Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un bâtiment d’activités indépendant d’environ 800 m² idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, au cœur du secteur Saint-Marcel.
Implanté au sein d’un site clos et sécurisé, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, offrant une excellente desserte pour les entreprises artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage.
Ce bâtiment semi récent dispose d’un accès adapté aux poids lourds et semi-remorques avec une aire de manœuvre facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Il est également équipé d’une porte sectionnelle ainsi que d’un accès piéton indépendant.
Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux :
Le rez-de-chaussée développe environ 650 m² accessibles PMR et comprend un vaste espace atelier, entrepôt ou stockage avec une hauteur maximale de 5,6 mètres sous poutres, un grand hall d’accueil, plusieurs bureaux ainsi que des sanitaires privatifs PMR.
À l’étage, environ 150 m² sont aménagés en salle de réunion, deux bureaux, une cuisine avec salle de repos et des sanitaires.
Une mezzanine de stockage exploitable immédiatement, d'environ 100 m², complète l'ensemble, ramenant le loyer réel d'exploitation à 129 € HT HC/m²/an.
Les bureaux bénéficient de la climatisation.
Enfin, les occupants profiteront d’un parking privatif de 18 places, dont 3 places PMR, apportant un véritable confort d’usage pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement sécurisé et fonctionnel à l’est de Marseille.
