Vente de Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 418 annonces - Page 14

Le Parc Cézanne est un ensemble tertiaire composé de cinq immeubles de bureaux et de 577 places de stationnement. Le Bâtiment A s’inscrit dans cette organisation et propose des plateaux fonctionnels et modulables, répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d’espaces lumineux adaptés à l’accueil d’entreprises, de sanitaires par niveau et d’un accès direct au parking mutualisé. Comme les autres immeubles du parc, il est conçu pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle, avec des prestations techniques standards (climatisation, éclairage, accessibilité PMR).

À vendre : Bureaux- Châteaurenard
Superficie : 68,5 m² - R+1 (avec ascenseur)
Prix de vente : 124 500 Euros HT FAI
Situé au coeur de Châteaurenard, découvrez ce bureaux en R+1 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec une superficie totale de 68,5 m², ce bien convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en appartement.
Description du bien :
Hall d'accueil
Deux grandes pièces lumineuses
Adapté pour bureaux, activités libérales, cabinet ou aménagement en logement
Arrivée d'eau existante (toilettes absents - ancien local divisé en deux)
Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce local offre un fort potentiel pour un investissement ou un projet professionnel.
Prix : 124 500 Euros HT FAI
Taxe Foncière : 599 euros/an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00

LE SPOT - LA CIOTAT
ILYADE vous propose des plateaux de bureaux neufs à la vente et un lot à l'investissement loué avec un bail commercial 3,6,9.
1 996 m² reparties en différents plateaux du R+2 au R+4. Le 4° étant ERP.
Proximité de la sortie d'autoroute la Ciotat, sortie directement vers la départementale.
Disponibilité immédiate. Lot également disponible à la vente.
Contact 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr.

A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13)
ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée !
Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité !
Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte.
Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir.
Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles.
Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement.

L'agence IPM vous propose à la vente, en Zone Franche au sein du Quartier de Saint-Henri, sur un terrain de 2.535 m², un immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale de 1.000 m² environ comprenant :
- 700 m² en RDC avec plusieurs bureaux cloisonnés, un accueil et un grand open-space.
- 300 m² en R+1 avec une grande cuisine, une salle à manger et plusieurs bureaux cloisonnés.
+ Jardin privatif en RDC et une grande terrasse en R+1.
Parking privé de 22 places dont 1 place avec recharge électrique, fermé par bornes escamotables.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, des bureaux en R+1 d'environ 62,92m², quote-part des parties communes incluses (soit 53,38 m² privatifs) et 1 place de parking privative.
Plateau livré aménagé, non cloisonné avec bloc sanitaire PMR et coin cuisine commun à 2 autres lots.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06 68 95 75 46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 10200.00

Le lot A50, situé en rez-de-chaussée, développe une surface de 106,42 m².
Il est proposé à la vente au prix de 2 800 € HD/m², soit environ 298 000 € HD.
Les honoraires de commercialisation s’élèvent à 5 % HT du prix de vente HD, à la charge de l’acquéreur. Ce plateau lumineux et fonctionnel bénéficie de prestations de très bon standing : climatisation réversible, cloisonnement amovible vitré, fibre optique, sanitaires privatifs et kitchenette. L’immeuble offre également un accès sécurisé, un ascenseur et un environnement de travail agréable grâce à son jardin central paysager.
Idéal pour une PME ou une profession libérale, ce lot représente une opportunité d’investissement dans un immeuble moderne à l’accessibilité renforcée (PMR, fibre, parkings en sous-sol et extérieurs).
Le lot A26, situé au 1er étage de l’immeuble, développe une surface de 468,89 m² de bureaux entièrement aménagés.
?? Conditions financières de vente :
Prix de vente : 2 550 € HD/m²
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur
Fiscalité : Droit d’enregistrement
Ces bureaux bénéficient de prestations de très bon standing, incluant climatisation réversible, cloisonnements amovibles, fibre optique et sanitaires privatifs. L’immeuble offre un environnement qualitatif avec accueil, sécurité et conformité PMR, le tout organisé autour d’un jardin paysager.
Le lot A26 représente une opportunité idéale pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de bureaux de qualité dans le 15? arrondissement de Marseille.
Le lot A25, situé au 1er étage de l’immeuble, développe une surface de 457,07 m² de bureaux modernes et aménagés.
Conditions financières de vente :
Prix de vente : 2 550 € HD/m²
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur
Fiscalité : Droit d’enregistrement
Ce plateau de bureaux bénéficie de prestations de standing : climatisation réversible, cloisonnements amovibles, fibre optique, sanitaires privatifs et kitchenette. Situé dans un immeuble sécurisé et conforme aux normes PMR, organisé autour d’un jardin paysager, il constitue une opportunité d’investissement ou d’installation pour un utilisateur à la recherche de bureaux fonctionnels et qualitatifs dans le 15? arrondissement de Marseille.
Le lot A27, situé au 2ème étage de l’immeuble, développe une surface de 479,27 m² de bureaux fonctionnels et prêts à l’emploi.
Conditions financières de vente :
Prix de vente : 2 550 € HD/m²
Honoraires : 5 % HT + TVA du prix de vente HT HD, à la charge de l’acquéreur
Fiscalité : Droit d’enregistrement
Ce plateau de bureaux offre des prestations de haut standing : climatisation réversible, cloisonnements amovibles toute hauteur pour une modularité optimale, fibre optique, ainsi que sanitaires privatifs et kitchenette. L’ensemble est situé dans un immeuble moderne sécurisé et conforme aux normes PMR, organisé autour d’un agréable jardin paysager.
Située dans le 15° arrondissement de Marseille, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise en quête de relocalisation. Nichée dans une zone bien desservie, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A55 et l’A7, facilitant les connexions vers le centre-ville, le port maritime et l’arrière-pays provençal.
Le quartier combine un environnement dynamique, marqué par la présence d’acteurs économiques variés, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. La zone est également dotée d’infrastructures adaptées aux besoins des entreprises, avec des espaces industriels, commerciaux et logistiques à proximité immédiate.
Cette localisation représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à conjuguer visibilité, accessibilité et proximité avec des pôles stratégiques de Marseille.

