1 / 8

Vente Bureaux 132 m²12 Impasse Sarturan, 13005 Marseille

261 700 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux neufs PMR et ERPable à vendre - La Timone - 13005 Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026).
Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun.
Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus).
Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m²
Surface en mezzanine : 51,95 m²
PMR
ERP catégorie 5 (validation en cours)
Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente
3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus)

Disponibilité : 14/10/2026

Référence : 2108319

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix	Honoraires
Rez-de-chaussée	Bureaux	132 m²	261700 €	4 %

Emplacement

12 Impasse SarturanMarseille 13005

Transports

Sainte-Thérèse

800 m (soit 9 min à pied)

La Timone

800 m (soit 5 min à pied)

Marseille Blancarde

900 m (soit 9 min à pied)

Jean Martin

1 km (soit 6 min à pied)

La Blancarde

2 km (soit 8 min à pied)

Marseille Saint-Charles

3 km (soit 5 min en voiture)

La Pomme

3 km (soit 4 min en voiture)

Marseille-Saint-Charles

4 km (soit 6 min en voiture)

Arenc Euroméditerranée

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

6 Allée Turcat Mery

13008 Marseille

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Vente Bureaux 132 m²12 Impasse Sarturan, 13005 Marseille

Bureaux neufs PMR et ERPable à vendre - La Timone - 13005 Marseille

Emplacement

Transports

Alimentation

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MARSEILLE TOULON

Marseille - Arrondissements - Vente Bureaux

Marseille - Quartiers - Vente Bureaux

Marseille 5 - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Marseille Toulon