Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²19 Avenue De Saint Menet, 13011 Marseille

Honoraires preneur : 18 000 € HT

Dépôt de garantie : 30 000 € HT

10 000 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Marseille 13011

Terrain privatif goudronné 1300 m²
Espace stockage
Bureaux rénovés en 2019

Situé dans le 11? arrondissement de Marseille, AREA ENTREPOT vous propose à la location un site indépendant, entièrement clôturé et sécurisé.
Il se compose d’un local d’activité équipé de trois rideaux métalliques de plain-pied, de bureaux rénovés ainsi que d’un terrain privatif d’environ 1 300 m².
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, le site offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et se trouve à proximité immédiate du secteur de La Valentine.
Prestations :
- Terrain privatif goudronné : 1300 m²
- Mezzanine
- Toiture bac acier
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 6,80 m
- Bureaux entièrement câblés et climatisés
- Fibre optique
- Cuisine
- Salle de réunion
- Vidéosurveillance
- Accès poids lourds
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	600 m²	200 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	06/11/2026
Frais d’agence : 18000 € Durée : 3/6/9 Dépôt de garantie : 30000 € Espace en excellent état Climatisation Bureaux cloisonnés Douches Sanitaires privatifs

Espace / Lot RDC

Surface 600 m²

Loyer 200 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité 06/11/2026

Caractéristiques

Année de construction : 1990
Parking

Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

19 Avenue De Saint MenetMarseille 13011

Transports

La Barasse

2 km (soit 3 min en voiture)

La Penne-Sur-Huveaune

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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