Nous vous proposons un plateau de bureaux dans un immeuble à la visibilité exceptionnelle.

Au pied de l'autoroute, à l'entrée de la Zone de Paluds et du centre commercial, cet immeuble de belle facture propose des bureaux à vendre d'une superficie de 420 m² avec un niveau d'équipements élevés.

Venez profiter de la proximité de nombreuses entreprises sur la zone des Paluds pour développer votre business et ainsi contribuer au développement de votre société et de votre image de marque.

Cultivez le bien-être et l'épanouissement de vos collaborateurs sur un plateau très lumineux, ergonomique et déjà aménagé.

Un maillage routier dense ainsi qu'une belle desserte en transports en commun, permettent un accès facile au site. A l'entrée de la zone industrielle des Paluds, l'immeuble offre une visibilité exceptionnelle à la sortie de l'autoroute A50.

Découvrez sans tarder ces locaux professionnels situés dans l'immeuble OPTIMUM à Aubagne (13), disponibles immédiatement à la vente.

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Dans la Vallée-de-l 'Huveaune, implantée sur plus de 120 hectares, la Zone Industrielle des Paluds compte plus de 600 PME et TPE, représentant plus de 6 000 emplois. Sa situation géographique privilégiée, au coeur d'un triangle autoroutier permet un accès immédiat aux grands axes internationaux à proximité de Marseille, de Toulon et d'Aix-en-Provence.

ILYADE, spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la vente une maison indépendante à usage professionnel d'environ 200 m², située 3 Boulevard Charrier à Aix-en-Provence, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare routière et des axes principaux. Répartie sur 3 niveaux + sous-sol, elle dispose de 6 bureaux (avec point d'eau), d'un ascenseur, d'un espace d'accueil, de 2 salles d'attentes, de sanitaires, d'une cuisine, d'un balcon, d'une grande terrasse, et d'un parking privé 2/3 véhicules.
Locaux accessibles PMR, aux normes ERP 5e catégorie, équipés de climatisation réversible, de volets roulants, de prises RJ45, caméras, etc.

Pour plus d'informations, contactez ILYADE :
07.82.86.42.68 ou 04.42.90.08.08 - site : www.ilyade.fr

Au sein d'un immeuble récent en R+2 avec ascenseur, en très bon état général, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Martigues, et à courte distance des bassins économiques de Saint-Mitre-les-Remparts et Istres.

D'une surface d'environ 53 m², ce lot tertiaire offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité de bureaux ou de services.

Immeuble récent (2020) en R+2

Ascenseur

Très bon état général

Bureau climatisé

Connexion fibre optique

Accès PMR

Sanitaires avec douche

Sol carrelage

Accès plain-pied

1 place de parking sécurisée en sous-sol

2 places de stationnement extérieures privatives

Adresse professionnelle valorisante

Excellente visibilité sur axe fréquenté

Accessibilité optimale (parking + ascenseur)

Proximité immédiate du centre-ville, commerces et services

Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers

Bien adapté à une occupation en propre ou à la mise en location tertiaire

Produit rare, répondant aux standards actuels du tertiaire.

Disponibilité immédiate
Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.

Colliers vous propose des bureaux à la vente ou à la location, idéalement situés à proximité du Palais de Justice et du Vieux Port de Marseille.

Les bureaux sont livrés rénovés et offrent une opportunité rare à la vente.

Les bureaux sont lumineux avec une belle hauteur sous-plafond.
Composés de 5 bureaux et de sanitaires privatifs.

A découvrir rapidement.

Disponibilité : Immédiate.

AIX EN PROVENCE CENTRE VILLE, à proximité immédiate des Allées Provençales et tous axes routiers, ILYADE vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'une surface totale de 185 m2 avec 3 parkings en sous-sol de l'immeuble.

Plateau libre de tout cloisonnement entièrement rénovés avec sanitaires privatifs, fibre optique, câblage informatique RJ45, climatisation réversible, vue dégagée à proximité immédiate de la ville, Rue République, Allées Provençales.

3 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble inclus - Accès PMR, 2 ascenseurs, à proximité immédiate de la gare routière. Excellente visibilité sur axe passant - Idéal profession libérale, médecins..

Disponibilité : immédiate.

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la vente, une surface de bureaux de 131m² (surface utile) en RDC au coeur de la ZI des Milles, avec une excellente visibilité, proche des grands axes et avec toutes les commodités accessibles à pied. Excellente desserte.

