Vente Commerce 130 m²125 Cours Lieutaud, 13006 Marseille

ILYADE, cabinet de conseil en immobilier d'entreprise basé à Aix-en-Provence, accompagne les entreprises dans la recherche, la location et la vente de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces en Provence.
ILYADE vous propose à la vente, à Marseille 6e, un local commercial d'environ 130 m² vendu loué.
Locataire en place, bail commercial 3/6/9 signé en juillet 2026.
Loyer : 2 200 Euros par mois hors charges, soit 26 400 Euros par an.
Charges et taxe foncière refacturées au locataire (355 Euros par mois).
Prix : 300 000 Euros net vendeur, plus 15 000 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Rentabilité brute de 8,8 % sur le prix net vendeur.
Votre contact : Olivier de Gabriac, ILYADE - 06 73 52 19 78 - olivier@ilyade.fr