Vente commerces Marseille 6 - 16 annonces

Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fond de commerce restaurant de 100m² sur un emplacement privilégié de Marseille. Fort passage, très belle chalandise, environnement agréable, belle clientèle.

Affaire clés en mains.
Belle et grande terrasse devant le restaurant.
Clientèle de bureau et de passage, forte chalandise et belle exposition.
Exploité depuis 2018 avec de très bons bilans.

Ouvert du lundi au samedi de 7h à 20h. Restaurant que le midi et brasserie / limonade l'après midi.
24 places assises en salle et 70 en extérieur (40 l'hiver en terrasse chauffée et couverte).
Climatisé.

Bail 3/6/9 de 2018.
CA 2023: 505k HT.
CA 2024: 525k HT.

Loyer: 2783 € TTC CC mensuel avec taxe foncière.
Terrasse: 4000 € euros annuel.
Taxe foncière: 1260 € annuel.

Prix de vente du fond de commerce : 350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation : 8% € HT à la charge de l'acquéreur

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Réseau Brokers vous propose à la vente ce fonds de commerce de magasin d'optique idéalement situé dans un quartier recherché de Marseille, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.
Le local, en très bon état, dispose d'une surface commerciale fonctionnelle, permettant un accueil de clientèle optimal. Actuellement exploité en magasin d'optique, il offre la possibilité de poursuivre cette activité immédiatement, avec un aménagement adapté.
Atout supplémentaire : la configuration du local permet également un changement de spécialité, offrant ainsi de belles perspectives pour tout projet commercial. (frais à prévoir selon l'activité)
Un emplacement stratégique pour développer une activité pérenne.

Prix du fonds: 50 000€ TTC
Honoraire: 5000€ HT
Loyer mensuel: 708,33€
Charges mensuel: 37,83€
TF mensuel: 36,10€

N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou information complémentaire.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence Locopro vous propose un local commercial de 182m2 à vendre à Marseille, dans le 6ième arrondissement.
Belle visibilité avec une vitrine de 7m linéaire sur un axe piétonnier.
Situé au pied de la tour Méditerranée, à l'entrée du centre ville de Marseille par l'autoroute A50. A quelques pas de la place Castellane d'où partira le nouveau tramway passant devant le local.
Accessibilité aussi immédiate via le tunnel Prado/Carénage.
Ce local est occupé depuis bientôt 1 an par un commerce.

Réseau Brokers vous présente à la vente un fonds de commerce restaurant / cave à vin de 160m² sur le secteur Paradis / préfecture. Belle clientèle de quartier, environnement agréable. Très belle affaire exploitée depuis 23 ans, très saine avec de bons bilans.
CA de 2024 de 610 000€ HT.
Beau potentiel d'augmentation du CA sur l'amplitude horaire.

Cuisine optimisée et fonctionnelle avec marche en avant dans l'espace.
Panneaux acoustiques en salle.
4 armoires positives.
Aucun contrat brasseur.
Aucun employé à reprendre.

Ouvert du lundi au vendredi midi et jeudi, vendredi, samedi soir.

Bail récent 3/6/9.

Loyer: 1904 € mensuel non soumis à la TVA.
Charges: 200 € mensuel non soumis à la TVA.
Taxe foncière: Inclus dans les charges.

Prix de vente du fonds de commerce: 250 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

SVRE vous propose à la vente un local commercial de 75 m² environ en RDC entièrement rénové. Une cour terrasse de 40 m² a l'arrière. Proche Préfecture.

Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fonds de commerce restaurant - pizzéria de 176m² sur un très bel emplacement du 6ème arrondissement.
Très bonne chalandise sur un secteur passant, quartier en pleine mutation.
Le fonds se compose d'une salle commerciale en rdc de 65m², sur le même niveau sa cuisine de 35m².
Un four à bois et un bar entrecoupe la salle principale permettant aux client une imersion dans les préparations du pizzaiole !
En cuisine un aménagement avec ouverture sur la rue permet la vente à emporter et la livraison de façon optimale, permettant d'augmenter les rendements.
Très bien rénovée dans un style ancien, espaces très lumineux, ambiance chaleureuse.
Une grande réserve saine en sous-sol de 74m² avec une chambre froide de 4m² viennent complétés ce fonds.

Affaire clés en main.
Grande terrasse devant le restaurant.
Système de caisse orchestra - Felix.

50 places assises en salle et 30 en extérieur.
Ouvert 7/7 jours midi et soir.

Bail 3/6/9 jusqu'en 2033.

Loyer : 2540 € HT mensuel
Charges : 100 € HT mensuel
Taxes foncières : 1140 € HT mensuel
Redevance Terrasse : 4000 €

Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € HT nets vendeur.
Honoraires de commercialisation : 30 000 € HT à la charge acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
visite.

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SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

BEL EMPLACEMENT SECTEUR COURS JULIEN

Fonds de commerce à la vente pour ce local commercial de 190m² environ réparti sur deux niveaux avec terrasse sur rue.

Le matériel utilisé est inclus dans la vente / Licence IV / pas d'habitation au dessus du local commercial.

Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé au coeur du Cours Julien à Marseille.

CONDITIONS FINANCIÈRES:

Fonds de commerce : 350000 euros hors honoraires de commercialisation.

Loyer annuel HT / HC : 21060 euros

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Réseau Brokers vous présente la vente d'un fonds de commerce institut capillaire situé dans le 6ème arrondissement de Marseille.
60m² de surface totale. Sanitaire et réserve dans le local avec une partie destinée à l'atelier.
Le local a entièrement été rénové il y a peu avec goût et sur un beau standing.
Climatisation réversible.

