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Vente Bureaux 3 872 m²13006 Marseille

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE OU A LOUER

Colliers vous propose à la location et à la vente des bureaux d'une surface totale de 3 873 m² environ situés dans le 6ème arrondissement de Marseille à toute proximité de la place Castellane, des transports en commun, et d'une station de tramway au pied de l'immeuble.
Cette opportunité de grande surface de plain-pied en centre-ville est unique à Marseille.
Ces locaux ont été entièrement réhabilité en 2011, ils permettent d'accueillir un effectif très important d'environ 600 personnes.
Ces locaux sont ERPable, l'étude est en cours.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1256143-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdC-1erBureaux3 872,6150 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.A.Bail 3/6/9 ansILAT1 950 HD/m²2,5 % HT + TVA du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel
Total3 872,6 m²
Étage RdC-1er
Type Bureaux
Surfaces 3 872,6
Loyer 150 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 872,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Pompe à chaleur autonome
Câblage informatique et RJ45
Centrale a traitement d'air autonome
60 sanitaires
Archives
Local onduleur avec un onduleur neuf et un local batterie
TGBT ondulé et normal
Transfo 20000 V
2 CTA calibré pour 450 personnes
83 Ventilos convecteurs
8 VRV et une PAC
Faux-plancher et faux-plafond très épais dans l'ensemble du site
Réseau CFA et CFO sur tout le site
Tableau divisionnaire pour les espaces avec un réseau ondulé et normal
Ascenseur PMR et porte automatique PMR coté extension
Porte automatique à l' entrée du site et sur les bureaux de direction
Grille pour le garage vélo à l'extérieur
Cloison de séparation des espaces et des salles de réunion
Mobilier de bureau blanc avec une séparation acoustique
GTC pour l'ensemble du site
Partie SSI et installations techniques opérationnelles et conformes
Prévoir le remplacement de la moquette , des caméras (analogiques) et les contrôles d'accès
Surfaces sous-sol : 621,50 m²
Surfaces annexes (Cour - Rdc) : 251 m²
Parking : 12 voitures et 15 motos
Possibilité d'avoir 30 parkings en sus à la Tour méditerranée en location ou achat

Emplacement

Marseille 13006

Transports

Castellane

300 m (soit 3 min à pied)

Rome Dragon

400 m (soit 4 min à pied)

Estrangin

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 26 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

COLLIERS

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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