HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition une surface de 196 m² de bureaux. A proximité direct du centre ville, ces bureaux proposent une grande flexibilité d'aménagement.
Centre ville d'Aix-en-Provence
Accès PMR
ERP catégorie 5
Aménagement à ce jour :
2 bureaux entre 22 et 25 m²
5 bureaux entre 11 et 16 m²
Grande flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Sol : parquets et moquettes
Dalle de faux plafond
Plinthes périphériques
Fenêtres en double vitrage
Situation/Transports :
Bus Pérouse (Ligne 12), Encagnane Mairie Annexe (Ligne 26)
Autoroute A 51 (Entrée A 51, N 296), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles), A 8 (Sortie Marseille, Marignane, Fos sur Mer, Gardanne, Les Milles)
Borne de recharge PASINO GRAND - AIX-EN-PROVENCE (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 10 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 20 min
Prix net vendeur

LOCATION DE BUREAUX RÉNOVÉS - AIX-EN-PROVENCE PÔLE D'ACTIVITÉS
Le Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence bénéficie d'une position stratégique au sein du bassin économique métropolitain. Ce secteur rassemble de nombreuses entreprises et offre un environnement favorable au développement des activités de services et des professions tertiaires.
Sa proximité avec les autoroutes A8 et A51, la gare Aix-en-Provence TGV et l'aéroport Marseille Provence facilite les déplacements régionaux et nationaux.
À quelques pas des commerces et services du secteur, STENEN Immobilier propose des bureaux situés au deuxième étage d'un immeuble tertiaire disposant d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
Les espaces ont été rénovés avec des sols et peintures remis à neuf. Ils bénéficient de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique.
Le stationnement libre sur site constitue un avantage supplémentaire pour les occupants.

WERIZ vous propose un immeuble indépendant situé au c ur du périmètre de la Capelette à l'Est de Marseille et au début de la rue Fifi Turin. L'immeuble en R+3 sur un niveau de sous sol aménageable bénéficie de parkings extérieurs, ainsi que d'une belle visibilité sur l'avenue de la Capelette. Possibilité de division, nous consulter. Une destination commerciale ou de service serait idéale en RDC, l'immeuble bénéficiant d'un accès direct depuis la rue. Immeuble aux normes PMR, possibilité d'ERP sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Bureaux à vendre à Marseille (13016) - LE CONDORCET
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la vente dans la zone d'activités de Saumaty Séon, au nord de Marseille, au sein d'un environnement dynamique et en Zone Franche Urbaine (ZFU). Ces bureaux à vendre, d'une surface totale de 404 m² non divisibles, sont situés à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral, avec de nombreux commerces, restaurants et hôtels à disposition.
L'accessibilité est un atout majeur : les lignes de bus 25, 36, 36B et 96 desservent la zone, les autoroutes A7 et A55 sont à proximité immédiate, et l'aéroport Marseille Provence est accessible en 15 minutes.
L'immeuble de bureaux LE CONDORCET, situé rue Elie Pelas, propose des bureaux cloisonnés et en open space, avec moquette, faux plafonds, climatisation réversible et parkings couverts et extérieurs.
Une opportunité idéale pour des entreprises à la recherche de bureaux à la vente dans un secteur stratégique et bien desservi de Marseille.

WERIZ vous propose des bureaux à la vente dans un immeuble indépendant en excellent état idéalement placé à quelques pas de la place Castellane et de l'ensemble de ses commodités (métro, bus, tramway, offre de services). L'immeuble est disposé en R+3, il bénéficie de 10 parkings situés dans l'immeuble voisin. Deux terrasses accessibles sont situées de part et d'autre du 3ème étage.

Au cœur de la ZI des Paluds à Aubagne, GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose à la vente un bâtiment indépendant d’une surface totale développée de 2 422 m², situé au sein d’un ensemble immobilier en copropriété de qualité disposant d’une aire de stationnement commune.
Le bâtiment se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 1 506 m²
Étage : 916 m²
Les locaux sont aménagés en grande partie en bureaux de qualité et de standing.
Le rez-de-chaussée peut également convenir à une activité grâce à ses accès latéraux permettant le passage de charges.
Prix de vente : 4 950 000 € hors frais et hors droits.
Conditions de commercialisation :
Honoraires d’agence en sus à la charge de l’acquéreur : 3 % HT du prix de vente en sus (TVA en sus).

