Vente de Bureaux Bouches-du-Rhône (13) - 411 annonces - Page 13

STENEN vous propose à la vente un hôtel particulier d'exception de 430m2, niché au coeur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, symbole d'élégance et de raffinement. Ce joyau architectural, alliant charme historique et prestations haut de gamme, se déploie sur plusieurs niveaux et offre des espaces généreux, baignés de lumière naturelle. Ses volumes majestueux, ses moulures d'époque, ses parquets anciens et ses hautes fenêtres à la française en font une lieu rare, idéal pour des bureaux d'exceptions ou un projet d'investissement prestigieux.
L'hôtel particulier bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des plus belles adresses marseillaises, des commerces de luxe et des espaces verts. Son parc arboré garantit intimité et sérénité en plein centre-ville.
STENEN vous accompagne dans la valorisation de ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Une opportunité unique de posséder un patrimoine d'exception, alliant histoire et prestige en plein centre de Marseille.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux bien agencée et récemment rénovée située en rez-de-chaussée sécurisé au cœur du Carré d’Or de Marseille, accompagnée d’une place de parking.
Baie de brassage
Configuration :
- 1 grand open space
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- 1 salle de pause avec cuisine
- Sanitaires privatifs H/F

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026).
Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun.
Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus).
Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m²
Surface en mezzanine : 51,95 m²
PMR
ERP catégorie 5 (validation en cours)
Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente
3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus : 23.000 € HT/unité)

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux en très bon état et très bien agencée, d'une surface de 156,5 m² loi Carrez + 18,5 m² de quote-part des parties communes, dans un immeuble récent de standing de la ZAC de Saumaty Séon en Zone Franche Urbaine.
Ces bureaux, situés au sein d'un site clos et sécurisé, sont accompagnés de 5 emplacements de parking privatifs dont 1 en sous-sol et bénéficient d'un accès immédiat à l'A55 et de la proximité de l'A7.
Ils sont également disponibles à la location (nous consulter).
Configuration des locaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Salle de réunion
- Cuisine et espace de convivialité
- Réserve
Prestations :
- Immeuble Norme RT 2012
- Eclairage basse luminance
- Sols moquette en dalles
- Climatisation réversible et VMC double-flux
- Plinthes périphériques
- Contrôle d'accès

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur de la Zone d'Activités de Napollon, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un plateau de bureaux d'une superficie totale de 152m² au 2ième étage avec ascenseur.
Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.
Places de parking en sus, 10.000,00€ HT/U (4 places disponibles).
Prix de vente hors honoraires : 415.000 euros H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur en SUS du prix de vente : 4,5 % HT
+ 15 places visiteurs à disposition.

Le Cabinet IPM vous propose à la vente, au cœur de la Zone Commerciale de Plan de Campagne, au sein d'un programme neuf "Pôle Santé Nature" en cours de livraison, un plateau de bureaux de 300 m² divisible au 1er étage avec ascenseur.
La cellule est livrée brut de décoffrage.
Prix de vente : 600.000 euros Hors honoraires

A VENDRE / A LOUER WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, propose à la location et à la vente, plusieurs surfaces de bureaux neuves sur le Pôle d'activités d' Aix-en-Provence. L'immeuble URBAN CAP en R+3 est situé dans un emplacement idéal, offrant de nombreux équipements performants et des terrasses privatives. Proche des axes routiers, il dispose d'un excellent ratio de parking en extérieur et en sous sol.

Nous vous proposons des bureaux neufs avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
Ces bureaux sont en outre idéalement positionné sur un parc d'activités disposant de toutes les commodités (transport / restauration etc..) et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
3 parking privatifs accompagnent ces bureaux : 1 place en sous-sol 2 privatives en extérieur
Ces bureaux sont disponibles immédiatement.
Nous vous proposons des bureaux neufs avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
Ces bureaux sont en outre idéalement positionné sur un parc d'activités disposant de toutes les commodités (transport / restauration etc..) et à proximité immédiate des axes autoroutiers.
3 places de parking dont une en sous-sol accompagnent ces bureaux.