THE SHED, un projet qui s'inscrit dans les Fabriques !
Au coeur du développement d'Euromed et face à la mer, découvrez sans plus attendre The Shed, bureaux à la vente en passe de révolutionner les bureaux de demain.
Ce futur emblème de l'extension d'Euroméditerranée, proposera de formidables bureaux novateurs au sein d'une conception architecturale et environnementale ambitieuse.
Ces bureaux durables, confortables et flexibles situés dans un quartier inclusif et solidaire seront disponibles à location.
Une longue liste de caractéristiques uniques vient souligner les qualités de ce programme neuf : des espaces extérieurs, terrasses et balcons et une hauteur sous dalle de 5 mètres en rez-de-chaussée. Sans oublier le parking de 65 places en sous-sol.
Et que dire de l'exceptionnelle vue sur la mer ?
Oubliez tout ce que vous connaissiez en terme de bureaux et découvrez The Shed, où l'innovation est au service des usagers

Votre bureau de 92 m2 au 2ème étage, avec faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique et visiophone.
Programme neuf de bureaux ODYSSEA avec places de parking. Livraison immédiate.
Situé à Aubagne, dans le quartier Napollon Centre d'Affaires, à proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, des bus et du futur tramway Val'Tram.
Contactez-nous pour plus de renseignements et visite sur site.
www.sud-rea.fr

Proposé à 270 000 € frais d’agence inclus, cet espace de bureaux représente une belle opportunité d’investissement ou d’acquisition en propre dans un environnement professionnel établi et dynamique. L’emplacement dans la zone des Paluds, très recherchée pour sa mixité d’activités et sa proximité avec les axes autoroutiers (A50 / A52), renforce l’attractivité du bien. Le rapport surface/prix est compétitif dans un secteur en tension pour les surfaces tertiaires prêtes à l’emploi.
Le bien est implanté au sein d’un site clos et sécurisé, au cœur de la ZI Les Paluds à Aubagne. Cette zone constitue l’un des principaux pôles économiques de l’Est marseillais. Le bâtiment est en bon état d’entretien et bénéficie d’un environnement professionnel stable avec de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles à proximité.

L’agence propose à la vente un local professionnel d’une surface de 116 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Le bien, à usage de bureaux, se compose de quatre pièces indépendantes (entre 10 et 22 m²), d’un couloir, d’un sanitaire avec lave-mains et d’une réserve de 25 m² (non aménagée).
Le local est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Il bénéficie d’équipements standards (climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage aluminium) et d’un sol en carrelage. Il ne dispose pas de vitrine commerciale ni de stationnement associé.
Prix de vente : 220 000 €, honoraires de transaction inclus à hauteur de 20 % HT du prix.
Ce bâtiment est situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Élevé sur un niveau, il présente une architecture sobre typique de l’immobilier tertiaire de centre urbain. Sa structure en dur, son accessibilité en rez-de-chaussée et sa connexion à la fibre optique en font un immeuble fonctionnel adapté aux activités professionnelles. L’état général du bâtiment est correct, bien que présentant quelques signes d’usage, et il bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier commerçant bien desservi.

