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    Vente commerces Marseille - Castellane - 14 annonces

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    13006 Marseille

    Fonds de commerce bar licence 4 / restaurant - Quartier Vauban / Bd Notre-Dame - Marseille 6e



    À vendre : fonds de commerce actuellement exploité en bar à cocktails avec licence IV, idéalement situé entre Notre-Dame de la Garde, le quartier Vauban et le Vieux-Port, dans une zone dynamique, très fréquentée et en plein développement.



    Superficie totale : 90 m2
    o Cuisine équipée : 20 m2
    o Réserve
    o Salle climatisée et entièrement insonorisée
    o Travaux récents réalisés avec des matériaux haut de gamme (factures à l'appui)



    Capacité d'accueil
    o 60 couverts en salle
    o 20 en terrasse
    o Possibilité d'extension jusqu'à 40 couverts supplémentaires le soir



    Chiffre d'affaires
    o 2022 : 272 000 EUR
    o 2023 : 273 000 EUR
    o 2024 (prévisionnel) : 288 000 EUR
    Activité en croissance, avec fort potentiel de développement notamment sur le créneau du midi



    Loyer : 1 330 EUR TTC / mois
    Aucune taxe foncière
    Full équipé en matériel
    Comptoir professionnel de grande valeur inclus (50 000 EUR)
    Insonorisation complète : aucune nuisance sonore pour le voisinage
    Ouverture actuelle : de 18h à minuit



    Idéal pour :
    Bar à cocktails, bar à vin, restaurant, concept gastronomique ou ambiance audiophile
    Prix sans licence 4 / 175000 euros
    Avec licence 4/ 200000 euros
    Photos non contractuelle



    Visite sur rendez-vous avec Monsieur Serre Yann au 06 33 26 82 24

    COTE ET VILLE
    175 000 €

    Vente Commerce 15 m²

    13006 Marseille

    Opportunité rare Snack idéalement situé à deux pas du métro Castellane, dans un secteur très animé et en plein essor.
    Entouré de bureaux, d'écoles, de commerces (banques, boulangeries, supermarchés...) et d'établissements de santé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Parfait pour lancer rapidement une activité de restauration rapide.
    - Surface : 15 m - Terrasse avec places assises - Loyer mensuel : 426 EUR TTC
    Local climatisé.
    Disponible immédiatement.
    Contact : Anissa Djellouli 06 58 42 02 02
    - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

    RESEAU EXPERTIMO
    140 000 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    13006 Marseille

    FONDS DE COMMERCE Marseille 13006
    COURS JULIEN/ NOTRE DAME DU MONT RESTAURANT EMPLACEMENT IDEAL
    Dossier sur demande | Visites 7/7
    Contact : Yann Serre 06.33.26.82.24
    Emplacement privilégié: situé au coeur du dynamique et prisé du quartier de notre dame du mont. (élu quartier le plus cool du monde).
    Ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton mitoyen à plusieurs commerces en vogue.
    Il est composé d'une terrasse ensolleillée de 60 couverts ainsi que d'une salle de 25 couverts.
    Le restaurant jouit d'une clientèle régulière et fidèle, un subtile mélange entre locaux et touristes avec un fort potentiel de développement grâce à sa localisation.
    Affaire clé en main, idéal pour tout type de concept culinaire avec sa cuisine équipée.
    Loyer attractif : 1100 euros
    Prix 250000 +Honoraires charges acquéreur : 8 % HT

    COTE ET VILLE
    1 000 €/mois

    Vente Commerce 178 m²

    154 Rue de Rome, 13006 Marseille
    ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la vente un local commercial exceptionnellement bien situé rue de Rome, entre Castellane et la Préfecture, au cœur de toutes les commodités (transports métro-tram-bus, commerces, restauration, etc.).
    Ce local en RDC et 1er étage est actuellement loué en bail commercial pour un loyer annuel de 27.458 € HT HC.
    ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE
    2 284 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 75 m²

    13006 Marseille

    À VENDRE Fonds de Commerce Emplacement No1 Marseille Jean Jaurès



    À deux pas de la place Jean Jaurès/ Notre Dame du Mont et le Cours Julien, dans un secteur à forte densité de population et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une première affaire ou un nouveau projet.