Affaire très saine et clefs en mains.
Horaires confortables 5/7 jours; du mardi au samedi de 9h30 à 18h30.

Dernier chiffre d'affaire de 210 000 euros HT.

Bail renouvelé en mai 2024 qui va jusqu'en 2033 (3/6/9).

Loyers: 653 € HT mensuel.
Charges: 100 € HT mensuel.

Prix de vente du fond : 120 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10% HT à la charge de l'acquéreur.

Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.

Cordialement.

Nicolas SERRA
06.14.15.10.24
nicolas.serra@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
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RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous proposer en exclusivité cette affaire d'optique immédiatement exploitable qui n'attends plus que son repreneur

L'emplacement stratégique, l'agencement haut de gamme et l'environnement commercial actif en font une opportunité idéale pour un opticien souhaitant démarrer ou développer son activité rapidement.

Points forts du local :

Surface totale de 125 m² :
• 50 m² de surface de vente au rez-de-chaussée
• 25 m² de mezzanine modulable (bureau, stockage ou surface de vente complémentaire)
• 50 m² de sous-sol exploitable

Mobilier sur mesure haut de gamme (valeur estimée à 60 000 €)

Équipements inclus : climatisation, rideau métallique motorisé, logiciel métier optique, alarme, caméras de sécurité

Reprise du stock incluse(Environ 45 000€)
Marques principales optiques et solaires : KOMONO,FRENCH RETRO,MATSUDA,EYEPITIZER..

Quartier commerçant reconnu, flux piéton constant, excellente visibilité.

Droit au bail en vigueur jusqu'à janvier 2027, avec possibilité de repartir sur un nouveau bail commercial 3/6/9.

Chiffre d'affaires HT :
• 2023 : 136 954 €
• 2022 : 132 102 €
Bilan 2024 en finalisation, disponible prochainement

Loyer annuel HT HC : 21 600 €
CFE 2023 : 1 790 €

Vous êtes opticien et cherchez un emplacement stratégique, immédiatement opérationnel et valorisant ? Ce local est fait pour vous.
Appelez-moi dès maintenant au 06 22 50 84 82

« L'immobilier commercial avec vision. Alors pourquoi pas vous ? »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.917616

Fonds de commerce - Restaurant / Bar à tapas - Cours Julien, Marseille

Situé en plein coeur du quartier vivant et artistique du Cours Julien à Marseille, à quelques pas seulement du très prisé Livingston, le restaurant / bar à tapas L'Écurie est une adresse emblématique du secteur. Bien implanté dans le quartier, il bénéficie d'un emplacement à fort passage, d'une solide réputation, et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Ce fonds de commerce offre de très beaux volumes et une grande modularité d'exploitation, vous laissant libre d'imaginer un concept à votre image. Vous profiterez également de l'énergie unique d'un quartier classé "plus cool du monde" par le magazine Time Out en 2024.

Capacité d'accueil : 80 couverts

Salle principale de 100 m² au rez-de-chaussée, belle et lumineuse, soigneusement entretenue

Mezzanine de 60 m², idéale pour un espace d'accueil complémentaire ou une salle privative

Terrasse agréable située dans une rue piétonne très fréquentée

Cuisine professionnelle très fonctionnelle, entièrement équipée, avec extraction aux normes

Bar tout équipé avec tireuse à bière trois becs en salle

Licence 3 et grande restauration

Clientèle fidèle renforcée par une forte affluence touristique

Bail commercial en cours avec loyer très attractif

Climatisation / chauffage

Aucuns travaux à prévoir - lieu entièrement rénové il y a deux ans

Décoration soignée, ambiance coquette et chaleureuse

Devanture et mosaïque signées Les Murmuristes, duo d'artistes marseillais

Un lieu clé en main, chaleureux, entièrement opérationnel, idéal pour les restaurateurs désireux de s'implanter dans un secteur animé à fort potentiel commercial.

À proximité immédiate de tous commerces et transports en commun.

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi en exclusivité de vous présenter ce fonds de commerce

Emplacement n°1 dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille : visibilité maximale, fort passage et potentiel immédiat.

Localisation : Marseille 6e – Quartier Paradis / Préfecture

Description :

Belle opportunité de reprise de fonds dans un emplacement stratégique du centre-ville de Marseille.

Ce fonds de commerce, actuellement exploité en prêt-à-porter et décoration, bénéficie d'un angle très passant avec 5 vitrines en verre Sécurit , dans un environnement commerçant dynamique à deux pas du métro.

La surface commerciale d'environ 120 m² est claire, fonctionnelle et bien agencée, avec plusieurs cabines d'essayage, un WC avec lave mains indépendant. En complément, une réserve en sous-sol d'environ 90 m² permet un stockage important ou l'installation d'un back-office selon l'activité.

Points forts :

Emplacement d'angle à forte visibilité (5 vitrines sur deux rues) 7 m linéaires rue Paradis et 13 m linéaires rue perpendiculaire.

Rue commerçante à forte notoriété.

Activité existante avec potentiel de développement immédiat

Surface bien agencée et prestations soignées

Proximité immédiate du métro

Mobilier et stock cédés selon les modalités de reprise

Alarme en place, fibre optique disponible

Informations financières :

Chiffre d'affaires : environ 90 000 € annuel

Loyer TTC : 2 034 €/mois (charges et taxe foncière incluses)

Bail commercial de 9 ans (à renouveller en Nov 2027)

Fonds prêt à exploiter sans travaux majeurs. Une belle opportunité pour un commerçant indépendant, une enseigne ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à Marseille.

Vous cherchez un emplacement stratégique clé en main au cœur de Marseille ? Ne laissez pas passer cette chance : contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 22 50 84 82.

Alors pourquoi pas vous ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.915084