Le bien est proposé à la vente au prix de 360 192 frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l’acquéreur. La disponibilité est immédiate. Le prix reflète la qualité de l’emplacement, la polyvalence d’usage (commerce ou bureaux), l’état d’entretien du local et les prestations techniques en place. complémentaire
Ce local commercial ou de bureaux de 125 m² situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille est proposé à la vente au prix de 334 404 € frais d'agence inclus TTC, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec des charges maîtrisées (1 200 € HT/an) et une taxe foncière de 2 160 €/an. Le bien est en excellent état et immédiatement disponible.
À noter : possibilité d’acquérir un box double de 32,82 m² en supplément pour 42 800 € HT FAI, un atout rare dans le secteur. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Certaines activités sont exclues (restauration, crèche, nuisances sonores).
Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

Belle opportunité pour un commerçant ou investisseur à la recherche d’un emplacement central et prêt à l’emploi. Ce local, avec une disponibilité immédiate, bénéficie de faibles charges et d’un bon rendement locatif potentiel. Il constitue un actif rare dans un quartier actif et bien desservi de Marseille.
Immeuble en pied d’îlot situé sur un axe commerçant dynamique du 13004 Marseille, accueillant un local commercial de 35 m². L’ensemble immobilier se compose de cellules commerciales en rez-de-chaussée bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Le bâtiment, en bon état général, dispose de façades vitrées sécurisées par rideau métallique. La structure permet l’accueil d’activités en ERP, et le quartier environnant offre un environnement dense et vivant, propice au commerce de proximité. Ce bien est également doté d’un sous-sol aménagé en réserve. La copropriété applique des charges modérées et la taxe foncière reste maîtrisée.

Colliers vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble.
Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille.
Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très important d'environ 600 personnes.
Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours.

Lot: 2
Lot: 2
WERIZ vous présente un ensemble immobilier mixte implanté sur un terrain sécurisé d'environ 24 000 m² à Rognac. L'actif est composé d'un premier bâtiment de 8 209.87 m² d'activité dont 548.63 m² de bureaux en R+1, et d'un second bâtiment de 4 209 m² d'entrepôt et locaux sociaux.

A l'entrée de la ZI des Paluds à Aubagne, ILYADE vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 460 m² (quote-part de parties communes incluse) divisible en deux lots de 210 m² et 250 m², au 3ème étage d'un immeuble récent.
À la vente : prix de 1 019 000 Euros net vendeur. Honoraires de 3 % HT du prix net vendeur (soit 30 570 Euros HT) à la charge de l'acquéreur, en sus du prix, soit un prix FAI de 1 019 000 Euros + 30 570 Euros HT d'honoraires acquéreur. Honoraires de 3 % HT (30 570 Euros HT) à la charge du vendeur.
Contact ILYADE : 06 73 52 19 78 site : www.ilyade.fr

Lot: 2
Lot: 2
Lot: 2
WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la vente un entrepôt de 586 m² à Aubagne, non divisible. Ce bien se distingue par sa charpente métallique, sa couverture bac acier double peau, son éclairage naturel, et une hauteur maximale de 6,5 mètres. La dalle en béton lissé, résistante à 3T/m², est complétée par une porte sectionnelle, un accès VL, et deux WC H/F.

EOL vous propose à la vente **un immeuble de bureaux neuf en R+2**, développant une surface totale de ** 1 749 m² SDP** division possible dès 125 m², au sein d'un programme immobilier situé au cœur du secteur recherché de **La Valentine à Marseille**.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une **terrasse privative de 100 m²**.
L'ensemble dispose de **63 places de stationnement**, offrant un excellent ratio de parking, particulièrement recherché sur le secteur.
Les locaux sont classés **ERP 5** et adaptés à l'accueil du public.
Une offre neuve, modulable et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et des principaux axes routiers.

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la vente une surface de bureaux de 223 m² située au 2e étage d'un immeuble en R+2, au sein du Parc d'activités Actimart, au c ur du Pôle d'activités d'Aix-en-Provence Les Milles.Ces bureaux traversants bénéficient d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des transports en commun.De nombreux services sont également disponibles en pied d'immeuble, notamment des commerces et des restaurants.Les bureaux disposent de places de stationnement en sous-sol.

