Location de locaux commerciaux Marseille 11ème - 7 annonces

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin.
Inclut des archives d'une surface.

Marseille Est - La Valentine, un secteur commercial de premier plan
Véritable locomotive économique de l'est marseillais, la zone commerciale de La Valentine s'impose comme l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la région Sud. Avec plus de 350 enseignes nationales et internationales, ce secteur bénéficie d'une attractivité constante portée par une clientèle dense, un environnement commerçant structuré et une excellente visibilité pour les entreprises souhaitant renforcer leur implantation.
Situés au coeur de cette zone dynamique, plusieurs locaux commerciaux de 113 m² à 634 m² sont proposés à la location afin de répondre à différents formats d'activités. L'environnement immédiat profite d'un accès rapide à l'autoroute A50, facilitant les flux depuis Marseille, Aubagne ou encore l'est du département.
Les surfaces disponibles offrent une grande souplesse d'exploitation selon votre activité. Le site dispose d'un important nombre de places de stationnement, élément particulièrement recherché sur le secteur. Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans l'une des zones commerciales les plus reconnues de Marseille.
Visite sur demande.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un local commercial d'une superficie de 430 m². A proximité immédiate de La Valentine, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement mêlant commerces, services et habitat.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose vous propose à proximité immédiate des axes autoroutiers, un entrepôt récent bénéficiant d'une grande et de plusieurs accès plain pieds, et de très beaux bureaux d'accompagnement.

Un secteur commercial majeur de l'est marseillais
Implantée dans le 11e arrondissement de Marseille, La Valentine constitue l'un des principaux pôles commerciaux de l'agglomération. Le secteur concentre de nombreuses enseignes nationales et bénéficie d'une accessibilité directe depuis l'autoroute A50, facilitant les déplacements depuis Marseille, Aubagne et les communes environnantes.
Le local est situé au sein de l'un des principaux centres commerciaux de La Valentine, dans un environnement bénéficiant d'une fréquentation régulière du lundi au samedi.
Un local à aménager pour un projet de restauration
Destiné à une activité de restauration, le bien dispose d'un accès depuis l'extérieur ainsi que d'une entrée directe par la galerie commerciale. Une terrasse complète l'ensemble et permet d'envisager notamment un concept de type brasserie.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir, offrant au futur exploitant la possibilité d'adapter les lieux à son concept. La création d'une extraction est envisageable.
Horaires du centre : 9h30 à 19h du lundi au samedi.
Contactez-nous pour organiser une visite du local et étudier votre projet sur place.

Implanté au coeur de La Valentine, l'un des principaux pôles commerciaux de l'Est marseillais, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, marqué par la présence de nombreuses enseignes nationales et par une fréquentation soutenue tout au long de l'année.
La zone profite d'une excellente accessibilité depuis l'A50 et la D4, ainsi que d'une offre de stationnement importante facilitant l'accueil de la clientèle.
Développant une surface d'environ 1 238 m², le local se distingue par ses volumes généreux et sa façade commerciale de plus de 20 mètres linéaires, lui assurant une très bonne visibilité.
Sa configuration est particulièrement adaptée à l'implantation d'une grande enseigne commerciale recherchant une surface importante sur le secteur de Marseille Est.
Les activités de restauration et de salle de sport ne sont pas autorisées.
Nous contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du local.

Situé dans l'un des secteurs commerciaux les plus actifs de Marseille, La Valentine bénéficie d'une attractivité reconnue grâce à la présence d'enseignes nationales, de zones de loisirs et d'un important bassin de clientèle. Ce secteur dynamique, très fréquenté, constitue un point stratégique pour les professionnels recherchant visibilité et flux constant.
Le local proposé est implanté au coeur de cette zone commerciale, à proximité directe de la route de la Valentine. Son emplacement assure une accessibilité simple et une bonne lisibilité depuis les axes environnants.
D'une surface totale d'environ 1 525 m², divisible à partir de 425 m², le local est situé en rez-de-chaussée haut, avec un accès arrière pratique pour les livraisons. La hauteur sous plafond inférieure à 3 mètres permet un aménagement fonctionnel.
Le site dispose de 10 places de stationnement privatives à l'arrière, ainsi que d'un parking en foisonnement en façade.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-nous.