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Vente Bureaux 116 m²13300 Salon-de-Provence

220 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 20 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Bureau Salon-de-Provence 13300

  • Centre-ville de Salon-de-Provence
  • Immeuble à usage tertiaire
  • Accès Rez-de-chaussée
Ce bâtiment est situé en plein centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Élevé sur un niveau, il présente une architecture sobre typique de l’immobilier tertiaire de centre urbain. Sa structure en dur, son accessibilité en rez-de-chaussée et sa connexion à la fibre optique en font un immeuble fonctionnel adapté aux activités professionnelles. L’état général du bâtiment est correct, bien que présentant quelques signes d’usage, et il bénéficie d’un environnement dynamique, au cœur d’un quartier commerçant bien desservi.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC116 m²220000 €Bureau

Description

Local professionnel lumineux de plain-pied en bon état général, comprenant 4 bureaux indépendants de 10 à 22 m², un espace de circulation, une réserve de 25 m², ainsi qu’un sanitaire avec lave-mains. Espace modulable et à rafraîchir, sans vitrine commerciale. Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage alu. Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou coworking de proximité.

Notes sur la vente

L’agence propose à la vente un local professionnel d’une surface de 116 m², situé en rez-de-chaussée dans le centre-ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la place Morgan. Le bien, à usage de bureaux, se compose de quatre pièces indépendantes (entre 10 et 22 m²), d’un couloir, d’un sanitaire avec lave-mains et d’une réserve de 25 m² (non aménagée). Le local est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Il bénéficie d’équipements standards (climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage aluminium) et d’un sol en carrelage. Il ne dispose pas de vitrine commerciale ni de stationnement associé. Prix de vente : 220 000 €, honoraires de transaction inclus à hauteur de 20 % HT du prix.

  • Frais d’agence : 20 % du prix de vente

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Salon-de-Provence 13300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

18 Rue Du Grand Four
13300 Salon-de-Provence
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Frédérique Pelissier

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