Le lot est situé à la sortie N°3 Pôle d'Activités avec une belle visibilité depuis la voie rapide D9.
Il offre de belles prestations dans un cadre de travail de qualité et optimal avec commerces et restaurants à proximité immédiate.

Le parc est parfaitement entretenu, calme, sécurisé, verdoyant et dispose de nombreux parkings extérieurs.

SVRE vous propose à la VENTE , une surface de bureaux de 100 m² sur 2 niveaux. Aux normes PMR, 2 accès, par le RDC et par le R+1.

Ces bureaux sont idéalement placés à proximité immédiate des transports en commun et à 5 mn de la Gare Saint Charles.

Activités autorisées : tertiaires / services.

Le règlement de copropriété autorise une destination à usage de logement.

Activités non autorisées : activités commerciales.

Honoraires : 3 % TTC du prix effectif de vente

RARE : WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ou à la location de nombreuses surfaces allant de 65 à 220 m² dans un immeuble de standing neuf à Éguilles.
Cet immeuble de bureaux, idéalement situé au sein de la zone d'activité d'Éguilles, offre un cadre de travail agréable dans des locaux bénéficiant de prestations neuves. De nombreux stationnements sont disponibles en extérieur.
De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que commerces, station-service et pôle santé.

Bâtiment raccordé à la fibre.
SAS d'entrée d'immeuble avec porte en aluminium, protection par rideau métallique.
Escalier bois d'accès au 1er étage.
Portes d'entrée stratifiées, serrures 3 points.
Menuiseries alu, double vitrage, 2 châssis fixes + 1ouvrant à la française.
Bloc sanitaire indépendant par lot.
Faux plafond
Sol souple imitation chêne classification U4
Éclairage par pavés LED en faux plafond, spécial bureautique
ChauGage / clim réversible pour open space, indépendant par lot, bouches de soufflage en faux plafond.

Situation/Transports :
Bus Ligne 220, 3400, 3700, 3800, 6000, 6100
Autoroute A 8 (Entrée A 8)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
TGV Gare TGV d'Aix à 15 min en voiture

Lot B13(R+1) : TF = 2190 euros/an
Accès PMR
Lot B14 (R+1) : TF = 2310 euros/an
Accès PMR
LOT C11 (R+1) : TF = 750 euros
LOT C12 (R+1) :TF = 1460 euros
LOT C13 (R+1) :TF = 2590 euros

Possibilité d'avoir une place pré équipée pour véhicule électrique - Prix : 2000 euros HT
Possibilité d'avoir un système de régulation de la diGusion d'air (zoning).

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente ce local de bureaux d'une surface de 94 m², situé au nord d'Aix-en-Provence, à proximité de la clinique Axium.
Ces locaux offrent un cadre de travail agréable et une belle luminosité grâce à leur exposition plein sud.
Ils bénéficient d'une dizaine de places de stationnement libres devant le local, idéal pour une profession libérale recevant de la clientèle.
Un garage fermé est également associé à ce local.
Ce bien dispose aussi d'une terrasse extérieure exposée sud ainsi que d'une véranda.

Sol façon parquet
Espace extérieur
Véranda
Nombreuses places de parking

Situation/Transports :
Bus Ligne 13, 24, 1010
Autoroute A 51, A 8
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min en voiture
TGV Gare TGV d'Aix à 15 min en voiture

Conditions particulières à la vente : Garage fermé 20 000 euros

BUREAUX A VENDRE -  ZI DES MILLES 130,86 M² 

BNP Paribas Real Estate propose une surface d'environ 130,86 m² de bureaux à vendre. Ces espaces modulables offrent un équilibre parfait entre open space et bureaux cloisonnés, et intègrent tout le confort nécessaire pour vos équipes. 

Prestations :

Plateaux lumineux 

Open-space  

2 grands bureaux cloisonnés 

1 espace d'accueil pouvant accueillir une cuisine

1 emplacement de parkings en sous-sols privatif et de nombreux parkings extérieurs en foisonnements.

Rez-de-chaussée

Prestations techniques :

Fibre optique

Contrôle d'accès 

Climatisation  

Luminaires LED

Sol moquette 

Accès PMR par le sous-sol

Ascenseur  

Cloisons amovibles semi-vitrées

Sanitaires sur communs

 Cette offre bénéficie d'une bonne desserte routière et autoroutière :

à 15 min du centre d'Aix-en-Provence

à 10 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence

à 25 min de Marseille

à 15 min de l'aéroport international Marseille-Provence

Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, avec des transports en commun à proximité immédiate et des accès routiers rapides. Le lot est situé à 2 minutes de la sortie N°3 Pôle d'Activités.