WERIZ vous propose des bureaux atypiques déployés sur 3 étages , surface 1097 m², à vendre au coeur de Marseille, offrant un espace de travail stimulant et stratégiquement bien situé.Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu professionnel et dynamique dans un centre ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une belle surface de bureaux en très bon état d’usage, idéalement localisée à deux pas du Rond-Point du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur bénéficiant d’une excellente desserte des transports en commun et de l’ensemble des services de proximité : restauration, commerces, hôtellerie et loisirs.
L’emplacement offre également un accès rapide aux axes autoroutiers grâce à la proximité immédiate du tunnel Prado Sud.
Ces locaux, situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux dont les parties communes et la façade ont été récemment rénovées, disposent de prestations adaptées à une activité tertiaire avec accès PMR, fibre optique, climatisation réversible et faux plafond équipé de luminaires LED encastrés.
L’aménagement intérieur se compose d’un open space, de bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace de convivialité avec kitchenette ainsi que de deux sanitaires privatifs.
Cinq places de parking en sous-sol complètent ce bien (prix de vente en sus : 20.000 € HD/unité).

WERIZ, vous propose un immeuble à usage de bureaux à la vente sur le périmètre de Saint Antoine, secteur de la Gare Franche.l'immeuble en bon état général est aux normes PMR, les locaux sont lumineux et partiellement cloisonnés. Un vaste parking en sous-sol offre un stationnement aisé, et permet la sécurisation des véhicules.

Le Cabinet STENEN propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 975 m² sur terrain privatif de 5 200 m², implanté dans la zone d'activités de Châteaurenard (13160), à proximité immédiate d'Avignon.
BIEN : Bâtiment entier 975 m² - Terrain 5 200 m² - Parking privatif - Potentiel d'extension - Signalétique extérieure possible - Accès autonome.
ATOUTS : Site en pleine propriété d'usage - Idéal siège social, direction régionale, pôle administratif - Réserve foncière rare sur ce secteur.
ACCÈS : A7 à quelques minutes - Gare TGV Avignon à 10 min - Proximité immédiate Avignon / Alpilles / Grand Avignon.
ENVIRONNEMENT : Zone industrielle des Iscles - 129 entreprises - Priméale France, Primever Provence, Saint Charles Trans Logistiques, Baumit - Tissu économique agroalimentaire et logistique majeur du nord des BDR.
Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate. Cabinet STENEN - Immobilier d'entreprise PACA.

WERIZ vous propose un immeuble des bureaux au sein d'un immeuble en R+4 classé au patrimoine historique de la ville, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute.Les plateaux proposés peuvent être divisés et rénovés par le propriétaire, et sont accompagnés de nombreuses places de parking.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 99,24 m2 à vendre au CV d'Aix en Provence. Située au RDC d'un immeuble mixte, son emplacement stratégique vous permet d'accéder au centre-ville historique à pied tout en ayant un accès voiture simplifié. Parking public en face de l'immeuble. Les bureaux sont équipés de la climatisation ainsi que d'un chauffage central. Ils sont cloisonnés en 5 bureaux.

WERIZ, vous propose un superbe hôtel particulier au Rond-Point du Prado à la location.L'immeuble, ancien consulat d'Allemagne est de caractère. Il est bâtit sur une parcelle indépendante qui permet le stationnement de véhicules. Le métro Rond-Point du Prado, le Tunnel Prado Carénage, les nombreux bus, et l'offre de services de proximité importante sont des atouts supplémentaires de ce bien rare à la location.

Superbe opportunité d'acquérir des bureaux de 234 m² non divisibles, en excellent état, avec RDC et vitrine, situés dans le prestigieux quartier de la Préfecture à Marseille. Idéal pour une entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et de qualité pour son activité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Lot: 1
WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de bureaux de 184m², située au RDC au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence.Ces bureaux cloisonnés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accueillir vos collaborateurs.L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos collaborateurs

1686m² sur 2 niveaux (R+1 ret 2)
42 pk int au RDC + 23 PK extérieurs
Situés en Zone Franche Urbaine ZFU, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux d'une superficie de 723 m² comprenant 21 places de parking en sous-sol et 11 places extérieures.
Bureaux lumineux en très bon état bénéficiant d'un accès à une salle de réunion et cuisine commune.

Lot: 3/4/5
Lot: 2
Rare à la vente: WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente à proximité du centre ville d'Aix en Provence , un plateau de bureaux cloisonnés avec des prestations de standing .Les bureaux se composent de bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine, d'une salle de réunion .Proche des restaurants du centre ville et du Parc Rambot.Parking public en sous sol.