    Actuellement exploité en street food latino, le local dispose de tout le matériel nécessaire pour une activité de sandwicherie, mais offre également de nombreuses possibilités de reconversion :
    Épicerie fine, bar à vin, salon de thé, restaurant, agence, bureau avec vitrine, etc.



    Caractéristiques du local :
    o Salle intérieure de 30 couverts
    o Terrasse extérieure autorisée de 12 couverts
    o Petit patio arrière avec 6 couverts
    * Cave saine en sous ( ideal stockage)
    o Cuisine ouverte dans la salle équipée avec extraction neuve ainsi que une salle de preparation (friteuse, four, frigo, saladette,hotte...)
    * restaurant clef en main refait en mai 2024
    o Loyer mensuel : 1 025 EUR TTC
    o Bail en cours



    Chiffre d'affaires actuel : 100 000 EUR, avec un fort potentiel de développement : ouverture le midi, service 7j/7, livraison...



    Prix de vente du fonds : 79000 EUR FAI



    À ne pas manquer !
    Contact pour visite : Yann Serre 06 33 26 82 24

    COTE ET VILLE
    79 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    13006 Marseille
    Haven Immobilier vous propose à la vente le fond de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé sur un axe passant du centre ville de Marseille.
    Le salon, en bon état, est vendu entièrement équipé.
    Bon chiffre d'affaire (sur demande)
    Disponible dernier trimestre 2025
    HAVEN IMMOBILIER
    1 400 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 110 m²

    13006 Marseille

    **À vendre : Fond de commerce d'un restaurant - 13006 Marseille**



    **Description :**
    Rare à la vente, ce restaurant est idéalement situé dans le quartier dynamique du 13006 à Marseille. Reconnu de tous les Marseillais, il bénéficie d'une clientèle fidèle composée de professionnels de bureaux (avocats, banques, sociétés).



    **Caractéristiques :**
    - Superficie : 110 m2
    - Capacité d'accueil : 43 couverts
    - Jolie bar et cuisine en verrière dans la première salle
    - Toilette en sous-sol avec grande réserve de stockage
    - avec possibilitée d'une petite terrasse de 10 couverts
    - Loyer : 1 700 EUR charges comprises (bail renouvelé en janvier 2025)



    **Activité actuelle :**
    Restaurant de cuisine japonaise, vendu full équipe. Chiffre d'affaires stable entre 570 et 600 k EUR sur les trois derniers bilans.



    **Potentiel :**
    Ce lieu offre de nombreuses possibilités de développement : restaurant traditionnel, gastronomique, bar à vin, ou même une boulangerie (anciennement). Gros potentiel pour la livraison et l'emporté.



    **Prix de vente 310000 euros fai



    **Contact :**
    Yann Serre
    Téléphone : 0633268224



    Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un établissement prisé dans un emplacement stratégique ! Visites sur rendez-vous.

    COTE ET VILLE
    310 000 €

    Vente Commerce 75 m²

    13006 Marseille

    SVRE vous propose à la vente un local commercial de 75 m² environ en RDC entièrement rénové. Une cour terrasse de 40 m² a l'arrière. Proche Préfecture.


    Le foncier est compris dans les charges.
    Honoraires : 3 % HT + TVA du prix effectif de vente

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    370 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    13006 Marseille

    **À vendre : Fonds de commerce - Licence Restaurant**



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann Serre au 0633268224.



    **Emplacement :** Quartier dynamique des avocats et notaires, idéal pour une clientèle de bureau et de passage.



    **Description :**
    Saisissez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce réputé depuis 8 ans, situé dans un quartier animé et fréquenté. Ce restaurant clé en main, qui fonctionne également très bien le soir, est parfait pour un bar à vin, un restaurant, un bistro ou un établissement de tapas. Il dispose d'une cuisine équipée par une équipe professionnelle, ainsi qu'un super patio, chauffé en hiver et agréable en été, pouvant accueillir 40 couverts, et une salle de 30 couverts.



