Location Local d'activités 330 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 330 m²29 Avenue De Saint Menet, 13011 Marseille

Honoraires preneur : 5 475 € HT

Dépôt de garantie : 9 125 € HT

Charges locatives : 297 € HT/an

3 033 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Marseille 13011

Site sécurisé
Hauteur maximum : 6,50 m
Parkings
Dalle béton lissé
Courant triphasé 380V

EXCLUSIVITE. Idéalement situé dans le secteur du 11ème arrondissement , à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la zone commerciale, ce local d’activités de 320 m² offre un environnement de travail fonctionnel et facilement accessible. Il comprend un espace entrepôt avec bureaux d’accompagnement, ainsi que plusieurs places de parking.
Prestations :
- Structure bardage
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Hauteur max : 6,50 m
- Porte sectionnelle motorisée
- Courant triphasé 380V
- Bureaux câblés et climatisés
- 4 parkings privatifs
- Site clos et sécurisé
- Accès gros porteurs
- Aire de retournement
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 330 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	330 m²	110 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Local d'activités sur site sécurisé par portail Frais d’agence : 5475 € Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,9 €/m²/an Dépôt de garantie : 9125 € Espace en excellent état Climatisation Cloisons amovibles Faux plafond Espace extérieur Vidéosurveillance

Caractéristiques

Espace de stockage
Année de construction : 1990
Parking

Emplacement

29 Avenue De Saint MenetMarseille 13011

Transports

La Barasse

800 m (soit 10 min à pied)

Saint-Marcel

2 km (soit 17 min à pied)

Les Caillols

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

7 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

Location Local d'activités 330 m²29 Avenue De Saint Menet, 13011 Marseille

Location Local d'activités Marseille 13011

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Santé

Énergie

À propos de l'agence

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Jérémy Sigrist