Colliers a le plaisir de vous proposer à la vente un exceptionnel plateau de bureaux de 829 m², non divisibles, niché au sein d'un immeuble emblématique de Marseille, face au majestueux Parc du XXVIème centenaire. Cet espace prestigieux, conforme aux normes ERP, offre une opportunité rare d'acquérir des bureaux avec une vue imprenable sur la mer et la célèbre basilique Notre-Dame de la Garde. Situé dans un quartier dynamique, ce bien unique conjugue élégance architecturale et fonctionnalité moderne, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant et stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'exception. 16 parkings en sous-sol

Lot: Lot 5
Lot: Lot 10
Lot: Lot 6
WERIZ présente une opportunité rare à Marseille : Des locaux divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Ces locaux dans un style industriel sont à aménager, afin de donner vie à votre projet de bureaux ou d'activité des services dans un environnement privilégié, à deux pas du Prado. Possibilité d'extérieurs privatifs. Autorisations d'urbanismes en cours d'obtention pour intégrer une façade avec ouvrants vitrés, optimisant ainsi l'éclairage naturel et le confort des futurs occupants.

Bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble de bureaux situé dans le 16 ème arrondissement de Marseille sur 4 niveaux comprenant des emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'en sous-sol.
Plateau disponible d'une surface de 714 m² de bureaux et 127 m² d'archives avec 21 emplacements de parkings.
Terrasse et vue mer. Locaux en bon état cloisonnés et lumineux

Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare sur le secteur avec ces locaux à usage de bureau disponibles à la location ou à la vente à La Ciotat, au sein du parc d'activités Athelia IV, une zone tertiaire dynamique en plein développement. Situés 515 avenue de la Tramontane (13600 La Ciotat), ces bureaux à louer ou à acheter d'une surface de 100 m², lumineux et fonctionnels, se trouvent dans un immeuble tertiaire de standing. Ils bénéficient d'un environnement agréable et de la proximité immédiate de nombreux services : hôtel IBIS, restaurants, arrêt de bus, salle de sport, etc.
Ces bureaux sont également très bien desservis : accès rapide à l'A50, gare TER de La Ciotat à seulement 7 minutes, gare SNCF à 25 minutes et aéroport de Marseille Provence à 40 minutes. Trois places de stationnement privatives sont incluses, dont deux en sous-sol, garantissant confort et accessibilité (PMR).
Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans une ville dynamique. La Ciotat s'inscrit dans une stratégie de renouveau urbain et économique, avec une politique volontariste en faveur des entreprises et de l'aménagement du territoire.
Contactez dès maintenant notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ces bureaux à louer ou à vendre à La Ciotat.

COLLIERS vous propose à l'acquisition une grande surface de bureaux aménagés en centre de formation, en plein centre ville d'Aix en Provence.
Immeuble atypique en RDC avec 2 étages, avec une très belle hauteur sous plafond (+ de 3,5 mètres), escaliers avec tomettes, rénové en 2022.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Colliers, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.

Cushman & Wakefield, expert mondial en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux à louer quartier stratégique de la Joliette / La Major (13002).
Ces locaux professionnels très lumineux ont été aménagés récemment avec de très belles prestations : open space, 2 salles de réunion, sol imitation parquet, climatisation réversible, cafétéria, etc...
Ces locaux disposent d'un balcon/terrasse filant, de 2 patios et 11 parkings en sous-sol.
Idéalement situés, nos locaux professionnels disponibles à la location bénéficient d'une excellente accessibilité : métro M2 station Joliette, gare TGV Saint-Charles à deux stations, aéroport Marseille Provence à 25 minutes et accès rapide aux autoroutes A55 et A7.
Les bureaux disponibles à la location ou à la vente sont situés au MURANO 22 avenue Robert Schuman 13002 Marseille.
A visiter sans tarder !

Exclusivité ! découvrez une opportunité exceptionnelle avec Colliers : des bureaux en excellent état.
Idéalement situés dans le prestigieux secteur Prado Périer à Marseille. Offrant 180 m² d'espace non divisible, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise dans un environnement dynamique et prestigieux.
Profitez de cette rare chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé, alliant accessibilité et visibilité. Honoraires : inclus au prix de vente
dépôt de garantie : 5% du prix de vente HD

