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Vente Bureaux 367 m²26 Cours Sextius, 13100 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 744 €/an
1 100 000 €
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EXCLUSIVITE BUREAUX A VENDRE

COLLIERS vous propose en exclusivité à la vente un local commercial et professionnel situé au 26 cours Sextius, au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence.
Ancienne agence bancaire, ce bien développe 367 m² au total, répartis entre un local en rez-de-chaussée, une salle des coffres en R-1 et quatre greniers en R+3, auxquels s'ajoute une place de stationnement privative en sous-sol.
Le local bénéficie de deux entrées privatives sur le cours Sextius, d'un accès livraison possible et d'espaces aménagés comprenant sept bureaux cloisonnés et deux salles de réunion. DPE : en cours de réalisation
Diagnostic amiante : en cours de réalisation
- Etat des risques et pollutions (ERP) : en cours de réalisation
- Règlement de copropriété : origine 1967 et modificatif 1991
- Mesurage Loi Carrez : avril 2013
- Quote-part de copropriété mentionnée pour la salle des coffres : 235 / 1 000èmes
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2214007-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdCBureaux367Immédiate2 997,28 HD/m²7 486 HT/an3.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total367 m²
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 367 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Espace meublé
Local commercial / professionnel en pied d'immeuble - ancienne agence bancaire
7 bureaux cloisonnés
2 salles de réunion
2 entrées privatives sur le cours Sextius Accès livraison possible
Accès complémentaire par les parties communes de l'immeuble d'habitation
Salle des coffres en R-1 accessible par un escalier intérieur (35.77 m² Carrez)
Sanitaires privatifs et salle serveur
Revêtement de sol PVC effet parquet
Ascenseur dans l'immeuble
Enseigne en façade possible
Accessibilité PMR, hors salle des coffres
4 greniers au R+3 : 14,73 m² Carrez - 1 place de parking en sous-sol
Usage commercial ou professionnel autorisé par le règlement de copropriété, sous réserve de la destination de l'immeuble et de l'absence de nuisances
Surface RDC : 367 m²

Emplacement

26 Cours SextiusAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

800 m (soit 10 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
90 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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