Location d'entrepôts et de locaux d'activités Marseille - Euroméditerranée - 4 annonces

Le bâtiment s’inscrit au sein de la plateforme logistique d’Arenc, un ensemble dédié aux activités de stockage, de distribution et de logistique urbaine en cœur de tissu portuaire et tertiaire. Il s’agit d’un entrepôt fonctionnel intégrant des surfaces d’activités et des bureaux directement connectés, permettant une gestion opérationnelle sur site. La conception privilégie la fluidité des flux grâce à une forte capacité de quais et un accès de plain-pied complémentaire. L’immeuble est conçu pour accueillir des activités logistiques nécessitant des hauteurs adaptées, une accessibilité poids lourds et des dispositifs de sécurité renforcés. Les équipements techniques et de sûreté assurent un fonctionnement autonome et sécurisé, avec un gardiennage sur site, un contrôle d’accès et des installations incendie conformes. L’ensemble constitue une solution adaptée aux besoins de logistique urbaine et de distribution, avec une exploitation immédiate possible.

A proximité immédiate de la station Gèze et des accès autoroutiers, sur site fermé, MYENTREPOT vous présente cet entrepôt avec quais sur vaste terrain privatif. Il dispose également d'un accès livraisons de plain pied, et de bureaux d'accompagnement. Terrain libre 4500 m² ??Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Salle de repos - Accès livraisons : 2 portes à quai Rideau de plain pied - Accessibilité poids lourds - Parkings sur site - Site clos ??MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une cellule de stockage sur un parc clos et sécurisé à Marseille 13002. Cette cellule bénéficie de 2 accès à quai, d'un accès plain-pied et de bureaux d'accompagnement climatisés. 1 accès plain pieds Rampe d'accès 2 accès à quais Toiture isolée Bureaux cloisonnés Sanitaires Surveillance vidéo Site clos et sécurisé Classification ICPE 1510 Sprinklage ESFR Accès poids lourds Nombreux parkings Surface RDC : 1265 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence à 20 minutes SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 15 minutes Métro M2/M1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RED GROUPE vous propose a la location 1225m2 Entrepôt logistique Disponibilité : immédiate Accessibilité poids lourds Parkings quais et plain pied avec rampe Site clos gardé 24h/24 ZFE travaillant avec le GPMM. Disponibilité : Immédiate - Toiture isolée - Dalle béton lissé 3 tonnes / m² - HSP : 7 m - Bureaux cloisonnés, sanitaires - Climatisation chaud froid - Surveillance vidéo - Classification ICPE 1510 - Sprinklage ESFR Loyer annuel 132 825 € HT /an Loyer mensuel 11 068 € HT /mois Loyer annuel au m² 105 € HT /m² /an Charges mensuelles 3 220€ HT et honoraires gestion technique 3 357 € HT Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle Taxe foncière 19 000€ /an Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT, 19 293 € HT soit 23 152 € TT CONTACT Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Honoraires de 19 293 € à la charge du locataire. Provision sur charges 3 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 206 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...