ILYADE vous présente en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence secteur du quartier d'Affaires de la Duranne, un plateau de bureaux de 100 m2 au 1er étage d'un petit immeuble récent dans un cadre paysager de qualité avec accès sécurisé.
Bureaux actuellement semi-cloisonnés (cloisons amovibles), avec climatisation réversible, Faux-plafonds avec luminaires encastrés,
Belle Vue dégagée sans vis à vis
Parkings extérieurs libres et aisés
Contact ILYADE Tél 06 52 31 15 20 ou 04 42 90 08 08 - Site web : www.ilyade.fr

Découvrez ce local professionnel traversant de 130m2 avec mezzanine, loué brut, offrant
un immense potentiel de transformation.
Potentiel d'aménagement ( simulation réalisée) :
Ce bien est composé :
- Grand espace avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière
- Volumes généreux permettant une atmosphère loft authentique ou coworking
- WC séparés
Ce local offre une base parfaite pour créer selon vos envies, un style industriel ou contemporain.
Situé dans un secteur extrêmement bien placé et proche des transports en commun et des commerces, ce local représente une opportunité rare pour une activité de bureaux , de showroom et d'atelier.
Points forts :
- 130m2 avec Mezzanine
- traversant
- liberté totale d'aménagement
Diagnostics énergétiques :
Consommations énergétiques conventionnelle : 152 kWh/m2 /an D
Emissions de gaz à effet de serre : 7kgCo2/m2/an B
Estimations des couts annuels : en cours
Taxe foncière : 2.100€/an
Charges de copropriété : 960€/an
Honoraires d'agence à la charge du preneur.
Pour plus d'informations, contactez nous.
Emplacement n'1, Proche des transports en commun et du Vieux Port.
Quartier vivant et très ambiancé de jour comme de nuit.

Le Parc Cézanne est un ensemble tertiaire composé de cinq immeubles de bureaux et de 577 places de stationnement. Le Bâtiment A s’inscrit dans cette organisation et propose des plateaux fonctionnels et modulables, répartis sur deux niveaux. Il bénéficie d’espaces lumineux adaptés à l’accueil d’entreprises, de sanitaires par niveau et d’un accès direct au parking mutualisé. Comme les autres immeubles du parc, il est conçu pour offrir confort de travail et efficacité opérationnelle, avec des prestations techniques standards (climatisation, éclairage, accessibilité PMR).

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente de nombreuses surfaces divisibles récemment rénovées. Ce parc d'affaires, idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une accessibilité optimale pour les entreprises.
De nombreux stationnements de parking sont disponibles en extérieur ou en sous sol.
Environnement paysagé avec de nombreux services à proximité et une offre de food-truck sur place.
Bureaux entièrement rénovés
Environnement boisé et calme
Sol moquette
Dalles faux plafond
Eclairage dalles pavés LED
Sanitaires communs par palier
Climatisation et chauffage
Possibilité de créer un coin cuisine et douche
Surface RDC : 159,12 m²
Situation/Transports :
Autoroute D9 sortie n°4 ou 5, A51, A8
SNCF Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus Lignes 15, 18, 211, 191
Sous-sol : 15 000 euros /emplacement
Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement
Conditions particulières à la vente : Sous-sol : 15 000 euros /emplacement
Sous pilotis : 8 000 euros / emplacement

À vendre : Bureaux- Châteaurenard
Superficie : 68,5 m² - R+1 (avec ascenseur)
Prix de vente : 136 600 Euros TTC FAI
Situé au coeur de Châteaurenard, découvrez ce bureaux en R+1 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec une superficie totale de 68,5 m², ce bien convient aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet de transformation en appartement.
Description du bien :
Hall d'accueil
Deux grandes pièces lumineuses
Adapté pour bureaux, activités libérales, cabinet ou aménagement en logement
Arrivée d'eau existante (toilettes absents - ancien local divisé en deux)
Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce local offre un fort potentiel pour un investissement ou un projet professionnel.
Prix : 135 500 Euros TTC FAI
Taxe Foncière : 599 euros/an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04.65.78.10.00

LE SPOT - LA CIOTAT
ILYADE vous propose des plateaux de bureaux neufs à la vente et un lot à l'investissement loué avec un bail commercial 3,6,9.
1 996 m² reparties en différents plateaux du R+2 au R+4. Le 4° étant ERP.
Proximité de la sortie d'autoroute la Ciotat, sortie directement vers la départementale.
Disponibilité immédiate. Lot également disponible à la vente.
Contact 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr.

