Location Local d'activités 180 m²13011 Marseille

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité d'environ 180 m² situé dans le secteur de La Pomme, dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Le local comprend environ 140 m² dédiés à l'activité et offre une configuration fonctionnelle adaptée à différents projets professionnels. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, d'une porte industrielle, ainsi que d'un accès poids lourds avec accès à quai.
Le bien bénéficie également de sanitaires, d'une réserve pouvant servir d'espace archives, d'un point d'eau, de la climatisation et de la fibre optique. Trois places de parking privatives sont disponibles. Le site est clos et sécurisé.
Ce local convient notamment à une activité de stockage, une activité libérale, des bureaux, de la messagerie ou toute entreprise ayant besoin d'un espace de stockage, de préparation ou d'exploitation.
Situé à La Pomme, le local bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide à l'A50 et à l'A7, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Marseille et les principaux pôles économiques environnants.
Le loyer est de 2 000 Euros HT HC par mois, avec une taxe foncière de 1 000 Euros par an.
Le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer.
Les honoraires d'agence sont de 3 600 Euros HT. Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance