Coworking Marseille 11

WERIZ, vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés ainsi que des surfaces commerciales. Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de La Valentine. et bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'un flux constant, ce business center offre un cadre propice au développement des activités tertiaires comme commerciales, tout en favorisant les synergies entre entreprises. Ces surfaces constituent une opportunité pour toute société recherchant un emplacement visible, accessible et à fort potentiel.

WERIZ, vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone d'activité de la Valentine. Ces locaux qui bénéficient d'une belle visibilité depuis la rue ont également une destination de commerce, ils sont positionnés en premier étage sur rue, mais bénéficient d'un accès livraison par l'arrière, et d'un accès de plein pied. Ils nécessitent des travaux de réfection mais sont en bon état général.

WERIZ propose à la location un plateau de bureaux dans le secteur de Saint Marcel, idéalement conçu pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne. Composé de plusieurs bureaux cloisonnés d'open space et de salles de réunion, cet espace offre un cadre de travail optimal, alliant confort et efficacité, au coeur d'une ville dynamique et stratégique.

Location Bureaux Marseille 13011
À LOUER – Bureaux de grande surface avec excellente visibilité – Zone commerciale de la Valentine
Au cœur de la zone commerciale sur la route de la Valentine, bénéficiant d'une très belle visibilité, nous proposons à la location des bureaux en très bon état d'une surface totale de 1 525 m², divisibles à partir de 425 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre entreprise.
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés fonctionnels, disposant de nombreux points d'eau, d'une zone d'accueil dédiée, de goulottes périphériques intégrant les courants forts et faibles, ainsi que d'une climatisation réversible gainée assurant un confort optimal toute l'année. Des places de stationnement sont également mises à disposition pour les occupants et la clientèle. Ces bureaux sont disponibles en Bail Commercial, avec une durée de bail de 3/6/9 ans.

Sur le secteur de la Valentine, ILYADE vous propose à la location des locaux à usage commercial ou de bureaux d'environ 1 525 m² au premier étage d'un bâtiment en R+2 avec 40 places de stationnement.
Possibilités de division à partir de 300 m² environ.

WERIZ vous propose à la location un magnifique plateau de bureaux de 903 m² divisible à partir de 404 m² offrant 2 terrasses avec vue dégagée, et bénéficiant de plusieurs places de parking privatives. Ces bureaux sont idéalement situés à la Valentine à proximité immédiate des accès autoroutiers et du centre commercial de la Valentine.

A proximité immédiate de l'autoroute A50, à la Valentine, Colliers vous propose à la location des bureaux de 1 370 m² divisibles à partir de 140 m².
Rénovation de qualité pour cet immeuble tertiaire et industriel historique de l'Est Marseillais.
Le bénéfice d'une offre de service complète au sein du Parc (conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant, navette privée).
Disponibilité : Immédiate.

WERIZ, vous propose des bureaux à la location ou à la vente idéalement situés sur le secteur de la Valentine, à Marseille. Dans un immeuble neuf, aux normes PMR, ces locaux sont livrés avec un sol PVC, du faux plafond, de la climatisation réversible en gainable et décloisonné. Une livraison d'un plateau clé en main peut être envisagée . Ces locaux bénéficient également de nombreuses places de stationnement sécurisées par un portail.

Weriz votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état de 151,01 m² avec 2 places de stationnement. Implantés dans un immeuble récent et de caractère, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR.

Location Bureaux Marseille 13011
BUREAUX NEUFS À LOUER – LA VALENTINE – MARSEILLEUn immeuble tertiaire neuf au cœur d'un pôle dynamiqueSitué au sein de la zone d'activité de La Valentine, cet immeuble de bureaux neufs propose des surfaces modernes dans un environnement tertiaire recherché, à proximité immédiate des axes de communication et des transports.Un produit idéal pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et prestations premiumCaractéristiques principalesImmeuble de bureaux neufs Plateaux livrés finis, non cloisonnés Architecture moderne et qualitative Environnement tertiaire dynamique PrestationsClimatisation réversible Accessibilité PMR Plateaux flexibles et modulables Immeuble de standing ERP : possible (selon étude) Parking fermé : accès par portail automatiqueStationnementRatio : 1 place / 30 m² Loyer parking : 80 € HT/unité/moisAccessibilitéGare TER Gare de Saint-Marcel à proximité immédiate Lignes de bus : 12, 12B, 12S Accès rapide aux axes routiers majeurs (A50 notamment) Points forts Immeuble neuf Prestations premium Plateaux modulables Très bonne accessibilité Zone tertiaire reconnueCible idéale :sièges régionaux sociétés tertiaires centres de formation (sous réserve ERP) professions libérales Un actif neuf, flexible et bien situé, parfaitement adapté aux entreprises en recherche d'un cadre moderne et fonctionnel à Marseille Est.IMAGES : exemples d'aménagements

Colliers vous propose une surface de Bureaux de 104m² située dans le 11ème arrondissment de Marseille secteur Saint Marcel.
2 places de parking privatives, et quelques places communes (disponible pour tout le site).
Bureaux excellent état, lumineux, une pièce principale open-space non cloisonnée avec poutres apparentes, une pièce annexe, un wc,
2 Climatisations réversibles, double vitrage, Prise individuelle de recharge de véhicule électrique positionné devant l'emplacement de parking.
Dans un site tertiaire clos et sécurisé.

Location Bureaux Marseille 13011
Spliit vous propose à la location une surface de bureaux de 151,01 m², en très bon état, avec deux places de stationnement incluses. Implantés dans un immeuble récent (2020), ces bureaux bénéficient d'un environnement fonctionnel et confortable, équipé d'un ascenseur conforme aux normes PMR. Ils disposent de faux plafond, d'une petite cuisine, d'une salle de réunion, de bureaux cloisonnés, et offrent un accès PMR dans un immeuble récent avec ascenseur. Deux places de stationnement sont incluses au loyer et au prix de vente. Ces locaux sont idéalement adaptés à toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail qualitatif et accessible.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location de 178 m² divisibles au sein d'un immeuble de bureaux positionné à l'EST de Marseille, au coeur du secteur Valentine. Les locaux ont été rénovés et bénéficient de parkings extérieurs. le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellent avec l'A50 situé à quelques mètres.

WERIZ vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux idéalement situées dans un immeuble indépendant, à proximité du parc La Valentine Vallée Verte à Marseille 13011. Les locaux sont livrés neufs, il est possible de les livrer équipés en mobilier. Ils sont disposés comme suit : un grand open space, un coin cuisine et des sanitaires privatifs. Les bureaux disposent de 4 places de stationnement privatives en extérieur. Possibilité de louer une cave en complément.

Weriz, votre spécialiste indépendant en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble récent, accessible aux personnes à mobilité réduite, avec du stationnement en sous-sol sécurisé. Ces bureaux idéalement situés au coeur de la valentine sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un local de stockage si besoin.
Inclut des archives d'une surface.

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux à la location de 75 m² environ au sein d'un immeuble de bureaux positionné à l'EST de Marseille, au coeur du secteur Valentine. Les locaux bénéficient de parkings extérieurs. le site est clos et sécurisé, les accès autoroutiers sont excellent avec l'A50 situé à quelques mètres.

WERIZ vous propose plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, idéalement situés au sein d'un parc clos et sécurisé du secteur Est de Marseille, le Parc de la Vallée Verte. L'ensemble bénéficie d'une offre de services exceptionnelle, avec navette, salle de sport et de séminaire, gardien, points de restauration, conciergerie, etc...

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un parc d’affaires de bureaux et d’activités paysager de 20ha en plein cœur du 11ème arrondissement de Marseille, avec restaurants, salle de sport, conciergerie et gardiennage 24h/24, à proximité immédiate des centres commerciaux et services de La Valentine et des accès autoroutiers.
Ce programme exceptionnel est un ancien site de production industrielle (chocolaterie), entièrement réhabilité avec de belles prestations techniques (faux plancher sur tous les plateaux, belles hauteurs sous plafond, etc.).
Bureaux en R+1 rénovés
Prestations du site :
- Restauration
- Crèche
- Conciergerie
- Salle de sport
- Gardiennage
- Parkings (1place/40m² de bureaux environ)
Prestations bureaux :
- Faux plancher technique
- Faux plafond
- Belles hauteurs sous plafond

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des Bureaux à louer ou à vendre au Domaine Vallée Verte (13011 Marseille).
Ces bureaux à louer ou à vendre sont entièrement rénovées dans un environnement verdoyant (espace boisé classé avec parcours santé). Les bureaux à louer sont dans un parc mixte (bureaux + locaux d'activités) d'environ 14 000 m² situé dans le secteur Est de la ville de Marseille.
Les bureaux très lumineux dans un cadre d'exception sont à deux pas du Centre Commercial La Valentine.
Une offre de services complète est mise à la disposition de ces bureaux à la location ou à la vente :
- Site sécurité
- Navette privée
- Crèche
- Conciergerie
- Restauration
- Centre d'affaires
- Fitness
CUSHMAN & WAKEFIELD se tient à votre disposition pour visiter ces bureaux sis au Domaine Vallée Vert - rue de la Vallée Verte 13011 Marseille.

L’immeuble se situe dans le quartier Saint-Marcel, au sein du programme 11ième Avenue, et bénéficie d’une rénovation récente. Il propose des prestations modernes avec ascenseur, accès PMR et espaces communs soignés. Le site est idéalement placé à proximité des grands axes routiers et autoroutiers, offrant une excellente desserte pour les déplacements professionnels. De nombreux parkings sont disponibles, et l’environnement combine praticité et confort pour les entreprises.

MARSEILLE 11
110 ROUTE DE LA VALENTINE - BUREAUX A LOUER
BNPPRE vous propose des bureaux à louer à la Valentine à toute proximité des accès autoroutiers. Un magnifique plateau offrant une vue dégagée. 2 terrasses privatives complètent ce bien.
LOCATION BUREAUX – MARSEILLE 13011 – ROUTE DE LA VALENTINE
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer dans le 11ème arrondissement de Marseille.
Ce bien dispose de 900 m² de bureaux non divisibles, disponibles en mars 2024 au R+1 à 170€ /m²/an/HT HC.
Ce bien dispose d’un parking extérieur avec 15 places disponibles pour cette offre, et 2 places PMR.
Services de l’immeuble :
Accès PMR
Climatisation réversible
2 terrasses privatives
Ascenseurs
Câblage informatique RJ 45
Parking extérieur
Sanitaires communs
Bureaux cloisonnés et bureaux avec open space
Ce quartier jusque-là campagnard, a été amené, lors de la moitié du XXe siècle à regrouper des commerces de masse. La Valentine est aujourd’hui connue des Marseillais pour ses deux zones commerciales qui englobent des commerces mais aussi des lieux de restauration, des hôtels, un cinéma …
Il ne faut pas négliger la présence de monuments et lieux historiques au sein de ce quartier, avec le Vieux Village, le château Saint-Antoine, celui de la Buzine, le stade de la Jouvène-Pierre-d’Acunto, la nécropole des Vaudrans etc.
Ce bâtiment se situe au cœur de la zone tertiaire de la Valentine, une zone commerciale dynamique et accessible facilement en transports en communs (12, L240, TER gare Saint Marcel) et via les axes routiers et autoroutiers (D2, A50).
Accessibilité :
Autoroute A50
Bus 12 et 240
Gare SNCF de Marseille Saint Charles à 20 mins
Gare routière de Marseille Saint Charles à 20 mins
Gare Saint Marcel à 5 mins
Aéroport de Marseille Provence à 30 mins

Le quartier de La Valentine est un secteur dynamique du 11? arrondissement de Marseille, principalement commercial et tertiaire, offrant une forte visibilité grâce aux axes routiers majeurs. La proximité du centre commercial Cœur Valentine et de nombreux commerces, restaurants et services rend le site particulièrement attractif pour les entreprises et les enseignes commerciales.

Idéal profession libérale : Marseille 11ème bureau de 17 m2 dans un cabinet paramédical de la Valentine, en parfait état.
Climatisation réversible, point d'eau, wc patients, wc pro, salle d'attente commune, pièce privée, parking clientèle.
Premier étage sans ascenseur.
Loué exclusivement en bail professionnel.

Llinares Immobilier vous propose : L'INSPIRATION, un espace de 110 m² situé dans le quartier dynamique de La Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Ces locaux spacieux, dotés de grandes baies vitrées, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. Actuellement agencés en un grand espace ouvert et entièrement modulables pour répondre à vos besoins professionnels. Idéalement situés à proximité de la sortie d'autoroute, ils offrent un accès facile et une localisation stratégique. Trois places de parking privatives sont incluses dans la location. Ce lieu est parfait pour accueillir tous types de projets, qu'ils soient professionnels, créatifs ou collaboratifs. Les locaux comprennent également un WC privatif avec lavabo et une kitchenette pour plus de confort.
À visiter sans tarder !
Contact Aude MAZZEI : 06 68 82 64 17
Loyer : 1300€ / mois
Montant des charges : 200 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 2340 €
Dépôt de garantie : 1300€

Le cabinet ImminoPro, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bureau d'environ 163 m² , situation et environnement exceptionnel secteur de la Valentine 11éme arrondissement de Marseille, prestations de qualité
Idéalement situé accès direct à l'A50 bus à proximité , Gare SNCF de la Barasse et St Marcel .
Facilité de stationnement.
Sol moquette ou PVC
- Faux-plafond avec luminaire encastré
- Plinthe technique en périphérie
- Climatisation réversible
- Blocs sanitaires Hommes/Femmes par niveau
- Balcon et jardin en fonction des lots.
.- Etat : Neuf
- Division pour surface plus petite possible (240 euros/m²/HT/HC)
- jouissance d'un extérieur de 100 m²
Honoraires Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC
ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var
Honoraires de 5 868 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 964 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83052025000000200

Immeuble de bureaux neufs situé au coeur de la zone d'activité de la Valentine.
Bénéficiant d'une proximité immédiate avec la gare TER de Saint Marcel.
Architecture et prestations haut de gamme.
Nombreux parkings. Prix de vente parking : 6 000 euros HT /unité

L’agence IPM vous propose à la location 408 m2 de bureaux neufs, divisibles à partir de 108 m2, situés VALLEE VERTE 13011.
Dans un environnement privilégié et sur un site sécurisé, ce bâtiment de bureaux de plain-pied, est très lumineux et chaque lot peut accueillir 10 personnes en simultanée.
Chaque lot comprend également 4 places de parking privatisée, un open space, une cuisine aménagée, un sanitaire.
Prestations : bâtiment neuf, à 3 mn de l’autoroute, belle hauteur sous plafond.
Surfaces disponibles : 108 m2
Loyer 210 € HT/m2/an
Charge et foncier : à préciser
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

L'agence Stenen vous propose au sein du prestigieux domaine de la Vallée Verte, dans le 11ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bureau entièrement rénové de 158m² (côte part de parties communes incluse). Niché dans un environnement professionnel de qualité, ce bien offre un cadre de travail à la fois moderne et agréable, idéal pour développer votre activité.
Un domaine pensé pour votre confort :
Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses infrastructures haut de gamme, comprenant un restaurant pour vos pauses déjeuner, une salle de sport équipée avec douches pour rester actif, ainsi que des terrains de padel pour des moments de détente ou de convivialité.
Accessibilité et praticité :
oAccès rapide aux axes autoroutiers principaux, garantissant une grande mobilité.
oTransports en commun à proximité pour un déplacement facilité.
oParking extérieur disponible pour vos collaborateurs et visiteurs.
Des prestations premium :
oConnexion fibre optique pour une productivité optimale.
oAscenseur desservant les étages pour un accès aisé.
oStructure en béton offrant robustesse et isolation.
oSite entièrement sécurisé avec clôture pour une tranquillité totale.
Ce bureau combine fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement naturel et dynamique. Ses 143 m² offrent des possibilités d'aménagement idéales pour répondre à vos besoins spécifiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet espace professionnel unique.

L'agence Stenen vous propose de plongez dans le charme unique du domaine historique de la Vallée Verte, situé dans le 11ème arrondissement de Marseille. Cet espace de bureaux de 330 m², fraîchement rénové, est une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un environnement à la fois fonctionnel et agréable.
Un cadre professionnel unique :
Le domaine de la Vallée Verte se distingue par ses prestations de qualité qui enrichissent le quotidien des locataires. Vous y trouverez un restaurant convivial, une salle de sport moderne équipée de douches, et des terrains de padel, parfaits pour des moments de détente ou de team building.
Accessibilité optimale :
oAccès direct aux principaux axes autoroutiers pour simplifier vos déplacements.
oProximité des arrêts de bus, facilitant l'accès pour vos équipes et clients.
oParking extérieur disponible pour un stationnement pratique et sécurisé.
Équipements et services inclus :
oFibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.
oAscenseur pour desservir aisément tous les étages.
oImmeuble en béton, alliant robustesse et isolation optimale.
oSite entièrement sécurisé et clos, garantissant une tranquillité d'esprit pour vos activités professionnelles.
Avec ses espaces lumineux et son environnement dynamique, ce bureau est idéal pour accueillir vos collaborateurs dans des conditions optimales. Sa localisation stratégique et ses prestations haut de gamme en font un lieu parfait pour accompagner votre croissance.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet espace unique !