COMMERCIALISATION EXCLUSIVE ILYADE
A Aix en Provence, secteur DURANNE au sud d'Aix, nous vous proposons des Bureaux de très grande qualité à la VENTE.
Bureaux en étage entièrement rénovés (Clim neuve, sol, Faux-plafond, peinture)
Surface totale du plateau 444 m2 divisibles en 4 espaces de bureaux, 112 m2 minimum. (Surfaces incluant une quote part de parties communes)
12 Parkings extérieurs dont 2 privatifs sous barrière.
Prix : 2 500 Euros HT/m2 + TVA
Parkings extérieurs : 3 000 euros HT/unité
Honoraires de commercialisation : 5% HT charge acquéreur en sus du prix de vente
Contact commercialisation : ILYADE / Olivier de Gabriac / 06 73 52 19 78

Situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, COLLIERS vous propose la location ou l'acquisition, de 5 573 m² de bureaux en R+3, divisible,
2 verticalités de 2.300 et 2.500m² reliées par un bâtiment liaison de 770m²
Un roof top accessible à tous.
Nombreux parkings. Prix de vente parkings :
Intérieurs : 25 000 euros HT/unité
Extérieurs : 10 000 euros HT/unité

Bureaux à vendre Proche de l'Europarc de Pichaury dans Parc avec accès sécurisé - Bureaux récents, cloisonnés (cloisons amovibles), au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur - Belle vue sur le Golf des Milles.
Plateau de 390 m² en parfait état + 12 parkings extérieurs privatifs
Climatisation réversible, parquet au sol, cuisine équipée, 2 salles de réunion, douche.
Contact ILYADE Evelyne GATT Tél 06 52 31 15 20

Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
L'avenue du Club Hippique est une avenue à dominante tertiaire et commerciale avec les bureaux de VOYAGE PRIVE, SFR, POLE EMPLOI, CAF, HOMAIR, EMPRUNTIS.
On y retrouve également de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Merkure Business School, Esupcom, ESG..). Un pôle commercial a ouvert récemment à 300 mètres avec un Intermarché Contact, une boulangerie, un coiffeur et un pressing, une cave, plusieurs restaurants.
La zone commerciale de la Pioline (Carrefour, Darty, Décathlon, Castorama.) est située à 2 km. Prix de vente :
- Parkings en sous-sol : 23 000 euros HT/unité
- Parkings extérieurs : 11 000 euros HT/unité

QUANTA Aubagne inaugure le premier Smart Building de la ville au cœur du secteur recherché du Camp de Sarlier.
L’immeuble propose une architecture contemporaine associée à une infrastructure numérique de très haut niveau, permettant un pilotage centralisé des usages via une application dédiée. Les parties communes regroupent une conciergerie, des espaces extérieurs, un rooftop, des salles de réunion mutualisées, une salle de sport et un restaurant. La conception du site met en avant un engagement écologique avec des technologies basse consommation et une faible empreinte carbone.
L’environnement immédiat offre une excellente desserte en transports en commun et un cadre tertiaire en plein développement.
Taxe foncière : 18 €/m²/an (avec exonération 2 ans). Honoraires acquéreur : 15 % HT (annonce initiale).

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un immeuble en cours de construction à usage de bureaux en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence.
Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et nombreux parkings (1/22m²).
Capacitaire : 200 personnes (code du travail)
ERP : nous consulter.
Opportunité rare dans le secteur.
Certification environnementale visée. Prix de vente parkings :
Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité
Places extérieurs : 6 200 euros HT/unité
Espaces exterieur (terrasses) : 1 430 euros HT/m2

Colliers vous propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'une opération neuve, situés sur un terrain exceptionnellement bien positionné, et bénéficiant d'une vue mer à chaque étage.
Des terrasses sont prévues sur les étages supérieurs.
Nombreux emplacements de stationnement
Disponibilité : Immédiate. Prix de vente des lots au R+1, RDC et R-1 : 3 200 euros HT/m² et extérieurs : 800 euros HT/m²
Prix de vente des lots au R+2 et R+3 : 3 600 euros HT/m² et extérieurs : 1 200 euros HT/m²
Parking extérieur : 5 000 euros HT/unité
Parking intérieur : 25 000 euros HT/unité

Colliers vous propose à la vente des bureaux (double destination) en excellent état situés en hyper centre ville de Marseille, entre le Vieux Port, le Palais de Justice et la Préfecture.
La surface est composée de 6 bureaux, d'un accueil, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un local d'archives.
Disponibilité : Immédiate.

ZONE ACTISUD 13015 MARSEILLE
Bureaux d'une superficie d'environ 220 m²