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL INVESTISSEURS / BELLE RENTABILITE
Un entrepôt / surface de stockage en sous sol de 300m2 divisé en 4 cellules à la vente. Trois sont louées actuellement.
Revenus locatifs actuels : 1650,00€ / mois cc
Hauteur de la porte extérieure d'accès au sous sol : 2,02m
Hauteur de la porte intérieure d'accès au local : 1,75m
Possibilité de charger / décharger à cette porte.
Convient idéalement à des véhicules de type utilitaire
Idéalement placé, ce local est situé sur Marseille 14ème dans le secteur du Canet à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 165 000€ Hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Colliers vous propose une opportunité à l'acquisition, située face au Parking Mignet et à seulement quelques pas du Cours Mirabeau, ce plateau de 99.24 m² constitue une opportunité rare d'achat de bureaux à Aix-en-Provence au sein d'un environnement particulièrement recherché par les entreprises et professions libérales.
Ces bureaux professionnels à Aix-en-Provence se distinguent par leur configuration immédiatement opérationnelle avec 5 bureaux cloisonnés et lumineux, dont 2 bureaux de direction d'environ 16 m² et 26 m², offrant des espaces de travail confortables pour une direction, une équipe administrative ou une activité de conseil.
Le plateau bénéficie également de prestations appréciées en centre-ville :
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité de vitrophanie
- Belle visibilité
- Balcon privatif ;
- Climatisation réversible avec contrôle individuel dans chaque bureau ;
- Sanitaire privatif ;
- Local archives ;
- Cave
- Arrivée d'eau et évacuation ;
- Contrôle d'accès à l'entrée de l'immeuble ;
- Interphone ;
- Alarme ;
- Sol carrelé.
Ces bureaux cloisonnés Aix-en-Provence offrent un cadre de travail qualitatif, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté aux cabinets d'avocats, experts-comptables, bureaux d'études, sociétés de conseil, professions médicales ou activités tertiaires souhaitant s'implanter durablement dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville.
Accessibilité
- Gare TGV Aix-en-Provence à 15 minutes ;
- Autoroutes A8 et A51 à 10 minutes ;
- Aéroport Marseille-Provence à 25 minutes.
Idéalement situé dans le centre-ville d'Aix en Provence.

Dans une rue passante et située dans le coeur du pole d'activités d'Aix en Provence, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un bureaux de 257 m2 situé dans un immeuble accessible PMR. 9 places de parking complète ce bien.
Immeuble de bureaux de bon standing
- Accès P.M.R.
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Escalier de secours
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Autoroute A51 - 5 min
9 places de parking incluse

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un plateau à usage de bureaux d'une surface de 457 m2 environ (loi carrez en attente) ainsi que 121 m2 de partie commune privatisée (hall d'entrée + sanitaire) soit 578 m2 dans un immeuble de très bon standing. L'immeuble est situé en plein coeur du centre-ville d'Aix en Provence, à quelques minutes à pied de la Rotonde. 10 places de parking privatives. Possibilité de rajouter des parkings en location (6 places). La surface de bureaux est entièrement cloisonnée.
Offre rare à la vente dans ce secteur géographique !!

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités . Prestations de qualité.
Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales.
Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Infrastructures extérieures :
Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers
Éclairage extérieur et espaces verts paysagers
Site clos et sécurisé
Caractéristiques techniques :
HSP min. 4,2 m,
HSP max. 7,5 m
Résistance au sol : 3 T/m²
Accès : adapté à tout type de camion
1 porte de plain-pied
Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours
Structure :
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Couverture en bac acier isolé
OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses :
Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1)
Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil)
Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC
Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux)
Plinthes périphériques à double compartiment
Une prise de service dans les halls d'entrée
Climatisation réversible à l'étage (R+1)
Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage
Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique.
Surface RDC : 1341 m²
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence 10 min
Autoroute A7 10 min
Autoroute A55 5 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 25 min
SNCF Aix TGV 15 min
SNCF Marseille Saint Charles 25 min
Bus n°5 Technoparc 15 min à pied
Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds
Route D9 immédiate
Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH
Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH
Disponibilité : 8 mois après acte authentique

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente deux surfaces de bureaux lumineuses, fonctionnelles et accessibles PMR, au rez-de-chaussée et premier étage du bâtiment C de l’ensemble immobilier Les Baronnies, situé dans le secteur dynamique du Technopôle Château Gombert.
L’immeuble bénéficie d’une très belle visibilité dans un environnement tertiaire reconnu.
Les bureaux offrent des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant des locaux fonctionnels et confortables. Le lot situé en rez-de-chaussée peut accueillir une activité relevant de la réglementation ERP, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.
5 places de parking par lot sont incluses dans le prix de vente.
Les locaux et le site disposent notamment des équipements suivants :
- Climatisation réversible ;
- Éclairage basse luminance intégré en faux plafond ;
- Faux plafond acoustique ;
- Plinthes électriques en périphérie de façade ;
- Espaces verts paysagers ;
- Façade en menuiserie aluminium.