A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13)
ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée !
Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité !
Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte.
Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir.
Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles.
Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement.

Colliers vous propose à la vente des plateaux de bureaux au sein d'une opération neuve, situés sur un terrain exceptionnellement bien positionné, et bénéficiant d'une vue mer à chaque étage.
Des terrasses sont prévues sur les étages supérieurs.
Nombreux emplacements de stationnement
Disponibilité : Immédiate. Prix de vente des lots au R+1, RDC et R-1 : 3 200 euros HT/m² et extérieurs : 800 euros HT/m²
Prix de vente des lots au R+2 et R+3 : 3 600 euros HT/m² et extérieurs : 1 200 euros HT/m²
Parking extérieur : 5 000 euros HT/unité
Parking intérieur : 25 000 euros HT/unité

Colliers vous propose à la vente des bureaux (double destination) en excellent état situés en hyper centre ville de Marseille, entre le Vieux Port, le Palais de Justice et la Préfecture.
La surface est composée de 6 bureaux, d'un accueil, d'un open space, d'une salle de réunion, d'une cuisine et d'un local d'archives.
Disponibilité : Immédiate.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, des bureaux en R+1 d'environ 62,92m², quote-part des parties communes incluses (soit 53,38 m² privatifs) et 1 place de parking privative.
Plateau livré aménagé, non cloisonné avec bloc sanitaire PMR et coin cuisine commun à 2 autres lots.
Disponibilité : Immédiate
Jean-François GAROTTA 06 68 95 75 46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 10200.00

Située dans le 15° arrondissement de Marseille, cette localisation offre un cadre stratégique pour une entreprise en quête de relocalisation. Nichée dans une zone bien desservie, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A55 et l’A7, facilitant les connexions vers le centre-ville, le port maritime et l’arrière-pays provençal.
Le quartier combine un environnement dynamique, marqué par la présence d’acteurs économiques variés, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. La zone est également dotée d’infrastructures adaptées aux besoins des entreprises, avec des espaces industriels, commerciaux et logistiques à proximité immédiate.
Cette localisation représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à conjuguer visibilité, accessibilité et proximité avec des pôles stratégiques de Marseille.

THE SHED, un projet qui s'inscrit dans les Fabriques !
Au coeur du développement d'Euromed et face à la mer, découvrez sans plus attendre The Shed, bureaux à la vente en passe de révolutionner les bureaux de demain.
Ce futur emblème de l'extension d'Euroméditerranée, proposera de formidables bureaux novateurs au sein d'une conception architecturale et environnementale ambitieuse.
Ces bureaux durables, confortables et flexibles situés dans un quartier inclusif et solidaire seront disponibles à location.
Une longue liste de caractéristiques uniques vient souligner les qualités de ce programme neuf : des espaces extérieurs, terrasses et balcons et une hauteur sous dalle de 5 mètres en rez-de-chaussée. Sans oublier le parking de 65 places en sous-sol.
Et que dire de l'exceptionnelle vue sur la mer ?
Oubliez tout ce que vous connaissiez en terme de bureaux et découvrez The Shed, où l'innovation est au service des usagers