Prêts à accueillir vos équipes, les locaux sont disponibles immédiatement.

?guilles, une alternative tertiaire qualitative, ? l'Ouest d'Aix en Provence, ?guilles s'est progressivement impos?e comme une localisation strat?gique pour les activit?s tertiaires. Appr?ci?e pour son accessibilit? et son environnement professionnel ?quilibr?, la commune attire de nombreuses entreprises souhaitant s'implanter ? proximit? imm?diate des grands p?les ?conomiques, tout en b?n?ficiant d'un cadre plus fluide que l'hyper-centre aixois.

Le bien est implant? au coeur de la zone d'activit? d'?guilles, dans un secteur reconnu pour sa concentration de bureaux et de professions lib?rales. Les acc?s sont direcs depuis les principaux axes routiers, offrant une mobilit? efficace pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. La pr?sence de parkings privatifs constitue un v?ritable atout au quotidien.

Un bureau de 75m? pens? pour une occupation durable, d'une surface de 75 m? est propos? ? la vente. Climatis? et fonctionnel, il offre un cadre de travail confortable et imm?diatement exploitable. Sa configuration se pr?te aussi bien ? une activit? lib?rale qu'? des bureaux d'entreprise, avec la possibilit? d'am?nagement adapt?s aux besoins de l'acqu?reur.

Une opportunit?

Le Pays d?Aix reste l?un des territoires les plus dynamiques de la r?gion pour l?immobilier d?entreprise. ?guilles, par sa situation g?ographique et son d?veloppement ma?tris?, attire de nombreuses structures ? la recherche d?un environnement accessible, fonctionnel et durable.
Les bureaux se situent dans la zone de la Jallassi?res, secteur reconnu pour sa concentration d?entreprises et sa facilit? d?acc?s. Les connexions routi?res, la pr?sence des transports en commun et la proximit? d?Aix-en-Provence assurent une mobilit? fluide au quotidien. Le quartier b?n?ficie ?galement d?une population active importante et de services de proximit? appr?ciables.
D?une surface d?environ 90 m?, les bureaux sont implant?s en R+1 et sont propos?s ? la vente. Le b?timent a r?cemment b?n?fici? de travaux, avec une toiture refaite ? neuf et un syst?me de climatisation neuf, offrant un excellent niveau de confort. Les espaces peuvent ?tre organis?s selon les besoins, en open space ou en bureaux cloisonn?s. Des places de parking sont incluses.
Les locaux sont imm?diatement exploitables, sans travaux ? pr?voir.

Weriz votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état de 151,01 m² avec 2 places de stationnement. Implantés dans un immeuble récent et de caractère, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR.

Immeuble récent
Accès PMR
Très bon état
Ascenseur
Faux plafond
Petite cuisine
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
2 places de stationnement incluses au loyer et au prix de vente

Situation/Transports :
Bus 4, 10, 91, 50 ...
Autoroute A50
Aéroport Marseille Provence à 32 minutes
SNCF Saint Charles à 24 minutes

Au sein de la ZAC de Saumaty Séon dans un environnement d'entreprises et à proximité des axes autoroutiers. BLC immobilier vous propose un immeuble indépendant tertiaire à la vente en R+1 d'une surface utile d'environ 995m² sur un terrain de 2617 en parfait état et aux normes de sécurité. Cet ensemble immobilier, très lumineux se compose au RDC d'une surface d'environ 741m² avec un hall d'accueil, 6 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, un grand open space (env. 285m²), 5 sanitaires dont un PMR et 2 salles d'archives et un espace extérieur aménagé. Au 1er étage d'une surface utile d'environ 254m², accessible par un escalier, 5 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un bloc sanitaire, 1 salle de réunion, une salle de déjeuner avec une grande cuisine équipée et un accès à une grande terrasse. 25 places de parking sécurisées dont une avec recharge électrique. Equipement des bureaux aux prestations standing, cloisons vitrées et semi-vitrées, Rj45, climatisation réversible, VMC, sol carrelé, fenêtres en aluminium, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, vidéo surveillance, alarme. Deux accès employés et accueil public avec une rampe.

