Vente Bureaux 281 m²

Tour Mediterranée

65 Avenue Jules Cantini, 13006 Marseille

Description

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux ou locaux commerciaux bénéficiant d’un accès indépendant, PMR et ERP, idéalement située au pied de l’emblématique Tour Méditerranée, à proximité immédiate de la place Castellane, des principaux accès autoroutiers et de l’ensemble des commodités. Implantés au pied d’un immeuble IGH offrant une excellente visibilité, ces locaux lumineux en double exposition profitent de prestations de qualité avec chauffage et climatisation collectifs ainsi qu’un service de gardiennage. L’ensemble développe une surface de 281,32 m² loi Carrez en rez-de-chaussée et comprend également 10 emplacements de parking en sous-sol ainsi que deux réserves situées en sous-sol de 22,62 m² et 30,09 m² loi Carrez, inclus dans le prix de vente. Les locaux sont actuellement organisés en deux espaces distincts : La partie dédiée à l’accueil de la clientèle représente 130,92 m² loi Carrez et comprend un vaste open space, quatre bureaux cloisonnés, un sas d’entrée, un office ainsi que des sanitaires. La seconde partie, réservée au personnel, développe 150,40 m² loi Carrez et dispose d’un grand open space, de trois bureaux cloisonnés, de locaux techniques et de sanitaires. Cette configuration fonctionnelle, associée à une localisation stratégique au cœur de Marseille, en fait une opportunité idéale pour une activité tertiaire, un siège d’entreprise, une profession libérale ou toute activité recevant du public.