BAUX LOCAUX IMMOBILIER, vous propose A LA VENTE 831 m2 de bureaux divisibles neufs aux belles prestations à partir de 99m2 pour une partie des bureaux
Les bureaux se composent de la façon suivante:
LOT C10: divisible en deux lots de 187m2 ( 374m2) ( C11+C12)
12 places de parking privatifs pour les bureaux
26 places en stationnement libre pour l'ensemble des commerces
- Situé au 1er étage sans ascenseur
- Livrés en open space, peinture blanche au mur
- Menuiserie aluminium, fenêtre double vitrage avec ouvrant à la française
- Faux plafond avec dalle de 60X60, HSFP de 2.60m
- Sol souple imitation chêne classification U4
- Eclairage par pavé LED en faux plafond
- Climatisation réversible en faux plafond
- Parking identifié au nom de la société, en option possibilité de pré équipement pour véhicules
- électriques ( hors borne)
- Sanitaire: 2 portes d'entrée stratifié, 3 points/ 1 bloc sanitaire
LOT B13-B14: terrasse privative de 25m2
LOT B13 + B14: bureaux de 357m2 en open space
LOT B12: bureau de 99m2 en open space
- Ascenseur dans le hall B. toutes les prestations sont identiques aux bureaux C10
- 13 places de parking privatif
- Idéalement situé , à l'entrée d'une zone d'activité et proche des axes routiers d'Aix en Provence, Les Milles, Salon de Provence
Pour toutes visites merci de nous contacter

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à AUBAGNE un plateau de bureaux d'environ 191m² en R+0 dans un immeuble de standing avec toit terrasse accessible.
Locaux livrés hors d'eau/hors d'air, bruts. Possibilité d'enseigne.
Disponibilité : Immédiate
Places de parking en sus, 7.500,00€ HT/U (2 places disponibles).
Honoraires: 3,5% HT, en sus du pris de vente, à la charge de l'acquéreur.
Prix exprimés en €/HT.
Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires :

Votre bureau de 92 m2 au 2ème étage, avec faux plafond, double vitrage, ADSL, fibre optique et visiophone.
Programme neuf de bureaux ODYSSEA avec places de parking. Livraison immédiate.
Situé à Aubagne, dans le quartier Napollon Centre d'Affaires, à proximité immédiate des accès autoroutes A50, A501 et A52, des bus et du futur tramway Val'Tram.
Contactez-nous pour plus de renseignements et visite sur site.
www.sud-rea.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs en cours de construction dans un immeuble en RDC + 5 étages. Emplacement stratégique à l'entrée de la ville quartier pont de l'Arc. Accès direct aux autoroutes. Transports en communs devant l'immeuble. Services et commerces à proximité immédiate. Centre ville à 5 minutes. De grande terrasse paysagée à chaque étage.
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ.

Le bien est implanté au sein d’un site clos et sécurisé, au cœur de la ZI Les Paluds à Aubagne. Cette zone constitue l’un des principaux pôles économiques de l’Est marseillais. Le bâtiment est en bon état d’entretien et bénéficie d’un environnement professionnel stable avec de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles à proximité.

Ce bâtiment est situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Élevé sur un niveau, il présente une architecture sobre typique de l’immobilier tertiaire de centre urbain. Sa structure en dur, son accessibilité en rez-de-chaussée et sa connexion à la fibre optique en font un immeuble fonctionnel adapté aux activités professionnelles. L’état général du bâtiment est correct, bien que présentant quelques signes d’usage, et il bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier commerçant bien desservi.

Immeuble résidentiel, typique du secteur du 13008, composé de logements de standing dans une copropriété bien entretenue. L’environnement résidentiel contribue à la sécurité, au calme et à la qualité perçue de l’ensemble.

Immeuble en pied d’îlot situé sur un axe commerçant dynamique du 13004 Marseille, accueillant un local commercial de 35 m². L’ensemble immobilier se compose de cellules commerciales en rez-de-chaussée bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Le bâtiment, en bon état général, dispose de façades vitrées sécurisées par rideau métallique. La structure permet l’accueil d’activités en ERP, et le quartier environnant offre un environnement dense et vivant, propice au commerce de proximité. Ce bien est également doté d’un sous-sol aménagé en réserve. La copropriété applique des charges modérées et la taxe foncière reste maîtrisée.