Vente et location Bureaux Marseille 13015

LE BOUGAINVILLE – Immeuble de bureaux neuf – Euroméditerranée 2
Nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux au sein de l'immeuble LE BOUGAINVILLE, immeuble neuf livré en 2019, situé dans le 15ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du périmètre Euroméditerranée 2, à proximité immédiate du métro Bougainville et de l'axe National.
Développant environ 2 300 m², cet immeuble tertiaire en ossature bois massif offre un cadre de travail moderne, durable et confortable, avec une excellente performance énergétique et un loyer particulièrement attractif pour des locaux neufs.
Un immeuble durable et performant

Construction BBC – HQE – RT 2012
Structure bois massif assurant une très haute isolation thermique
Pompes à chaleur aérothermiques réversibles
VMC double flux
Luminaires avec détection de présence
Accessibilité PMR
Vue sur jardin intérieur paysagé

Surfaces disponibles

Plateaux de bureaux disponibles du R+2 au R+4
Balcon filant au 4ᵉ étage d'environ 100 m²
Capacité d'accueil : environ 50 personnes par plateau

Stationnement

Parkings privatifs au RDC de l'immeuble (nous consulter)
Parking public à proximité
Pré-équipement pour véhicules électriques

Accessibilité optimale

Métro M2 – station Bougainville à 200 m
Tramway au pied de l'immeuble (et future extension)
Lignes de bus : B2, 25, 28, 30, 36, 36B, 38, 70, 72
Accès routiers A7 et A55 à 500 m

Un cadre de travail attractif
À deux pas du métro Bougainville et de la future extension du tramway, LE BOUGAINVILLE propose des bureaux neufs, lumineux et performants, dans un secteur en pleine transformation urbaine.
Une opportunité rare pour des entreprises recherchant des bureaux durables, bien desservis et économiquement attractifs.
Offre disponible à la vente et à la location.

WERIZ propose à la vente des bureaux d'exception à Marseille, situés boulevard de Hambourg dans un environnement privilégié. Cet immeuble neuf, conforme à la norme RT 2020 et PMR, offre 1 916 m² de bureaux. Les plateaux, livrés neufs et non cloisonnés, bénéficient de terrasses, espaces verts, climatisation et 48 parkings.

Immeuble neuf
RT 2020
Plateaux livrés neufs
Espaces non cloisonnés
Immeuble aux normes PMR
Espaces verts et terrasses accessibles
Immeuble en monopropriété situé bd de Hambourg
48 emplacements de parkings
Surface RDC : 68 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 47, 44
Autoroute A 50
SNCF Gare Saint Charles à 20 min en voiture
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 30 min en voiture

Nous consulter

RARE : WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente des bureaux de 87 m², situés au 3ème étage.
Très lumineux, ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, à la fois à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Idéal pour une profession libérale.
Possibilité de louer deux places de parking en sous-sol.

Dalles moquette
Eclairage pavé LED
Bureaux lumineux au 3ème étage
Ventilo-convecteurs
Possibilité de louer des parkings en sous sol

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 20 min en voiture
Bus Lignes 06, 08, 17
Autoroute A51, D9

Possibilité de louer deux places de parkings en sous-sol à 130 euros/mois chacune

Bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble de bureaux situé dans le 16 ème arrondissement de Marseille sur 4 niveaux comprenant des emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'en sous-sol.

Plateau disponible d'une surface de 714 m² de bureaux et 127 m² d'archives avec 21 emplacements de parkings.

Terrasse et vue mer. Locaux en bon état cloisonnés et lumineux

Rare à Aix : WERIZ, conseil en immobilier d'entreprise indépendant, vous propose à la vente une surface de bureaux de 155 m², cloisonnée, comprenant 7 bureaux indépendants, un coin tisanerie et une douche, située dans le secteur attractif du Club Hippique, à proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus.
3 emplacements de parkings en sous sol.

Sol dalles moquette
Eclairage pavés Led
7 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Tisanerie

3 emplacements de parkings en sous-sol inclus

ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence secteur du quartier d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux de 100 m2 au 1er étage d'un petit immeuble récent dans un cadre paysager de qualité avec accès sécurisé.

Bureaux actuellement semi-cloisonnés (cloisons amovibles), avec climatisation réversible, Faux-plafonds avec luminaires encastrés,

Belle Vue dégagée sans vis à vis

Parkings extérieurs libres et aisés

Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - Site web : www.ilyade.fr