    **Caractéristiques :**
    - Loyer faible : 930 EUR CC
    - Hotte d'extraction aux normes
    - Plus de 40 000 EUR de matériel dans la cuisine
    - Cave à vin et réserve
    - Toilettes au sous-sol



    **Performance :**
    Le chiffre d'affaires est en constante augmentation, avec un prévisionnel pour 2024 de 325 kEUR.



    **Horaires :**
    Fermeture le dimanche et lundi, avec des possibilités d'amélioration. Fermeture annuelle de 2 semaines en janvier et 2 semaines en août.



    **Prix de vente :** 215 000 EUR FAI



    **Gros potentiel à exploiter dans un quartier dynamique !**

    COTE ET VILLE
    215 000 €

    Vente Fonds de Commerce 160 m²

    13006 Marseille

    Réseau Brokers vous présente à la vente un fonds de commerce restaurant / cave à vin de 160m² sur le secteur Paradis / préfecture. Belle clientèle de quartier, environnement agréable. Très belle affaire exploitée depuis 23 ans, très saine avec de bons bilans.
    CA de 2024 de 610 000€ HT.
    Beau potentiel d'augmentation du CA sur l'amplitude horaire.



    Cuisine optimisée et fonctionnelle avec marche en avant dans l'espace.
    Panneaux acoustiques en salle.
    4 armoires positives.
    Aucun contrat brasseur.
    Aucun employé à reprendre.



    Ouvert du lundi au vendredi midi et jeudi, vendredi, samedi soir.



    Bail récent 3/6/9.



    Loyer: 1904 € mensuel non soumis à la TVA.
    Charges: 200 € mensuel non soumis à la TVA.
    Taxe foncière: Inclus dans les charges.



    Prix de vente du fonds de commerce: 300 000 € HT net vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 8% à la charge du vendeur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    25 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 190 m²

    13006 Marseille 6

    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :



    BEL EMPLACEMENT SECTEUR COURS JULIEN



    Fonds de commerce à la vente pour ce local commercial de 190m² environ réparti sur deux niveaux avec terrasse sur rue.



    Le matériel utilisé est inclus dans la vente / Licence IV / pas d'habitation au dessus du local commercial.



    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé au coeur du Cours Julien à Marseille.



    CONDITIONS FINANCIÈRES:



    Fonds de commerce : 350000 euros hors honoraires de commercialisation.



    Loyer annuel HT / HC : 21060 euros



    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

    SCAMAC-IMMO MARSEILLE

    Vente Fonds de Commerce 176 m²

    13006 Marseille

    Réseau Brokers vous présente à la vente un très beau fonds de commerce restaurant - pizzéria de 176m² sur un très bel emplacement du 6ème arrondissement.
    Très bonne chalandise sur un secteur passant, quartier en pleine mutation.
    Le fonds se compose d'une salle commerciale en rdc de 65m², sur le même niveau sa cuisine de 35m².
    Un four à bois et un bar entrecoupe la salle principale permettant aux client une imersion dans les préparations du pizzaiole !
    En cuisine un aménagement avec ouverture sur la rue permet la vente à emporter et la livraison de façon optimale, permettant d'augmenter les rendements.
    Très bien rénovée dans un style ancien, espaces très lumineux, ambiance chaleureuse.
    Une grande réserve saine en sous-sol de 74m² avec une chambre froide de 4m² viennent complétés ce fonds.



    Affaire clés en main.
    Grande terrasse devant le restaurant.
    Système de caisse orchestra - Felix.



    50 places assises en salle et 30 en extérieur.
    Ouvert 7/7 jours midi et soir.



    Bail 3/6/9 jusqu'en 2033.



    Loyer : 2540 € HT mensuel
    Charges : 100 € HT mensuel
    Taxes foncières : 1140 € HT mensuel
    Redevance Terrasse : 4000 €



    Prix de vente du fonds de commerce : 300 000 € HT nets vendeur.
    Honoraires de commercialisation : 30 000 € HT à la charge acquéreur.



    Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou
    visite.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas SERRA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 790825442
    RCP 7953190/S17634685

    RÉSEAU BROKERS
    24 992 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 125 m²

    13006 Marseille 6eme Arrondissement

    Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous proposer en exclusivité cette affaire d'optique immédiatement exploitable qui n'attends plus que son repreneur



    L'emplacement stratégique, l'agencement haut de gamme et l'environnement commercial actif en font une opportunité idéale pour un opticien souhaitant démarrer ou développer son activité rapidement.



    Points forts du local :



    Surface totale de 125 m² :
    • 50 m² de surface de vente au rez-de-chaussée
    • 25 m² de mezzanine modulable (bureau, stockage ou surface de vente complémentaire)
    • 50 m² de sous-sol exploitable



    Mobilier sur mesure haut de gamme (valeur estimée à 60 000 €)



    Équipements inclus : climatisation, rideau métallique motorisé, logiciel métier optique, alarme, caméras de sécurité



    Reprise du stock incluse



    Quartier commerçant reconnu, flux piéton constant, excellente visibilité.



    Droit au bail en vigueur jusqu'à janvier 2027, avec possibilité de repartir sur un nouveau bail commercial 3/6/9.



    Chiffre d'affaires HT :
    • 2023 : 136 954 €
    • 2022 : 132 102 €
    Bilan 2024 en finalisation, disponible prochainement



    Loyer annuel HT HC : 21 600 €
    CFE 2023 : 1 790 €



    Vous êtes opticien et cherchez un emplacement stratégique, immédiatement opérationnel et valorisant ? Ce local est fait pour vous.
    Appelez-moi dès maintenant au 06 22 50 84 82



    « L'immobilier commercial avec vision. Alors pourquoi pas vous ? »
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.917616

    CAPIFRANCE LA VALENTINE
    198 000 €

    Vente Fonds de Commerce 210 m²

    13006 Marseille 6eme Arrondissement

    Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi en exclusivité de vous présenter ce fonds de commerce



    Emplacement n°1 dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille : visibilité maximale, fort passage et potentiel immédiat.



    Localisation : Marseille 6e – Quartier Paradis / Préfecture



    Description :



    Belle opportunité de reprise de fonds dans un emplacement stratégique du centre-ville de Marseille.



    Ce fonds de commerce, actuellement exploité en prêt-à-porter et décoration, bénéficie d'un angle très passant avec 5 vitrines en verre Sécurit , dans un environnement commerçant dynamique à deux pas du métro.



    La surface commerciale d'environ 120 m² est claire, fonctionnelle et bien agencée, avec plusieurs cabines d'essayage, un WC avec lave mains indépendant. En complément, une réserve en sous-sol d'environ 90 m² permet un stockage important ou l'installation d'un back-office selon l'activité.



    Points forts :



    Emplacement d'angle à forte visibilité (5 vitrines sur deux rues) 7 m linéaires rue Paradis et 13 m linéaires rue perpendiculaire.



    Rue commerçante à forte notoriété.



    Activité existante avec potentiel de développement immédiat



    Surface bien agencée et prestations soignées



    Proximité immédiate du métro



    Mobilier et stock cédés selon les modalités de reprise



    Alarme en place, fibre optique disponible



    Informations financières :



    Chiffre d'affaires : environ 90 000 € annuel



    Loyer TTC : 2 034 €/mois (charges et taxe foncière incluses)



    Bail commercial de 9 ans (à renouveller en Nov 2027)



    Fonds prêt à exploiter sans travaux majeurs. Une belle opportunité pour un commerçant indépendant, une enseigne ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à Marseille.



    Vous cherchez un emplacement stratégique clé en main au cœur de Marseille ? Ne laissez pas passer cette chance : contactez-moi dès maintenant pour une visite au 06 22 50 84 82.



    Alors pourquoi pas vous ?
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel 06 22 50 84 82 - Réf.915084

    CAPIFRANCE LA VALENTINE
    105 000 €

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