Vente commerces Marseille 15 - 2 annonces

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué à une franchise et trois logements loués.
Prix de vente 848 000 FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an
Rentabilité 8.17%
La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce

Le bien est situé en pied d’un immeuble à usage principal d’habitation. Il s’intègre au sein d’une copropriété mixte, offrant un environnement de quartier animé et une proximité immédiate avec une clientèle résidentielle. L’ensemble bénéficie d’un accès facilité grâce aux stationnements disponibles sur site, ce qui renforce l’attractivité du local pour des activités de commerce de proximité ou de service. Cette configuration en pied d’immeuble permet de bénéficier d’un flux régulier, notamment en raison de la présence d’habitants et de passants sur un axe fréquenté.