Location de locaux commerciaux Marseille - Castellane - 20 annonces

Situé sur l'une des artères les plus emblématiques de Marseille, ce superbe local de 112 m2 offre un cadre d'exception mêlant prestige, élégance et caractère historique.
Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil de 10 m2 donne le ton : volumes généreux, hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, moulures d'époque, parquet massif vitrifié, cheminée décorative, horloge murale et décoration soignée. L'ensemble confère au lieu une atmosphère raffinée et représentative, idéale pour une activité haut de gamme.
Le bien se compose de trois grands espaces principaux d'environ 30 à 35 m2 chacun :
- un premier donnant sur rue, bénéficiant d'une belle visibilité ;
- un second espace central, idéal pour un open space, un bureau de direction ou une salle de réception ;
- Un troisième, en fond de local, offrant calme et intimité et disposant également des éléments nécessaires à l'aménagement d'une cuisine, permettant de combiner confort et fonctionnalité.

Les charges sont modestes (environ 100 EUR / mois) et la participation à la taxe foncière est identique (environ 100 EUR / mois).
Contactez-nous dès maintenant afin de réaliser une visite des locaux : 06 67 03 35 58
Bien présenté par Julien Taieb - réseau Expertimo, Agent Commercial à Marseille (RSAC numéro 798 762 035)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un secteur central et actif de Marseille
Le 6e arrondissement figure parmi les quartiers les plus fréquentés de la ville, porté par une activité régulière et une forte présence de commerces, de services et d'habitants. Ce cadre urbain dense en fait un secteur apprécié des professionnels.
Une localisation proche de la place Castellane
Situé à quelques minutes de Castellane, le local bénéficie d'un environnement très bien desservi : métro, tramway, bus et accès rapides aux grands axes. Le quartier compte de nombreux commerces et génère un passage constant.
Un local de 211 m² en rez-de-chaussée
Le bien propose 211 m² de plain-pied, avec une configuration simple et fonctionnelle. Les volumes permettent un aménagement conforme à différents besoins professionnels, sans prétendre à des capacités particulières. La façade apporte une visibilité correcte sur la rue.
Nous pouvons organiser une visite sur demande.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75.77 m² situé dans le quartier Lodi. Local commercial en angle de rue proposant 2 vitrines et un sous-sol de 33 m² environ desservi par un escalier partant du RDC.

Ce local rénové conviendra à des activités tertiaires, de services.

La restauration n'est pas autorisée.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au centre du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial développe environ 1 020 m² au sein d'un quartier résidentiel animé et recherché. L'environnement, très habité et bien desservi, assure un passage naturel et une visibilité pérenne pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement.
Installé sur un axe circulant, le local bénéficie d'une façade de 25 mètres, offrant un impact visuel immédiat et facilitant la mise en avant d'un concept ou d'une identité de marque. La surface est divisible à partir de 500 m², permettant d'adapter l'aménagement en fonction des besoins.
La proximité du métro, de plusieurs lignes de bus ainsi que des grands axes routiers renforce l'accessibilité du site, aussi bien pour la clientèle que pour les équipes.
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite et étudier votre projet d'implantation.

SVRE vous propose à la location un local commercial de 75 m² environ en RDC entièrement rénové. Une cour / terrasse de 40 m² à l'arrière. Proche Préfecture.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CASTELLANE

ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 450 m² au total dont 300 m² en rdc et 150 m² en étage.

Les locaux ont été à usage de salle de sport pendant plus de 30 ans, il reste des aménagements tels que piscine intérieure, sauna, hammam et vestiaire avec douche.

Idéal pour une activité autour du sport tel que kinésithérapeute -- sport, centre de remise en forme, centre balnéo, spa etc.

Accessibilité rapide au transport en commun avec le tram et métro CASTELLANE,

Disponible immédiatement.

Contact : Dounia YANAOURI 04 42 90 08 08 - 07 63 02 41 81 Site: www.ilyade.fr

PRADO I - Local Commercial PRIME

ILYADE vous propose un local commercial situé en emplacement N°1, d'une superficie de 211 m².

Aménagements : Open space + bureaux cloisonnés

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Disponibilité : Immédiate

Contact :

Agence ILYADE Marseille - Dounia YANAOURI - 07 63 02 41 81

SVRE propose à la location un local commercial de 540 m² en rez-de-chaussée et R+1.
Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'une belle vitrine, offrant un emplacement idéal pour l'implantation d'une enseigne commerciale.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PRADO - CASTELLANE

ILYADE vous propose une cession de droit au bail EMPLACEMENT N°1 sur le PRADO I, d'une surface de 852 m² et une vitrine de + de 12 mètres linéaires. Stationnement libre devant le local.

À proximité immédiate de la station de métro + Tram CASTELLANE et des arrêts de bus.

Local entièrement rénové, avec des prestations de qualités, borne de recharge électrique pour vélo ou trottinette, rideau métallique intérieur, porte 2 ouvrants et deux vitrines fixe.

DAB : 80 000Euros

Disponibles immédiatement.

Contact : AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

SVRE vous propose à la location un local commercial de 160 m² environ en RDC réparti en :

- 2 pièces principales : 75 m² et 38 m² qui communiquent grâce à un dégagement arrière de 25 m² (avec WC et kitchenette),

- Mezzanine dans la pièce secondaire : 8 m².

- Ouvertures sur la rue : 2 vantaux dans la pièce principale, 1 vantail dans la pièce secondaire, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour une enseigne avec une forte exposition.

Configuration modulable : deux espaces de travail ou de vente avec accès indépendant via le hall.

Espace supplémentaire : mezzanine utile en stockage, bureau ou accueil.

Attractivité commerciale : parfaite pour boutique, showroom, service de proximité, etc.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ROME - DRAGON

ILYADE vous propose un local commercial d'une surface de 35 m² entièrement rénové, il dispose d'une vitrine, d'un rideau métallique, électrique, intérieur et sanitaire privé.

Usage bureau ou commerce.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Rue Paradis et Rue de Rome, proche de la préfecture. Tram et métro à - de 5 min à pied.

AGENCE ILYADE MARSEILLE - DOUNIA YANAOURI 07 63 02 41 81

SVRE vous propose un local commercial de 171 m² en RDC sur la rue de Rome/Préfecture.

Ce local commercial, sur 3 niveaux est composé d'une belle surface commerciale avec de belles vitrines, d'un sous-sol et d'une grande réserve à l'étage.

Situé sur le secteur.

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Réseau Brokers vous propose à la vente un droit au bail concernant un local commercial en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines sur deux rues.
Situé dans un secteur commerçant et recherché du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la rue Paradis, ce local en très bon état général offre une belle opportunité pour implanter une activité dans un environnement dynamique et vivant.
Caractéristiques principales :
Superficie : 40 m² en RDC et 80m2 de réserve divisé en cave et mezzanine
Belle façade en angle avec vitrines
Local lumineux et bien agencé
Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction
Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer raisonnable au vu de l'emplacement
Quartier dynamique et commerçant, proche transports, bureaux, établissements scolaires et habitations.
Idéal pour activité de prêt-à-porter, concept store, showroom, profession libérale, beauté, services, etc.
Prix DAB: 70 000€ TTC
Honoraire charge acquéreur: 6000€ HT
Loyer: 837€ TTC mensuel
Charge: 40€ mensuel dont TF

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SVRE, vous propose à la location, un local commercial d'une surface développée de 800 m² : RDC : 600 m² et 200 m² aux étages R+1 et R+2.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir en fonction de l'activité du preneur. linéaire 4 vitrine de 20 m, .

Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance