/mois/unité)
Cet actif constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche de bureaux loués, offrant une rentabilité attractive et un historique locatif établi, au sein d'un immeuble tertiaire emblématique de Marseille.
Prix de vente des bureaux : 655 000 € hors parkings.
Parkings en sus : 120 000 € pour les 5 emplacements.
Dossier d'investissement, informations locatives et renseignements complémentaires sur demande.

Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de 196 m² de bureaux. A proximité direct du centre ville, ces bureaux proposent une grande flexibilité d'aménagement.
Centre ville d'Aix-en-Provence
Accès PMR
ERP catégorie 5
Aménagement à ce jour :
2 bureaux entre 22 et 25 m²
5 bureaux entre 11 et 16 m²
Grande flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Sol : parquets et moquettes
Dalle de faux plafond
Plinthes périphériques
Fenêtres en double vitrage
Situation/Transports :
Bus Pérouse (Ligne 12), Encagnane Mairie Annexe (Ligne 26)
Autoroute A 51 (Entrée A 51, N 296), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles), A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles)
Borne de recharge PASINO GRAND - AIX-EN-PROVENCE (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 10 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
Prix net vendeur

Lot: 1 - Annexe
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
Lot: 1
WERIZ, vous propose un superbe hôtel particulier au Rond-Point du Prado à la location.L'immeuble, ancien consulat d'Allemagne est de caractère. Il est bâtit sur une parcelle indépendante qui permet le stationnement de véhicules. Le métro Rond-Point du Prado, le Tunnel Prado Carénage, les nombreux bus, et l'offre de services de proximité importante sont des atouts supplémentaires de ce bien rare à la location.