Vente commerces Marseille 15 - 2 annonces

L'agene IPM vous propose la Cession de Droit Au Bail d'un local de 228 m2 situé quartier de Saint Antoine 13015, sur un axe passant en emplacement n°1, avec parkings sur site.
Ce local se compose en rez-de-chaussée de 106 m2, un entresol de 102 m2 et un rez-de-jardin de 19.90 m2.
Activités actuelles : boulangerie pâtisserie, snacking, vente de produits alimentaires à emporter et café
Bail signé le 01/07/2000 (fin 30/06/2029)
Destination du bail actuel : toutes activités (sauf garage carrosserie, bar tabac, nettoyage et assainissement, boucherie, chicha).
Parkings sur site : environ 20 places
Cession de droit au bail : 312 000 € FAI H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 3200 € HT/mois
Charges 50 € HT/mois
Foncier 2624 €/an

Le cabinet IPM vous propose à la vente, dans le quartier de Saint ANTOINE 13015, sur un axe passant et très commerçant, un immeuble de 430 m2 composé d’un local commercial loué et trois logements loués.
Prix de vente 848 000 FAI HT
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Loyers annuels nets encaissés 65 394 €/an
Rentabilité 8.17%
La plus grande partie du foncier est réglé par le commerce