Location de locaux commerciaux Marseille 11 - 7 annonces

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la résidence La Grognarde, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 25 m².
Prestations : Rideau métallique, chauffage, sanitaire, point d'eau, carrelage au sol, vitrine...

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V.
Au coeur du pôle commercial disponible de la Valentine, ces différents lots correspondent à tous besoins de boutiques ou agences.
Facile d'accès via la sortie d'autoroute et les transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Marseille Est - La Valentine, un secteur commercial de premier plan
Véritable locomotive économique de l'est marseillais, la zone commerciale de La Valentine s'impose comme l'un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la région Sud. Avec plus de 350 enseignes nationales et internationales, ce secteur bénéficie d'une attractivité constante portée par une clientèle dense, un environnement commerçant structuré et une excellente visibilité pour les entreprises souhaitant renforcer leur implantation.
Situés au coeur de cette zone dynamique, plusieurs locaux commerciaux de 53 m² à 634 m² sont proposés à la location afin de répondre à différents formats d'activités. L'environnement immédiat profite d'un accès rapide à l'autoroute A50, facilitant les flux depuis Marseille, Aubagne ou encore l'est du département.
Les surfaces disponibles offrent une grande souplesse d'exploitation selon votre activité. Le site dispose d'un important nombre de places de stationnement, élément particulièrement recherché sur le secteur. Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans l'une des zones commerciales les plus reconnues de Marseille.
Visite sur demande.

Situés au cœur du secteur dynamique de La Valentine, ces locaux commerciaux à louer situés au sein d'un immeuble tertiaire et commercial de qualité.
Offrant une surface modulable à partir de 500 m², ils s'adaptent parfaitement à vos besoins d'exploitation. Vous bénéficierez d'une excellente visibilité, idéale pour valoriser votre activité et attirer votre clientèle.
Les atouts supplémentaires :
Terrasse agréable
Parking à disposition
Accès PMR
Informatique :
Fibre optique raccordée
Aménagement :
Terrasse, Cuisine
Technique :
Accès PMR, ERP, Surface fonctionnelle

Cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V, avec plusieurs lots de surfaces différentes, adaptés à tous besoins de boutiques ou agences.
Le site du 117 Traverse de la Montre est un actif commercial récent, construit en 2016, classé 3 étoiles, développant environ 1 419 m² SCU.
Situé au cœur du pôle commercial de la Valentine, dans le secteur commercial et dynamique de Marseille Est, au sein du 11e arrondissement, il offre visibilité et un accès facile via la sortie d'autoroute et les transports en commun.

Llinares Gestion vous présente L'AUDIENCE, un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé au cœur du village de La Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, il se compose d'un vaste espace principal d'environ 70 m², d'une arrière-pièce de 22 m² configurée actuellement en cuisine, ainsi que d'un local technique, d'un vestiaire, d'une zone annexe et de plusieurs sanitaires. Ce local pourra convenir à une activité commerciale, libérale ou de services. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et stratégique.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2254 €/an
- Honoraires locataires : 15% du loyer annuel HT/ HC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'AUDIENCE - Local commercial à louer de 115m2 - 13011 LA VALENTINE
Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'une galerie commerciale, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :
. 90 m² de surface au sol dont 20 m² sous mezzanine avec une hauteur de 2.30 m
. 20 m² de surface en mezzanine avec une hauteur de 1.80 m
La hauteur pour la surface au sol est de 3.00 m.
Commerces au sein de l'ensemble (pharmacie , bibliothèque, institue de beauté , cabinet médical).
Le local est dans un angle , avec 4 vitrines (2 par côtés ), le local donne sur le côté de la résidence et par sur la rue.
La résidence se compose d'approximativement 1300/1400 logements, très bien desservi par le bus et tramway.